Как написать исковое заявление на приватизацию квартиры
Основания и порядок приватизации квартиры через суд
Для приватизации квартиры через суд необходимо подать иск. Рассмотрение дела занимает около двух месяцев.
После того, как суд вынесет решение, необходимо заключить договор о приватизации, а затем зарегистрировать его в Росреестре.
В результате истец получит свидетельство о праве собственности. В этом случае можно считать, что процесс приватизации завершен.
После приватизации гражданин становится собственником жилья, в котором он раннее проживал по договору социального найма.
Нормативный акт, который регулирует данный процесс – ФЗ «О приватизации жилого фонда РФ».
Воспользоваться данным правом каждый может только один раз. После приватизации новый собственник может квартиру подарить, сдать в аренду или передать по наследству.
Приватизация квартиры через суд возможна в том случае, если в обычном режиме получен отказ. Если у нанимателя есть все необходимые документы и основания приватизации – то получить квартиру в собственность будет несложно.
Приватизировать квартиру через суд можно на следующих основаниях:
- Дом не включен в ЕГРП.
- Члены семьи не согласны приватизировать квартиру (необходимо получить отказ от них и заверить его нотариально).
- Муниципальные или государственные органы отказали заявителю в приватизации.
- Один из проживающих пропал (однако без его согласия приватизация невозможна. Если человек не появится в течение 5 лет – его по решению суда признают умершим, и только тогда можно говорить о процессе приватизации).
Какие объекты не подлежат приватизации
В соответствии со статьей 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» нельзя приватизировать следующую недвижимость:
- служебное жилье;
- общежитие;
- дома в аварийном состоянии;
- квартиры в закрытых городах.
Порядок приватизации через суд
Сам процесс приватизации довольно сложный и трудный. Для этого нужно:
- собрать документы;
- подать иск в суд;
- оплатить госпошлину и приложить ее к документам.
Если члены семьи не дают согласие на приватизацию, необходимо оформить это решение документально и приобщить к документам искового заявления.
Суд примет решение в пользу истца, если действия органов муниципальной или государственной власти будут незаконными, и признает за ним право собственности.
После решения суда, истец обращается в Росреестр для государственной регистрации права собственности на жилье.
По законодательству РФ принудительная приватизация квартиры через суд невозможна.
Заставить жильца к приватизации или склонить его к отказу в получении квартиры из муниципальной собственности не допускается.
Военного жилья (военнослужащими)
Военное жилье можно приватизировать только в судебном порядке. Для этого необходимо подать иск в суд и обосновать требования, почему вы должны получить данную квартиру в частную собственность.
В исковом заявлении необходимо:
- четко указать свои аргументы;
- ссылаться на нормы действующего законодательства, которые регулируют данный вопрос.
Согласно ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» общежитие нельзя приватизировать. Однако по этому поводу на практике есть нюансы, и они состоят в следующем.
Раньше суды твердо отказывали в признании приватизации общежитий. Но на сегодня ситуация изменилась, суды начали использовать в своей практике постановления КСУ РФ от 02.11.2000 N 220-О, от 05.11.2003 N 350-О, от 21.12.2004 N 441-О.
В данных постановления говориться, что не стоит в решении исходить только из правового статуса данного жилья.
Так, если наниматели вселились в общежитие до 01.03.2004 г. (принятие нового ЖК РФ), то необходимо проверить:
- является ли оно на данный момент общежитием;
- не передано ли оно в собственность муниципальных органов.
На практике большинство общежитий числятся на балансе города, однако оно не было официально передано в собственность города.
В этом случае оно не будет общежитием и может быть приватизировано, ведь вы проживаете там по договору социального найма.
Если же общежитие не исключено из специализированного жилищного фонда и у вас нет договора социального найма, то здесь вам тоже не должны отказать, так как ВС РФ отметил, что реализации гражданину своего права на жилье не может препятствовать оформление муниципальными органами соответствующих документов.
Если же наниматели получили общежитие после вступления в силу нового ЖК РФ, то оно не может быть приватизировано.
Квартира считается целостным объектом. Поэтому по общему правилу и подлежать приватизации должна вся квартира.
Квартиру можно приватизировать на всех проживающих в ней, в равных долях. Если в квартире проживает трое человек, то соответственно, каждый из них будет владеть по 1/3 доли.
Если у вас сложилась такая ситуация, что члены семьи не разделяют с вами желание приватизировать квартиру, то вы можете заключить договор социального найма на вашу комнату. Но, как показывает практика, добиться приватизации не всегда получается, суд не удовлетворяет требования заявителя.
Другой вариант – принудительное расселение. Для этого нужно предложить членам семьи размен квартиры.
Если же они не согласны, пишется заявление, которое прилагается к исковому заявлению о принудительном расселении.
Для приватизации служебной квартиры необходимо снять его со статуса служебного, то есть жилье нужно перевести в муниципальную собственность. Затем необходимо заключить договор социального найма и в последующим оформить право собственности.
Это можно сделать только с согласия владельца служебного жилья:
- Он должен обратиться в местную администрацию.
- Затем квартиру должны поставить на баланс города.
Это значит, что желающий приватизировать недвижимость в такой ситуации зависит от решения собственника служебной квартиры.
Какие документы нужны для продажи приватизированной квартиры? Смотрите здесь.
Приватизировать коммунальное жилье можно только по согласию всех проживающих либо путем определения доли в зависимости от размеров жилья.
При делении долей все комнаты делят на площадь конкретно вашей комнаты, эта доля и будет вам принадлежать. Не подлежат делению общие места – кухня, санузел, кладовая.
При дарении или продаже вы передаете свои права на свою долю, и также на места общего пользования.
При распределении долей необходимо составить соглашение, подписанное всеми жильцами.
Если же по взаимному согласию этого не произошло, приватизация проводится в судебном порядке.
Ведомственного жилья
Гражданин может приватизировать ведомственное жилье, которое находится в ведомстве государственной организации. Проблемы могут быть с квартирой, которая была переделана из общежития.
Если квартира числится на балансе организации как общежитие, то приватизировать ее можно будет только через суд, так как жилец по документам проживает в общежитии.
Для этого на руках должен быть договор социального найма, а также необходимо в БТИ получить план квартиры.
Ведомственное жилье может быть оформлено как на одного человека, так и по долям.
После решения суда можно подписывать договор приватизации, после чего его нужно в Росреестре зарегистрировать. По результатам проверки будет выдано свидетельство о праве собственности.
Как приватизировать квартиру через суд
Для приватизации квартиры в судебном порядке нужно:
- собрать пакет документов;
- написать исковое заявление, с указанием полного перечня требований.
Суд рассматривает материалы дела и письменные доказательства, после чего принимает решение об удовлетворении требований или отказе.
Решение суда считается основанием заключения договора о приватизации.
Исковое заявление (образец)
Исковое заявление должно быть составлено с учетом требований статьи 131 ГПК РФ и иметь следующие составляющие:
- наименование суда;
- адрес проживания истца;
- полные данные об органе власти, к которому предъявляются требования;
- доказательства нарушенных прав;
- документы, которые подаются с исковым заявлением.
Основания для отказа приватизации
Суд может отказать в удовлетворении заявленных требований в следующих случаях:
- планировка помещения проведена не на законных основаниях;
- истец не оплачивает коммунальные услуги;
- истец уже использовал право приватизации иного жилья;
- предъявленные документы не действительны.
Необходимые документы
С исковым заявлением необходимо подать:
- паспорт гражданина РФ;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, которые прописаны в квартире;
- выписка из домовой книги;
- если была перепланировка – свидетельство, подтверждающее законность;
- отказ родственников на приватизацию;
- договор социального найма;
- паспорт на квартиру;
- справка, которая подтверждает, что истец раннее не принимал участия в приватизации.
Важно знать, что у каждого документа есть свой срок действия – 1 месяц. Поэтому нужно заниматься сбором документов в одно время.
НК РФ устанавливает размер госпошлины, которая зависит прежде всего от цены квартиры:
- в среднем минимальная стоимость госпошлины обойдется в 400 рублей при цене иска – до 20 тыс. руб.;
- максимальный размер составляет 13 тыс. 200 руб. + 0,5% от цены квартиры, которая превышает 1млн. рублей, но сумма не должна превышать 60 тыс. руб.
В первую очередь нужно опасаться мошенников, будьте предельно осторожны, если вы обращаетесь за услугами компании по недвижимости.
Остерегайтесь услуг по незаконному оформлению документов – это приведет только к отказу судом удовлетворить ваши требования.
Процедура приватизации – достаточно длительный процесс, достаточно долго нужно ждать решение суда. И только при положительном решении вы можете начать процесс приватизации. Поэтому придется долго находиться в очередях различных инстанций.
Если же допущены ошибки в исковом заявлении или документах, суд откажет в праве приватизировать жилье. В этом случае сбор документов начнется заново, как и составление иска.
Суд, по результатам объективного и законного рассмотрения материалов дела, принимает решение в удовлетворении требований истца или же откажет, если у истца нет на это оснований.
Причины отказа в удовлетворении требований описаны выше.
Можно ли отказаться от доли в приватизированной квартире? Читайте тут.
Как выписать родственника с несовершеннолетним ребенком из приватизированной квартиры? Подробно в этой статье.
В районный суд был подан иск гражданки К., к Департаменту жилищной политики г. Москвы с требованием признать право собственности на квартиру в порядке приватизации:
- В своем заявлении истец указал, что в квартире прописано 4 человека – истец, ее сын и дочь, а также внук. Истец хочет приватизировать квартиру, сразу определив ее доли.
- Граждане проживали на условиях договора социального найма. Истец обратилась к ответчику для приватизации квартиры с документами, однако ей было отказано, т.к. данная квартира не внесена в ЕГРП. В заявлении истец указывает, что таким образом было нарушено ее право на приватизацию жилья, которое гарантируется Конституцией.
- Суд, изучив материалы дела, признал все заявленные требования истца обоснованными и такими, которые подлежат удовлетворению.
В своем решении суд руководствовался ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В данном законодательном акте нет ограничений в приватизации только потому, что нет записи в ЕГРП о регистрации права собственности.
Ранее истец не принимал участия в процессе приватизация, поэтому требование статьи 11 вышеуказанного закона не нарушено. В квартире истец с членами семьи проживают все время, регулярно оплачивают коммунальные услуги, поэтому имеют право на оформление договора о приватизации.
Видео о сложностях приватизации жилья
Исковое заявление о приватизации квартиры
Не нужно отчаиваться, если получен отказ, подайте исковое заявление о приватизации квартиры! Защита жилищных прав, связанных с вопросами приватизации, путем обращения в суд подчас является единственным вариантом решить возникшую проблему.
Что такое приватизация? Это возникновение права собственности на жилое помещение, оформленное по договору найма. Долгое время эта процедура была ограничена во времени. Однако сейчас официально отменено окончание приватизации и при наличии оснований граждане могут приобрести право собственности в соответствии со ст. 217 ГК РФ.
Если Вы столкнулись с проблемами при приватизации квартиры, оформляйте исковое заявление в суд по представленному образцу. При необходимости можно воспользоваться консультацией юриста сайта.
Исковое заявление о приватизации квартиры (32,5 KiB, 766 hits)
Пример искового заявления о приватизации квартиры
Исковое заявление о приватизации квартиры
Спорное жилье по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Европейская д. 236 кв. 1020, было мне предоставлено в наем по ордеру. Получив ордер, я вселилась в квартиру и зарегистрировалась по месту жительства, там проживаю до настоящего момента.
Указанное жилье — это однокомнатная квартира жилой площадью 18,3 кв.м. Прав на другое имущество я не имею, в приватизации ранее не участвовала. Я обращалась к ответчику с заявлением о намерении приватизировать жилье. Ответчиком направлен в мой адрес отказ в связи с тем, что моя квартира до сегодняшнего дня в собственность муниципального образования не передавалась.
На основании требований Жилищного кодекса РФ по соглашению социального найма предоставляется жилье исключительно муниципального либо государственного фонда. Учитывая то, что квартира передана мне по ордеру, который по факту является тождественным такому договору найма, то жилье принадлежит муниципальному жилому фонду.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», осуществить передачу жилой недвижимости в собственность гражданам возможно уполномоченными собственниками, местными органами самоуправления и унитарными предприятиями, имеющими в хозяйствовании жилищный фонд, государственными (муниципальными) организациями, казёнными предприятиями, имеющие жилищный фонд в оперативном управлении.
Также, наниматели жилья таких фондов, арендующие его на условиях социального найма, имеют право рассчитывать на приобретение этого жилья в собственность по согласию членов семьи, проживающих с претендентом. Проживающая совместно со мной дочь от участия в приватизации квартиры отказалась письменно.
Руководствуясь статьями 131-132 ГПК РФ, статьями 1, 2, 4, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,
- Признать за Адамовой Ниной Николаевной право собственности на квартиру № 1020 по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Европейская д. 236, общей площадью 22,7 кв.м в порядке приватизации.
- Копия искового заявления
- Квитанция госпошлины в суд
- Копия ордера
- Копия заявления о приватизации
- Копия ответа на заявление о приватизации
- Выписка из домовой книги
- Выписка с единого государственного реестра прав на недвижимое имущество
25.10.2018 Адамова Н.Н.
Основания подать исковое заявление о приватизации квартиры
Круг лиц, имеющих право участвовать в приватизации, и порядок процедуры установлен Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Для этого подается заявление в компетентный орган (в чьей собственности или в чьем ведении находится жилье).
В качестве основных причин отказа в приватизации часто выступают:
- жилье не значится в муниципальной собственности
- оспаривается правового статуса жилья
- есть споры по поводу предыдущего участия гражданина в приватизации
Что важно учесть при составлении искового заявления? Оно кстати может быть поименовано «о признании права собственности в порядке приватизации», «о признании отказа в приватизации недействительным».
Как составить исковое заявление о приватизации квартиры
Исходя из предыдущей информации, исковое заявление о приватизации квартиры должно содержать:
- доказательства принадлежности приватизируемого жилья к муниципальному жилому фонду;
- основания вселения и проживания, согласно ордеру или договору найма жилого помещения;
- письменное согласие всех членов семьи, проживающих совместно с лицом, приватизирующим жилье;
- отказ в приватизации жилой недвижимости органом власти, уполномоченным принимать такие решения.
В процессе подготовки иска обратите внимание, что законодательство требует согласия на приватизацию абсолютно всех совместно проживающих с заявителем родственников, включая и несовершеннолетних. При этом жилье, в котором живут несовершеннолетние члены семьи до 14 лет, подлежит приватизации только с согласия их родителей (опекунов), дети обязательно включаются в договор приватизации.
Перечисленные условия означают, что перед подачей иска о приватизации может возникнуть необходимость решить иные проблемы, обратившись в суд с исками:
Объекты недвижимости, не подлежащие приватизации
Не каждое жилое помещение можно приватизировать. Существуют ситуации, когда обращаться в суд с исковым заявлением о приватизации квартиры не имеет смысла. Поэтому для начала следует разобраться со статусом жилого дома.
В качестве основных причин отказа можно указать следующие:
- аварийное жилье;
- жилье, которое находится в закрытых военных городках, домах престарелых, интернатах и тому подобное;
- служебные квартиры;
- недвижимость в общежитии, если общежитие не поменяет статус на многоквартирный или наемный дом.
Если исковое заявление о приватизации квартиры не является надлежащим способом защиты прав, рассмотрите возможность подачи искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного.
Исковое заявление в суд на приватизацию квартиры
Исковое заявление о приватизации квартиры требуется в случае отказа в проведении процедуры, вынесенного муниципальным органом власти. Для активации судебного процесса относительно подобного вопроса, заявителю следует знать, как грамотно составить иск и какую информацию потребуется указать. Неправильно составленное заявление может повлечь за собой отказ в рассмотрении спора.
В каких случаях требуется обращение в суд
Процедура приватизации жилплощади далеко не всегда проходит успешно. В некоторых случаях органы местного самоуправления выносят отрицательное решение относительно заявки, поступившей от лица, проживающего в квартире. Именно в таких ситуациях требуется обращение в суд в целях признания подобного вердикта безосновательным и возвращения возможности приватизировать недвижимость.
Для того, чтобы судебная инстанция взяла дело на рассмотрение, следует представить пакет документов, где основную роль играет исковое заявление о признании права гражданина на приватизацию жилища, в котором он проживает.
Как составить исковое заявление на приватизацию
Составление искового заявления, прежде всего, основывается на предмете иска, который указывается в бумаге в обязательном порядке. В данном случае целью будет являться защита прав заявителя и требование о возврате возможности приватизировать жилье. Также потребуется обозначить основания для подобного прошения, в качестве которых выступают нормативные подкрепления и различные документы, доказывающие безосновательность отказа в приватизации и законность требований истца.
Иск на признание прав на приватизацию и признание неправомерным отказа в таковой следует составлять согласно нормам, прописанным в статье 131 ГПК РФ об установленной форме и содержании искового заявления.
Документ должен включать следующие сведения:
- полное наименование судебного органа, в который подается иск;
- сведения о заявителе, включая адресные данные;
- информация об органе власти, против которого подается исковое заявление;
- аргументированные основания для отказа в приватизации;
- подкрепленные документально основания, по которым истец считает отказ неправомерным;
- требования о признании отказа недействительным и о возврате права на приватизацию жилья;
- перечень прилагаемых бумаг;
- дата и подпись заявителя.
В качестве доказательств в исковом заявлении обычно указываются:
- Принадлежность жилого помещения к муниципальному либо государственному фонду.
- Правомерность и основания для проживания в квартире.
- Согласие в письменном виде совершеннолетних членов семьи, проживающих вместе с заявителем.
- Нормы и законодательные акты, подтверждающие незаконность действий органов местного самоуправления.
Исковое заявление необходимо составлять в лаконичной манере, исключая излишнюю эмоциональность. Во избежание затруднений, оптимальнее всего заранее заручиться помощью специалиста по жилищным вопросам.
Образец искового заявления в суд о признании права на приватизацию квартиры
Бесплатная приватизация дает раз в жизни шанс каждому гражданину, некогда получившему квадратные метры от государства по социальному найму, стать собственником жилища.
Но не всегда государство вот так соглашается взять и передать квартиры из своего фонда в частные руки.
О том, как узнать, приватизирована квартира или нет, на какой срок продлили бесплатную приватизацию в России, и сколько она будет стоить после окончания срока, читайте на нашем сайте. Узнайте также о том, с чего лучше начать процедуру приватизации и как приватизировать квартиру через МФЦ.
Чтобы жилплощадь либо признали подлежащей приватизации, либо признать заявителя собственником в порядке приватизации — раз уж мирным путем это осуществить оказалось невозможно в силу возражений властей.И тут уже будет все зависеть от того, имело государство право отказывать или же нет.
В суд (дело разбирает районный суд общей юрисдикции) приходится обращаться тогда, когда муниципалитет отказал гражданину в приватизации. Подавать иск можно только на основании письменного отказа от муниципалитета.
Причины у этого следующие:
- государство необоснованно отказывает в процедуре;
- требуется оспорить статус жилплощади;
- остальные жильцы квартиры не дают согласия на процедуру;
- в ЕГРП отсутствуют данные.
Когда отказ в приватизации является обоснованным:
- квартира является служебной или относится к специализированному фонду;
- жилплощадь находится в закрытом военном городке;
- жилище юридически признано аварийным, либо нежилым.
О том, можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам, комнату в коммуналке, служебную квартиру, кооперативную или жилье военнослужащего, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, можно ли не включать несовершеннолетних детей в процедуру приватизации.
Исковое заявление о приватизации квартиры в судебном порядке образец.
Как происходит приватизация через суд?
- Гражданин получает официальный отказ.
- С отказом идет в районный суд общей юрисдикции и подает исковое заявление.
Срок рассмотрения, если все документы в порядке, составит два месяца и месяц оставят отвечающей стороне для обжалования. Только после этого в канцелярии суда нужно будет получить решение и с ним уже направляться в Росреестр.
Иск подается в количестве экземпляров исходя из числа участников процедуры. Придется также заплатить госпошлину. На сегодняшний день она составляет 300 рублей (ст. 333.19 НК).
О процедуре деприватизации и о сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной читайте на нашем сайте.
Исковое заявление о приватизации квартиры и документы
Содержание искового заявления на приватизацию квартиры через суд:
Читайте наши статьи о правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной квартире, а также о том, за что придется платить владельцу приватизированной жилплощади из своего кармана.
К иску потребуются следующие документы:
- общегражданское удостоверение личности;
справка о неучастии гражданина ранее в приватизации;
Так что понятно, что судебным порядком добиться приватизации квартиры все же можно — но только если решение властей было действительно незаконным.
И лучше за это дело не браться без поддержки хорошего адвоката.
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)
Приватизация квартиры через суд.
Пошаговая инструкция.
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (СПб)
Приватизационная процедура может сопровождаться некоторыми осложнениями, которые в итоге становятся причиной отказа муниципалитета в передаче жилья гражданам.
Разобраться в подобной ситуации и получить причитающееся лицам жилое помещение возможно с помощью обращения в судебную инстанцию с соответствующим иском.
Можно ли приватизировать квартиру через суд?
Перевод жилого помещения, принадлежащего муниципалитету или государственным властям, в частную собственность граждан называется приватизационной процедурой.
Воспользоваться данной возможностью и безвозмездно получить квартиру от государства можно лишь до марта 2017 года. В течение этого же периода лица, приватизировавшие жильё, вправе от него отказаться.
Несмотря на ограничение государственной программы временными рамками, срок для осуществления приватизации объекта недвижимости периодически увеличивается по инициативе государственных властей. Однако программа не может продляться бесконечно, поэтому гражданам рекомендуется приватизировать жильё до марта следующего года.
Каждый человек стремиться обеспечить себя и своих близким недвижимостью, которой бы они смогли свободно распоряжаться (продавать, обменивать, оставлять под залог, дарить). Приватизация – один из вариантов получения жилого помещения в частное владение определённых граждан (а именно тех, кто заключил с муниципальными властями договор социального найма).
Как приватизировать квартиру через суд?
Обращение в суд требуется в том случае, если иным путём получить квартиру невозможно. При этом гражданин должен иметь веские основания для приватизации квартиры, а также получить на руки все необходимые для этого документы.
Наиболее часто встречаемые основания для обращения в судебный орган:
- один из членов семьи против приватизационной процедуры и не согласен предоставить письменный отказ от участия в ней;
- наличие незаконной перепланировки в жилом помещении, подлежащем передаче в собственность граждан;
- отсутствие информации об участии дома в государственной программе (например, если квартира не состоит на учёте в ЕГРП);
- длительное отсутствие одного из членов семьи, без разрешения которого невозможно осуществить приватизацию (например, при пропаже лица);
- отказ муниципалитета или государственных властей в осуществлении процедуры.
Процесс обретения прав на муниципальное или государственное жильё через обращение в судебную инстанцию представляет собой следующую процедуру:
- поиск документов, требующихся для осуществления приватизации;
- оформление иска с просьбой о проведении приватизационного процесса;
- отправление данных бумаг в районный суд по местонахождению спорного жилья;
- получение заключения, вынесенного уполномоченным судьёй, обращение в администрацию для заключения договора и единый Росреестр для регистрации прав на квартиру.
Исковое заявление о приватизации квартиры через суд оформляется в письменном виде в соответствии с требованиями, указанными в 131 статье ГПК РФ.
В тексте документа прописывается наименование судебной инстанции, куда направляется иск, сведения о сторонах процесса и заинтересованных третьих лицах, если они имеются, а также указывается суть проблемы и доказательство нарушения прав заявителей.
В документе должна быть дата и место его составления, подпись истца и список дополняющих заявление документов.
Дополнительная документация
Перечень предоставляемых в суд документов для приватизации квартиры практически не отличается от списка бумаг, направляемых в администрацию. Точный пакет документации зависит от конкретной ситуации (например, от количества участников приватизационной процедуры, наличия или отсутствия среди них недееспособных или несовершеннолетних лиц).
Основные бумаги, которыми следует дополнить иск:
- удостоверения личности всех участников приватизационного процесса;
- справка обо всех прописанных по данному адресу лицах;
- отказ гражданина от участия в процедуре, если имеется;
- кадастровый паспорт на помещение (прочая техническая документация дополняется по требованию сотрудника госоргана);
- договор соц. найма либо ордер на квартиру;
- справка, подтверждающая наличие у лиц прав на приватизацию;
- справка, подтверждающая законность перепланировки (при необходимости);
- разрешение ООП (для недееспособных и несовершеннолетних лиц);
- квитанция, удостоверяющая внесение платы за пошлину, требующуюся для подачи заявления в суд (сумма зависит от стоимости жилья).
Отказ суда в приватизации
В процессе рассмотрения дела судья принимает решение об удовлетворении требований заявителя или об отказе в приватизации квартиры через суд. Последний вариант связан со следующими основаниями:
- осуществлением незаконной перепланировки помещения;
- большим размером задолженности истца по коммунальным платежам;
- недействительностью предоставленной документации;
- если заявитель уже воспользовался своим правом на приватизацию, поэтому не может претендовать на получение жилья вторично.
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
Источники:
77metrov.ru , iskiplus.ru , law03.ru , pravo.guru , urmozg.ru ,Следующие статьи:
- Как написать исковое заявление о взыскании денежных средств образец
- Как написать исковое заявление о выписке из квартиры
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
