Как написать заявление в налоговую сдает квартиру
Клуб защитников тишины
Возможно, кому-то понадобится подавать в налоговую на соседа, практикующего сдачу квартиры сброду всех мастей. Прилагаю текст заявления по вопросу незаконной сдачи в аренду, составленный юристом. Сегодня буду отправлять. Позже отпишусь о результате.
Нелегальная сдача жилья в аренду грозит украинцам штрафом в размере от 17 тыс. грн до 34 тыс. грн за уклонение от уплаты налога на прибыль.
В случае, если квартиру арендатору сдает наниматель муниципальных или государственных квартир без заключения договора субаренды, пострадать может и квартиросъемщик: жилищные органы могут выселить его без предоставления другого жилья.
- куда (адрес налоговой)
- суть проблемы: арендаторы по адресу_____, (ФИО) проживают и не уплачивают в бюджет налоги в соответствии со ст 170 Налогового кодека Украины, которая определяет особенности и порядок налогообложения доходов от сдачи в аренду недвижимости гражданами, жилищного найма.
Учитывая то, что ___________ сдает квартиру и не платит налоги в бюджет, не подает налоговую декларацию и не зарегистрирован как субъект предпринимательской деятельности, прошу привлечь собственника квартиры ФИО _______, расположенной по адресу: __________________________________________ к ответственности, предусмотренной действующим законодательством Украины.
С уважением, ФИО
Я думаю, что нужно еще добавить период сдачи жилья и исправить первое предложение касаемо неуплаты налогов арендатора. Последнее предложение также откорректировала, т.к. дважды фигурирует адрес и ФИО собственника.
С ____( дата) по настоящее время по адресу _____ проживают арендаторы (ФИО, если не знаете - пропускаете). Собственник квартиры (ФИО) не уплачивает в бюджет налоги в соответствии со ст 170 Налогового кодека Украины, которая определяет особенности и порядок налогообложения доходов от сдачи в аренду недвижимости гражданами, жилищного найма.
Учитывая то, что _____( ФИО) сдает квартиру и не платит налоги в бюджет, не подает налоговую декларацию и не зарегистрирован как субъект предпринимательской деятельности, прошу привлечь его к ответственности, предусмотренной действующим законодательством Украины.
или со ссылочкой на УК )): . прошу привлечь их к ответственности, предусмотренной ст. 212 УК Украины .
Для украинцев предлагаю текст на укр. языке:
Голові Державної фіскальної служби України
Насірову Роману Михайловичу ( это образец. Вы пишите на имя начальника своего города )
Орендар ______ (ПІП) з ______ 20__ року і по теперішній час знімає житло, яке розташоване за адресою: _______
Власник нерухомого майна (ПІП) не сплачує до бюджету податки відповідно до ст. 170 Податкового кодексу України, яка визначає особливості нарахування та оподаткування доходів від надання нерухомості в оренду, житловий найм.
З огляду на те, що ______ (ПІП орендодавця) здає квартиру за ______ грн./міс. ( можно не указывать ) і не сплачує податки до бюджету, не подає податкову декларацію і не зареєстрован як суб'єкт підприємницької діяльності, прошу залучити його до відповідальності, передбаченої ст. 212 КК України.
Подписка на комментарии Комментарии (10)
лички здесь вроде как нет(
просто по поисковикам из их кэша не искали?
Появляется кнопка типа того http://files.d-lan.dp.ua/download?file=c836143a8f0cbcd9220e34fb3d269ecb#uploader
Я уже перепробовала все возможные варианты. Ничего не получается, именно на ОЛХ все удалено.
Уже распечатала объявление риэлтора с др. сайта. Все равно видна улица и фото дома. Если будет желание взять его за яйца - возьмут, а нет, так и 10 объявлений пропустят мимо.
Я ем тишину ложками
лички здесь вроде как нет(
просто по поисковикам из их кэша не искали?
Скиньте текст сюда или в лючку?
Как вы ищете ? По каким критериям?
По тексту объявление. Когда-то я его скопировала, только не додумалась засринить объявление, где указаны его контактные данные и есть фото его квартиры.
Я ем тишину ложками
Как вы ищете ? По каким критериям?
Одно заявление написала. Уже писала в другой теме, что был результат: и арендодателя, и арендаторы вызывали в налоговую, но , к сожалению, мне неизвестно, заставили ли говно-арендодателя теперь платить налоги вместе с приличным штрафом за годы уклонения.
Ответ из налоговой я не получила. На этой неделе схожу лично в налоговую и зарегистрирую письмо, дабы иметь входящий номер. Если опять не получу ответ-привет - пойду в вышестоящие органы. Возможно, моя настойчивость возымеет эффект и ублюдка таки вздрючат.
Я решила дополнить свое заявление скриншотом объявления о сдаче в аренду
Кто в курсе, подскажите, как достать удаленную страницу . Все способы перепробовала: и через сохраненную копию и на яндексе, и на рамблере, и через http://www.sansys.net/2012/09/google-cache.html - ошибка
А эта страница мне позарез нужна.
Я ем тишину ложками
Подробно про ответственность за неуплату налогов в бюджет Украины
Лишь при суммах неуплаты свыше 17 тысяч единиц нацвалюты штрафы внезапно ужесточаются до 8500 гривен, а от суммы 51 тысяча гривен – до 34 000 гривен штрафа, которые можно заменить лишь на исправительные работы или заключение. Но при средних столичных ценах аренды 2500-3500 гривен в месяц, чтобы «погореть» на сумму налогов более 17 000 гривен, надо сдавать квартиру одному арендатору около четырех лет с нотариально заверенным договором и прописанной полной стоимостью, что все вместе встречается нечасто.
Однако мало кто знает, что приведенные первыми маленькие и «обнадеживающие» кое-кого цифры – это штраф лишь за налоговую декларацию (неподанную или содержащую неправдивую информацию). Сами по себе неуплаченные малые суммы налогов штрафуются отдельно – точнее, они облагаются новым налогом. За месяц обнаруженной неуплаты придется заплатить 10%, за три месяца – 20%, за больший срок взимается пеня в размере 50% сокрытой от государства суммы. А в придачу, конечно же, и саму эту сумму.
Так что если вас «накрыли» на аренде за полгода при цене аренды в 2500 гривен за месяц, с которой неуплачены налоги (допустим, вы – физлицо и прошло менее месяца после полугодовой даты с начала аренды), то вам придется заплатить следующие суммы: 2250 гривен в виде самого 15% налога, 675 гривен в виде 50% пени за первый квартал и 10% пени за второй квартал, и, наконец, 102 гривны за две квартальные декларации.
И все-таки, несмотря на такие строгости, по официальным данным в Киеве налог при сдаче в аренду помещения платит чуть более 80 тысяч арендодателей. А сдается в аренду в столице, по самым скромным подсчетам, 800 тысяч квартир.
Нелегальная сдача квартиры в аренду: куда жаловаться и какая ответственность предусмотрена?
Нелегальная сдача жилья в аренду является довольно распространенной практикой в отношениях между владельцем и квартиросъемщиком.
Устная или письменная договоренность устраивает обе стороны, а доказать такое нарушение порой довольно сложно.
Что значит незаконная сдача квартиры?
Квартиросъемщик, в свою очередь, обязан зарегистрироваться на снимаемой площади на время своего проживания. При нелегальной аренде ни первого, ни второго не происходит.
При этом стороны не ставят в известность проверяющие инстанции.
Фактически, это означает двойное нарушение закона, если квартиросъемщиком является гражданин России.
Если же на жилплощади временно проживает иностранец, то ситуация еще более сложная.
Узнайте на нашем сайте о том, можно ли сдавать жилье иностранцам или посуточно, а также можно ли сдавать комнату в коммуналке, ипотечное жилье или долю в квартире без штрафов и проблем с законом.
В большинстве случаев, привести к ответственности владельца недвижимости довольно сложно, так как практически невозможно доказать факт передачи ему денег. Он всегда может сослаться на то, что проживающий якобы его дальний родственник или хороший знакомый, и денег с него он не берет.
Наказать проживающего за нарушение регистрации также весьма проблематично, поскольку для этого нужно точно знать о сроке его проживания в квартире. Однако стороны должны помнить о том, что их действия незаконны и знать, какое им грозит наказание, в случае раскрытия их «страшной тайны».
О понятии коммерческого найма жилого помещения, а также о том, что должна включать в себя оплата за найм квартиры, можете узнать из наших статей.
Доказанный факт нелегальной сдачи жилья неприятен, прежде всего, для собственника, ведь это он не платил налог. Его обяжут выплатить налог за весь доказанный срок нелегальной аренды, плюс пени (ст 75 НК РФ) и штраф — 20% от общей суммы.
Если доказано, что нарушение совершено умышленно или повторно, то сумма штрафа удваивается (ст 122 НК РФ). Также взимается штраф за не предоставление декларации о доходах. Размер данного штрафа варьируется от 5% до 30% от общей суммы скрытого арендодателем налога.
О том, как заключить договор аренды, зарегистрировать его и при желании продлить или расторгнуть, можете узнать из статей на нашем сайте. Все необходимые образцы документов и приложений к договору, таких как: акт приема-передачи квартиры, опись имущества, расписка в получении денег с квартирантов, а также доверенность от собственника на право сдавать жилье, вы можете найти также у нас.
Статья 198 уголовного кодекса предполагает наказание в некоторых случаях незаконной аренды жилья. Если задолженность по налогам превысила 300 тысяч рублей, то наказанием станет штраф от 100 до 300 тысяч рублей. Наказание может быть заменено арестом на срок до полугода или привлечением к принудительным работам сроком не более 1 года.
- Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица путем непредставления налоговой декларации или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере, —
наказывается штрафом от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
наказывается штрафом от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.
Примечания. 1. Крупным размером в настоящей статье признается сумма налогов и (или) сборов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более шестисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая один миллион восемьсот тысяч рублей, а особо крупным размером — сумма, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более трех миллионов рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 20 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая девять миллионов рублей.
Если недвижимость достаточно дорогая, и ее владелец получает в год более 1,5 миллиона рублей, при этом забыв о налоге, то наказанием может стать лишение свободы на срок до 3 лет. Кроме того, к нерадивому арендодателю применима и ст. 171 УК РФ (незаконное ведение предпринимательской деятельности).
- Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, —
наказывается штрафом до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев.
— совершенное организованной группой;
— сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере,
наказывается штрафом от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.
Куда сообщать о нарушениях?
Куда сообщить о незаконной сдаче недвижимости? Довольно часто нелегальными квартиросъемщиками является не добропорядочная пожилая пара аристократичного вида, а шумная команда гастарбайтеров, заставляющая соседей забыть покой и сон.
Куда жаловаться оккупированным гражданам в такой ситуации?
Если к мольбам соседей владелец жилья остался глух, то следует направить свои «стопы» в управляющую компанию (ТСЖ или ЖСК).
В список обязанностей этих организаций входит, в том числе, и обеспечение контроля за порядком на вверенной территории. Если не помогло, то есть еще варианты, куда жаловаться и куда обращаться:
Но, если у квартиросъемщиков окажутся не в порядке личные документы или регистрация, то полицейский обязан сообщить об этом в соответствующий орган.
Нарушением регистрации заинтересуются налоговики, а если лица незаконно находятся не только в помещении, но и в стране, то к делу подключится и ФМС. Более того, обратиться в эти структуры может любой гражданин, без посредства участкового.
Согласно статистике, всего около 20% сделок по сдаче недвижимости оформляется официально. Если учесть объем средств, присутствующих на рынке недвижимости, то оставшиеся 80% предстанут колоссальной цифрой.
Государство такая ситуация не устраивает, и ФНС ввела горячую линию. Здесь делается расчет на сознание граждан. Однако известно, что если гражданам жильцы не мешают, то и сигнал вряд ли поступит. Налоговиками взяты на вооружение и некоторые другие способы выявления неуплаты данного вида налогов, но в каждом из них основной трудностью остается доказательная база.
Иногда предприимчивые рантье сдают не собственное жилье, а муниципальное.
Незаконная сдача муниципального жилья в аренду может привести не только к ответственности за сокрытие налогов, но и к лишению первого квартиросъемщика жилья без предоставления ему другой недвижимости, то есть в никуда.
Нежелание составить официальный договор грозит не только судебным преследованием. Нелегальная аренда способна привести к ряду правовых недоразумений, особенно если стороны мало знакомы.
Арендодатель рискует не получить оплату или получить отказ покинуть помещение арендатором. В то же время, квартиросъемщик может быть выставлен владельцем помещения на улицу в самый неподходящий момент.
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)
Незаконная сдача квартиры в аренду: куда жаловаться, ответственность за неуплату налогов
Сегодня многие владельцы жилых квартир, в которых они не проживают постоянно, сдают их внаем и получают прибыль. Как правило, такое предпринимательство осуществляет незаконным способом, а в некоторых случаях причиняет неудобства соседям. В связи с этим возникает вопрос, как доказать, что квартира сдается в аренду незаконно и куда следует обращаться в случае выявления такого факта?
Как обнаружить факт незаконной аренды
Как правило, понять законно ли сдается соседняя квартира или нет достаточно трудно. Однако есть несколько способов:
- Квартира наверняка сдается без заключения соответствующего договора в том случае, когда в нее каждый день заселяются новые жители.
- Скорее всего, нет договора найма или аренды в случае, когда в квартиру заселены иностранные граждане.
В остальных случаях, обнаружить факт незаконного предоставления жилого помещения практически невозможно.
Как доказать что квартира сдается в аренду незаконно
Основанием при наличии, которого налоговые органы незамедлительно прореагируют на жалобу – жалоба самого арендатора. Однако, как мы все прекрасно понимаем, зачастую лицу не выгодно жаловаться на того, кто предоставил ему квартиру в наем.
С другой стороны в случае обращения соседей в уполномоченные органы будет основание провести проверку, по результатам которой можно будет однозначно ответить, на вопрос сдается ли жилье или нет, а также законная ли эта сдача или она противоречит закону.
Еще одним вариантом выявление незаконной сдачи жилого помещения – проживание в квартире мигрантов. При наличии такого условия, соседи вправе обратиться в полицию. Полиция после проведения проверку в случае выявления факта нарушения налогового законодательства передаст материалы в налоговую службу, которая привлечет собственника к ответственности.
Квартира сдается хозяевами посуточно, что делать
Сегодня все больше и больше набирает популярность аренда квартиры на одни сутки. Поскольку новые соседи, как правило, в таких квартирах отмечают праздники, то естественно это не по душе людям, проживающим в соседних квартирах.
Для начала, прежде чем жаловаться в уполномоченные органы необходимо удостовериться, что жилое помещение сдается именно на одни сутки.
Для этого допускается:
- Запечатлеть на видео или фото, что в квартиру каждый день входят новые жильцы.
- В случаях, когда в квартире по соседству нарушается общественный покой или порядок следует вызвать полицию.
- Когда выяснения отношений или нарушения осуществляются в подъезде, рекомендуется не стесняться записывать нарушения на видео.
После того, как все доказательства посуточной сдачи жилого объекта собраны, необходимо обратиться в полицию.
Допустимо одновременно с обращением в полицию, сообщить в налоговую о сдаче квартиры.
Куда сообщить о незаконной сдаче квартиры
Когда по соседству осуществляется незаконная сдача жилья в аренду, для наказания собственника этого жилого помещения можно обратиться сразу в несколько органов.
В первую очередь сообщить о противозаконной сдаче квартиры следует в управляющую или жилищную компанию, которая осуществляет коммунальное обслуживание дома и придомовой территории.
После поступления жалобы они должны обратиться к собственнику помещения для проверки отраженных фактов. Если факт незаконной аренды жилого помещения будет подтвержден, то управляющая компания должна будет передать имеющиеся сведения в правоохранительные органы.
Когда жилищная компания по тем или иным причинам не откликнулась должным образом на заявление, можно обратиться непосредственно к участковому инспектору, который осуществляет надзор за соблюдением правопорядка и закона над подконтрольной ему территории. По факту поступившего заявления участковый должен осуществить проверку. О результатах проведенной проверки в обязательном порядке должно быть сообщено заявителю.
В тех случаях, когда есть подозрения о том, что арендаторами квартиры являются граждане иностранного государства, соседи вправе обратиться в Управление МВД и его территориальные подразделения, занимающееся миграционными вопросами.
Когда лица, проживающие в соседнем помещении, нарушают санитарные нормы, можно смело обращаться в Роспотребнадзор.
Еще одним органом, который компетентен, наказать арендодателя, который получает денежные средства и не платит соответствующий налог в государственный бюджет — налоговая служба и ее территориальные подразделения.
Налоговый орган по факту поступившего заявления проводит проверку и в случае доказанности факта незаконной сдачи жилого объекта привлекается к установленной государством ответственности.
Жалоба в налоговую, должна быть осуществлена по месту нахождения квартиры. Жалоба может быть написано одним жильцом, так и коллективно.
Как составить жалобу
Для того чтобы компетентный орган рассмотрел обращение, необходимо правильно его оформить.
Как правило, в каждом из вышеперечисленных органов существует специальный бланк, на котором заинтересованное лицо может отразить суть обращения.
В таком обращении следует указывать в обязательном порядке, независимо от органа обращения:
- Наименование органа, в который заявитель обращается.
- Полные данные заявителя. Указываются персональные и паспортные данные.
- Далее необходимо указать суть обращения. Информацию, касающуюся незаконного проживания следует описывать наиболее подробно.
- Когда имеются доказательства о том, что соседи незаконно сдают квартиру, их следует приложить к заявлению или жалобе. Доказать факт незаконного проживания можно при помощи фото и видео фиксации, а также документов, полученных, например от органов полиции, о фактах нарушения общественного порядка в квартире или подъезде незаконно проживающими жильцами.
- В конце документа следует указать дату его составления и поставить подпись.
Допускается подать коллективно обращение не от одного соседа, а от нескольких. В этом случае, каждый сосед должен указать свою персональную и паспортную информацию и поставить свою подпись в документе.
Законодателем не предусмотрено мер, которыми бы соседи могли воспользоваться для того, чтобы собственник перестал сдавать свое имущество в аренду.
Однако, обращаясь, в уполномоченные органы, они могут инициировать проверки, которые минимум принесут различные неудобства собственнику.
В случае если владелец квартиры нарушает закон и это будет установлено, то владельца помещения привлекут к ответственности.
Можно ли собственнику квартиры запретить сдавать квартиру в наем
Многие соседи, столкнувшиеся с процедурой сдачи в аренду жилья, находящегося по соседству, задаются вопросом: можно ли запретить собственнику жилого помещения осуществлять сдачу его в наем?
Законодатель дает на этот вопрос категоричный ответ – запретить сдавать квартиру или иное жилое помещение собственнику нельзя.
Связано это с тем, что гражданское законодательство дает лицу, которое обладает правом собственности на объект, возможность распоряжаться этим правом по своему усмотрению.
Если собственником было принято решение передать жилое помещение для проживания третьим лицам, то на нем лежит обязанность оформить эту передачу письменным соглашением и перечислять от получаемого дохода обязательные платежи.
Ни административное, ни уголовное законодательство, такой санкции, как запрет сдавать имущество не предусматривает.
Незаконная сдача квартиры в аренду – ответственность
Как было уже ранее сказано, лица, которые не законно, без уплаты налогов осуществляют сдачу своего жилого помещения третьим лицам, могут быть привлечены к разным видам ответственности.
В первую очередь это ответственность, которая предусмотрена налоговым законодательством в виде штрафа.
Штраф налагается налоговой службой.
В случае, когда от сдачи в аренду причиняется ущерб в особо крупном размере, лицо может быть подвергнуто уголовной ответственности.
Штраф, в качестве вида наказания определен налоговым законодательством. В соответствии с его положениями, привлечение к этому виду ответственности может быть осуществлено в следующих случаях:
- Лицо, выступающее арендодателем не получило в установленном порядке статуса индивидуального предпринимателя.
- Лицо, не вносит обязательный платеж, в установленном размере от дохода, получаемого в процессе сдачи квартиры;
- Лицо, не представило в установленный срок декларацию с отраженными доходами.
Размер штрафа установлен в процентном соотношении к неуплаченным налогам и составляет от 20 до 40 % в случае неуплаты налога, а также 5 % в случае несвоевременной подачи декларации о доходах.
Помимо санкций, предусмотренных налоговым законодательством, законодатель установил меры ответственности в Уголовном Кодексе РФ.
На основании его нормам, лицо приговаривается к:
Для привлечения к указанным мерам, деяние должно быть совершено в крупном или особо крупном размере.
На сегодняшний день крупным размером считается получение более 900 000 рублей при условии, что часть не уплаченных налогов составляет более 10 % от указанной суммы.
Особо крупным размером признается сумма равная 4500 000 при условии, что часть не уплаченных налогов составляет более 20 % из указанной суммы.
Закон допускает освобождение от ответственности лицо, которое полностью погасило все недоимки и оплатило наложенные на него штрафы.
Таким образом, когда у соседей имеются достаточные основания полагать, что соседнее помещение сдается, нарушая нормы закона, они могут обратиться в уполномоченные органы с жалобой, оформленной в предусмотренном порядке и требовать наказания, которое установлено законодателем.
Как написать заявление в налоговую сдает квартиру
Снимала квартиру 11 месяцев, в конце 11 месяца хозяйка попросила съехать. Так как договор аренды помещения истек, а хозяйка отказалась продлевать со мной договорные отношения, то я съехала, но с хозяйкой возникли трения, а точнее дикий скандал. Квартиру как принимала в хорошем состоянии, так и сдала. Но хозяйка осталась всем не довольная и не пожелала возместить сумму, которая входила в счет залога.
После раздумий, я решила известить налоговые органы о факте сдачи жилого помещения в аренду. На руках остался договор, а также расписка о ежемесячных платах за проживание, в которой хозяйка расписывалась.
Какие документы нужны арендатору для того чтобы подать жалобу в налоговые органы?
Куда именно следует подавать заявление?
Что ожидает арендодателя и арендатора после того как налоговые органы будут проинформированы по поводу незаконной сдачи квартиры в аренду?
Имеет ли значение то, что арендатор не был временно прописан в квартире на время проживания?
Есть ли возможность сохранить анонимность при подачи жалобы?
В данном случае, у Вам не договор аренды, а договор найма жилого помещения.
Какие документы нужны арендатору для того чтобы подать жалобу в налоговые органы? Куда именно следует подавать заявление?
Надо написать заявление о возбуждении дела об административном правонарушении за незаконную предпринимательскую деятельность и проверкой уплаты налогов в отношении её, приложить копии договора и документов, подтверждающих принятие денег (расписки) и подать (или послать почтой) в её МИФНС.
Что ожидает арендодателя и арендатора после того как налоговые органы будут проинформированы по поводу незаконной сдачи квартиры в аренду?
Проверят, не декларировала ли она доход добровольно и не выставлялись ли ей налоговые уведомления, если нет, подсчитают налог (13%) и выставят, возможно оштрафуют.
Имеет ли значение то, что арендатор не был временно прописан в квартире на время проживания?
Хозяйка (не МИФНС) может в отместку Вам «нагадить» и написать в УФМС тоже заявление об административном правонарушении за нерегистрацию по месту пребывания, штраф 2000-3000р., но его можно избежать, если Вы имеете какую-либо регистрации в СПб или Лен. обл.
Есть ли возможность сохранить анонимность при подачи жалобы?
Нет. Нужно в заявлении нужно будет полностью указать ФИО и адрес, куда будет напрывлен ответ (не обязательно адрес регистрации), желательно телефон, иначе заявление не примут.
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Заявление о проведении проверку по факту незаконного получения прибыли от сдачи в аренду квартиры
Заявитель является нанимателем комнаты в квартире, принадлежащей гражданину. Одновременно с первым платежом заявитель внесла страховой депозит подлежащий возвращению нанимателю по окончании срока действия договора. Заявитель была намерена прекратить проживание в занимаемой комнате, однако гражданин отказался выплатить сумму страхового депозита, подлежащую возвращению при расторжении договора найма. Заявитель просит провести проверку в отношении гражданина по факту незаконного получения прибыли от сдачи в аренду квартиры.
УФНС России по г. Москве
Я, _________________________, _________ года рождения, являлась нанимателем комнаты в квартире, принадлежащей _____________________.
По устной договоренности с _____________ ежемесячная плата за проживание в комнате составляла __________ рублей.
Я проживала в квартире __________ с __________ года и исправно вносила плату, установленную договором между мной и __________________
Последний платеж был осуществлен мной ___________ г., после чего я была намерена прекратить проживание в занимаемой комнате. Однако, ____________ отказался выплатить мне сумму страхового депозита, подлежащую возвращению при расторжении договора найма.
Уклонение от уплаты суммы, подлежащей возврату, _____________ выразил в грубой форме, подтверждением чего служит смс-сообщение, направленное им на номер моего телефон.
Факт моего проживания у ___________ может быть подтвержден соседями и консьержем. В настоящее время у меня по-прежнему находится ключ от квартиры _____________
Более того, существует расписка, составленная _____________, которая подтверждает наличие договорных отношений между нами.
Таким образом, между мной и ___________ был заключен договор найма в устной форме, при этом обязательным условием данного договора являлся возврат страхового депозита в размере ________ рублей от _______________
___________ нарушил условия договора, что повлекло для меня неблагоприятные последствия в виде убытков.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Статьей 171 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере.
______________, осуществляет незаконную сдачу в наем принадлежащую ему квартиру и извлекает из этого постоянный доход.
В настоящее время я обратилась за защитой своих прав в органы полиции.
В соответствии со ст. 2 Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации",
1. Провести проверку в отношении ____________________ по факту незаконного получения прибыли от сдачи в аренду принадлежащей ему квартиры.
2. О результатах рассмотрения проведенной проверки проинформировать меня письменно.
«___» _______2014г. _________________________________________________
КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА
Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.
В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.
После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.
Источники:
boomdown.org , pravo.guru , zakondoma.ru , pravoved.ru , peopleandlaw.ru ,Следующие статьи:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
