Как написать заявление на жилье детям сиротам

Предоставление жилья детям-сиротам в 2018 году

Государство обязано предоставлять своим гражданам социальные гарантии. Это основная цель его создания и существования. В первую очередь данное обстоятельство проявляется, когда речь идет о самых незащищенных. А в их число входят дети, в силу различных обстоятельств оставшиеся без заботы родителей.

Одной из самых сложных проблем для молодых граждан этой категории является обретение собственного жилья. Будут ли выделяться квартиры для сирот в 2018 году, как получить ее молодому человеку данной категории, об этом далее.

Люди попадают в разные ситуации. Поэтому дадим определение понятию сирота так, как оно трактуется действующим законодательством. Под такую категорию подпадают маленькие граждане, не отпраздновавшие 18-летия, у которых физические родители:

• ушли из жизни;
• лишены судебным решением права заботиться о потомках;
• утратили дееспособность;
• наказаны за преступление и находятся в тюрьме;
• имеют недуг, не позволяющих выполнять обязанности в отношении деток;
• признаны безвестно отсутствующими, то есть правоохранительные органы ведут их розыск.

Ребенку присваивается официальный статус:

Этой работой занимаются государственные органы опеки местной администрации. Только после признания статуса и получения соответствующего документа маленький гражданин большой страны может рассчитывать на господдержку, в том числе и на жилье детям-сиротам.

Важно: для присвоения категории имеет значение два обстоятельства:

• невозможность получать заботу и материальную поддержку от родителей по указанным причинам (или другим — решается в индивидуальном порядке);
• недостижение предельного возраста (18 лет).

Основные законы и необходимость изменения в них

Акты законодательства, на которые опираются специалисты при решении вопроса, таковы:

Ранее правила обеспечения сирот и приравненных квадратными метрами выглядели так:

• их не ставили в очередь, а сразу давали те помещения, что имелись у муниципалитета;
• особого разбирательства по поводу прав не проводилось;
• если до 23-летия сирота жилыми метрами не обеспечивался, его снимают с учета;
• оформлялась жилплощадь в порядке социального найма.

В ходе разбирательства разных ситуаций было выяснено, что подобные правила открывают возможности для махинаций. В частности, молодые люди, получившие «дармовую» жилплощадь:

• продавали ее, прельстившись чем-то менее ценным, но на настоящий момент желанным;
• передавали мошенникам под влиянием их давления.

Важно: изменения, принятые в 2014 году, пресекли вероятность мошенничества в отношении квартир молодых людей — сирот.

Кому положено жилье от государства

По действующим в 2018 году нормам законодательства жилыми метрами сирот и граждан, лишенных родительской заботы, обеспечивают муниципалитеты. Квартиры им положено выдавать из социального фонда, если он имеется.

Важно: жилплощадь сироте могут заменить сертификатом на целевые средства. Потратить их разрешено только на приобретение жилья.

Сам механизм обеспечения домами граждан данной категории претерпел серьезные изменения.

Ограничения по возрасту

В 2018 году жильем будут обеспечивать молодых людей, подпадающих под следующие критерии:

• имеет статус сироты или дитя, лишенного родительской опеки;
• возраст гражданина должен находиться в промежутке от 18 до 23 лет;
• этот человек заявил официально о том, что нуждается в господдержке по решению жилищной проблемы.

Каждый из критериев одинаково важен. Если не соблюсти хоть один, то государство снимет с себя ответственность за то, где будет сирота жить. Причем это окажется вполне законным актом.

Важно: стоящий в очереди на квартиру сирота остается там до полной реализации его права на господдержку. Даже после того, как отпразднует 23-летие. Убрать его из очереди могут только после предоставления:

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Имущественные критерии

Следующий пробел, исправленный законодателем, связан с имущественным правом. На дату принятия указанного акта (1996 год) этот институт в Российской Федерации еще не был развит, потому его не учли в старой редакции закона. Теперь же брешь для мошенничества исправлена. Прежде чем выдать сироте жилье, тщательно проверяются его иные имущественные права.

Скачать для просмотра и печати:

Так, госорган, занимающийся решением данного вопроса, обязан проверить:

• имеется ли у соискателя либо других родственников, с которыми он проживает, квартира (дом), переданная по договору найма;
• есть ли в его собственности жилые помещения либо их доли;
• владеют ли какими-либо квартирами или домами члены его семейства;
• в каких условиях ныне проживает соискатель с семейством.

Важно: если у претендента уже есть какое-либо жилое помещение, то это еще не означает, что его не поставят на очередь. Квартира должна соответствовать:

• нормативам площади, установленным в регионе;
• санитарным условиям, указанным в ЖК .

Ограничения, связанные с имеющимся жильем

В некоторых ситуациях сирота просто не может воспользоваться той площадью, на которую имеет право. Это тоже учтено в законодательстве. Так, было введено понятие «невозможности проживания на нынешнем месте». Связано оно с выявлений обстоятельств, вредящих сироте, ущемляющих его права.

К таковым обстоятельствам относятся следующие:

1. Проживание претендента на господдержку в одной квартире с лицом, пораженным тяжким недугом. Этот человек нуждается в постоянной заботе, не может самостоятельно себя обеспечивать, кроме того, неизлечим.
2. Если сироте приходится делить квадратные метры с родителями, лишенными своих прав в его отношении.
3. Данная жилплощадь по закону признана непригодной для целевого использования (идет под снос, к примеру).
4. Квартира не соответствует санитарным требованиям (ЖК РФ).
5. Доля в жилом помещении или все оно полностью имеет площадь ниже, чем норматив, принятый в данном регионе на одного человека.

Как реализуется предоставление жилья на практике

Жилищный вопрос граждан данной категории начинают решать при условии:

• достижения ими 18-летия;
• в любой момент после совершеннолетия, но до того как сироте исполнилось 23 года;
• признание в законодательно порядке полностью дееспособными ранее совершеннолетия (редкий случай).

Порядок передачи жилья усовершенствовали с тем, чтобы его невозможно было передать в иные руки (в том числе мошенникам). Теперь процесс выглядит так:

1. Согласно внесенным изменениям, подпадающий под все критерии, молодой гражданин обеспечивается квартирой (домом) по договору найма.
2. Данный документ имеет ограниченный срок действия: ровно пять лет.
3. По истечении указанного срока жилье поступает в бессрочное пользование владельца.

Заявление и документы

В связи с тем, что обеспечение сирот квартирами и иным отдельным жильем входит в компетенцию регионов, они сами разрабатывают порядок работы с этой категорией граждан. В том числе, поручают работу по этому направлению разным департаментам. Как правило, ею занимается орган опеки и попечительства.

В госорган нужно подать заявление. Без инициативы со стороны льготника его проблемы никто решать не станет. В администрацию следует идти с такими бумагами (и копиями):

• паспорт гражданина РФ (отксерокопировать также страничку с пропиской);
• справка о составе семьи (оригинал);
• документ, подтверждающий статус сироты или ребенка, лишенного родительского попечения;
• документальное подтверждение отсутствия жилья в собственности;
• свидетельства (при наличии):
  • о браке;
  • о рождении детей;
• справку с места трудоустройства или прохождения обучения (органов занятости, если человек стоит там на учете).

Выше описан основной пакет. В некоторых регионах могут потребовать дополнительные документы. Это зависит от установленных правил. Кроме того, относительно формы заявления федеральное законодательство ничего не говорит. В принципе, его можно составить на свое усмотрение. Однако регион может разработать собственную форму этого документа. Желательно справиться об этом у специалиста администрации.

Важно: при посещении администрации обязательно иметь при себе все оригиналы бумаг.

Дополнительные документы

В случае, когда жизненная ситуация гражданина подпадает под один из вышеперечисленных особых критериев, нужно запастись другими документами.

1. Если приходится жить с родителями, которых лишили прав в отношении сироты, то потребуется решение суда. Этот документ имеется в органе опеки и попечительства того региона, где жило семейство во время судопроизводства.
2. Если площадь не соответствует санитарной норме или признана нежилой, то справку можно взять в муниципалитете.
3. О болезни родственника, прописанного в квартире совместно с сиротой, выдает документ больница.
4. То, что доля имущества слишком мала для проживания, подтверждает документ о собственности. В нем должны быть указаны все владельцы и общая жилая площадь.

Об очереди для сирот

Учет всех деток данной категории осуществляется госорганами опеки и попечительства. В том числе, госслужащие тщательно контролируют соблюдение жилищных прав сирот. Тех, кто нуждается в квартирах, по достижении 18-летия ставят в очередь. Она формируется на данных о дате рождения сирот, зарегистрированных соответствующим органом.

Когда молодой человек инициирует выдачу жилья, он попадает в очередь на то место, куда его поставил специалист органа опеки и попечительства. Получит он квартиру сразу после того, как удовлетворят требования граждан, стоящих на учете перед ним.

Важно: изменения в законе отменили внеочередную выдачу сиротам жилплощади. Теперь их требования удовлетворяются в зависимости от возможностей муниципалитетов.

Молодые люди, воспитывающиеся в интернатах, зачастую не имеют понятия о собственных правах. Другой вариант — не понимают, куда обращаться за их реализацией. А подсказать некому, близких нет.

Алгоритм действий прост.

В случае отказа в помощи (продолжение рекомендаций юриста)

Если в органе опеки и попечительства отказываются отвечать на вопросы, то следует понимать: люди не желают выполнять собственные обязанности. Следовательно, на них нужно пожаловаться:

• руководству (это в местной администрации);
• вышестоящей организации (министерство соответствующего региона);
• в прокуратуру.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Как написать заявление о предоставлении жилья детям-сиротам и встать на очередь?

Получение помощи от государства, в частности жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, считается очень актуальным.

Права детей-сирот на получение жилья имеют законное подтверждение на оформление своего жилья после длительного пребывания в государственных, негосударственных местах.

Местность данных учреждений не имеет никакого значения.

Закон о предоставлении жилья детям-сиротам

Получают данную возможность и те, кто не имеет, по тем или другим причинам, права вернутся в место, которое он ранее занимал, где жил долгое время.

Каждый из таких факторов подтверждается документально. Именно такие элементы указаны в статье 8 Законодательного акта – ЖК РФ.

ЖК РФ, Статья 8. Применение к жилищным отношениям иного законодательства

К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

На данный момент нехватка квадратных метров является острой проблемой.

Государство всеми силами старается сделать все возможное, чтобы лица, имеющие льготы, полностью или частично были наделены достойным уровнем жилья, тем более, что сфер, которые нуждаются в жилье, есть достаточно много, поэтому и существует некая конкуренция между теми, кто действительно нуждается в подобном помещении.

Важно уточнить характеристику личностей, что попадают под вышеуказанный акт:

Кто живет без собственных родителей. Возраст составляет до совершеннолетия, а отсутствие родителей:

1. Законное лишение родительских прав.
2. Ограничение указанных прав по определенным причинам.
3. Признание родителей безвестно отсутствующими, умершими.
4. До 18 лет, когда погиб один родитель, и отец, и мать.

Такие дети попадают под статьи актов о фактичной выдаче объектов. С этой целью – обеспечение помещением для достойного проживания, заключается договор социального найма, что предлагают органы структуры государства.

Здесь существуют тоже свои тонкости, среди них:

1. Они не отличаются активным статусом нанимателя по указанному договору, не есть собственником помещения, что считается принадлежащим для жилья.
2. Если моменты первого пункта положительны, проживание в этих объектах – ранее признано невозможным.

Учитывая фактор, под который подпадает дитя, станет определяться право на выделение ему собственного помещения, простого жилья.

Новый закон и бюджетный учет приобретения квартиры

В рамках активного законодательства, каждая территориальная единица имеет специальные программы, с помощью них происходит реализация такого права на определенное жилье. Эти программы могут характеризоваться некоторыми отличиями одна от другой количеством помещений, что предусмотрены для выделения.

Приоритетом указанного момента, судя по статистике, является возведение новых жилых объектов. Самым главным распределителем денег, которые выделены, есть Министерство строительства и инфраструктуры, что осуществляет свою деятельность в той или иной области.

Из областного бюджета происходит перечисление денег, и активируется процесс того или другого строительства. Получателем таких денег является «фонд жилищного строительства».

С 2013 года законодательство немного изменилось и ввели новый закон об обеспечении жильем детей-сирот, а в некоторые акты законов были учтены определенные моменты.

После подобных измен учет вышеуказанных личностей ведут специалисты социальной политики.

Согласно статье 2 Закона (№ 17-ОЗ), чтобы выделить помещения, отбираются деньги, составляются таблицы. Включаются дети 14 лет, оставшиеся без должного попечения.

Более того, принимаются специальные нормативы – порядки, по ним приобретается объект или осуществляется покупка объекта, что зачисляется в государственный фонд жилья определенной области. Именно этим порядком регулируется распределение помещений для сирот.

Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Государство своими силами не формирует списки этих лиц, и не понимает, кто нуждается в жилье.

Вторым этапом является сбор всех необходимых справок, которые прикрепляются к ходатайству, а в частности:

• выписка из детского дома о том, какое время там проживали, адрес такого проживания;
• справка о семейном положении во время подачи ходатайства;
• выписка из ЕГРП об отсутствии недвижимого имущества в собственности, а также что у человека отсутствуют любые договоры о найме с муниципальными властями.

Если указанный договор действовал даже мало времени, но условия, в которых осуществлялось проживание, не отвечают общим требованиям, то в таком заявлении важно обязательно указать о нарушении тех или других норм (к примеру, санитарных).

Но, когда осуществлена постановка на специальный учет, не желательно преждевременно радоваться, такой момент не гарантия получения помещения, ведь можно ожидать факта своей очереди, будучи в ней несколько лет. Если разумные сроки прошли, а жилья нет, существует реальная возможность обратиться за защитой своих прав с помощью судебного разбирательства.

Очередь на жилье детям-сиротам формируется органами местной власти, составляются списки с графиками, осуществляющие проверку статуса каждого человека, который есть в данном списке. Жилье со всеми необходимыми условиями выдается документально по следующим моментам – место, где проводилось становление на учет, фактор места проживания.

Сотрудники власти предложат помещение в личную собственность, согласно договору по найму на помещение, полностью соответствующее нормам санитарии. Учитывается количество членов всей семьи.

Необходимо собрать следующие документы:

• заявление – указывается желание предоставить объект для проживания;
• паспорт;
• документ, что подтверждает сиротство;
• при наличии семьи – документ, который подтверждает регистрацию брачных отношений;
• выписка из реестра недвижимости, что жилая площадь отсутствует;
• справка о том, что ребенок отбывал наказание в тех или других учреждениях исправительного характера (в случае наличия такого срока);
• другие документы, которые могут дополнительно потребовать.

Заявление: какие данные указывать

Давайте рассмотрим образец заявления о предоставлении жилья детям-сиротам.

В заявлении указываются ФИО лица, что обращается к властям. Пишется адрес, по которому проживает он в текущий момент, условия такого проживания, другие тонкости или несоответствия проживания.

Сирота указывает нужные факты, подтверждающие его статус как сироты и прикрепляет все необходимые копии документов, которые подтверждают этот фактор. При наличии договора найма этот фактор тоже учитывается, указывается и подтверждается.

Необходимо помнить, что образец заявления можно получить в отделении департамента жилищной политики. Этот документ содержит графу о том, по какой именно социальной программе у человека есть право получить помещение.

Отказ при постановке на учет получают в следующих случаях:

1. Если заявление неправильно оформлено.
2. В документе прописаны неправдивые или неподтвержденные ведомости.
3. Отсутствуют справки, которые подтверждают важные факты.
4. Документацию подает лицо, у которого нет законных полномочий на выполнение подобных действий.
5. Имеются прочерки, не казана вся информация.

В п. 1 статьи 8 Федерального закона №159 – ФЗ указано, что, необходимый вид помещения, которое выдается для жилья, должно соответствовать таким нормативам:

• общая квадратура для одинокого человека не меньше 33 кв.м.;
• ежели в семье 2 человека – не меньше 42 кв.м.;
• ежели в семье более 2 человек (например, проживание с детьми) – на каждого выделяется минимум по 18 кв.м.

Судебная практика: предоставление жилья детям-сиротам после 23 лет

Если вы находитесь на очереди длительный период, а никаких изменений не происходит, можно самостоятельно или с помощью почты отправить иск, заявление о том, чтобы рассмотрели вашу кандидатуру по закону для получения жилья детям-сиротам. Есть много моментов, когда льготные лица сразу после постановки на учет обращались с иском.

После того, как исполнится 23, эти молодые люди больше не рассматриваются как те, кто имеет вышеуказанное право.

Но, даже после этого возраста, можно предоставить суду важные причины, подтвердить факт отсутствия возможности встать на учет, и получить это право, а в дальнейшем, возможно, получить помещение. Суд тщательно выясняет все причины и принимает законное решение.

Получить жилое помещение для лица со статусом сироты вполне реально. Но, для этого важно ознакомится со всей информацией по данному вопросу, собрать необходимую документацию, а также провести все действия, с помощью которых будет предоставлена социальная помощь.

Если нет возможности самостоятельно собрать документы или выполнить те или другие действия, можно сделать доверенность на определенное лицо, которое сможет от вашего имени выполнить такие действия. Этот документ обязательно оформляется у нотариуса, а только после этого он имеет полную и законную силу.

С этого момента доверенное лицо сможет собрать все справки, выписки от имени сироты, что достаточно удобно в определенных жизненных обстоятельствах, в том числе при не полной возможности самостоятельного передвижения.

Такая функция считается распространенной, ведь с ее помощью экономится время. Государство на стороне своих граждан, старается помочь и обеспечить достойную жизнь для каждого.

Смотрите в видео о предоставлении жилого помещения детям-сиротам: кто из данной категории граждан имеет на это право и какие для этого необходимо собрать документы?

+7 (812) 309-89-64 (Санкт-Петербург)

Как написать заявление на жилье детям сиротам

Россияне, относящиеся к категории граждан детей-сирот, могут рассчитывать на получение жилья. По сути, законодательство в 2017 году в этой сфере не менялось, поэтому порядок получения тоже не изменился.

Расскажем, как действовать ребенку-сироте или его представителю, чтобы вовремя получить квартиру, и определим, правомерен ли отказ со стороны государства.

Права ребенка-сироты на получение бесплатного жилья от государства – кто имеет право?

Особые категории граждан, у которых нет родителей, либо оставшиеся без попечения родителей, либо которые находятся под опекой - относятся к детям-сиротам. И неважно, есть у детей родители, или нет.

Как правило, по закону они могут быть круглыми сиротами - или же иметь родителей, которые лишены родительских прав.

Заметьте, сиротами могут быть и несовершеннолетние, и совершеннолетние граждане.

Согласно действующему российскому законодательству, ребенок-сирота обязательно должен быть обеспечен жильем.

Обычно за детьми-сиротами ведется контроль со стороны органов опеки и попечительства, а также соцзащиты, – имеются списки, в которых перечислены дети-сироты.

Например, в Санкт-Петербурге в такие списки входят дети:

1. Проживающие в городе.
2. Не имеющие постоянного места жительства в городе, не зарегистрированные постоянно где-либо.
3. Возраст которых старше 14 лет.

Как правило, представители органов опеки и попечительства знают, кто является сиротой, и ведут надзор за этими детьми.

Итак, можно сделать вывод, что главным основанием для получения жилья является статус ребенка-сироты.

Отметим и другие условия для получения жилья сиротой:

1. Возрастные ограничения. Встать на очередь можно с 14 до 23 лет.
2. Лицо должно нуждаться в жилой площади. У заявителя не должно быть в собственности недвижимости.
3. Заявитель не может пользоваться уже выделенным жильем по договору социального найма. То же самое касается и членов его семьи.
4. Ребенок не может проживать в неприемлемых условиях. Условия будут считаться неприемлемыми, например, если на одной площади проживает хронически нездоровый родственник, либо если в жилье проживают родители, лишенные родительских прав. Также жилье могут признать непригодным для проживания специальные санитарные службы.

Данные требования прописаны на законодательном уровне.

Вы можете опираться на такие законы, отстаивая свои права на получение квартиры:

Также можно обратить внимание на законы и правовые акты, принятые в вашем регионе, городе.

Порядок предоставления жилья ребенку-сироте в России – как и где получают квартиру, и есть ли очередь?

Прежде всего, гражданин, желающий получить квартиру, должен встать на учет в органы опеки и попечительства - и только после этого встать на очередь за получением жилья в администрацию.

Помните, что обратиться следует до исполнения заявителю 23 лет. Если он не успевает подать заявление и встать на очередь, то его право на получение жилья пропадает.

Стоять в очереди гражданин будет до тех пор, пока ему не выделят недвижимость. Обычно выделяют квартиру.

Подробнее об алгоритме очередности прописано в ФЗ под номером 159.

Расскажем, что необходимо для того, чтобы получить ребенку-сироте квартиру:

1. Встать на учет в органы опеки для получения статуса сироты

2. Собрать справки с воспитательного, образовательного, исправительного учреждения, к которому был причислен ребенок

Например, если он обучался в институте, техникуме, колледже, то берется справка о получении образования.

Или же, если ребенок отбывал тюремный срок, то получается соответствующая справка от исправительного учреждения.

3. Подготовить другую документацию и направить ее в администрацию

Лучше обращаться лично.

1. Копию паспорта РФ.
2. Решение опеки о том, что заявитель является сиротой.
3. Справку о составе семьи.
4. Свидетельство о заключении брака.
5. Свидетельства о рождении детей.
6. Документ, подтверждающий отсутствие недвижимости в праве собственности на имя заявителя.

Если потребуют другие документы - просто донесите их. Список может быть дополнен, если в регионе РФ действуют особые законы, контролирующие получение льгот детьми-сиротами.

4. Напишите заявление

Подготовьте его в двух экземплярах. Обычно одно направляется в органы местного самоуправления/администрацию, а другое – в службу опеки.

Форма написания – свободная. Главное – укажите информацию о заявителе, его паспортные данные, желание получить жилье.

Поставьте обязательно дату и подпись.

Важно: заявление должно быть только ребенком-сиротой! Законный представитель может заниматься только подачей документации.

Срок рассмотрения вашей заявки – 1 месяц. Если будет положительный результат, то заявителя поставят на очередь, дадут номер, согласно которому можно будет отследить, как продвигается вопрос предоставления жилья.

6. Подписать договор о социальном найме жилого помещения

Квартира, которую получит сирота, не будет является его собственностью. Она будет является собственностью государства.

Именно поэтому заключается договор соцнайма, согласно которому по истечению 5 летнего срока ее можно переоформить в собственность.

7. Спустя 5 лет заняться вопросом переоформления документации

Необходимо оформить договор, подтверждающий ваше бессрочное право на собственность. Будет учитываться, как вы следили за жильем, оплачивали ли в срок коммунальные услуги.

После подписания договора о соцнайме заявителю выдадут ключи от квартиры - и он сможет ей пользоваться.

Сроки предоставления жилья детям-сиротам и нормы жилого помещения

Сроки предоставления недвижимости ребенку-сироте могут быть различны. Они, как правило, устанавливаются законами на региональном уровне.

Сроки зависят от количества очередников, выделения квартир, а самое главное – местного бюджета.

К жилому помещению, которое будет выделено, выдвигаются такие требования:

1. Отдельное! Коммунальные квартиры не рассматриваются - то есть, одна квартира будет выдана одному ребенку, а не нескольким.
2. К нему должны быть подведены коммуникации. Вода, свет, газ - обязательны.
3. На выданной площади должно быть установлено сантехническое оборудование. Например, ванна, туалет, душ, раковины, газовая плита, котел на отопление, колонка на воду и т.п.

Кроме того, жилье предоставляется в регионе РФ, где стоит на учете ребенок. То есть, заявителю могут предложить получить квартиру в другом городе - но в той же области, крае. Он может и отказаться от этого предложения.

Определены и нормы площади. Площадь, которую будут выдавать, будет зависеть напрямую от количества человек, членов семьи сироты.

1. На одного человека выделяется 36 кв.м.
2. На двоих предполагается 42 кв.м.
3. На троих и более человек рассчитывается так – на каждого по 12 кв.м.

То есть, семья, один из супругов которой получается квартиру как сирота, может рассчитывать на однокомнатную квартиру площадью в 42 квадрата.

Предположим, что у них имеется двое детей. При таких обстоятельствах они могут получить жилье в 48 квадратов.

Что делать, если отказали в предоставлении квартиры ребенку-сироте – инструкция

Отказ со стороны органов самоуправления должен быть обоснован. Как правило, сироте должны выслать письменное решение - неважно, будет оно положительным или отрицательным.

Исходя из прописанных причин отказа, он и должен будет действовать.

Закон о детях сиротах на получение жилья

Порядок предоставления жилья сиротам по закону

Данные лица обязаны обеспечиваться жильем по социальному найму к тому моменту, когда пребывание на государственном обеспечении, либо в приемных семьях, общежитиях и т.д. становится невозможным по тем или иным причинам. Увы, на практике, в так называемых «льготных» очередях дети-сироты стоят не один год.

Договора на социальный найм жилого помещения предоставляются органами местного самоуправления.

Предоставление жилья детям-сиротам в 2018 году

Этой работой занимаются государственные органы опеки местной администрации.

Только после признания статуса и получения соответствующего документа маленький гражданин большой страны может рассчитывать на господдержку, в том числе и на жилье детям-сиротам.

Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» .

Как написать заявление о предоставлении жилья детям-сиротам и встать на очередь?

Такие дети попадают под статьи актов о фактичной выдаче объектов.

С этой целью – обеспечение помещением для достойного проживания, заключается договор социального найма, что предлагают органы структуры государства. В рамках активного законодательства, каждая территориальная единица имеет специальные программы, с помощью них происходит реализация такого права на определенное жилье. Эти программы могут характеризоваться некоторыми отличиями одна от другой количеством помещений, что предусмотрены для выделения.

Право на жильё детям-сиротам

Данный перечень является приблизительным и может отличаться в зависимости от региона проживания и конкретной жизненной ситуации.

Поэтому прежде чем начать собирать необходимые документы стоит уточнить в местной администрации точный перечень нужных документов.

• по достижении ими возраста 18 лет;
• до достижения 18 летнего возраста, если гражданин стал полностью дееспособным (эмансипация);
• по заявлению детей-сирот достигших возраста 18 лет, жильё предоставляется после окончания обучения в школе интернате либо в другом учебном заведении.

Новый закон: Жилье для сирот

Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 № 159-ФЗ был принят участниками Государственной Думы 04 декабря 1996 г.

а одобрен Советом Федерации 10 декабря того же года.

Закон о детях сиротах на получение жилья

Закон устанавливает, что при предоставлении жилья по срочному договору найма его собственником останется государство.

Причем срок его действия может быть продлен еще на пять лет, если у выпускника детдома есть проблема социальной реабилитации, сложности с трудоустройством или правопорядком.

Документ устанавливает и требования к предоставляемому детям-сиротам жилью, а также вводит перечень оснований, по которым вселение сирот в прежнее жилье невозможно — в частности, их нельзя поселить в ранее занимаемые жилые помещения, если там живут лица, лишенные родительских прав в отношении этих детей, или лица с тяжелыми формами хронических заболеваний.

Новый закон о сиротах – изменения 2018 года

Таким образом, миссия государства заканчивалась на уровне: Новый закон о сиротах – изменения 2018 года коснулись явного «ужесточения» назначения, предоставляемого категории детей жилого помещения. Так, согласно закону, детям-сиротам не имеющих жилья, предоставляется благоустроенное жилое помещение по договору социального найма специализированного жилого фонда.

Также, нормы закона возлагают на органы государственной власти и ОМС функции контроля за использованием жилых помещений и, соответственно, распоряжением ими.

Федеральный закон о детях сиротах № 159 — ФЗ (в том числе о предоставлении жилья сиротам)

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением и обеспечением органами государственной власти дополнительных гарантий по социальной защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Законодательство Российской Федерации о дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоит из соответствующих статей Конституции Российской Федерации, настоящего Федерального закона, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. (в ред.

Как получить квартиру сироте пошаговая инструкция

Опубликовал: admin в Ваш юрист 20.02.2018 0 12 Просмотров

Новые положения об обеспечении сирот жилплощадью

Если еще совсем недавно, сироты, впускаемые из детских домов, могли получить жилье почти сразу, то есть после при наступлении совершеннолетия, снятия с попечительства, то сегодня правила изменились.

Законодатель решил привести нормы жилищного права к общему знаменателю, то есть у всех появились равные права на получение льготного жилья по общей очереди.

Ранее такой гражданин имел право на получение жилья по социальному найму, а затем и приватизировать его и оформить собственность на квартиру. Но таким положением зачастую пользовались мошенники, и жилье уходило в другие руки. И опять гражданин становился нуждающимся.

Все эти очень серьезные обстоятельства побудили изменить положение дел, и были разработаны новые положения «О внесении изменений…», который рассматривает статьи Жилищного Кодекса о выделении сиротам жилых помещений.

Изменения коснулись длительности найма жилья, договор может быть заключен только на пятилетний срок, а по новому законодательству это не дает права приватизации или обмена на меньшую площадь квартиры.

Кто может воспользоваться льготным обеспечением жилья? Этим правом могут воспользоваться сироты, у которых отсутствуют родители, или другие лица до 23 лет, если они относятся к этой категории и не имеют постоянного места проживания, то есть с ними не был заключен договор социального найма жилья. Если все-таки есть, где можно жить официально, то есть у него есть жилая площадь по найму, то такое право реализовать нельзя.

Условия предоставления квартиры

1. Во-первых, квартиру смогут получить только сироты, достигшие возраста 18 лет, или при достижении дееспособных качеств (устанавливается врачом). Но в этом случае могут быть исключения из общих правил, которые могут установить местные власти.
2. Кроме этого пункта, у этой категории граждан не должно быть жилья: не только в собственности, но по социальному найму, путь и небольшой площади. Но если ребенок лишился родительской опеки в связи лишением их родительских прав, и ребенок, достигший совершеннолетия, может в принципе проживать на жилплощади родителей, то ему не выдадут жилье по льготной категории.

Однако Закон предусматривает сохранение прав получения квартиры, даже в том случае, если его возраст старше 23 лет, если он до сих пор не имеет места для постоянного проживания. Прежние положения прекращали право на получение жилья от государства.

Как получить квартиру сироте

Сироты относятся к льготной категории граждан, и для них действует общий порядок получения жилья по своим категориям.

Конечно, получить бесплатное жилье хорошо, но порой очередь подходит не так быстро, как хотелось бы. Нужно обязательно тормошить администрацию и членов попечительского совета, ведь у них есть дела не только в отношении вас.

Пошаговая инструкция

1. Конечно, государство само по себе точно не знает, кому и когда необходимо выделить бесплатное жилье, и чтобы иметь эту возможность, необходимо встать на учет по обеспечению жильем. Но для этого необходимо признания органами местной власти вас остро нуждающимся в жилом помещении: пишите туда заявления о своем ходатайстве. Некоторые попечители делают это заранее, но если этот факт не зафиксирован, то следует самому пройти эту процедуру.
2. Подать ходатайство местным властям с просьбой признать вас нуждающимся в жилье как сироту.
3. К заявлению необходимо приложить несколько справок: выписку из детского дома, что вы там проживали такой-то период, об адресе временного проживания, и о состоянии семейного положения гражданина холост или женат (замужем или нет). Также необходимо выписка из ЕГРП – реестра прав на недвижимость об отсутствии у вас жилья в собственности, или заключенного договора найма жилья с муниципалитетом.
4. Если был заключен договор найма, но условия проживания не удовлетворяют установленным нормам, то в заявлении указать нарушение санитарных норм на каждого проживающего, если такое присутствуют.
5. На руки будет выдана расписка, подтверждающая прием заявления, а через 30 рабочих дней будет принято решение, которое заявителю пошлют по почте.

Даже постановка на учет как нуждающегося, не является гарантом быстрого получения жилья, это может занять несколько лет, ведь льготных категорий много, и у всех есть право на выделение квадратных метров. Если все-таки все разумные сроки окончились, то решить проблему жилья можно в судебном порядке, правовая защита осуществляется судом.

Подать исковое заявление с просьбой о возложении органов местного, регионального, федерального значения предоставление сироте жилья внеочередном порядке. Иск должен содержать подробные сведения обо всех важных обстоятельствах: места рождения, дату постановки на учет, сведения из администрации о признании нуждающимся в жилье, ведения о составе семьи. В заключительной части указать ваши требования: прошу суд возложить на органы самоуправления обязанность по предоставлению жилья без очереди. Еще не было судебных дел. Где суд отказал бы сироте в его просьбе, обычно такие судопроизводства оканчиваются положительно для истца.

На какое жилье может рассчитывать ребенок-сирота

Жилье сирота может получить по месту постановке на учет и проживания, оно должна характеризоваться как отдельное жилое помещение с уставленной нормой санитарных требований. Может быть предоставлена комната по социальному найму, если на данный момент свободные квартиры отсутствуют. К тому же должен учитываться состав семьи, и квартиру предоставляют на всех членов, а не только сироте.

Необходимые документы

1. Заявление с просьбой предоставления жилья как сирота.
2. Общегражданский паспорт гражданина.
3. Подтверждающий сиротство документ.
4. Если у гражданина есть семья подтверждение регистрации брачных отношений и наличие детей.
5. Выписка из реестра прав на недвижимость об отсутствии жилой площади.
6. При прохождении срочной службы в армии, при пропуске срока – военный билет и его ксерокопия.
7. Если гражданин отбывал наказание в исправительных учреждениях – справка об этом.

Куда подаются документы на льготное получение жилья

Обычно вопросами предоставления жилья занимаются органы местного самоуправления, следует именно к ним обратиться с подготовленными документами и заявлением. Также обращаются в попечительский совет, и письменно их уведомляют их о необходимости жилья. Исполнять эти обязанности могут и другие органы власти, но в большинстве случаев этим занимаются вышеперечисленные органы власти.

Если сирота уже имеет жилье

Предусмотрены некоторые случаи предоставления жилья даже при его наличии у ребенка-сироты, если добиться признания невозможности проживания в нем:

• В жилье проживают родители ребенка, лишенные родительских прав.
• Решение комиссии о признании жилья не удовлетворяющим требованиям санитарных и технических норм, установлении непригодности его для проживания.
• В жилище проживают больные с хроническими инфекционными заболеваниями, например, туберкулез, есть риск заразиться и проживать вместе невозможно.
• Сам ребенок-сирота более в острой форме заразным заболеванием, и совместное проживание невозможно.
• Если санитарные нормы на каждого члена семьи меньше установленных региональных нормативов.

Как продать квартиру полученную сиротой

Продавать можно только собственность, но поскольку с сиротой заключается договор социального найма помещения с 5 сроком, то раньше окончания договора ничего с жильем сделать нельзя. Но по окончании срока, жилье пока можно приватизировать и оформит на него собственность. Заявление об этом пишут в местный фонд жилья, и государство по акту передачи оформит на него собственность.

Вот в этом случае владелец может делать с ним все, что пожелает: продать, подарить, обменять или завещать.

Источники:

Следующие статьи:

• Как написать заявление на замену окна
• Как написать заявление на замену столба

Поделитесь своим мнением

Имя *

Почта *

Тект *

Сумма цифр:

Вас может заинтересовать

Как написать заявление о возбуждении уголовного дела за неуплату алиментов

Как написать заявление на детские выплаты

Как правильно написать заявление о досрочном увольнении по сокращению штата

Как написать заявление в жкх на перерасчет отопления

Популярное

Как написать заявление на предоставление льготы на транспортный налог

( Читали 47)

Как правильно написать расписку о получении денег образец чтоб не обманули

( Читали 45)

Как написать заявление на отмену постановления

( Читали 42)

Как написать заявление на стандартные вычеты

( Читали 42)