Как написать заявление на проведение ремонтных работ
Как написать заявление на проведение ремонтных работ
Когда «тело» претензии написано, ниже вы указываете перечень всех прилагаемых документов. Прилагайте все документы, на которые вы ссылались в претензии. Потом подписываете претензию и ставите дату. При отправлении почтой – высылаете заказным письмом с уведомлением. При личном вручении – оставляете себе копию претензии, с обязательной отметкой о принятии, датой, подписью принявшего и входящим номером. Надеемся на успешное решение вашей проблемы. Иски к страховым компаниям о взыскании страхового возмещения по каско.
Протечка крыши — заявление-образец: куда обращаться
Ремонт мягкой кровли, смотрите на видео: Ремонтные работы на крыше Обычно реакция работников ЖЭКа на заявление должна протекать следующим образом: коммунальные службы оперативно связываются с организацией подрядчиком, которая занимается непосредственным ремонтом крыш. Вполне возможно, что придется написать еще одно заявление о протечке, но уже на имя организации-подрядчика. Далее, если все проходит гладко, подрядчик присылает специалиста для осмотра и составления образца сметы на ремонт кровли.
После этого смету отправляют в ЖЭК. Если стоимость работ устраивает обе стороны, то составляется договор между ЖЭКом и исполнителем на проведение ремонтных работ на крыше. Обычно стоимость работ разделяют на всех жильцов дома (прочитайте также: «Чем кроют крыши домов: выбор материала»). Полезные советы Коммунальщики редко когда оперативно реагируют на заявление.
Куда подать жалобу на юридическую компанию
Как написать заявление и обратиться в страховую компанию заявление о наступлении страхового случая ( Заявление по ОСАГО или КАСКО). Как правильно составить жалобу на страховую компанию? (авто три недели) был оформлен полис КАСКО в страховой компании ВСК. же заявление с просьбой о приостановке действия лицензии страховой компании в связи. Наличие или отсутствие полиса КАСКО не касается сотрудников ГИБДД, когда собирается он ехать в вашу страховую компанию для подачи заявления.
О том, как правильно подать в суд на страховую компанию, знают не многие. 200 рублей, расходы на составление искового заявления 2000 рублей». то можете написать ходатайство об истребовании этих документов. 5.
Как написать заявление в управляющую компанию о протечки кровли образец
Но кто несет ответственность за этот элемент дома и как правильно поступать, если в вашей квартире образовались разводы на потолке? Где найти акт о протечке крыши, образец его заполнения? Во-первых, жалобу на возникновение проблемы с крышей необходимо подавать дважды — устно и письменно. Первый вариант необходим для оперативного информирования работников ЖЭКа о протечке кровли. Но зачастую информирование остается лишь информированием, без реальных результатов в виде проведения ремонта.
Но все равно рекомендуем в первую очередь позвонить на телефонный номер вашего ЖЭКа. При этом обязательно запишите в блокнот время и дату звонка, ФИО оператора и полученный ответ. Письменное заявление в ЖЭК на проведение ремонта крыши является куда более результативным.
Во-первых — это уже реальный документ, на который работники ЖЭКа просто должны отреагировать.
Объяснительная записка врача на жалобу пациента образец
Полиция Сотрудники полиции не смогут принять вашего заявления, так как у вас — гражданско-правовой спор с управляющей компанией. Внимание Также можно потребовать через суд компенсацию за моральный вред, причиненный собственникам жилья МКД. Кроме того, судебная инстанция может наказать злоумышленников и привлечь к административной или уголовной ответственности.
У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , но исковое заявление лучше подавать лично. Теперь вы знаете, куда жаловаться на управляющую компанию.
Как написать жалобу в жэк
Мероприятия делятся на две группы: шаги по минимизации ущерба от конкретного события и шаги по минимизации вероятности возникновения таких событий вновь. Например: Для обеспечения своевременной подготовки документов я задержалась после работы и подготовила их. С целью недопущения нарушений трудовой дисциплины мною впоследствии предлагаю установить мне гибкий график работы, позволяющий с согласия непосредственного руководителя иногда задерживаться утром, если нет срочной работы, при условии, что я отработаю задержку вечером, после завершения официального рабочего времени.
Такой график работы необходим мне в связи с тем, что мои семейные обязанности предусматривают общение с учителями моего ребенка. Например: По факту происшествия обратились в правоохранительные органы. Заведено уголовное дело. Осуществляется поиск злоумышленников.
Образцы жалоб (заявлений) в роспотребнадзор
Куда подать жалобу на юридическую компанию Если в течение 10 дней вам не ответят и не пришлют письменное объяснение, можете жаловаться в другую инстанцию. Важно: обязательно подготовьте документ в двух экземплярах. На том, что остается у вас, обязательная должна стоять подпись представителя УК, который принимает у вас жалобу. 2.
Администрация района или города Этот орган также считают малоэффективным, так как вопросы, связанные с обслуживанием домов, должна решать Жилищная инспекция. Кроме того, собственники отмечают, что управляющая компания может находиться в сговоре с администрацией, поэтому зачастую на просьбы и жалобы владельцам МКД присылают отписки с отказом. 3. Администрация президента, губернатора Также вашу жалобу не будут рассматривать, так как в администрации решают совсем другие вопросы.4.
В каких случаях пишется объяснительная записка в школу
Также сюда добавляем копию фотографий с нанесенным материальным ущербом. Прочитайте также: «Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома — способы». Подают заявление лично или заказным письмом с уведомлением. Если при личном заявлении диспетчер отказывается принять и зарегистрировать заявку в соответствующем журнале, то необходимо навестить ЖЭК еще раз, но уже в присутствии 2 свидетелей. После этого на заявлении ставится соответствующая отметка, а свидетели подтверждают факт принятия документа.
- Как написать жалобу на сотрудника Как написать жалобу на сотрудника банка, ее поставили консультировать на банкомат, проводить платежи, вместо того чтоб… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : как написать жалобу на сотр…
- Куда написать жалобу на директора школы Подскажите куда написать жалобу на школу в которую нас не взяли из за того что относимся к другой а живём рядом с этой…. Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : куда написать жалобу на ди…
- Как оформить жалобу на жэк?…
- как написать претензию в жэк?…
- Как отвечать на действия ЖЭКа…
- как написать жалобу в жэк?…
- Как написать просьбу в ЖЭК о вырубке кустарника , который растет близко к стене и ветками бьется в окно?…
- Похожие статьи:
Составление акта с соседями перед началом ремонта квартиры
Ремонт в квартире – мероприятие непростое и хлопотное само по себе, может значительно осложниться из-за конфликтов с соседями. Это и понятно: постоянный шум (стук или даже грохот), вибрацию, а возможно, даже дефекты собственного помещения, мало кто способен вытерпеть спокойно.
Если Вам некогда читать всю статью, то просто СКАЧАЙТЕ пример АКТА-СОГЛАШЕНИЯ сторон (MS WORD, 20 кб).
Что же делать, если вы планируете капитальный ремонт с перепланировкой, переносом кухни, санузла и заменой всех коммуникаций?
1. Заручиться необходимыми документами
Прежде всего, важно соблюсти установленные правовые формальности. Узнать о необходимости согласования с государственными органами ваших идей, связанных с перепланировкой квартиры можно здесь:
Ваша грамотность в этих вопросах поможет в разрешении споров с соседями. Например, без чьего-либо разрешения вы вправе оснастить квартиру кондиционером и спутниковой антенной, остеклить балкон и лоджию.
А вот демонтаж некоторых перегородок или возведение тяжелых конструкций потребуют согласования с проектировщиками и Жилищной инспекцией. И при возникновении вопросов со стороны соседей или контролирующих органов – лучше предоставить документы, подтверждающие ваше право осуществить задуманное.
2. Оговорить с соседями время ремонтных работ
Наиболее частая претензия со стороны соседей – это, конечно, назойливый шум. Без него не обходится не один ремонт, особенно, на этапах демонтажа и черновой отделки. Здесь важно соблюдать установленное время для проведения ремонтных работ – с 8:00 до 19:00.
Желательно отдельно оговорить с соседями этот вопрос и учесть их пожелания, например, при наличии маленьких детей и больных родственников.
3. Позаботиться о сведении к минимуму дефектов и повреждений в смежных квартирах
Сложные работы по переустройству квартиры, связанные с переносом перегородок, санузла, кухни, заменой сантехнического оборудования могут повлечь серьезные неблагоприятные последствия для смежных квартир: трещины, протечки, вздутие полов.
Чтобы их избежать или хотя бы свести к минимуму, остановимся на некоторых моментах сложных перепланировок: объединение и перенос санузла, перенос и объединение кухни и гостиной.
- наличие электрической плиты (или замены газовой на электрическую);
- при наличии газовой плиты - монтаж раздвижной двери между кухней и комнатой (обеспечивает плотное закрывание по соображениям пожарной безопасности).
- канализационные трубы для отвода воды из кухни должны монтироваться с уклоном 2-3 сантиметра на метр длины трубы;
- вентиляционный канал кухни нельзя присоединить к вентиляционному каналу ванной комнаты;
- кухня должна иметь естественное освещение.
Акт с соседями о порядке проведения ремонтных работ
Этот документ мы рекомендуем составить в целях взаимного согласования ваших действий. В нем должны найти отражение все изложенные выше рекомендации о временном периоде проведения работ, об ответственности в случае причинения смежным квартирам повреждений в ходе ремонта и прочие важные условия, которые уберегут вас от осложненных конфликтов.
Образец акта с соседями для Вашего удобства прилагается - скачать (документ MS WORD - 20 кб).
на услуги по ремонту квартиры
«……» ……………….. 20…. г., мною был заключен договор с Вашей организацией на
(наименование и вид производимых работ)
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан выполнить работу, качество которого соответствует договору.
На выполненные работы был установлен гарантийный срок ………………………….. лет.
В течение гарантийного срока, с момента окончания работ по договору, в выполненных работах обнаружены следующие существенные недостатки: ……………………………….… .…………………………………………………………………………………………………………
(указать наименование организации проводившей экспертизу)
от «…» ……………….. 20…. г. недостатки в выполненных работах являются существенными.
В соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы вправе по своему выбору потребовать:
- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы;
- соответствующего уменьшения цены выполненной работы;
- безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы;
- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами.
В соответствии с вышеуказанным законом требую
(указать один из вариантов, перечисленных выше)
Возмещения моих затрат на экспертизу в размере
(цифрами и прописью)
В случае отказа от добровольного удовлетворения моих законных требований я буду вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном взыскании:
- расходов на устранение обнаруженных недостатков выполненной работы;
- расходов на оплату независимой экспертизы;
- расходов на оплату услуг юриста;
- расходов на оплату судебных издержек;
- штраф в доход государства в соответствии с п. 6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.
- Копия договора на услуги по ремонту квартиры;
- Копия чека (договора) на проведение экспертизы;
- Копия результатов экспертизы.
Если на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками этого результата, могут быть предъявлены заказчиком при определенном условии. А именно, недостатки должны быть обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи конечного итога деятельности. Законом, договором может быть определен иной период времени (п. 2 ст. 724 ГК РФ). Предельный срок обнаружения недостатков в результатах работ, выполненных по договорам строительного подряда, составляет пять лет (ст. 756 ГК РФ).
Гарантийный срок отсчитывается с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком (п. 5 ст. 724 ГК РФ).
Если в течение гарантийного срока подрядчик полностью переделывает некачественную работу, то на новую работу устанавливается такой же гарантийный срок, что и на предыдущую. Если, иное не предусмотрено договором.
Помогите другим людям найти этот образец претензии на услуги по ремонту квартиры.
Уведомление собственнику помещения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома (стр. 1 )
О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
(в форме заочного голосования)
Проспект, площадь, улица, переулок
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ!
1. Уведомляем Вас, что инициатор (ы) общего собрания :_____________________________ __
(указывается Ф. И.О. гражданина (ан) и или наименование юридического лица – собственников помещений в данном доме с указанием принадлежащего (их) ему помещения(й))
проводят общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу в форме заочного голосования по вопросам, касающимся проведения капитального ремонта данного многоквартирного дома, и направляем бланк решения собственника с вопросами, поставленными на голосование.
2. Принятые Вами решения по вопросам, поставленным на голосование, в соответствии с
заявленной повесткой дня просим не позднее даты окончания голосования доставить в место приема листов голосования, находящееся по адресу:___________________________________________
(указать место сбора решений)
лицу, ответственному за сбор и хранение принятых решений собственников __________________________ _____________________________________________________________________________________________
(указать лицо, в том числе консьержей, кому могут быть переданы решения с указанием должности в случае если такое лицо должностное)
3. Начало приема заполненных решений собственников помещений:
4. Последний день приема заполненных решений собственников помещений:
Прием осуществляется _____________________________________________________________
. (указать ежедневно, по рабочим дням в зависимости от места сбора решений)
5. Кроме того, заполненные бланки решений Вы можете передать по предварительной договоренности:
Ф. И.О., № квартиры (либо наименование юридического лица), тел.
Ф. И.О., № квартиры (либо наименование юридического лица), тел.
Ф. И.О., № квартиры (либо наименование юридического лица), тел.
Ф. И.О., № квартиры (либо наименование юридического лица), тел.
6. Ознакомиться с материалами, касающимися вопросов проведения капитального ремонта в Вашем доме (в том числе, сведениями о результатах технического обследования дома, проектно-сметной документацией на проведение капитального ремонта, порядком его проведения, взаимодействия организации управляющей домом с подрядными организациями, которые будут осуществлять капитальный ремонт и другими), которые представлены для голосования, можно по адресу: _____________________________с «____» __________ 2008г. по «_____» ___________ 2008 г., по рабочим дням с 9.00 до 19.00 часов.
Избрание членов счетной комиссии общего собрания в составе ___ чел.
____________________________________________ (указать , собственником какого помещения является)
О порядке проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
О согласии с необходимыми видами и объемами работ по капитальному ремонту, определенными на основании ТЗК и ПСД, разработанной в установленном порядке по заказу Государственного заказчика на следующие виды работ:
О согласии в обеспечении доступа в занимаемое помещение для надлежащего осуществления работ по капитальному ремонту многоквартирного дома строго в заранее согласованное с собственниками помещений время (согласованию подлежат дата и вторая или первая половина дня – до и после 13.00 часов).
О согласии при необходимости и по согласованию с заказчиком предоставить в пользование подрядной организации, выполняющей работы по капитальному ремонту на время проведения такого ремонта, места общего пользования и помещения, находящиеся в общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, под складские и иные нужды с учетом соблюдения такими организациями установленных правил, норм и нормативов по санитарному содержанию такого имущества и пожарной безопасности, а также правил по пользованию жилыми помещениями.
О согласии выбрать уполномоченных лиц в количестве ____ человек от дома (каждого подъезда) для осуществления контроля за ходом проведения работ при осуществлении капитального ремонта многоквартирного дома./Конкретные лица определяются собственниками помещений в каждом подъезде самостоятельно/
Выборы лиц, уполномоченных собственниками помещений принять участие в работе государственной комиссии по приемке работ после капитального ремонта в составе _________ человек (п. 2.7.):
____________________________________________ (указать , собственником какого помещения является)
О согласии участия уполномоченных решением настоящего общего собрания собственников помещений представителя собственников многоквартирного дома в работе государственной комиссии, назначаемой государственным заказчиком.
О выборе места размещения решения собственников помещений по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
Об определении места хранения документов (копий) по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
С уважением, собственник(и) помещения(й) - член инициативной группы:
Как написать заявление на проведение ремонтных работ
- Автострахование
- Жилищные споры
- Земельные споры
- Административное право
- Участие в долевом строительстве
- Семейные споры
- Гражданское право, ГК РФ
- Защита прав потребителей
- Трудовые споры, пенсии
- Главная
- Ремонт подъездов домов – обязанность управляющей компании. Судебная практика
Как правило, управляющая компания отказывается проводить ремонт в подъезде многоквартирного жилого дома, ссылаясь на то, что выполнение данных работ, согласно договору управления, не входит в обязанности управляющей компании. Для проведения такого ремонта необходимо решение общего собрания собственников помещений дома, а также дополнительные денежные средства, которых, естественно, не хватает.
Между тем, в соответствии с п. 3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ", утв.
А как следует из п. 3.2.9. Указанных Правил и норм, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Отсутствие в договоре управления соответствующего пункта об обязанности управляющей компании производить ремонт подъезда, не освобождает последнюю от обязанности обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан.
Разумеется, не следует и забывать, что управляющая компания не обязана в отсутствие решения общего собрания собственников выполнять работы, относящиеся к капитальному ремонту.
Примеры из судебной практики: ремонт подъезда жилого дома – обязанность управляющей компании
Управляющая компания обязана провести ремонт подъездов жилого дома
Судом удовлетворены требования об обязании управляющей компании провести ремонт подъездов жилого дома, в частности, восстановить штукатурное и окрасочное покрытие стен и потолков лестничных клеток.
Судом было установлено, что ранее, Жилищной инспекцией были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, управляющей компании выдавалось предписание об устранении недостатков, которое не было выполнено.
Доводы управляющей компании о нехватке денежных средств на проведение работ по ремонту подъездов, а также о том, что указанные работы не предусмотрены договором, судом отклонены. Признан судом несостоятельным и довод ответчика о том, что проведение текущего ремонта подъездов жилого дома согласно договору предусмотрено только за отдельную плату и по решению собрания собственников помещений в многоквартирном доме. (См. Апелляционное определение Московского областного суда от 10 июня 2013 г. по делу N 33-12585/2013 )
Ремонт подъезда дома должен проводиться в сроки, установленные Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда
Суд обязал управляющую компанию провести ремонт подъезда жилого дома, в том числе, восстановить нарушенный штукатурный слой стен и потолка, выполнить клеевую окраску стен, лестничных маршей, потолков, масляной окраски оконных блоков, радиаторов, лестничных ограждений, установить ручки, шпингалеты, восстановить оконные рамы, выполнить иные работы.
Судебные инстанции указали, что управляющая организация обязана обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД.
То обстоятельство, что решение общего собрания собственников отсутствует, не отменяет предусмотренную Правилами Госстроя (п. 3.2.9.) обязанность в установленные сроки осуществлять ремонт подъездов дома. (См. Апелляционное определение Мурманского областного суда от 24 июля 2013 г. N 33-2479 )
Управляющая компания обязана провести ремонт подъезда вне зависимости от задолженности ряда собственников
Судом постановлено обязать управляющую компанию выполнить работы по ремонту подъезда жилого дома, в том числе стен, пола, потолков, лестничных маршей, перил, работ по установке рам в оконных проемах подъезда, дверей в коридорах, ремонту электропроводки, мусоропровода, иные работы.
Довод управляющей компании о том, что у ряда собственников помещений дома имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, суд признал несостоятельными.
Вместе с тем, суд второй инстанции отметил, что возложение обязанности на управляющую компанию произвести ремонтные работы, которые относятся к капитальному, а не текущему ремонту, на законе не основано. ( Апелляционное определение Ярославского областного суда от 2 августа 2012 г. по делу N 33-3687 )
Управляющая компания обязана провести косметический ремонт подъезда, данные работы не носят капитального характера
Судом постановлено обязать управляющую компанию провести косметический ремонт подъезда жилого дома: привести в надлежащее состояние потолок и стены подъезда, произвести окрашивание потолка и стен.
Источники:
liate.ru , www.topdom.ru , alfa-form.ru , pandia.ru , logos-pravo.ru ,Следующие статьи:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
