Как написать заявление на улучшение жилищных условий инвалиду

Как получить квартиру ребенку-инвалиду в 2018 году

Дети-инвалиды относятся к группе людей, которую принято называть слабозащищенной. Такая позиция основывается на том, что дети с ограниченными возможностями нуждаются в проживании в определенных условиях, где было бы возможным осуществлять свои бытовые потребности с максимальным удобством.

В нашей стране есть возможность получить жилье для детей-инвалидов. Однако для этого необходимо совершить определенные действия.

Необходимость постановки на учет

В Российской Федерации обеспечение жильем детей-инвалидов — это одно из направлений государственной политики в сфере социальной защиты населения. На улучшение жилищных условий могут рассчитывать семьи, которые воспитывают детей, официально признанных инвалидами на основании медицинских заключений.

Руководствоваться в праве на улучшения условий жилья и в предоставлении жилой площади для детей-инвалидов, можно статьей 17 ФЗ № 181 от 24.11.1995 г. В таком случае необходима постановка на учет. Российское законодательство предусматривает, что приобретение приоритетного права на жилье для детей-инвалидов есть у тех граждан, которые встали на таковой учет до 1 января 2005 года.

Важно! Люди, обратившиеся за получением льготы до указанного срока, могут рассчитывать на получение денежных средств из образованных для этой цели фондов, а также жилого помещения.

Многих интересует вопрос о том, как получить квартиру ребенку-инвалиду после 1 января 2005 года. В таком случае все действия будут регулироваться уже Жилищным кодексом Российской Федерации.

При этом очень важны такие показатели:

• время постановки на учет;
• номер в очереди;
• наличие прав на внеочередное получение жилого помещения.

Первая очередь может оказаться у детей, если их заболевание сопряжено с тяжелыми хроническими формами. Данные категории прописаны в ЖК и к ним, например, могут относиться:

• абсцесс или некроз легких;
• злокачественные опухоли;
• ряд психических заболеваний;
• кожные поражения в тяжелых формах;
• активный туберкулез и другие.

Законодательное регулирование

Закон РФ изобрел специальную систему, которая позволяет приобрести жилище семьям, содержащих детей-инвалидов. Руководствоваться в праве на улучшение условий жилья и в предоставлении жилой площади для детей-инвалидов, можно статьей 17 ФЗ № 181, которая принята еще с 24.11.1995г.

Для тех, кого поставили на учет после 01.01.2005, жилищные квадраты выдаются, согласно статьи № 57, Жилищного Кодекса.

Без очереди могут получить только те лица, которые болеют тяжелой формой хронического заболевания (часть 2 статьи № 57 ЖК).

Жилая площадь для ребенка-инвалида в разрезе нормативов

На федеральном уровне нет какого-либо определенного значения для минимального размера площади жилья, которое может предоставляться инвалиду. Такое право предоставлено местным властям. На количество квадратных метров влияют различные условия. Так, например, в г. Москва на одного человека, подпадающего под категорию инвалида, выделяется 18 кв.м. минимально.

Важно! В иных регионах России могут иметься и иные нормативные показатели, с которыми можно ознакомиться в местных законодательных актах.

Сбор документации для льготы

Перед тем как получить жилье ребенку-инвалиду, нужно собрать определенный пакет документов и подать его в органы местного самоуправления.

В перечень документации входит следующее:

• паспорт гражданина нашей страны;
• подтверждение размера доходов;
• выписка, выданная кадастром недвижимости, если уже имеются жилые помещения;
• копия домовой книги или выписка из таковой;
• выписка лицевого счета;
• копия имеющегося кадастрового плана;
• документ, подтверждающий имеющуюся инвалидность и сопутствующие бумаги;
• документ о браке или разводе и справка о составе семьи.

Стоит отметить, что вся процедура оформления бумаг очень сложна и утомительна. С некоторой периодичностью органы местного самоуправления пытаются некоторым образом усложнить подачу документации.

Нередки и случаи, когда в подтверждении инвалидности вовсе отказывается. Такое положение дел нельзя пускать на самотек, а необходимо обжаловать решения органов и властей в судебном порядке.

Внимание! Подача документов может осуществляться представителями льготника. Это вправе сделать и любые официально доверенные лица. Для этого нужна нотариальная доверенность, где будет четко прописано таковое право.

Кто может претендовать на жилплощадь

Только наличие у несовершеннолетнего члена семьи инвалидности не может стать безоговорочным основанием для получения жилых квадратных метров. Очень важно быть именно той семьей, которая нуждается в улучшении жилищных условий.

В данном случае органы, занимающиеся вопросом обеспечения жильем инвалидов, опираются на Правила предоставления жилых помещений инвалидам и на Постановление правительства РФ 1996 года № 901.

К обстоятельствам, влекущим право на льготные условия, относятся:

Даже без учета всех бюрократических процедур, Российская Федерация в лице своих государственных органов обязательно должна создавать комфортные условия для инвалидов:

• наличие пандусов или специальных подъемников для колясок в общественных местах и в жилых домах;
• оказывать содействие в переселении граждан с ограниченными возможностями и их семей на первые этажи домов и др.

Это очень важно для полноценного функционирования общества.

Скачать для просмотра и печати:

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Улучшение жилищных условий инвалидам

Как происходит улучшение жилищных условий инвалидам? Какая государственная программа работает? Российская Федерация и ее законодательство предусматривает помощь в улучшении жилищных условий для инвалидов. Сразу необходимо пояснить, что данное правило в законодательстве применимо для всех категорий граждан, имеющих инвалидность и их членов семьи.

Как происходит улучшение жилищных условий инвалидам

Условия для улучшения жилищных условий инвалидам

Для улучшения жилищных условий инвалидам, заявители, то есть инвалиды или их представители, в случае их не дееспособности, должны учитывать следующие условия для реализации улучшения проживания:

• Жилье, которое ограничивает в действиях инвалида, причиняет ему вред или считается аварийным - это обоснование, для получение новой площади для проживания.;
• Жилье, которое не прошло проверку на санитарно - гигиеническую норму проживания, так же может быть рассмотрено, как аварийное и является обоснование, для улучшения жилья для инвалидов;
• Если инвалид проживает в коммунальной квартире и его площадь разделяют граждане, не имеющие с ним родственной связи, имеет права на заявление о предоставление отдельной площади с комфортными условиями проживания;
• В случае если инвалид разделяет жилую площадь с гражданином, имеющим острую хроническую патологию, которая угрожает жизни первому, он также имеет право претендовать на отдельное жилье;

Особое внимание следует обратить на то, что все условия, перечисленные выше, для улучшения жилья инвалидам, распространены на все категории граждан с инвалидностью, для I,II и III группы инвалидности.

Улучшение жилищных условий инвалидам в приоритете

Формированием реестра инвалидов, нуждающихся в улучшении жилья. Занимаются представители местного самоуправления. Для выделения нового жилья и улучшения жилищных условий для инвалидов по реестру учитываются уровень приспособления дома, к образу жизни нуждающегося. В практике имеются случаи по постройке комплекса домов для инвалидов, находящихся в реестре, со специальными подъездами и оборудованными площадками. Если готовое здание подлежит реконструкции и установке дополнительных лифтов и лестниц, для граждан, которые ограничены в передвижении, то выносится решение о переоборудовании здания. При постройке новых зданий, в независимости от того, будет ли проживать там инвалид, строительные компании обязаны наделить здания специальными подъездами к входу.

Инвалид, имеет приоритет в получение нового жилья, перед другими гражданами. Но важно отметить, что переехав на новую площадь, старое жилье необходимо покинуть. А новую площадь использовать по договору найма. Также решение властей, может остановиться на том, чтобы переселить инвалида на первый этаж того же дома, если условия проживания соответствуют требованиям. Если у вас остались вопросы по поводу того, как происходит улучшение жилищных условий для инвалидов, обращайтесь за помощью к юристу.

Исковое заявление об улучшении жилищных условий семьи имеющей ребенка-инвалида

В _____________ районный суд г. _________

Ответчик: Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. ___________

об улучшении жилищных условий семьи, имеющей ребенка-инвалида

Я, ______________________ зарегистрирована и постоянно проживаю в квартире, расположенной по адресу: _______________________. Данная квартира находится в собственности моего мужа – ___________________, что подтверждается свидетельством о собственности на жилище № ________ от ___________ г. , который также проживает там.

Квартира представляет собой жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, общей площадью ______ кв.м., жилой площадью ______ кв.м.

Так же, в указанной квартире зарегистрированы и проживают мои дети – _________________ _________ года рождения, а так же, _____________ ____________ года рождения.

Так, моя младшая дочь – ____________ является инвалидом детства, имеет ряд тяжелейших заболеваний, органические поражения ЦНС, тяжелейшую форму ДЦП, эпилепсию, и иные психические заболевания.

Ребенок практически не спит, не способен сам питаться, разговаривать, ходить и осуществлять иную деятельность без посторонней помощи, что подтверждается различными врачебными справками (копии справок прилагаю).

При этом, проживание в однокомнатной квартире всей семьей, вчетвером, значительно усугубляет состояние ребенка.

Более того, совместное проживание в одной комнате с ребенком-инвалидом сильно влияет на общее психическое и физическое состояние второго нашего ребенка – _____________

Моя дочь по ночам постоянно испытывает приступы, которые сопровождаются громкими криками, не дающими возможность нормально спать нашей семье.

Так, по рекомендациям врачей, состояние _____________ возможно улучшить, но, для этого ей необходимо заниматься на специальных тренажерах, которые невозможно разместить в нашей маленькой однокомнатной квартире.

Так же, мы не имеем возможности приводить свою дочь на занятия в специальные центры. _____________ сама не ходит, передвигаться может лишь с посторонней помощью и в инвалидном кресле.

Так же, врачами отмечается, что без систематических занятий на тренажерах и ежедневного отдыха состояние моей дочери __________ будет продолжать ухудшаться.

Ранее, наша семья уже обращалась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. ___________ с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

___________ г. нашей семьей было получено извещение об отказе в признании нашей семьи нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Считаю, что данный отказ является незаконным и необоснованным, нарушает права и законные интересы нашей семьи, как семьи, имеющей ребенка-инвалида.

Моя дочь страдает тяжелой формой хронического заболевания, которое предусмотрено в п. 8 «Перечне заболеваний, дающих инвалидам, страдающих ими, право на дополнительную жилую площадь», как органическое заболевание центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применение инвалидных кресел-колясок.

Данный факт подтверждается справками, выданными и заверенными печатями врачей.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным ЖК РФ и (или) федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 г. «О социальной защите инвалидов в РФ» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида.

В соответствии с п. 2 «Правил предоставления льгот инвалидам, и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» Основанием признания инвалидов и семей, имеющих детей - инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет является в том числе, проживание длительное время в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Более того, Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. _________ совместно с городскими структурами социальной сферы проводится регулярная работа с жителями, которым по заключению лечебных учреждений, рекомендовано проживание в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации.

Жители (страдающие заболеваниями опорно-двигательного аппарата, инвалиды или семьи, имеющие детей-инвалидов) которым по заключению лечебных учреждений рекомендовано проживание в квартирах, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации или замена занимаемой квартиры на жилое помещение в специально построенных домах либо в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации, замена производится на равнозначное по площади жилое помещение на следующих условиях:

- занимающим жилое помещение на праве собственности – предоставляется квартира по договору мены либо, по желанию граждан, по договору безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда города ___________.

Таким образом, считаю, что моя семья имеет право на улучшение жилищных условий путем предоставления другой, большей по площади квартиры, либо обмена на иное, большее по площади жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ

1. Признать семью Истца нуждающейся в улучшении жилищных условий как семью, имеющую ребенка-инвалида;

2. Предоставить семье Истца в максимально короткие сроки улучшить жилищные условия;

1. Копия Извещения от ___________ г.;

2. Копии справок ______________ о наличии заболеваний;

3. Копия справки ______________ о наличии инвалидности;

« »_____________ г. _________________________________________

Улучшение жилищных условий для инвалидов

Согласно закону РФ инвалиды, которые не имеют собственной квартиры, могут получить её от государства бесплатно. Как проводится улучшение жилья инвалидам 1-ой и 2-ой группы, а также ребенку инвалиду и что для этого необходимо, подробно описывает Жилищный Кодекс РФ.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с жилищными условиями, то вам следует помнить, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
• Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Улучшение жилищных условий инвалидам 1-ой группы

ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» дает возможность получить инвалидами бесплатное жилье. В целом государство предоставляет инвалидам:

• жилье;

• специальное оборудование для передвижения;
• льготы по уплате коммунальных услуг;

Важно! В ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», а именно в ст. 17 закрепляется необходимость постановки граждан-инвалидов, которым требуется улучшение жилья, на учет в определенном порядке, установленном ст. 51 ЖК РФ.

Законодательство установило следующие требования к инвалидам, имеющих возможность получить жилплощадь от государства:

1. все члены семьи инвалида проживают в квартире или доме, который не соответствует установленным нормам, закрепленным исполнительным органом субъектом России;
2. жилая площадь не отвечает санитарно-гигиеническим требованием;
3. в квартире зарегистрированы более 2-х семей, которые не имеют родственных связей;
4. в квартире живет несколько семейных пар, в одной из них располагается тяжело больной, имеющий хронический недуг, с которым согласно медицинского заключения нельзя жить на одной жилплощади;
5. проживание продолжительный период времени на условиях поднайма в муниципальном помещении.

Улучшение жилищных условий инвалидам 2-ой группы

Основания улучшения жилья инвалидам 2-ой группы представлены такими же, как и для инвалидов 1-ой группы.

Важно! Законодательство не предусматривает различий в порядке, то есть не важно, какая у гражданина группа инвалидности.

В этом случае важным фактором является дата, когда лицо стало на учет для улучшения жилищных условий.

Улучшение жилищных условий ребенку инвалиду

Инвалиды и семьи, которые имеют детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилья, обеспечиваются жилым помещением и принимаются на учет в порядке, предусмотренном законодателем РФ и законодательством субъектов РФ.

Обеспечение средствами федерального бюджета квартирой инвалидов и семей, у которых ребенок-инвалид, нуждающийся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1.01.2005 года, производится в соответствии с положениями ст. 28.2 ФЗ от 29.12.2004 N 199-ФЗ.

Важно! Инвалиды и семьи, которые имеют детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилья и вставшие на учет после 1.01.2005 года, обеспечиваются квартирой или другой жилплощадью в соответствии с ЖК РФ.

При этом дети-инвалиды, которые живут в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении совершеннолетия подлежат обеспечению жильем вне очереди, если программа по реабилитации инвалида предусматривает возможность выполнять самообслуживание и вести самостоятельно образ жизни.

Заявление на улучшение жилищных условий

В заявлении на улучшение жилищных условий инвалиду нужно указать:

• название органа, в который направляют соответствующее заявление;
• адрес проживания заявителя и его Ф.И.О.;
• всех членов семьи, проживающих в этом помещении;
• причину обращения за улучшением жилья в органы власти;
• подтверждение основания обращения к муниципальной власти нормами права;
• список прилагаемого пакета документации;
• дату и подпись заявителя.

Чтобы встать на учет для улучшения жилищных условий для инвалидов, требуется подать заявление и документы в органы местной власти.

Необходимая документация

Граждане, имеющие инвалидность и претендующие на улучшение жилищных условий, обязаны подготовить следующие бумаги:

1. выписку из домовой книги;
2. справку из медицинского учреждения, подтверждающая инвалидность (МСЭК).
3. индивидуальную программу реабилитации.

Помимо основных документов, в каждом регионе потребуется предоставить дополнительно иную документацию:

• акт обследования жилищных условий квартиры инвалида;
• справку из управляющей организации, подтверждающую, что в одной доме или квартире проживает немало людей;
• документ о состоянии здоровья лица, нуждающегося в улучшении жилья.

Таким образом, люди любой группы инвалидности имеют право на улучшение и получение бесплатного жилья от государства.

Чтобы приобрести сертификат на улучшение жилищных условий для инвалидов, нужно стать на учет и собрать пакет необходимой документации. Но стоит помнить, что при получении квартиры, инвалиду ее дадут не на праве собственности, а на основании договора соцнайма.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Эксперт в области жилищных и наследственных споров. Добилась множества судебных решений по жилищным вопросам (проблемы выселения и приватизации, принудительный раздел жилья, материальные претензии) в пользу обратившихся.

Как написать заявление на улучшение жилищных условий инвалиду

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, которые встали на жилищный учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г., обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета, предоставляемых в виде субвенций бюджетам субъектов РФ.

общее количество человек, имеющих право на улучшение жилищных условий;

общая площадь жилья 18 кв. метров и

средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по региону.

Определение порядка предоставления жилых помещений по договору социального найма либо в собственность гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 г., устанавливается законодательством субъектов РФ.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и встали на учет после 1 января 2005 г., обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Жилищный кодекс РФ устанавливает ряд общих условий для предоставления инвалидам жилых помещений по договорам социального найма.

Условие 1. Признание инвалида малоимущим.

Инвалиды признаются малоимущими органами местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;

Условие 2. Признание инвалида нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Таковыми признаются инвалиды:

не имеющие жилых помещений ни в собственности, ни по договорам социального найма или найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в том числе как члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения);

имеющие жилые помещения в собственности либо по договорам социального найма или найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в том числе как члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения), но обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом (т. е. минимального размера площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер обшей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма).

• проживающие в помещении, которое не отвечает установленным для жилых помещений требованиям;

Требования, которым должно отвечать жилое помещение, утверждены постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (в ред. постановления Правительства РФ от 25 марта 2015 г. № 269)

• имеющие жилые помещения в собственности либо по договорам социального найма или найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в том числе как члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения) и проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

При этом не имеется иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.

Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378.

(Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»).

В Правилах предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 июля 1996 г. № 901,

(Постановление Правительства РФ от 27 июля 1996 г. № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг»).

перечисляется ряд дополнительных оснований, по которым инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий для постановки их на учет:

проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;

проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Оговаривается, что при постановке на учет для улучшения жилищных условий инвалидов должно учитываться также их право на дополнительную жилую площадь.

На уровне регионов могут вводиться дополнительные основания признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий. Так, согласно Закону г. Москвы от 15 января 2003 г. № 22 «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы», граждане из числа инвалидов I или II группы, которые проживают в Москве не менее 40 лет в общей сложности и из них не менее 5 последних лет в коммунальной квартире, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий независимо от нормы постановки на учет вместе с членами их семей.

При этом должно соблюдаться условие об отсутствии у таких граждан и членов их семей отдельных квартир, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования.

Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» также дополнительно предусматривает ряд специальных правил обеспечения инвалидов жильем:

• инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний.

На сегодняшний день действует Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».

При этом Минздравом России уже утвержден новый перечень, в котором уточняются некоторые виды заболеваний, он вступит в силу после отмены предыдущего перечня заболеваний;

(Приказ Министерства здравоохранения РФ от 30 ноября 2012 г. № 991н «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь»).

инвалиды, которые проживают в стационарных учреждениях социального обслуживания и желают получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат постановке на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами;

дети-инвалиды, которые являются сиротами или остались без попечения родителей и проживают в стационарных учреждениях социального обслуживания, с наступлением совершеннолетия (18 лет) обеспечиваются жилыми помещениями вне очереди, если в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации они способны осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни;

если инвалид занимает жилое помещение по договору социального найма, это жилье сохраняется за ним в случае помещения инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания, в течение 6 месяцев;

жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида. Жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которые оборудованы специально для проживания инвалидов и предоставляются по договорам социального найма, в случае освобождения в первую очередь заселяются другими инвалидами, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Кроме того, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, имеют право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Для этого в органы местного самоуправления подается соответствующее заявление с приложением справки об инвалидности.

Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, осуществляется как по месту жительства (специально уполномоченным органом местного самоуправления либо специально назначенным должностным лицом), так и по месту работы (на предприятиях, в учреждениях и других организациях, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении).

Для постановки на учет нуждающимся в улучшении жилищных условий инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нужно подать:

заявление с приложением выписки из домовой книги;

копии финансового лицевого счета;

копии справки об инвалидности,

копии индивидуальной программы реабилитации инвалида и

других документов с учетом конкретных обстоятельств (справки бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и т. п.).

Следует отметить, что вступивший в силу с 1 марта 2005 г. Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможность предоставления жилых помещений инвалидам вне очереди.

Действует общее правило, по которому все жилье предоставляется строго в порядке очередности, в зависимости от времени, когда нуждающийся в улучшении жилищных условий был поставлен на учет.

При предоставлении жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, должны учитываться рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства (приближенность к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных, близких и т. п.).

Занимаемые инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, жилые помещения могут быть заменены по их желанию на другие равноценные жилые помещения в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида (например, с целью переселения с верхних этажей домов на нижние, приближения к месту жительства родных, близких и т. п.).

Обеспечение жилищных прав инвалидов осуществляется также через систему льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50% от:

платы за наем и за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;

платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством РФ порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг;

оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.

При этом оговаривается, что указанные меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда (т.

Для получения льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нужно обратиться в организацию, осуществляющую сбор платежей за оплату жилья, коммунальных услуг и приобретаемое топливо (домоуправляюшие компании, коммунальные предприятия и т. п.). Основанием для предоставления льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива является справка об инвалидности.

С принятием Федерального закона от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ введен механизм замены социальных льгот денежной компенсацией (так называемая «монетизация»). В соответствии с этой концепцией, с 2010 г. льготы по оплате коммунальных услуг предоставляются в виде ежемесячной денежной компенсации (ЕДК).

Это не означает, что льготы для инвалидов перестали действовать, изменился лишь механизм их реализации. Коммунальные услуги оплачиваются льготниками в 100%-ном размере, а через органы социальной защиты на счет инвалида перечисляется компенсация в денежном размере, эквивалентном размеру его льгот.

Источники:

Следующие статьи:

• Как написать заявление на учителя от ученика
• Как написать заявление о выплате неустойки

Поделитесь своим мнением

Имя *

Почта *

Тект *

Сумма цифр:

Вас может заинтересовать

Как написать заявление о возбуждении уголовного дела за неуплату алиментов

Как написать заявление на детские выплаты

Как правильно написать заявление о досрочном увольнении по сокращению штата

Как написать заявление в жкх на перерасчет отопления

Популярное

Как написать заявление на предоставление льготы на транспортный налог

( Читали 41)

Как правильно написать расписку о получении денег образец чтоб не обманули

( Читали 40)

Как написать заявление на стандартные вычеты

( Читали 38)

Как написать заявление на отмену постановления

( Читали 37)