Как написать заявление в управляющую компанию на прочистку вентиляции в
Плохо работает вытяжка в квартире
Работа вентиляции и вытяжек незаметна, но она является одной из главных систем в многоквартирном доме и обеспечивает комфортное проживание в квартире. Без должного функционирования в помещениях появятся неприятные запахи из подъезда, туалета и кухни.
Кроме того, отсутствие вентиляции приводит к образованию плесени и грибка на стенах и потолке. Давайте рассмотрим, как работает вытяжка на кухне, в ванной или в туалете. И узнаем, что делать в этом случае.
Как проверить работу вытяжки
Если в помещении запотевают окна и надолго остаются посторонние запахи, на стенах либо потолке появилась плесень или грибок, скорее всего, возникли проблемы в функционировании вентиляции.
Давайте рассмотрим, как проверить, работает ли вытяжка. Для этого возьмите небольшой кусочек бумаги. Подойдет туалетная, а вот обычную газету лучше не использовать, так как для таких целей применяют тонкий листок.
Откройте форточку в одной комнате на 5-8 сантиметров и приложите листок к решетке вытяжки. Если бумагу притянуло, вытяжка работает. Если листок не держится и падает, вентиляция перестала работать. Кроме того, бумага может отлетать от решетки.
Это означает, что вытяжка работает в обратную сторону, и посторонние запахи попадают в квартиру. Давайте выясним, почему она неправильно либо плохо работает или перестала работать вовсе. И узнаем, что делать, если не работает вытяжка на кухне, в ванной комнате или в туалете.
Почему вытяжка не работает
- Засор вентиляции — самая явная и распространенная причина проблемы. В данном случае нужно отвинтить решетку и убрать мусор, который там находится. Если он расположен в зоне досягаемости, убрать отходы можно и самостоятельно. Однако, чаще всего это строительные отходы, которые находятся в глубине вентиляционных отверстий. Тогда очистить вентиляцию может только специалист;
- Соседи над вашей квартирой используют принудительную вытяжную вентиляцию, что образует избыточное давление и обратную тягу. В результате ваша вытяжка работает в обратную сторону;
- Соседи в ходе неправильных действий во время ремонта или монтажа оборудования могут перекрыть вентиляцию;
- Изначально неправильно смонтированная вентиляционная сеть в доме;
- Новые пластиковые окна с высокой герметичностью перекрывают приток воздуха в помещение, который нужен для нормальной работы вентиляции. В этом случае нужно слегка приоткрыть окно и оставить небольшую щель либо использовать “залповое” проветривание, когда полностью открываются все окна на небольшой промежуток времени и проветривают квартиру;
- Недостаток отопления ведет к плохой или недостаточной работе вентиляции, так как последняя функционирует за счет высоты воздушного столба, разности давления и температур. В результате снижение температуры в квартире отрицательно влияет на работу вытяжки.
Куда обращаться, если не работает вытяжка
В первую очередь возникает вопрос, куда обращаться, когда не работает вытяжка в квартире. В независимости от причины нужно обратиться в организацию, которая контролирует данный многоквартирный дом и отвечает за предоставление коммунальных услуг.
Нужно написать заявление о неработающей или плохо работающей вентиляции в квартире. Здесь описывают суть проблемы, просят разобраться, решить вопрос и наказать виновных.
После принятия обращения в квартиру приходит эксперт, проверяет работу вентиляции и составляет акт в присутствии двух соседей, и в ближайшее время сотрудники управляющей организации или ТСЖ должны устранить проблему.
Сотрудники коммунальной службы после проверки должны вынести постановления. Нарушения устраняют в течение 45 суток с момента выдачи этого постановления. Если дело в засоре, коммунальщики должны прочистить вентиляционные проходы.
Если причиной неработающей вентиляции стали соседи, они должны устранить ошибки в установке инженерных сетей. При конструктивных особенностях дома монтируют бытовой вытяжной вентилятор.
Если управляющая организация не реагирует на заявление, вы можете пожаловаться в вышестоящую инстанцию. Пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или в Прокуратуру. Вы можете направить заявление сразу в три органа.
К жалобе обязательно прикладывают доказательства. Это акт о проверке работы вентиляции, копия договора с управляющей компанией и непосредственно заявление, которое вы направили в организацию. Поэтому при подаче жалобы в компанию, ТСЖ или ЖЭК, обязательно делайте копию.
Кроме того, к жалобе прикладывают ответ организации и постановление при наличии данных документов. Можно приложить фотографии и видеоматериалы неработающей вытяжки, плесени или грибка.
Кстати, коллективная жалоба действует эффективнее, поэтому лучше писать заявление вместе с соседями, если проблема с вентиляцией наблюдается у нескольких жильцов в многоквартирном доме. Подробнее, как пожаловаться на ЖЭК, ТСЖ или другую подобную организацию, читайте в статье “Куда написать жалобу на управляющую компанию”.
Другие способы устранения проблемы
Чтобы вытяжка в ванной, в туалете или на кухне действенно справлялась с задачей, можно установить принудительную вентиляцию. Такая система работает пассивно при помощи включения. В туалете, как правило, включение происходит одновременно с включением света. Однако можно сделать и отдельный выключатель для вытяжки.
На кухне вентиляцию устанавливают над плитой в виде раструба. Такая система избавляет от неприятных запахов и дыма. Кроме того, она уменьшает скопление жира на стенах, мебели, потолке и других поверхностях. Как отмыть кухню от жира, читайте здесь.
Чтобы в квартире сохранялся свежий воздух, устанавливают приточные клапаны. Для этого делают дополнительные отверстия в стене между батареей и окном. Такие отверстия действуют по принципу щелей в окнах и обеспечивают регулярный доступ свежего воздуха с улицы.
Клапаны располагают под углом к стене и закрывают решеткой, внутри устанавливают шумоизоляционную коробку. При этом они более эффективные и менее заметные, чем щели приоткрытого окна.
Для установки приточных клапанов важно, чтобы отверстия в стене соответствовали диаметру воздуховода. Подходящим диаметром станет 6-10 сантиметров.
Кроме того, нужную влажность в квартире обеспечат увлажнители воздуха. Подробнее о действии этого устройства и какой увлажнитель воздуха лучше выбрать, читайте по ссылке https://vsepodomu.ru/uborka/uvkazhniteli-vozduha-polza-vred-mneniya-vrachey/.
Образец заявления на чистку вентиляции в управляющую компанию
Образец искового заявления о возложении на управляющую компанию обязанности по очистке вентиляции, взыскании компенсации морального вреда
Жалоба если — Не работает вентиляция
В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, которые зарегистрированы в Министерстве юстиции РФ 15 октября 2003 года за №5176, опубликованы в «Российской газете» от 23 октября 2003 года №214 и являются обязательными для исполнения управляющими организациями.
Текст заявления в управляющую компанию
наб. канала Грибоедова, д. 88- 90, Санкт-Петербург, 190068 от (ФИО гражданина) Адрес: (индекс, адрес местонахождения гражданина, контактный тел.) на бездействие обслуживающей организации (по возможности указать наименование обслуживающей организации) Я (мы), (указать ФИО), проживаю на последнем этаже многоквартирного дома по адресу: (указать адрес проживания).
С (указать дату) мою квартиру периодически затапливает.
Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт балкона, подъезда, крыши и водостока?
Большинство жильцов не знают, что по закону они имеют право предъявлять УК требования по проведению ремонтных работ .
Именно поэтому нередко управляющие компании бездействуют.
Обязанности УК по содержанию, капремонту и текущему ремонту многоквартирного дома содержаться в Постановлении Правительства №491 и Жилищном кодексе РФ. Что должна делать управляющая компания по содержанию дома? Итак, управляющая компания имеет конкретные обязанности по отношению к собственникам жилья : осуществлять ремонтные работы в подъездах, на крыше и т.
Образец заявления на чистку вентиляции в управляющую компанию
161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. В соответствии с п. 5.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв.
Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170) расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5°С и ниже.
Образец заявления на чистку вентиляции в управляющую компанию
Вам остается только заполнить форму и нажать кнопку «Отправить».
Никаких конвертов и очередей в почтовых отделениях.
и вам не придется заново заполнять контактные данные.
Плохо работает вытяжка в квартире
Подойдет туалетная, а вот обычную газету лучше не использовать, так как для таких целей применяют тонкий листок.
Если листок не держится и падает, вентиляция перестала работать. Кроме того, бумага может отлетать от решетки.
Это означает, что вытяжка работает в обратную сторону, и посторонние запахи попадают в квартиру.
Как правильно написать заявление в ЖЕК, что бы прочистили вентиляцию в подъезде, а то сырость в туалете и в ванной
Как правильно написать заявление в ЖЕК, что бы прочистили вентиляцию в подъезде, а то сырость в туалете и в ванной
Подскажите пожалуйста, как правильно написать заявление в ЖЕК, что бы прочистили вентиляцию в подъезде, а то сырость в туалете и в ванной сильная. Если можно, бланк. И в скольких экземплярах?
нужно писать? В течении какого времени Жек должен сделать?
Сделать должны в срок, не превышающий 7 дней — ст.
Обычно причина — мусор в проходке. Бывает, птица дохлая.
Жалоба в ук на неисправную вентиляцию
Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если в квартире нет отопления. Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если из крана течёт вода тонкой струйкой. Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если в подъезде Вашего дома не горят лампочки.
Жалоба в ук на неисправную вентиляцию
Жалоба в ук на неисправную вентиляцию
В доме перестала работать вентиляция.
Дом сдан в эксплуатацию 2 года назад.
Было написано заявление в управляющую компанию с целью отладить вентиляцию.
УК направило письмо с ответом:
( ООО УК «Доверие» рассмотрев Ваше заявление от 08.12.2015 г.,
Указанное выше, следует в соответствие с ч.1 ст18 закона РФ от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» у Вас есть право потребовать от застройщика безвозмездно устранить недостатки приобретенной квартиры.)
Но застройщик официально банкрот и спросить не с кого. Есть ли способ заставить УК отремонтировать вентиляцию?
Как действовать дальше? И на какие законы ссылаться?
06 Января 2018, 13:39 Иван, г. Тамбов
Пишите официальную претнзию, напраляйте заказным письмом с уведомлением или отдавайте нарочно, чтоб на вашем экземпляре поставили отметку о получении.
если ситуация не изменится, то пишите жалобу в жил. иснпекцию, они курируют деятельность УК
В части направления Вас в застроущику УК правы, т.к. действует гарантия — 5 лет, но т.к.
они банкроты, то данная обязанность возлагается на УК
На основании какого закона на УК возлагается обязанность отладки естественной вентиляции т.к. застройщик банкрот?
06 Января 2018, 16:35
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Плесень на стене в квартире, не работает вентиляция, перепады напряжения: что делать и куда обратиться?
Все этапы ваших действий при появлении плесени на стенах: Обращайтесь в суд или прокуратуру, а также муниципальные органы власти, если не помогли жалобы в Госжилинспекцию.
Не работает вентиляция Одна из наиболее частых причин неработающей вентиляции — это обыкновенный засор.
Жалоба в ук на неисправную вентиляцию
Вам остается только заполнить форму и нажать кнопку «Отправить».
Никаких конвертов и очередей в почтовых отделениях.
и вам не придется заново заполнять контактные данные.
Образец искового заявления о возложении на управляющую компанию обязанности по очистке вентиляции, взыскании компенсации морального вреда
Истец испытывает чувство обиды и унижения, бездействие ответчика умаляет его достоинство.
На основании вышеизложенного прошу: 1. Возложить на ООО УК «Комфорт» обязанность провести работы по очистке вентиляции.
2. Взыскать с ООО УК «Комфорт» в пользу Ивановой Марии Ивановны компенсацию морального вреда в размере 50 000,00 рублей.
3. Взыскать с ООО УК «Комфорт» в пользу Ивановой Марии Ивановны расходы по оплате обследования вентиляции в сумме 3 500,00 рублей.
Существует определенный порядок подачи жалоб на управляющую компанию.
Его необходимо придерживаться всем жильцам, у которых есть те или иные претензии. Как же правильно действовать?
На сегодняшний день любые претензии на действия/бездействие УК принимаются в следующем порядке: Начало документа Итак, теперь можно рассмотреть правила написания жалоб. Запомнить их не так трудно, как кажется.
Образцы заявлений в управляющую компанию
Подача заявления осуществляется лично в руки через посещение управляющей компании, либо по почте письмом с уведомлением.
В первом случае необходимо составить два экземпляра заявления – один остается у подателя. Получатель заявления должен расписать на вашем экземпляре, что подтверждает факт получения.
Образцы заявлений в управляющую компанию Куда жаловаться на управляющую компанию?
При игнорировании ваших обращений или недобросовестном исполнении своих обязательств имеет смысл составить жалобу на управляющую компанию.
Не работает вентиляция в квартире- что делать
был 29 апреля 2015г.
был 29 апреля 2015г.
более 90 % жилья не имеет нормируемых
параметров вентиляции. В некоторых квартирах присутствуют очаги плесени. Посторонние запахи, по которым можно определить что готовят соседи с низу. Особое внимание жителей обращено на использование газовых приборов при не работающей вентиляции.
но в нем не отражен вопрос ремонта вентиляции . Хотя она должна работать
был 29 апреля 2015г.
был 29 апреля 2015г.
НЕОБХОДИМОСТЬ ОЧИСТКИ СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ
Наша компания предлагает Вам, произвести очистку технической вентиляции новейшим оборудованием и способом чистки вентиляции, без разбора и демонтажа воздуховодов, комплексным оборудованием AirPower производства Финляндии.
Загрязненные воздуховоды систем вентиляции и кондиционирования создают возможность возникновения пожаров. Скопившиеся в вентиляционном оборудовании и воздуховодах отложения пыли и жира легко воспламеняются, и с движением воздуха внутри воздуховодов огонь быстро распространяется по всему зданию.
Если система вентиляции, помимо транспортировки воздуха, предназначена для его нагревания, охлаждения и увлажнения, то скопившиеся отложения пыли создают благоприятную почву для роста опасных для человека клещей, бактерий, грибов и других микроорганизмов. Со временем микроорганизмы могут отрываться от поверхности воздуховодов и переноситься потоком воздуха в обслуживаемые помещения. Такие заболевания как аллергия, грипп, а также атипичная пневмония (SARS) могут передаваться посредством вентиляции, от зараженного человека к здоровому.
Очистка систем вентиляции обязательна в кафе, ресторанах, на предприятиях общественного питания, фаст фудах, фудкортах, где осуществляется приготовление пищи, и количество посещаемости людей составляет более 50 человек, предусмотрена законом Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 18 июня 2003 г. N 313 об утверждении правил пожарной безопасности в российской федерации (ппб. 01-03) п.п.78, п.п.81.
Наша компания производит свои работы, на профессиональном Финском оборудовании AirPower, которое уже зарекомендовала себя с наилучшей стороны на данном рынке. В комплект оборудования, необходимый для очистки систем вентиляции, входят следующие установки: 
Очистная машина REEL MASTER K 30 с дистанционным управлением, диаметр очищаемого воздуховода от 150-800 мм, длина чистящего вала, на окончании которого находится специальная сменная втулка, для смены чистящих щёток по диаметру воздуховода составляет 30 м.
Для удобства чистки систем вентиляции, в воздуховоде устанавливается инспекционный лючок, он соответствует всем правилам пожарной безопасности, согласно правилам (ППБ 03-01) данные инспекционные лючки, должны располагаться на расстоянии 15м. друг от друга.
После установки лючка на воздуховод, подбирается щётка по диаметру воздуховода, и механический вальчистящей машины подаётся в канал воздуховода, выбравтчистоту вращения вала начинается чистка воздуховода.
В процессе чистки вентиляции, щётка удаляет грязь, пыль, жировые отложения, коксовые образования со стенок воздуховодов.
Одновременно с чисткой, счищаемая грязь т.п. высасывается из воздуховода вакуумной установкой, А 201/8000 - расход воздуха 7300 куб. м/час. Напор воздуха 2500 Па, мощность 4 кВ/380v, и которая присоединяется с одной стороны к очищаемому воздуховоду, и высасывает всю накопившеюся и счищенную щёткой грязь, направляя её в фильтр, который расположен с другой стороны вакуумной установки.
S201 - фильтр грубой очистки EU3, фильтр тонкой очистки EU7, 
возможно использование фильтра EU14 (степень очистки воздуха 99,99%). После окончания работ по чистке систем вентиляции оформляется Акт проведённых работ на каждую вент систему, а такжесоздается карта клиента которая хранится в архиве компании.
был 29 апреля 2015г.
Вентиляционная система дома – это общедомовое имущество и обслуживать ее должна управляющая компания, которой Вы ежемесячно платите немалые денежки по статье «содержание и ремонт жилища».
Это установлено след. документами:
… 2. В состав общего имущества включаются:
д) механическое, электрическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ И ИНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);»
- техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
- контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
… устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
… контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
- при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.»
5.7.1. Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 град. С и ниже….
5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
- плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
- замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
- устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
- устранение засоров в каналах;
- устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
… 5.7.7. Вентиляционные системы в жилых домах должны регулироваться в зависимости от резких понижений или повышений текущей температуры наружного воздуха и сильных ветров.
Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны проинструктировать жильцов о правилах регулирования вентиляционных систем.
5.7.8. Заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья не допускается….
5.7.9. Оголовки центральных вытяжных шахт естественной вентиляции должны иметь зонты и дефлекторы.
… 5.7.11. Перечень недостатков системы вентиляции, ПОДЛЕЖАЩИХ УСТРАНЕНИЮ ВО ВРЕМЯ РЕМОНТА жилого дома, должен составляться на основе данных весеннего осмотра….
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
…6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ЗАМЕНА И ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОТОСПОСОБНОСТИ внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.»
« … 4.3.6. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна:
- содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы;
… б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, - не реже двух раз в год (зимой и летом).
Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить персоналу организации по обслуживанию жилищного фонда, имеющему соответствующую специальность и подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника.
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (текущий ремонт)
смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер;…»
Если ЖКХ не устранят неисправности вентиляции, жалуйтесь (опять же письменно) в Гос. жилищную инспекцию и в прокуратуру
был 29 апреля 2015г.
Взрыв бытового газа в Марьяновском районе Омской области
6 апреля в 3 часа 35 минуты в п. Конезаводский Марьяновского района Омской области произошел взрыв бытового газа в 16-квартирном 2-этажном доме. На месте работают оперативная группа ЦУКС ГУ МЧС России по Омской области, подразделения пожарной охраны. По предварительным данным есть пострадавшие. Информация уточняется.
Такая ситуация уже становится типичной для регионов Курганской и Тюменской областей . Но ни один ответственный работник ( отвечающий за безопасность людей и зданий) не проявил настойчивости а спустил все на тормозах вот и результат погибшие люди среди которых дети.
Данный дом еще 5 лет назад необходимо было отключить от газовых приборов на основании отсутствия вентиляции в кухонном помещении. Но этого не сделали. ЖКО на жалобы жильцов отмахнулось а газовая служба как бы не заметила отсутствия вентиляции. Так и живем все хорошо все прекрасно.
Уважаемые жители Курганской области проживающие в многоквартирных дамах помните что вентиляция это необходимое ( даже одно из главных) вещей для безопасности вашей жизни , здоровья, и жизни ваших детей
Нет вентиляции или появились запахи в квартире немедленно пишите в управляющую компанию заявление на восстановление вентиляции, и следом несите заявление в Жилищную инспекцию или прокуратуру вашего района.
был 29 апреля 2015г.
Уважаемые жители Курганской области проживающие в многоквартирных дамах помните что вентиляция это необходимое ( даже одно из главных) вещей для безопасности вашей жизни , здоровья, и жизни ваших детей
была 24 октября 2014г.
был 11 декабря 2016г.
В моей квартире УК хочет разломать стену для прочистки вентиляции по жалобе соседей снизу. Что делать?
В моей квартире в ванной сделан хороший ремонт. Стены обшиты специальными панелями, окно вентиляции доступно. Около года назад ко мне пришли представители УК и сообщили, что в квартире этажом ниже жалуются на плохую вентиляцию и обследование показало, что на уровне моей квартире в вентиляционной шахте находится строительный мусор, чтобы его достать необходимо разломать стену.
Я сообщил, что разрешу производить данные работы, только если УК после их завершения восстановит прежний внешний вид ванной. УК на данное условие не согласились и ушли.
Недавно мне пришло предписание из УК о моей обязанности допуска их сотрудников в квартиру для проведения данных работ, угрожают судом.
Вопрос: обязан ли я устранять последствия этих работ за свой счет? Или все же УК как производитель работ обязана восстановить поврежденный внешний вид?
Согласно положений ст. 36 ЖК РФ и раздела I ПП № 491 собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: …… крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое,санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
По закону Вы обязаны обеспечить всем иным собственникам дома, а также представителям УК свободный доступ к указанным системам.
Если Вас беспокоит вопрос сохранности Вашего имущества, Вы можете самостоятельно демонтировать сантехнику и стеновые пванели.
но, если сотрудники УК при проведении работ, причинят ущерб Вашему имуществу, они будут обязаны Вам его возместить. в случае отказа от добровольного возмещения вреда, Вы вправе требовать возмещения ущерба в судебном порядке.
Согласно ч. 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно ч. 2 указанной статьи, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Ознакомьтесь, пожалуйста, с похожими проблемами:
При проведении ремонтных работ сотрудниками организации ЖКХ был нанесен ущерб квартире. Как его возместить?/problem/13239
Имеют право работники УК ломать сантехнику,чтобы добраться до труб? /problem/2887
Сосед отказывает в доступе к замене стояка /problem/5460
Источники:
vsepodomu.ru , advokat-strelnikov.ru , yuridicheskayakonsulitatsiya.ru , 45.ru , fondtaktak.org ,Следующие статьи:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
