Как правильно написать расписку в получении денег за землю

» Земельные отношения 22 декабря 2024 года

Скачать образец расписки в получении денег за земельный участок и жилой дом (по договору купли-продажи) - юрист-универсал

Скачать образец расписки в получении денег за земельный участок и жилой дом (по договору купли-продажи)

Скачать образец расписки в получении денег за земельный участок и жилой дом (по договору купли-продажи)

(образец расписки, примерная форма расписки, шаблон расписки)

в получении денег за проданные земельный участок и жилой дом

Я, Иванов Петр Иванович, паспорт 45 2345675 выдан Энским РОВД Энской области 6 февраля 2011 года, место рождения: город Энск, Энской области, проживающий (зарегистрированный по месту жительства) по адресу: Энская область, г. Энск, улица Мира, дом 2, кВ. 2, получил от Петрова Николая Павловича, паспорт 67 986756 выдан Энским РОВД Энской области 5 апреля 2008 года, проживающего (зарегистрированного по месту жительства) по адресу: Энская область, г. Энск, улица Цветочная, дом 6, кВ. 3, деньги в сумме 900 00) (девятьсот тысяч) рублей в качестве платы за земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: Энская область, Энский район, д. Александровка, улица Парковая, дом 8, а именно:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2000 (две тысячи) квадратных метров, с кадастровым номером 70:44:005 09 06:0567; - жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 78 (семьдесят восемь) квадратных метров, инв. № 678:896-67548, лит. А, а, Г, 1, 2; в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенным сторонами 8 февраля 2011 года в простой письменной форме.

Оплата за дом и земельный участок произведена полностью.

Дата получения денег и составления расписки: 8 февраля 2011 года

Подпись: Иванов Петр Иванович

Скачать расписку в получении денежных средств за проданные жилой дом и земельный участок-это эще не все!

Напоминаем Вам уважаемый пользователь, что Российское законодательство не требует нотариального удостоверения расписки в получении денежных средств за проданные объекты недвижимости , в данном конкретном случае жилой дом на земельном участке.

Такая расписка в получении денежных средств может быть составлена продавцом в простой письменной форме (ППФ).

Составленная таким образом расписка в получении наличных денежных средств составленная в простой письменной форме (ППФ), так же как и расписка, удостоверенная нотариально, имеют равную юридическую силу.

Это очень важно, чтобы продавец объектов недвижимости собственноручно написал расписку и сделал это непосредственно в вашем присутствии и если это возможно в присутствие свидетелей. В дальнейшем продавец ни при каких обстоятельствах не сможет оспорить тот факт, что он не подписывал эту расписку.

Напоминаем, что при продаже земельного участка с расположенным на нем жилым домом стороны (продавец и покупатель) обязаны заключить договор купли-продажи и подписать передаточный акт.

По закону такой договор купли-продажи подлежит обязательной государственной регистрации, для чего стороны договора обращаются в Управление Росреестра, т.е.

в регистрирующий орган.

Расписка в получении предоплаты за земельный участок

Расписка на аванс при покупке квартиры: образец

Название. Оно обязательно должно иметь следующий вид: «Расписка о передаче аванса по договору от … числа»; Точную дату, когда был составлен документ; Паспортные данные представителей сторон (серия, номер, кем выдан, прописка); Сумму аванса (указывается цифрами и прописью); Ссылку на основной заключаемый договор; Детальное описание объекта имущества (в число сведений входят площадь, адрес, количество комнат и др.)

Расписка о получении денег за дом и земельный участок

Кадастровый номер, площадь покупаемого дома и площадь участка;
Ф.И.О. продавца, покупателя и данные паспортов;
Передача всей суммы фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках и указывается назначение передачи;
Дата сделки и написания гаранта;
Подпись бывшего владельца недвижимости с расшифровкой.

Настаивайте на том, что бы собственник дома писал в присутствии Вас и Ваших свидетелей.

Как оформить расписку в получении задатка при покупке земельного участка

В российском законодательстве нет четких требований относительно того, как нужно писать расписку.

Правила, о которых Вы прочтете ниже, продиктованы опытом граждан, которые не раз совершали такие сделки. Составляется документ в любой форме.

населенный пункт, где составляли расписку;
фамилии, имена и отчества лиц, серии и номера паспортов;
площадь надела и его кадастровый номер;
дата;
подпись продавца.
сумма переданных средств (цифрами и прописью), цель передачи денег;

Москва Я, Иванов Петр Михайлович, паспорт ЕИ 5633423, выданный 506 ОВД УМВД г.

Расписка в получении денег за земельный участок

полный адрес земельного участка и жилого дома за который вносятся деньги
ФИО и личная подпись продавца земельного участка и жилого дома
паспортные данные
адрес регистрации продавца и покупателя
сначала указывают ФИО полностью
место (город) составления расписки (указывается по желанию)
наименование документа – Расписка в получении денег
пишется сумма переданных денежных средств – числом и в скобках прописью

даю расписку в том, что получил (а) денежные средства в сумме ________________________________________________рублей от гр-на _____________________________________________________ паспорт_____________________________________________________ Стоимость земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу:_______________________рублей, окончательная и изменению не подлежит.

Пишем по образцу расписку о получении задатка при покупке квартиры

Выдача задатка говорит о готовности сторон совершить сделку и удостоверяет принимаемые сторонами финансовые обязательства .

В случае отказа продавец возвращает покупателю удвоенную сумму задатка, а покупатель при нежелании исполнять соглашение потеряет эти деньги (ст. 381 ГК). Согласно нормам ГК и сложившейся судебной практике, при совершении сделки выдается расписка, либо стороны составляют договор о задатке, а к нему прилагается расписка в получении задатка.

Примерная форма расписки, подтверждающей получение денежных средств по Договору купли-продажи земельного участка

Бланк документа «Примерная форма расписки, подтверждающей получение денежных средств по Договору купли-продажи земельного участка» относится к рубрике «Договор купли-продажи, договор контрактации».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника.

Расписка получения денег за участок

Александровка, улица Парковая, дом 8, а именно: — земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2000 (две тысячи) квадратных метров, с кадастровым номером 70:44:005 09 06:0567; — жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 78 (семьдесят восемь) квадратных метров, инв. № 678:896-67548, лит. А, а, Г, 1, 2; в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенным сторонами 8 февраля 2011 года в простой письменной форме.

Расписка за аванс, залог – пишем правильно

Покупая дом или квартиру, мы задумывается: а какую же расписку мы попросим продавца написать взамен переданного ему залога или аванса? Хоть расписка и пишется в произвольной форме – важно, чтобы она отражала все основные условия будущей сделки и была юридически правильна изложена. Ниже приведен образец расписки, предложенный мною для написания бывшему продавцу, теперь уже моей квартиры.

Основные правила составления расписки о получении денежных средств

В сфере купли-продажи недвижимости всегда очень много мошенников, готовых обмануть на крупную сумму денег в процессе заключения сделки. Это связано с одной стороны, что в законодательной базе есть много пробелов, позволяющих мошенникам найти лазейки для своих махинаций, а с другой стороны со сложностью процесс регистрации сделок, который может длиться несколько дней и недель. Очень важно при передаче денег требовать документы, подтверждающие факт получения их продавцом.

Данный документ не имеет типовой формы, разработанной законодательством, однако к нему предъявляются определенные требования, без соблюдения которых расписка не будет иметь юридической силы.

Как правильно написать расписку в получении денег за землю

При ее написании желательно пользоваться готовым образцом, чтобы не пропустить ни одного важного и обязательного пункта. Кроме этого текст должен быть написан синей пастой. В расписке не допускаются помарки, исправления, ошибки.

Порядок составления документа будет следующий:

Если все данные будут заполнены верно, то оспорить данную бумагу будет практически не возможно. При составлении расписки нужно сверить соответствие всех указанных сведений с официальными документами каждого участника, а также объекта сделки.

При составлении расписки важно не торопиться и учитывать все основные важные моменты. Их надо знать:

Это основные важные нюансы, которые следует учитывать обеим сторонам сделки при передаче и получении денежных средств. Кроме этого желательно проверить полученные денежные средства на подлинность. Это можно сделать в банке, заплатив кассиру за это определенную сумму за оказание услуги. Бесплатно это можно сделать, положив их в присутствии покупателя на свой счет в банке через банкомат, либо через банковскую кассу.

Сделки могут совершаться не только между обычными гражданами, но и юридическими лицами. Поэтому важно знать, какие документы необходимо проверить при составлении расписки каждой стороне. Общий перечень документов будет следующий:

паспорта всех участников сделки, в том числе и официальных их представителей (обязательно нужно сверить прописку и прочие сведения);
доверенности и прочие документы, подтверждающие право данного гражданина представлять интересы участников сделки;
регистрационные документы юридических лиц;
кадастровый паспорт участка, в котором содержится точная информация о его адресе, координатах, площади и прочие идентифицирующие его сведения.

Это основные бумаги, необходимые для составления расписки. Но кроме этого, перед тем как отдавать денежные средства продавцу, важно проверить все документы, подтверждающие чистоту сделки. Если покупатель сомневается в своей компетенции, то лучше обратиться к опытному юристу или нотариусу.

Для проверки чистоты сделки потребуются вышеперечисленные бумаги и дополнительно:

Получая такой пакет документов можно полностью проанализировать историю участка и убедиться в чистоте сделки.

При этом важно понимать, что не стоит отдавать большие суммы от стоимости договора в счет аванса или задатка, так как в случае определенных обстоятельств всегда есть риск, что их можно лишиться. Кроме этого нужно различать, что в случае оплаты задатка и отказа от сделки по вине покупателя, он не возвращается. А при отказе от сделки по вине продавца, он должен быть возвращен им в двойном размере. Зная все эти нюансы выявить мошенников будет легко, а также не попасть на их уловки и стандартные схемы.

Как оформить расписку в получении задатка при покупке земельного участка

Вы покупаете земельный участок и хотите максимально обезопасить себя от неприятностей со стороны потенциально нечестного продавца? В таком случае в добавку к контракту купли-продажи нужно составить расписку о вручении задатка продавцу. Договор купли-продажи – это обязательный документ, подтверждающий передачу собственности от одной стороны к другой. Составлять расписку закон не требует – это целиком и полностью Ваша инициатива. Однако, даже не заверенная нотариально расписка является полновесным доказательством Вашей правоты.

Зачем нужна расписка? Составив этот документ, Вы застрахуете себя от вероятных притязаний со стороны продавца об отсутствии факта оплаты.

Как составляется расписка

В российском законодательстве нет четких требований относительно того, как нужно писать расписку. Правила, о которых Вы прочтете ниже, продиктованы опытом граждан, которые не раз совершали такие сделки. Составляется документ в любой форме.

Пишется расписка от руки.

Главное, чтобы из этого документа было понятно, кто продавец, кто покупатель, какая сумма была передана и с какой целью.

В расписке должны быть указаны такие данные:

фамилии, имена и отчества лиц, серии и номера паспортов;
сумма переданных средств (цифрами и прописью), цель передачи денег;
площадь надела и его кадастровый номер;
населенный пункт, где составляли расписку;
дата;
подпись продавца.

Желательно, если во время передачи денег присутствуют свидетели. Их подписи на документе придадут расписке большую юридическую силу.

Пример составления расписки

Если Вы составляете расписку впервые, вероятно, Вам будет полезен образец такого документа. Итак, вот пример типичной расписки о получении задатка.

Я, Иванов Петр Михайлович, паспорт ЕИ 5633423, выданный 506 ОВД УМВД г. Москвы 28.07.1997, 1982 года рождения, зарегистрирован и проживаю в г. Москве, улица Дружбы народов, 65/6, получил от Перехатько Валентины Иосифовны, паспорт ЕЧ 4531209, выданный 666 ОВД УМВД г. Москвы 26.06.1998, 1983 года рождения, зарегистрированной и проживающей в г. Санкт-Петербурге, ул. Лесная, 4, задаток в сумме 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей в счет оплаты участка земли, по п. 2.1. договора о купле-продаже участка от 07.02.2017 г. Участок находится по адресу: г. Москва, бульвар Капуцинов, 6. Земельный участок относится к категории «земли населенных пунктов», 0,15 га, кадастровый номер 70:33:007 08 05:0487. Полученные деньги мной пересчитаны. Претензий по полученной сумме не имею.

Расписка за получение денег за земельный участок

Как правильно составить расписку на получение денег за дом?

Продажа и покупка любой недвижимости, как правило, связана с передачей значительной денежной суммы. Чтобы избежать недоразумений, которые могут вылиться в судебное разбирательство лучше всего своевременно составить о получении денег за дом.

земельный участок и т.д.

Расписка – это юридический документ. Для нее не требуется какого-то специального бланка или нотариального заверения.

Достаточно правильно составить ее текст и не забыть указать реквизиты сторон – продавца и покупателя дома.

В таком случае, расписка будет легитимной, и обладать полной юридической силой.

Расписку пишет лицо, получающее деньги за продажу дома. Так же получить расписку о передаче средств можно от доверенного лица продавца. В этом случае необходимо наличие соответствующей доверенности, заверенной нотариусом.

нужно писать от руки, на чистом листе бумаги, ручкой синего цвета.

Лучше отказаться от печатного текста расписки. В случае необходимости процесс проведения почерковедческой экспертизы пойдет быстрее, если в наличие есть расписка написанная собственноручно.

Текст расписки не терпит исправлений, дополнений и помарок. Писать нужно без ошибок и разборчиво.

Особенно следует обратить внимание на правильное и четкое написание переданной суммы денег, а так же данных покупателя и продавца – паспортные реквизиты.

Кроме этого полученная сумма должна быть указана в цифрах и прописью. Так же необходимо указать, на основании чего производиться передача денежных средств.

В расписке о получение денег за дом – это номер договора о заключении сделки.

Расписка о получении денег за дом, позволит сэкономить нервы и деньги в случае возникновения споров. В юридической практике не редки случае, когда продавец может предъявить иск о возврате недвижимости, по причине не оплаты сделки. В случае если имеется расписка, покупателю выиграть дело будет не сложно.

В противном случае придется прибегать к показаниям свидетелей. Иногда доказать свою правоту можно только, если в договоре имеется пункт, указывающий на то, что на момент регистрации сделки в Росреестре, деньги были списаны со счета покупателя и переведены продавцу.

Образец расписки о получении денежных средств за проданную квартиру

в котором указывается, что две стороны покупатель и продавец осуществили сделку, направленную на отчуждение и приобретение недвижимого имущества, без указания суммы, за которую была продана квартира.

Но такие соглашения уже редко применяются, так как в силу вступили некоторые налоговые акты, требующие указания конкретной денежной суммы, полученной продавцом для уплаты налогов.

Если в таком соглашении и указывается сумма, то нет сведений о передаче денег.

Юридический блог Татьяны Скворцовой

Я, ________________________________________________________________________, паспорт серии ________, № __________, выдан _____________________________________ _____________________________________________________________________________

получил от ___________________________________________________________________ паспорт серии ___________ № ______________, выдан ______________________________

в оплату по Договору купли-продажи недвижимого имущества от _________________ за следующее Имущество ___________________________________________________ _____________________________________________________________________________ денежные средства в сумме _____________________________________________________ _____________________________________________________________________________рублей.

Нет такой процедуры, как заверение расписки у юриста.

Если Вы хотите оставить участок за собой, то все равно придется заключать договор (предварительный или сразу основной). Я бы порекомендовала основной договор. По договору вносятся деньги, за эти деньги продавец пишет Вам расписку от руки.

Вот и все. Чтобы все документы составить правильно, все-таки советую обратиться к юристу.

Задаток за квартиру: расписка в получении

Расписка в получении задатка при покупке квартиры – необязательный документ, но во многих случаях его целесообразно написать и приложить к предварительному и основному договору. Расписка будет служить гарантией финансовой безопасности и подтверждением факта передачи денежных средств продавцу.

Оформить расписку о передаче денежных средств при покупке объекта недвижимости можно в виде специального договора задатка или же отдельным документом, образец которого рассмотрим далее. Документ о выплате взноса за квартиру или дом также предусматривает возвращение денежных средств покупателю в том случае, если по каким-либо причинам сделка не состоится.