Как написать заявление о приобретении земельного участка

» Земельные отношения 27 апреля 2024 года

Заявление в администрацию о покупке земельного участка

Например, если продается участок сельскохозяйственного назначения, то принимаются во внимание его плодородные качества; если выделяется земля для индивидуального жилищного строительства, важны наличие и близость коммуникаций и сетей, удаленность от крупных населенных пунктов. Цена на землю устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.

Если сформированного земельного нет в пределах той территории, где запланировал претендент на его получение, то или придётся ждать пока муниципалитет не проведёт все работы по его формированию, или согласиться с уже подготовленными районными муниципалитетами иными предложениями по.

Как правильно написать письмо уведомление о продаже доли земельного участка трем другим владельцам этого участка для

Отчуждаемая доля земельного принадлежит мне на праве общей долевой собственности на основании Договора __________ (купли-продажи, дарения и т.п.) № _____от ___________г.

что подтверждается ——(св-вом о рег-ции права, например)—. Согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, Вы, как участник долевой собственности, имеете право преимущественной покупки принадлежащей мне доли в праве долевой собственности на земельный участок как участник долевой собственности.

Как получить земельный участок бесплатно у администрации?

Этот может быть оформлен в собственность гражданина, владеющего недвижимостью; Лица, пользующиеся земельным участком, основываясь на бессрочном или пожизненном владении (с правами наследования).

Эта категория лиц имеет возможность получения участка без проведения за него оплаты, только один раз.

Проведение любого рода доплат считается незаконным; Лица, указанные в предшествующей позиции, при учете всех условий, и если на участке дополнительно размещены здания, либо сооружения жилого типа.

Первое, что нужно сделать, написать в администрацию по месту отдельное заявление.

Заявление на аренду земельного участка

После подачи заявления, написанного от руки или заполненного бланка определённой формы, выносится решение, о котором сообщается заявителю. Проконсультироваться по вопросам предоставления земли в аренду можно, воспользовавшись услугами юристов на портале Правовед.RU.

Опытные и хорошо разбирающиеся в этих вопросах специалисты помогут положительно решить вопрос с наименьшими временными и финансовыми затратами.

Покупка земли под ИЖС у администрации

Купить землю у администрации под ИЖС можно без предварительного согласования мест расположения объектов строительства или с согласованием таковых, в сельских поселениях или в городе.

Земельный участок под строительство дома приобретается в сельском поселении у местной администрации через заявление, при составлении которого должны быть указаны размеры участка и условия покупки.

В данном случае, все вопросы, касающиеся выкупа земли, разрешаются с администрацией сельского поселения.

статьей 39.5. пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса оснований; 6) реквизиты решения об изъятии земельного для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд; 8) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом; 9) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

Перечислены случаи и основания для передачи определенного участка в собственность физическим лицам и организациям: Бесплатная передача в собственность земельного участка оформляется на основании заявления от заинтересованного лица (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на получение земли бесплатно ]).

Формы заявлений и образцы заполнения заявлений о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена

Как написать заявление о приобретении земельного участка

Формы заявлений и образцы заполнения заявлений о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена

о предоставлении в собственность земельного участка,

находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка,

государственная собственность на который не разграничена,

без проведения торгов

(полное наименование юридического лица или Ф. И. О. физического лица)

ОГРН _________________________ дата присвоения_______________________.

Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя:________________

серия_______ номер ________________ дата выдачи ______________________,

В лице _____________________________________________________________,

действующего на основании___________________________________________,

(доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя______________________________________________,

телефон представителя заявителя _______________________________________,

Место нахождения заявителя (для юридического лица)_____________________.

Место жительства заявителя (для физического лица)_______________________.

Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты заявителя________________.

Прошу предоставить земельный участок в собственность за плату/бесплатно без проведения торгов,

1. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

(указывается основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных

пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5 Земельного кодекса РФ)

2. Сведения о земельном участке:

2.1. Площадь _____________кв. м.

2.2. Кадастровый номер __________________.

2.3. Адрес: _________________________________________.

2.4. Разрешенное использование ___________________________________

2.5. Цель использования __________________________________________.

2.6. Ограничения использования и обременения земельного участка___________.

2.7. Право пользования земельным участком______________________________.

2.8. Реквизиты документа, удостоверяющего право пользования заявителем земельным участком __________________________________________________.

2.9. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных и муниципальных нужд)__________________________.

2.10. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории (в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом)_____________________________________________________.

2.11. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения)______________________________________________________ .

3*. Сведения о зданиях, сооружениях, расположенных на земельном участке:

3.1. Перечень зданий, сооружений:

Реквизиты правоподтверждающих документов

Распределение долей в праве собственности на здания, сооружения

3.2. на земельном участке отсутствуют здания, сооружения, находящиеся в собственности иных лиц

3.3. основания возникновения права собственности на здания, сооружения у заявителя (ей) ___________________________________________________

(основания перехода права собственности, реквизиты документов о переходе права собственности на здания, сооружения)

Информацию прошу предоставить (напротив необходимого пункта поставить значок √ ):

Достоверность и полноту сведений подтверждаю.

(Ф. И. О заявителя, должность, Ф. И. О. представителя юридического или физического лица) (подпись)

На обработку персональных данных согласен_______________

*заполняется при наличии зданий, сооружений на земельном участке.

Образец заполнения заявления для собственников зданий, сооружений

о предоставлении в собственность земельного участка,

находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка,

государственная собственность на который не разграничена,

без проведения торгов

(полное наименование юридического лица или Ф. И. О. физического лица)

свидетельство о государственной регистрации юридического лица:

ОГРН _________________________ дата присвоения_____________________.

Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя:____________

серия_60 03___ номер _321123_________ дата выдачи ___01.03.2015_______,

выдан __ района г. Ростова-на-Дону________________.

В лице __Риэлтова Эдуарда Моисеевича____________________________,

действующего на основании______доверенности от 01.01.2001 №1-54____,

(доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя__89281235467_____________________________,

телефон представителя заявителя __890332165487____________________,

Место нахождения заявителя (для юридического лица)___________________.

Место жительства заявителя (для физического лица)_г. Ростов-на-Дону,

пр. Королева, 3/3, кв. 10________________________________________.

Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты заявителя__г. Ростов-на-Дону, ул. Чехова, 28, кв. 75, ivan@aaanet.ru____________________.

Прошу предоставить земельный участок в собственность за плату/бесплатно без проведения торгов,

1. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

_____собственник здания, сооружения ______________________________

(указывается основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных

пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5 Земельного кодекса РФ)

2. Сведения о земельном участке:

2.1. Площадь __1000___________кв. м.

2.2. Кадастровый номер _61:44:0020304:5_________________.

2.3. Адрес: г. Ростов-на-Дону, пр.

Шолохова, 332_____________________.

2.4. Разрешенное использование _для эксплуатации жилого дома_________

2.5. Цель использования __для эксплуатации жилого дома ______________.

2.6. Ограничения использования и обременения земельного участка_______нет сведений______________________________________

2.7. Право пользования земельным участком _______не оформлено________

2.8. Реквизиты документа, удостоверяющего право пользования заявителем земельным участком _____нет_______________________________________

3*. Сведения о зданиях, сооружениях, расположенных на земельном участке:

3.1. Перечень зданий, сооружений:

Реквизиты правоподтверждающих документов

Распределение долей в праве собственности на здания, сооружения

Жилой дом, литер А, площадью 50 кв. м

Свидетельство о государственной регистрации права в Управлении Росреестра РО серия 61АЕ № 000 от 01.01.2001г.

(или, если не было регистрации в Управлении Росреестра РО (до 2000г), - «Договор от……г., зарегистрированный в Ростовском Городском БТИ ………..19..г., реестровый №………».)

3.2. на земельном участке отсутствуют здания, сооружения, находящиеся в собственности иных лиц

3.3. основания возникновения права собственности на здания, сооружения у заявителя (ей) __договор купли-продажи жилого дома от ……№ ……..___

Информацию прошу предоставить (напротив необходимого пункта поставить значок √ ):

Достоверность и полноту сведений подтверждаю.

(Ф. И. О заявителя, должность, Ф. И. О. представителя юридического или физического лица) (подпись)

На обработку персональных данных согласен_______________

*заполняется при наличии зданий, сооружений на земельном участке.

Образец заполнения заявления для собственников зданий, сооружений

о предоставлении в собственность земельного участка,

находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка,

государственная собственность на который не разграничена,

без проведения торгов

(полное наименование юридического лица или Ф. И. О. физического лица)

Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя:____________

серия_60 03___ номер _321123_________ дата выдачи ___01.03.2015_______,

выдан __ района г. Ростова-на-Дону________________.

В лице __Риэлтова Эдуарда Моисеевича____________________________,

действующего на основании______доверенности от 01.01.2001 №1-54____,

(доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя__89281235467_____________________________,

телефон представителя заявителя __890332165487____________________,

Место нахождения заявителя (для юридического лица)___________________.

Место жительства заявителя (для физического лица)_г. Ростов-на-Дону,

пр. Королева, 3/3, кв. 10________________________________________.

(полное наименование юридического лица или Ф. И. О. физического лица)

Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя:____________

серия_60 05___ номер _123321_________ дата выдачи ___01.02.2014_______,

выдан __ района г. Ростова-на-Дону________________.

В лице __Риэлтова Эдуарда Моисеевича____________________________,

действующего на основании______доверенности от 01.01.2001 №1-54____,

(доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя__89281235468_____________________________,

телефон представителя заявителя __890332165487____________________,

Место нахождения заявителя (для юридического лица)___________________.

Место жительства заявителя (для физического лица)_г. Ростов-на-Дону,

пр. Королева, 3/3, кв. 10________________________________________.

Прошу предоставить земельный участок в собственность за плату/бесплатно без проведения торгов в следующих долях,

– 1/2 доля земельного участка

1. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

_____собственник здания, сооружения ______________________________

(указывается основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных

пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5 Земельного кодекса РФ)

2. Сведения о земельном участке:

2.1. Площадь __1000___________кв. м.

2.2. Кадастровый номер _61:44:0020304:5_________________.

2.3. Адрес: г. Ростов-на-Дону, пр. Шолохова, 332_____________________.

2.4. Разрешенное использование _для эксплуатации жилого дома_________

2.5. Цель использования __для эксплуатации жилого дома ______________.

2.6. Ограничения использования и обременения земельного участка_______нет сведений______________________________________

2.7. Право пользования земельным участком _______не оформлено________

3*. Сведения о зданиях, сооружениях, расположенных на земельном участке:

3.1. Перечень зданий, сооружений:

Реквизиты правоподтверждающих документов

Распределение долей в праве собственности на здания, сооружения

Жилой дом, литер А, площадью 50 кв. м

Свидетельство о государственной регистрации права в Управлении Росреестра РО серия 61АЕ № 000 от 01.01.2001г.

3.2. на земельном участке отсутствуют здания, сооружения, находящиеся в собственности иных лиц

Информацию прошу предоставить (напротив необходимого пункта поставить значок √ ):

Достоверность и полноту сведений подтверждаю.

(Ф. И. О заявителя, должность, Ф. И. О. представителя юридического или физического лица) (подпись)

На обработку персональных данных согласен_______________

*заполняется при наличии зданий, сооружений на земельном участке.

Образец заполнения заявления для членов

о предоставлении в собственность земельного участка,

находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка,

государственная собственность на который не разграничена,

без проведения торгов

(полное наименование юридического лица или Ф. И. О. физического лица)

свидетельство о государственной регистрации юридического лица:

ОГРН _________________________ дата присвоения_____________________.

Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя:____________

серия_60 03___ номер _321123_________ дата выдачи ___01.03.2015_______,

выдан __ района г. Ростова-на-Дону________________.

В лице __Риэлтова Эдуарда Моисеевича____________________________,

действующего на основании______доверенности от 01.01.2001 №1-54____,

(доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя__89281235467_____________________________,

телефон представителя заявителя __890332165487____________________,

Место нахождения заявителя (для юридического лица)___________________.

Место жительства заявителя (для физического лица)_г. Ростов-на-Дону,

пр. Королева, 3/3, кв. 10________________________________________.

Прошу предоставить земельный участок в собственность за плату/бесплатно без проведения торгов,

1. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

член садоводческого, огороднического

или дачного некоммерческого объединения

(указывается основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных

пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5 Земельного кодекса РФ)

2. Сведения о земельном участке:

2.1. Площадь __400___________кв. м.

2.2. Кадастровый номер _61:44:0010203:7_________________.

2.3. Адрес: г. Ростов-на-Дону, СНТ «Дон», уч. 23___________________.

2.4. Разрешенное использование _для садоводства_________

2.5. Цель использования __для садоводства ______________.

2.6. Ограничения использования и обременения земельного участка_______нет сведений

2.7. Право пользования земельным участком _______не оформлено______

2.8. Реквизиты документа, удостоверяющего право пользования заявителем земельным участком _____выписка из протокола №1 от 01.01.2001 общего собрания СНТ «Дон»____________________________________________

3*. Сведения о зданиях, сооружениях, расположенных на земельном участке:

3.1. Перечень зданий, сооружений:

Реквизиты правоподтверждающих документов

Распределение долей в праве собственности на здания, сооружения

3.2. на земельном участке отсутствуют здания, сооружения, находящиеся в собственности иных лиц

3.3. основания возникновения права собственности на здания, сооружения у заявителя (ей) __---___

Информацию прошу предоставить (напротив необходимого пункта поставить значок √ ):

Достоверность и полноту сведений подтверждаю.

(Ф. И. О заявителя, должность, Ф. И. О. представителя юридического или физического лица) (подпись)

На обработку персональных данных согласен_______________

*заполняется при наличии зданий, сооружений на земельном участке.

Образец заполнения заявления для садоводческих,

огороднических и дачных некоммерческих объединений

о предоставлении в собственность земельного участка,

находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка,

государственная собственность на который не разграничена,

без проведения торгов

(полное наименование юридического лица или Ф. И. О. физического лица)

свидетельство о государственной регистрации юридического лица:

ОГРН __1026100027575_________ дата присвоения_____19.12.2002_______.

В лице __председателя СНТ «Дон» ____________________,

действующего на основании______устава____,

(доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя__292-22-33_______________________________,

телефон представителя заявителя __________________________________,

Место нахождения заявителя (для юридического лица)_г. Ростов-на-Дону, пр. Стачки, 258________________________________________________.

Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты заявителя_____________.

Прошу предоставить земельный участок в собственность за плату/бесплатно без проведения торгов,

1. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

__земельный участок относится к имуществу общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества______________________

(указывается основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных

пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5 Земельного кодекса РФ)

2. Сведения о земельном участке:

2.1. Площадь __5000___________кв. м.

2.2. Кадастровый номер _61:44:0070606:15__________________________.

2.3. Адрес: г. Ростов-на-Дону, СНТ «Дон»__________________________.

2.4. Разрешенное использование _земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования __________________________________

2.5. Цель использования __ земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования ___________________________________________.

2.6. Ограничения использования и обременения земельного участка_______нет сведений______________________________________

2.7. Право пользования земельным участком _______не оформлено______

2.8. Реквизиты документа, удостоверяющего право пользования заявителем земельным участком _____постановление главы Администрации города Ростова-на-Дону ________________________________

3*. Сведения о зданиях, сооружениях, расположенных на земельном участке:

Заявление в администрацию о покупке земельного участка

Порядок покупки земельного участка у местной администрации под ИЖС

Финальное решение принимает глава администрации в виде постановления. Важно заметить, что далеко не всегда запросы граждан удовлетворяются – по ряду причин, например, в случае отсутствия подходящего земельного надела, в покупке могут отказать.

Вместе с тем, граждане вправе оспаривать этот отказ в судебном порядке. Этап 3. Если запрос продажи земельного надела одобрен местными властями, в компетенции последних – установить стоимость, в зависимости от способа реализации (с аукциона, без торгов).

Как написать заявление на приобретение земельного участка

Заявление, в отличие от жалобы, не связано с нарушением его законных интересов и прав и не содержит просьбы устранить таковое нарушение, а направлено исключительно на реализацию интересов и прав заявителя или устранение каких-либо недостатков в работе предприятий, организаций, учреждений. Прошу Вас предоставить на праве собственности (в случае если собственность общая долевая, то указать долю для каждого лица) участок с кадастровым номером ____________, с местоположением (адрес): г.

Как получить земельный участок бесплатно у администрации?

Последним могут быть выданы участки для пользования, которые ранее были закреплены за их родителями.

На текущий момент, в пределах РФ запущена в действие реформа ОВД.

Если проводить оценку законодательных актов, исходя из этой позиции, то у работников правоохранительных органов также есть возможность бесплатного получения участка. Есть отдельное упоминание в законе о том, что когда участок не используют на протяжении трех, пяти, а в некоторых случаях и десяти лет (возможно установление и других сроков), то он может считаться ничейным.

3. В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует положениям пункта 1 настоящей статьи, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

При этом уполномоченным органом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.

Как выкупить землю в собственность

Покупка земли под ИЖС у администрации

Напомним, что на землях под ИЖС допускается возведение объектов жилой недвижимости, с соблюдением условий: жилой дом предназначен для одной семьи и его высота не должна превышать 3-х этажей (ст.48 Градостроительного кодекса РФ). Для того, чтобы начать строительные работы, потребуется получить специальное разрешение.

Пишем заявление на аренду земли у администрации: образец для скачивания и инструкция по заполнению

Подача заявлений осуществляется в уполномоченные административные органы власти статья Можно отдать его лично, переслать по почте, заполнить бланк на официальном сайте администрации, или подать заявление с пакетом документов в многофункциональный центр. Предпочтительнее всего будет прийти в администрацию лично.

Там подскажут, каких документов не хватает, объяснят шансы на получение положительного ответа. Для льготного приобретения нужны следующие документы: Документ, обосновывающий принадлежность к льготной категории граждан. Это удостоверение многодетной семьи со справкой о положении малоимущей семьи и свидетельствами о рождении детей, удостоверение Героя Труда РФ, право пользования на участок периода СССР или РСФСР, другие документы в зависимости от категории и ситуации.

Как составить заявление

Согласие органов опеки для многодетных семей. Справка о трудовом стаже для военнослужащих и полицейских.

Документы на возведенное на участке здание, дом. Межевые документы на участок, если заявитель пользуется им.

Кадастровые документы пользователя участка паспорт , выписка , план. Если вы не имеете межевых документов на участок, то обязательно познакомьтесь с нашими статьями о процедуре межевания. Также советуем вам изучить все нюансы того, как можно провести такие работы за счет государства, прочитав эту подробную статью. Пакет документов должен содержать обоснование, удостоверение личности и документы на участок, если они есть.

Для каждого документа делают копию всех необходимых страниц. Подробнее для каждой категории граждан узнать о перечне необходимых документов можно в администрации. Для покупки участка нужно: Для арендатора договор аренды участка и документы на построенный и введенный в эксплуатацию дом. Для КФХ справка о регистрации в налоговом органе. Принять заявление может специалист департамента имущественных и земельных отношений либо секретарь.

Заверять заявление нотариально не нужно. Если подавать его будет представитель заявителя, то на него оформляют доверенность, которая даст ему право на такое правовое действие. Государственной регистрации подобный документ не требует. Принимающий сотрудник фиксирует заявление в журнале учета поступающей корреспонденции. При этом заявлению присваивается регистрационный номер.

Платить за такое заявление не нужно. А вот в дальнейшем даже льготники будут оформлять право собственности, технические и кадастровые документы за свой счет. Сроки рассмотрения Если гражданин подал заявление на аренду участка, то администрация объявляет о предоставлении участка в аренду. Если в течение месяца другие желающие не нашлись, то положительное решение выносят в пользу заявителя. Договор аренды оформляют в течение 2 недель. Срок решения по продаже зависит от наличия у заявителя кадастрового документа на участок, если его нет, то администрация запрашивает его в соответствующих органах.

Тогда срок отсчитывается с момента получения кадастрового паспорта и составляет 2 недели. Срок принятия решения по заявлению на безвозмездное предоставление земельного участка льготникам может быть до 30 дней и менее со дня подачи заявки. Ответ от властей Администрация отправляет ответ по почте на имя заявителя.

В нем будет указано, одобряет власть просьбу или отказывает. Отказать в продаже могут заявителю, который не имеет преимущественного права выкупа. В этом случае приобрести участок можно только через аукцион. В случае отказа обязательно пишут законное основание. Например, недостаточно документов, неверные данные в заявлении.

В продаже участка так же не могут отказать без указания причины. О том, какие существуют законные основания для отказа в предоставлении участка, читайте в этой статье. При положительном решении заявитель должен обратиться в администрацию для дальнейшего оформления прав на участок.

Основания для получения земли от государства

Отличия для юридических лиц Заявление от имени юридического лица глава муниципалитета принимает лично и ставит на нем печать.

Сотрудник организации обязан предоставить документы из налогового органа, реквизиты организации, юридический адрес, контактные данные. Заявитель должен обладать полномочиями, представлять организацию в вопросах покупки. Полномочиями обладает руководитель либо сотрудник с нотариальной доверенностью или приказом руководителя с подписью и печатью. Обжалование отказа в суде Если администрация отказывает льготнику в предоставлении участка, но не указывает причины отказа, то гражданин вправе отстаивать свое право в судебном порядке.

Письменный отказ администрации прилагают к исковому заявлению. В суд может подать некоммерческая общественная организация, например, управляющая компания, дачное товарищество, если землю на их территории незаконно продали или передали в аренду. В суд можно пойти по любому вопросу, если к ситуации применимо положение закона. Заключение Для того чтобы получить землю от государства бесплатно , необходимо подать заявление и подкрепить его документальными основаниями.

Чтобы избежать отказа, стоит подробно рассказать суть обращения работникам муниципалитета, попросить бланк заявления и перечень нужных документов. Для покупки и аренды участка нужно либо преимущество в праве выкупа, либо победа в аукционе. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Земельные документы. Образцы документов для оформления земельного участка.

Можно бегать «по граблям», а можно использовать готовые образцы земельных документов для оформления земельного участка. Это кому как нравится.

Вчера на мой блог поступил вопрос от одной читательницы, которая почти на лист формата А4 изложила как ее 2 года «мурыжили» в администрации с земельным участком, и по истечении 2 лет у нее в земельных документах нашли существенные ошибки, которые можно исправить переделкой всего, что делалось за последние 2 года.

Это полная «засада». Два года труда, денег и нервов предлагают отправить в ж…

Подобной ситуации можно избежать, если следовать 3-ём простым правилам:

1. использовать земельные документы, подготовленные профессионалами (это я пока не о себе),

2. отправлять все документы в дистанционный юридический сервис для проверки земельными юристами, чтобы потом не «охать» и не «ахать»,

3. иметь в телефонной книжке номер телефона дистанционного юридического сервиса, чтобы в любой момент консультироваться с юристом по телефону по любому земельному вопросу.

О шаблонах земельных документов расскажу в этой статье.

По вопросу использования дистанционного юридического сервиса напишу отдельную статью (если вы следите за обновлением блога, то не упустите нужные полезности).

Какие земельные документы вы можете использовать при решении своих земельных вопросов:

1. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Данное заявление это первый и очень важный документ, с которого начинается вся процедура получения земельного участка, который вы нашли, облюбовали и хотите получить в собственность, в аренду или безвозмездное пользование.

Примечание: вся процедура получения земельных участков описана в инструкции: «Как легко получить землю ».

Земельное законодательство устанавливает определенные требования к содержанию Заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Если вы допускаете нарушение этих требований, например, что-то не указали в Заявлении, то чиновники из администрации с радостью будут «отфутболивать» ваше Заявление, или «по-дружески» предложат сходить в какую-нибудь контору за углом, где вам всего за одну или две тысячи рублей составят данное Заявление.

Можно кормить чиновников и идти у них по поводу, а можно использовать готовые и опробованные образцы земельных документов, в том числе, Заявления о предоставлении земельного участка.

2. Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

Найти свободный земельный участок и получить его в собственность или в аренду без всяких аукционов это мечта многих россиян.

Для реализации этой мечты понадобится такой земельный документ как Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

Получить земельный участок, например, под строительство дома ИЖС можно как собственность, так и в аренду.

Поделюсь с вами маленькой хитростью, которая подробно описана в инструкции «Как легко получить землю после 1 марта 2015 года».

Суть в следующем: большинство людей, желающих строить дом, считают, что земельный участок обязательно нужно получить в собственность и только потом строиться.

Логика их рассуждений понятна, они читают, что собственность надежнее, чем аренда. Однако это заблуждение, которое стоит им немаленьких денег. Риск потерять арендованный земельный участок не на много выше, чем риск потерять земельный участок, находящийся в собственности (да, у вас могут изъять земельный участок даже если вы собственник).

Маленькая хитрость состоит в том, что чаше всего выгоднее получить земельный участок в аренду, после построить на нем дом и только после этого выкупить земельный участок.

При размере кадастровой стоимости земельного участка в 1 млн. рублей, выгода составит более 120 000 рублей. То есть вы можете сэкономить 120 000 рублей.

Более подробно, эта схема с расчетами изложена в инструкции.

Итак, неважно, на каком праве вы хотите получить земельный участок, вам нужно правильно подготовленное Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

Если Заявление составлено не правильно, если в нем отсутствуют какие-либо сведения установленные законом, то будьте уверены, такой оплошности чиновники вам не простят и «завернут» ваше Заявление.

Поэтому важно использовать правильно составленные земельные документы.

3. Жалоба в прокуратуру.

Как это ни печально, но получить земельный участок, не накатав жалобу в прокуратуру, получается не всегда.

Если вам отказывают в предварительном согласовании земельного участка или в предоставлении земельного участка без проведения торгов, то вы можете, глотая обиду и гнев, смириться, а можете взять один из готовых образцов жалобы в прокуратуру и правильно запустить механизм проверки законности выданного вам отказа.

В комплекте образцов земельных документов имеется 4 вида жалобы в прокуратуру:

1. Жалоба на отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2. Жалоба на отказ в предоставлении земельного участка.

3. Жалоба на прочие основания отказа (в ней нужно выбрать нужное под вашу ситуацию).

4. Жалоба в вышестоящую прокуратуру. Если местный городской (районный) прокурор отделывается отписками на ваши жалобы, то подобная жалоба в вышестоящую прокуратуру быстро взбодрит его самого.

Готовые образцы жалоб являются ответом на десятки вопросов, которые ежедневно задают мне читатели на блоге: «Что делать в такой ситуации?», «Как нам быть?», «Какой выход из этой ситуации вы посоветуете?».

Выход из кажущегося тупика (когда вам отказали в предоставлении земельного участка) дают данные образцы земельных документов.

4. Декларация о смене вида разрешенного использования земельного участка.

Данный земельный документ небольшой по объему и простой по своему содержанию. Однако понимание того как его можно использовать является ключом к осознанию возможностей, которые открываются у людей, знающих «правила игры» в земельных делах.

Вы получили земельный участок под строительство дома. Но данный участок расположен в хорошем бойком месте, где по законам рынка выгоднее ставить не дом, а магазин.

Если вы поставите магазин на участке с видом разрешенного использования – ИЖС, то получите по «голове» и по карману, да так, что магазин вас перестанет радовать.

Поменять вид разрешенного использования земельного участка и на законных основаниях строить там магазин и абсолютно цивилизованно обогащаться. А для этого вам пригодиться такой земельный документ как — Декларация о смене вида разрешенного использования земельного участка.

На этом перечень земельных документов как таковых в предлагаемом комплекте заканчивается.

Однако в комплекте в качестве бонуса приложены документы, которые помогут быстро подключиться к электросетям.

Образцы документов для подключения к электросетям.

Дом без электричества не построишь, а ждать 2 года пока энергетики подключат вас к сетям, да еще переплачивать за дополнительные услуги, которые они будут навешивать, не в наших правилах.

Для быстрого подключения к электросетям по адекватной цене, которую себе может позволить даже пенсионер, нужны 3 документа:

а) письмо в сетевую компанию об исключении из Тех. условий необоснованных требований;

б) уведомление о выполнении Тех. условий;

в) заявление в Антимонопольную службу о бездействии сетевой компании.

Алгоритм действий по подключению к электросетям подробно изложен в инструкции: «Как легко получить землю…». Поэтому, здесь я вкратце опишу только суть процедуры, чтобы вы понимали: почему целесообразно использовать готовые вышеуказанные образцы документов.

Начнем с того, сколько, по-вашему, стоит подключение к электросетям? Уверен, что многие, кто прошел данный путь, заплатили не один десяток тысяч рублей.

Услуги сетевых компаний по подключению к сетям стоят около 550 рублей (в разных регионах по-разному).

Почему так дешево?

Потому что данные услуги для сетевых компаний являются инвестиционными, за которые большую часть сетевым компаниям платит государство.

Но большинство граждан, не знает об этом, а сетевые компании пользуются этой неосведомленностью и начинают навешивать свои дополнительные услуги, которые в подавляющем большинстве случаев не нужны.

Кроме этого, хитрые сетевики включают в Тех. условия ненужные трудновыполнимые требования. И если человек не думая подписывает такие Тех. условия, то у сетевой компании развязываются руки и она может «динамить» такого бедолагу годами, по малому высасывая с него деньги за выполнение раздутых требований в технических условиях.

Но алчности сетевых компаний можно успешно противостоять. Для этого достаточно в общих чертах знать «правила игры», использовать готовые образцы документов, и все требования, которые вам выставляет сетевая компания прогонять через дистанционный юридический сервис, чтобы проверять их на предмет законности и обоснованности.

Тогда вы не будете «влипать» в печальные истории, и вам не придется становиться покорным просителем, готовым безропотно подчиняться монополисту.

На этом обзор земельных документов завершен.

Все образцы земельных документов вы можете получить по символической цене.

Как написать заявление о приобретении земельного участка

Если у вас возникнут вопросы по этой теме, или вы хотите узнать: как подключиться к дистанционному юридическому сервису, которым я пользуюсь уже 2-й год, то задавайте свои вопросы в комментариях.