Как написать заявление в жэу об утеплении стен
Если Вы решитесь на такое благое дело, как утепление снаружи стен дома, Вам нужно предварительно изучить соответствующие нормативные и правовые документы.
Обратите внимание на:
1. «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.; с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354), пп. 10-ж), 10-и), 38 (2) - 38 (5).
2. Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности …", ст.8, 9, части 7), 9), 10), ст. 14, ч.3, ст. 21 и тд., и т.п., и пр.пр.
Первый путь – за счет денег жителей дома (возможно, с привлечением кредитов, или частично – бюджетных средств) сделать необходимое по договору с энергосервисной организацией.
Второй путь – добиться, чтобы нужные Вам работы были включены в соответствующие региональные, муниципальные и другие программы по энергосбережению\ - за бюджетные деньги.
Жалуйтесь во все инстанции Вашего холодного Автономного округа! Кто больше будет жаловаться, тот первым буде включен в программу утепления домов.
Когда в новом доме в моей новой квартире я увидел, что в угловой комнате на 5 этаже (верхнем) промерзает торцовая стена, я немедленно купил «теплоизоляционную рыхлую ДСП», недорогую (с трудом нашел ее и был счастлив) и обшил внутри обе стены в угловой комнате, сверху плиты из твердого картона, наклеил обои. До сих пор стоит эта «теплоизоляция» и о промерзании речь не идет.
Три года назад, когда начались проблемы с отоплением («Теплоэнерго» в рыночных условиях стало экономить газ и тепло на жителях), пришлось обшить наружные все стены в квартире внутри дешевыми, но теплоэффективными плитами полиполистирола (правда, они пожароопасны, если что-то гореть начнет, но не более пожароопасны, чем вся мебелишка в доме). Вполне приемлемо для пенсионера с пенсией 10 тыс. рублей. И тепло стало. Конечно, с «Теплоэнерго» тоже успешно поборолся.
Дочь с зятем и двумя внучками два года назад из однокомнатной переехали в бОльшую квартиру (повезло!). Первым делом (при среднедушевом доходе 8 тыс. рублей) зять утеплил вся квартиру изнутри плитами из минеральной шлаковаты, сверху – гипсокартонными плитами. Посчитал, что здоровье деток дороже шлаковаты. А сейчас теплоизоляционных материалов – завались, замучаешься выбирать. И цены приемлемые.
Я вижу, что у нас в городе программа утепления стен домов работает - аж на торцовых стенах ДВУХ ДОМОВ в нашем микрорайоне в течение нескольких лет!
Как заставить УК утеплить стену, снаружи
Регистрация: 30.09.2007 - 15:52
а вы не задумывались,что стоимость вашей собственности,тоесть квартиры,выходит в достаточно приличную сумму,должны же вы эту свою собственность на свои деньги ремонтировать?
почему то никто не задает лишних вопросов,когда при ремонте его машины выставляют приличные ценники?все понимают,что его машину чужой дядя за свой счет никто ремонтировать не будет.
только почему все забывают что квартира такая же собственность,и всегда хотят что то себе сделать бесплатно,тоесть за чужой счет
Тогда объясните мне решение Дзержинского суда, при идентичных претензиях моих соседей, вынесшего решение в пользу собственника квартиры? Стену утеплила УК. И обжаловать решение суда даже не пыталась.
Вы действительно так наивны или так искусно дуркуете?
und über sich keinen Herrn.
Регистрация: 1.07.2011 - 10:11
а вы не задумывались,что стоимость вашей собственности,тоесть квартиры,выходит в достаточно приличную сумму,должны же вы эту свою собственность на свои деньги ремонтировать?
почему то никто не задает лишних вопросов,когда при ремонте его машины выставляют приличные ценники?все понимают,что его машину чужой дядя за свой счет никто ремонтировать не будет.
только почему все забывают что квартира такая же собственность,и всегда хотят что то себе сделать бесплатно,тоесть за чужой счет
Тогда объясните мне решение Дзержинского суда, при идентичных претензиях моих соседей, вынесшего решение в пользу собственника квартиры? Стену утеплила УК. И обжаловать решение суда даже не пыталась.
Вы действительно так наивны или так искусно дуркуете?
Ну так объясните мне, наивной)))))))))
Регистрация: 30.09.2007 - 15:52
а вы не задумывались,что стоимость вашей собственности,тоесть квартиры,выходит в достаточно приличную сумму,должны же вы эту свою собственность на свои деньги ремонтировать?
почему то никто не задает лишних вопросов,когда при ремонте его машины выставляют приличные ценники?все понимают,что его машину чужой дядя за свой счет никто ремонтировать не будет.
только почему все забывают что квартира такая же собственность,и всегда хотят что то себе сделать бесплатно,тоесть за чужой счет
Тогда объясните мне решение Дзержинского суда, при идентичных претензиях моих соседей, вынесшего решение в пользу собственника квартиры? Стену утеплила УК. И обжаловать решение суда даже не пыталась.
Вы действительно так наивны или так искусно дуркуете?
Ну так объясните мне, наивной)))))))))
В подобных темах судебное решение в большинстве случаев принимается по политическим мотивам. Судам дана четкая установка: в спорах с работодателем, продавцом товаров и услуг (в частности УК) максимально вставать на сторону гражданина-работника-потребителя (правда суд не гарантирует исполнение принятого решения ). Вот, если вы будете судиться с органами власти, пентами и т.п., то даже при более сильной вашей позиции результат запросто окажется не в вашу пользу.
Так что пока есть возможность, можете ловить халяву удачу за хвост и нагибать свою УК. ИНтуиция подсказыввет мне, что в течении нескольких лет установка для судов изменится. скажем примерно в таком варианте: у вас граждане-собственники, есть фонд кап. ремонта, поеему пилите его (как вы это будете практически делать, нас не волнует, хоть сожрите друг друга у себя в доме), а коли его (фонда) не хватает - ваши проблемы, но в чужой карман ни-ни.
und über sich keinen Herrn.
Регистрация: 23.07.2010 - 15:03
во-вторых, мне не совсем понятно, почему утепление стены является каким-либо типом ремонта? Это не капитальный и не текущий ремонт.
Решение Дзержиснкого суда явно спорно. просто УК не захотело связываться либо юрист слабоват был.
Регистрация: 25.06.2010 - 16:53
1. Торцевые стены являются общедомовым имуществом, за ремонт и содержание которого в квитанциях за коммуналку отдельная строка есть. У меня она более тысячи рублей в месяц. Разговоры, что из-за утепления стены в одной квратире "отдимаются" деньги у жильцов других квартир - фигня. Ибо каждый жилец имеет право на ремонт и содержание своего жилья, раз он за это и платит. Для примера - пойдите в магазин, оплатите покупку продуктов, а сами продукты не берите, а то вдруг кому-то сзади вас в очережи еды не хватит. А что - главное заплатить.
У помощи всегда две стороны - тот, кто помогает, и тот, кому помогают. И еще неизвестно, кто больше выигрывает.
Как заставить жэу утеплить стены дома
11.03г. Жительница трехкомнатной квартиры в доме на ул. Заводской в Бородино обратилась в суд с иском к управляющей компании, в котором просила обязать ответчика утеплить стены ее квартиры с наружной стороны, а также взыскать убытки и компенсацию морального вреда.
Материал подготовлен пресс-секретарем Красноярского краевого суда Натальей Мишаниной, т. 258-03-58.
Если Вы считаете, что мой блог приносит людям пользу и информация размещенная на нем интересна, Вы можете заполнить форму подписки, и к Вам будут приходить новые статьи блога.
Получите совет юриста за 15 минут
Кто должен утеплить холодную стену, если проблема снаружи дома?
На прикрепленной к вопросу схеме стрелкой указан внешний угол квартиры (данный архитектурный изыск сделан только в нашем доме 2007 года сдачи) На стыке данного угла со временем появилась тончайшая щель из которой ощутимо тянет холодом и весь угол уже покрыт черной плесенью и кроме того даже с внутренней стороны данный угол очень ледяной (намного холодней других стен квартиры даже других внешних стен). Да еще подробность снаружи наш дом утеплен только на 1 и 2 этаже а выше данный угол просто открытый и отделан декоративной бетонной плиткой из под которой скорее всего и сквозит. Квартира является частной собственностью.
Вопрос: если данная стена холодная изнутри то кто должен решить вопрос с утеплением - жильцы изнутри или же ТСЖ с утеплением снаружи. И если в данном углу очень сквозит то заделкой данной трещины кто должен заниматься - собственники жилья или же компания содержащая данный дом.
30 Октября 2016, 16:59 Александр, г. Оренбург
если данная стена холодная изнутри то кто должен решить вопрос с утеплением — жильцы изнутри или же ТСЖ с утеплением снаружи
Полагаю, что тут полностью вина застройщика — не произведены должным образом работы по тепло- и гидроизоляции стыков.
ГК РФ Статья 725. Давность по искам о ненадлежащем качестве работы
Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с
ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда,
составляет один год, ав отношении зданий и сооружений определяется по
правилам статьи 196 настоящего Кодекса.
Если в соответствии с договором подряда результат работы принят
заказчиком по частям, течение срока исковой давности начинается со дня
приемки результата работы в целом.
Если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен
гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы
сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности,
указанного в пункте 1 настоящей статьи, начинается со дня заявления о недостатках.
Для начала обратитесь в УК с требованием об утеплении этого «украшения». Пригласите представителя УК для осмотра выявленных недостатков. Если откажут устранить их — обратитесь в суд.
30 Октября 2016, 17:17
Здравствуйте, перечень общего имущества определен Правилах СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, которые Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491
2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
в)ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены. плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
Таким образом за несущие стены отвечает ТСЖ.
30 Октября 2016, 17:17
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Как добиться, чтобы ТСЖ утеплило торцевую стену дома снаружи?
У нас панельная пятиэтажка, мы живем на 3 этаже, квартира угловая. С наступлением отопительного сезона в квартире очень холодно, меньше 18 С, хотя батареи горячие. У соседей на 5-ом этаже вообще стена плесенью покрывалась, но они самостоятельно изнутри ее утеплили и все равно всю зиму с обогревателем. Я читала, что если утеплять изнутри, то может образоваться парниковый эффект и будет только хуже, поэтому утеплять надо наружную стену. Как правильно оформить документы и добиться от ТСЖ, чтобы утеплили стену снаружи?
Поделюсь своим опытом:
В угловой комнате своей квартиры я утеплил наружные стены изнутри еще 35 лет назад, так как эти стены промерзали - был иней в углах. Четыре года назад (появилось время после ухода на пенсию, да и изоляционные материалы любые сейчас купить - не проблема, и на пенсию это сделать посильно. Посчитал, что это дешевле, чем платить за электроэнергию на обогрев (и здоровее) - изолировал изнутри все наружные стены, а также оконные откосы - они были самым холодным местом.
На ЖКХ, конечно, всегда надеялся, но в отношении утепления своей квартиры - старался не плошать.
Как добиться от ТСЖ утепления стен снаружи:
1. На общем собрании жителей ТСЖ поднимите этот вопрос и постарайтесь соседей убедить, что нужно сообща выделить средства на это утепление наружных стен.
2. Поднимите этот вопрос перед администрацией области, города, чтобы утепление вашего дома включили в программу энергосбережения и повышения энергоэффективности на основании Федерального закона РФ от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…»:
Статья 7. К полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности относятся:
… 2) разработка и реализация региональных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
Статья 8. К полномочиям органов местного самоуправления в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности относятся:
1) разработка и реализация муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
Статья 14. Повышение энергетической эффективности экономики субъектов Российской Федерации и экономики муниципальных образований
… 6. Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, подлежащих включению в региональные, муниципальные программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, должен включать в себя предусмотренные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации мероприятия по:
1) энергосбережению и повышению энергетической эффективности жилищного фонда;
Искренне желаю Вам удачи в утеплении квартиры изнутри и всего дома -снаружи!
холодная стена-кто решил проблему утепления наружной стены от ЖКХ?
я уже спрашивала что делать с холодной стеной. И вроде как пенопластом спасались прошлой зимой. Но проблема пошла дальше.
Запах затхлости стал витать еще с прошлой зимы. А может и раньше, жили мы в другом месте, приезжали в гости. Теперь я решила навести порядок в комнатах, обновить мебель совковых времен.
Неделю потихоньку выкидаваю «свежую» прессу, чемодан, старые сапоги,… добираюсь до шкафа. Достаю вещи-они полумокрые и местами плесень растет. В этом шкафу лежат в основном вещи нашей бабушки. Шубы-чебурашки, блузки-с кружевными воротничками, костюмы, которые никто никогда не одевал… Вобщем наконец то я их под ее согласие выкидываю и добираюсь до стенки шкафа. Она естно в зеленой и черной плесени. Отодвигаю сам шкаф. И вуаля- мокрая, вздувшаяся, черными пятнами, и даже с зеленными свисающим мохом стена. Фуууууууууууу(((((
срочно отдираю все обои-они воще не держались, пластами скидывались. Иду в химотдел за отравой для плесени. Воняло хлором три дня. У шкафа отрываю занюю стенку и перебиваю гвозями новый дсп.
Как с этим жить? дальше ремонт делать почти бессмысленно. Любые обои будут мокрые и в плесени.
Пошла в ЖКХ написала жалобу просьбу утеплить наружную стену. На что мне принимающая заявление сразу сказала-придет отказ" Мы не занимаемся утеплением наружных стен. Нам запрещено, потому что портит общий вид города. Спасение утопающих-дело рук самих утопающих". Что придет на почту отказ.
Но через день пришли проверяющие отдела сантехники. Проверили температуру комнат и стен, батареи. Батареи в норме, претензий нет. Общая температура комнат тоже в норме. Но есть перепад температуры от стены на 6-5 градусов. Что в норме должно не больше 3. В ванной тоже температура 20, вместо 25… есть нарушения. Говорят будет комиссия и что то станет решать.Будем ждать ответа.
По моей истории, кто сталкивался есть ли дельный совет? и кому то получилось утеплить стену силами ЖКХ?
Как написать заявление в жэу об утеплении стен
Утепление стен с применением качественных В большинстве случаев утепляемая внешняя стена находится не на тем надежнее теплоизоляция для утепления кирпичных домов и Иногда устного согласия недостаточно, нужно написать заявление на имя начальника ЖЭКа, в котором. Примерная форма заявления для получения договора с управляющей по вопросу одностороннего изменения тарифа · Образец заявления в УК о возврате Утепление стен дома за счёт ДУКа · Устранение дефектов крыши за. Для того, чтобы утеплить стены, вы можете подать заявление в ЖЭК на этот Нам в доме нужен ремонт внешних стен, как написать и.
Мы коллективно всем подъездом написали заявление в УК с просьбой промазать Заделка межпанельных швов на стене дома относится к текущему. Как написать требование к ЖК предоставить расчеты за оплаченные. Тема в разделе " Жилищно-коммунальное хозяйство ", создана обратились с в УК с заявлением об оштукатурке внешней стены. Дом.
Задать вопрос по теме " заявление в жкх ", последний вопрос: Как грамотно написать заявление в жкх. я жительница пяти этажного дома. Как правильно написать заявление в жкх на утепление внешней стены панельного дома.
Зимой промерзают стены. Как утеплить их в счет квартплаты. Можно ли сделать перерасчет по квартплате в счет затрат на проведение работ по утеплению стен. "В нашей квартире зимой промерзают стены и дует из межпанельных швов.
Каким документом регламентируется проведение внешних работ по утеплению стен и герметизации межпанельных швов? Можно ли сделать перерасчет по квартплате в счет затрат на проведение этих работ?" — Татьяна. Консультирует Наталья Горячева, юрист корпорации "Глобал Консалтинг":. "Все работы, связанные со стенами дома, регулируются СНиП 3.
03. 01-87 "Несущие и ограждающие конструкции". Начинать их без согласования с комслужбами нельзя. Поэтому в письменном виде обратитесь в жэк с просьбой провести техосмотр, составить акт обследования стен и дефектную ведомость. Если после этого жэк откажет в проведении работ из-за отсутствия денег, сообщите, что сделаете ремонт сами с последующим пересчетом платы за услуги по содержанию дома.
После этого подписываете с жэком акт принятия-сдачи работ, затем письменно обращаетесь в жэк с требованием сделать пересчет по текущим платежам, прикладывая к заявлению документы от продавцов материалов и исполнителей работ. В случае отказа жэка имеете право сами уменьшить свои платежи на искомую сумму. Вопросы присылайте по адресу: tokarchuk@segodnya. ua.
Источники:
xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai , yarportal.ru , strojnadezhno.ru , www.baby.ru , russianboys.weebly.com ,Следующие статьи:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
