Как написать заявление на замену счетчиков воды
Причины поломок и порядок замены водяных счетчиков
Многие владельцы водомеров вполне справедливо удивляются огромному количеству объявлений от компаний, специализирующихся на замене учетных приборов. Причём совершенно не ясно, откуда такой ажиотаж и что стало тому причиной. Нужно ли действительно менять счетчики на холодную и горячую воду, как в этом уверяют диспетчеры этих самых пресловутых организаций?
Порядок действий, правила и руководство о том, куда и в каком случае обращаться для замены учетного оборудования в квартире, разбираемся ниже. Процедура на самом деле не так сложна, как её рисуют.
Актуальные причины для замены водомеров
Важно: мало кто из потребителей знает, что менять водоучетный прибор в квартире нужно только тогда, когда он предположительно показывает неверные данные. Причём при возникновении подозрений нужно пригласить специалиста ДЭЗ, который проведет поверку счетчика непосредственно в квартире без его демонтажа.
При этом стоит знать, что рекомендуемый срок поверки водомеров не является сроком для замены устройства. А ведь именно в этом уверяют так называемые специалисты по замене водоучётного оборудования после звонка им. Эти сроки регламентированы производителем (для устройства на холодную воду — каждые шесть лет, а для счётчика на горячую воду — каждые четыре года), как сроки для желательной проверки механизма. Кроме того, закон РФ, прописывающий сроки поверок и использования контролирующего оборудования, был изменен от 10 февраля 2004 года № 821. Теперь обязательные проверки оборудования отменены, и даже без них ваш счетчик может быть «счастливчиком» и отработать на полную без единого сбоя 12-18 лет. Здесь все сугубо индивидуально.
Важно: сроки, указанные в техпаспорте водомера, не являются руководством к замене учетного прибора. Причём эти сроки вписываются в паспорт вручную, что не является регламентом.
Реальной же причиной для замены водомера является недостоверность его показаний. Причём об этом могут заподозрить как представители проверяющей организации на основании получаемых данных, так и сам хозяин счетчика. Во втором случае необходимо сразу же обратиться в компанию-поставщик для визита мастера к вам в дом с целью поверки устройства.
Причины поломок механизма
Выход из строя учётного оборудования происходит по двум основным причинам:
- Незаконное вмешательство в работу прибора . Таковым является использование неодимового магнита и других штучек для замедления работы аппарата. Подобные эксперименты сильно и негативно влияют на работу водомера. При этом всегда стоит помнить, что при проверке счетчика мастер обязательно выявит причину поломки. А это значит, что штраф не заставит себя ждать.
- Низкое качество воды . Здесь все проще. Вода, протекая по трубе водопровода, отдаёт свои частички мусора фильтру грубой очистки. Но, к сожалению, со временем сетка фильтра забивается, и частички мусора проникают в механизм водомера. Со временем устройство изнашивается от таких «гостей» и выходит из строя.
Порядок действий при замене устройства
Для того чтобы заменить изношенный водомер, необходимо совершить определенный порядок действий и задействовать (получить) на это определенные документы.
Важно: накидные гайки стоит закручивать равномерно с обеих сторон по 0,5 оборота. При этом сильно не завинчивайте. Когда в систему поступит вода, можно будет немного дотянуть крепежи в случае возникновения протечек.
Смонтированный новый счетчик для холодной или горячей воды нужно опломбировать. Для этого снова пишем заявление на опломбирование и ждём мастера. Специалист пломбирует водомер и после этого выдаёт на руки акт о введении прибора в эксплуатацию. Но во время визита специалисты придётся предоставить ему такой пакет документов:
- Технический паспорт счётчика;
- Акт о проверке и надлежащем качестве механизма.
Если счетчик меняет мастер
В случае если самостоятельная замена учетного прибора не подвластна вам, то для этого можно пригласить мастера из управляющей компании или специалиста из частной организации. При этом важно, чтобы у такого профессионала имелась лицензия на производство работ. Куда обратиться конкретно, можете посоветоваться с соседями. Они, наверняка, подскажут проверенный вариант специалиста.
Порядок действий будет таков в этом случае:
- Пишем заявление в управляющую компанию на замену счетчика. Заранее обговариваем день визита мастера.
- Специалист обязан предоставить вам акт о производстве работ по смене учётного оборудования, в котором также будет указан факт целостности пломбы и корпуса водомера.
- После этого специалист меняет старый механизм на новый и пломбирует его. На руки также выдаётся акт о введении водомера в эксплуатацию.
Важно: если замену водяного учетного прибора будет производить мастер из частной организации, то придётся дополнительно вызывать и мастера из проверяющей компании для фиксации факта демонтажа прибора и опломбирования нового водомера. В противном случае все действия по смене устройства будут незаконными.
После того как новый водомер будет установлен, а на руках будут документы о вводе его в эксплуатацию, останется только отнести бумаги в единый расчётный центр или в компанию-поставщик воды по вашему дому.
Как написать заявление на замену счетчиков воды
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354
31. Исполнитель (то есть в вашем случае ТСЖ) обязан: у(2)) осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки в срок и порядке, которые установлены настоящими Правилами;
81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В заявке указывается следующая информация:
сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
показания прибора учета на момент его установки;
дата следующей поверки.
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.
81(1). Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.
При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки.
81(2). В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.
81(3). В случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, предусмотренного пунктом 81(6) настоящих Правил.
81(4). В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:
а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;
б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);
г) работоспособность прибора учета.
81(5). Несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным пунктом 81(4) настоящих Правил, выявленное исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.
81(6). По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются:
а) дата, время и адрес ввода прибора учета в эксплуатацию;
б) фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию;
в) тип и заводской номер установленного прибора учета, а также место его установки;
г) решение о вводе или об отказе от ввода прибора учета в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа;
д) в случае ввода прибора учета в эксплуатацию показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы);
е) дата следующей поверки.
81(7). Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.
81(8). Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.
81(9). Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.
81(10). Эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией. Поверка приборов учета осуществляется в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
81(11). Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу.
Как произвести замену счетчиков воды самостоятельно?
Замена счетчиков на воду — обязательная процедура для тех, чьи счетчики не прошли проверку (либо истек срок работы этих приборов). Кто должен производить замену счетчиков на воду, может ли это сделать сам гражданин?
Когда требуется замена счетчика на воду?
Для каждого ИПУ (индивидуального прибора учета), к числу которых относится и водяной счетчик, завод-изготовитель устанавливает определенный срок, в течение которого гарантируется точность измерений и техническая исправность прибора. Этот срок отражается в техпаспорте на ИПУ и для счетчиков воды составляет:
- 4 года — при эксплуатации на трубе, через которую подается горячая вода;
- 6 лет — при эксплуатации на линии холодного водоснабжения.
Сокращенный срок в первом случае обусловлен тем, что горячая вода по СанПиН 2.1.4.2496-09 должна иметь температуру не менее 60 градусов Цельсия. При такой температуре вода становится достаточно химически агрессивной средой, вследствие чего усиливается коррозия и увеличивается износ движущихся частей счетчика.
По истечении этого срока счетчику требуется поверка — лабораторный контроль точности измерений и технической исправности прибора. Однако это требует немалого времени (зависит от загрузки лаборатории, но обычно длится не менее 2 недель), а также оплаты, поэтому иногда проще бывает купить новый счетчик вместо того, чтобы делать поверку старого.
Как заменить счетчик воды в квартире владельцу или квартиросъемщику?
У многих возникает вопрос: кто именно должен заниматься заменой счетчиков? Понятно, что в приватизированной или купленной квартире эта обязанность целиком лежит на владельце, но как быть проживающим в муниципальных квартирах?
Согласно Типовому договору социального найма жилого помещения (утвержден постановлением Правительства РФ в 2005 году), обязанность осуществления текущего ремонта лежит целиком на нанимателе. Согласно подп. «е» п. 4 данного договора, к числу объектов такого ремонта относится и инженерное оборудование квартиры, включая системы горячего и холодного водоснабжения.
Однако следует помнить: хотя этот договор и утвержден, он является типовым, то есть может быть изменен органами власти на местах. В результате в некоторых регионах замену счетчиков может взять на себя и местный бюджет, если средства это позволяют.
Кроме того, существует норма, закрепленная ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…», согласно которой приборы учета должны быть установлены собственником здания. Однако на практике ее толкование может быть двояким: касается ли эта обязанность ИПУ, ставящихся в квартирах, или же только общедомовых счетчиков, по показаниям которых определяется средний расход воды? Единого мнения пока нет.
Возможна ли замена счетчика воды самостоятельно?
Допустим, жильцы в квартире приняли решение поменять счетчик. Могут ли они это сделать сами или непременно нужно обращаться к сантехникам соответствующей ЖЭУ, УК, ТД и прочих организаций?
Согласовывать установку в любом случае будет необходимо. Ведь для того чтобы установить счетчик, может потребоваться отключение воды по стояку — а это делается лишь с разрешения организации, которая занимается эксплуатацией дома и его оборудования. Поэтому прежде чем менять сам счетчик, лучше выяснить позицию руководства ЖЭУ на этот счет. Если оно настаивает на том, что работу должен выполнять их специалист, лучше не спорить (это к тому же даст и определенный козырь в случае возможных разногласий по поводу правильности установки). В первый же раз в любом случае установка счетчика должна производиться специалистом.
При этом законодательство не запрещает установку счетчиков и самим гражданам. Если место под счетчик уже подготовлено, закрепить новый прибор на линию водоснабжения достаточно просто, т. к. справиться с этим может любой человек, умеющий держать в руках разводной ключ и пользоваться герметиком. Однако после того как установка произведена, жильцам потребуется вызвать представителя ЖЭУ: он должен произвести осмотр установленного прибора, поставить отметку в техпаспорте на ИПУ и опломбировать счетчик.
Как написать заявление на замену счетчиков воды
Я заменила счетчики на воду не через ту управляющую компанию,что относится к моему дому,а через ту,которая брала меньше денег за смену приборов учёта.при этом заявление в ук о необходимости сменить счетчики не писала( не знала что надо) и сами ук меня не проинформировали.в итоге моя ук не принимает счетчики в работу пока я не установлю их пломбы,а они стоят как замена счетчика( естественно этого я делать не хочу) и со дня замены счетчиков по акту составленному от ук которая мне заменила счетчики ,моя ук начисления за горячее и холодное водоснабжение ставит мне по нормативу,как будто счетчики не установлены..выдали мне официальный отказ на основании того,что я сама повредила пломбы заказав другую ук.
Вопрос: могу ли я абсолютно законно заставить мою ук принять те счетчики,что установил мне их конкурент без начислений мне нормативов ?
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354:
81(14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 — 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
Установить пломбу обязаны бесплатно. Однако, до момента ввода «нового» счетчика" УК имеет полное право начислять по нормативу. Не принять его к коммерческому учету у них оснований нет, если выполнено следующее:
81(4). В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:
а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;
б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Как заменить индивидуальные счетчики горячей воды?
Когда возникает необходимость в замене или проверке счетчиков горячей воды, то это можно выполнить самостоятельно. Достаточно обладать минимальными навыками работы с инструментом. Однако требуется разобраться с юридическими тонкостями, иначе есть вероятность потратить впустую деньги и время.
Потребность в замене водосчетчиков
Сейчас индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды размещены почти в каждой квартире и во многих домах. В крупных городах России законодательно установлена необходимость монтажа приборов на весь многоквартирный дом и для индивидуального учета каждого потребителя. Как и любые устройства, со временем счетчики изнашиваются, точность их показаний падает.
С 2004 по 2013 год в Москве действовало постановление о расчетах за воду и тепловую энергию. Согласно ему, поверка должна была производиться у аккредитованных компаний. Частота поверки счетчиков холодной воды составляла 5 лет, а горячей – 4 года. Это постановление было отменено по причине многочисленных жалоб в прокуратуру. Однако были отменены только четкие сроки поверки, необходимость экспертизы сохранилась. Теперь она проводится согласно интервалу, указанному в техпаспорте прибора. Существует государственный реестр измерительных приборов, в котором можно найти утерянный техпаспорт на устройство. В большинстве случаев поверка счетчиков выполняется с той же периодичностью, что и ранее.
Стоимость поверки счетчиков составляет от 1 до 2 тысяч рублей, что сравнимо с ценой покупки и монтажа нового прибора. Законодательно срок эксплуатации водомеров не ограничен, он может работать до тех пор, пока выдает правильные показания.
Если есть подозрения, что показания водосчетчика ошибочны, то необходимо произвести процедуру, установленную законодательством. Требуется обратиться в организацию, осуществляющую поставку воды. Организация проверяет соответствие данных, предоставляемых владельцем дома и квартиры, и расчетного расхода. Если расход воды различается, то организация имеет право инициализировать поверку предоставляемых данных и самих приборов учета.
Организация, с которой заключен договор о снабжении водой, составляет акт и уведомляет о нем владельца недвижимости. По согласию обеих сторон выполняется поверка правильности показаний счетчика. Если погрешность не превышает допустимую по техпаспорту, то прибор разрешается использоваться в дальнейшем. Дата поверки заносится в документы.
Таким образом, законодательно выполнять замену счетчиков горячей или холодной воды требуется только в том случае, когда прибор не выполняет свои функции. Ошибочность показаний прибора должна быть подтверждена в присутствии его владельца и представителя организации, осуществляющей водоснабжение. Однако, учитывая то, что поверка прибора производится после его демонтажа, то установка новых водомеров может быть выгоднее, особенно при длительном использовании счетчиков.
Причины выхода счетчиков из строя
Водомеры холодной и горячей воды могут прийти в негодность по таким причинам:
Последовательность замены счетчика горячей воды
Сначала необходимо вызвать представителя организации, осуществляющей снабжение водой. В его присутствии составляется акт о выполнении работ по замене водомеров. В документе указывается, что пломбы сохранены и прибор демонтирован.
Для демонтажа запорным вентилем перекрывается поступление воды в систему. Если его нет, то придется перекрыть воду для нескольких потребителей. В этом случае рекомендуется сразу установить и вентиль, чтобы подобная ситуация не повторилась в дальнейшем. Но при установке вентиля сложность работ значительно повышается – появляется потребность в резке труб.
При помощи гаечного или разводного ключа откручиваются две гайки, фиксирующие прибор на трубе.
Гайки выполнены из латуни, и они не подвержены коррозии. Тем не менее, они могут заклинить, и их откручивание потребует значительных усилий. Следует аккуратно поворачивать гайки – латунь является мягким материалом, и «слизать» грани несложно. Если гайки не поворачиваются, то сначала лучше использовать аэрозоль WD-40 или его аналоги. Если после этого раскрутить гайки не удалось или сорвались грани, то демонтировать водосчетчик придется при помощи сварки или дисковой пилы. Скорее всего, для таких работ придется вызывать специалистов.
Демонтировав счетчик, следует прочистить поверхность труб и проверить состояние прокладок. Если демонтированный прибор сдается на проверку, то вместо него устанавливается прямая труба. Для установки могут потребоваться соединительные элементы. Если производится замена счетчика, то новый прибор размещается на месте строго. В стыки между элементами размещаются прокладки из резины или силикона. Резьбовые соединения герметизируются при помощи тонкой белой уплотнительной ленты. При контакте с водой она разбухает и заполняет щели.
Следует учитывать, что разрешено устанавливать только устройства, прошедшие регистрацию государственными органами. Список допустимых приборов можно получить в организации, осуществляющей поставку воды.
После установки счетчика закручиваются гайки. Следует наживить обе гайки, и затягивать их по очереди. Затем включается вода и проверяется отсутствие протечек в местах соединений. Для их устранения подтягиваются гайки или дополнительно накручивается уплотняющая лента. За счет разбухания ленты она может устранить даже существенные протечки, поэтому не стоит беспокоиться, что останется незамеченная течь.
При самостоятельной замене постановку на учет придется также выполнять самому. Чтобы выполнить это, требуется получить акт произведенных работ и акт приемки устройства в эксплуатацию. Для получения этих актов необходим техпаспорт, входящий в комплект прибора, и акт испытания его работы. Если все нормально, то представитель организации поставит пломбы на устройство, и оно будет пригодным к эксплуатации.
Замена счетчиков управляющей компанией
Когда нет желания или возможности выполнить замену счетчиков холодной или горячей воды, то можно обратиться в организацию. Для этой цели пишется заявление в управляющую или сервисную компанию. Если услуги предлагает сторонняя организация, то следует проверить у неё наличие лицензии на этот вид деятельности. Иначе замену приборов потребуется выполнять еще раз. Специалист должен предоставить договор и смету работ и оборудования. Мастера часто предлагают приобрести у них счетчики, однако, следует проверить цену на них. Стоимость прибора у дилера или изготовителя может быть значительно ниже.
Продолжительность работ по замене счетчиков значительно различается в зависимости от сложности работ. Если водопровод в хорошем состоянии и имеется индивидуальный вентиль, то мастер может справиться за полчаса.
Для постановки прибора на учет потребуется присутствие представителя организации, с которой заключен договор о водоснабжении. Представитель опломбирует устройство и составит акт произведенных работ. Документы требуется отнести в водоснабжающую организацию.
Источники:
vodakanazer.ru , vologda-expert.ru , nsovetnik.ru , pravoved.ru , mr-build.ru ,Следующие статьи:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
