Как написать заявление в жэу на замену канализационного стояка

» Молодой маме 26 апреля 2024 года

Образец заявления на замену стояков водоснабжения

Замена стояков в квартире: что нужно знать

Водопровод в квартире: чей вентиль на стояке, кто должен ремонтировать?

Такой отказ исполнителя — это порочная практика, которую необходимо пресекать. Если за счёт платы за содержание и ремонт не будут делаться такие работы, то вообще нужно поставить вопрос, а кому мы платим и зачем. Много сейчас развелось бездельников, которые только деньги желают иметь. Если исполнитель не ремонтирует вентиль (хотя должен), и из-за этого будет причинён ущерб имуществу (Вашему или соседей, а также общему имуществу многоквартирного дома) — отвечает исполнитель. Новость по теме: Недобросовестные коммунальщики провоцируют ижевчан на неправомерные действия.

ЖКХ образец претензии в управляющую жилищную компанию

Одними заплатками здесь не обойтись. И не один здравомыслящий предприниматель ( а таких все таки большинство, несмотря на активно пропагандируемый отрицательный имидж представителей российского бизнеса) не станет заранее ждать очередного прорыва канализации или водоснабжения. ему гораздо проще, дешевле, быстрее и безопасней пригласить нормальных специалистов для полной замены прогнивших коммуникаций. Как уже говорилось выше, несмотря на то, что обслуживаем мы себя сами, плату за содержание и ремонт коммунального хозяйства мы обязаны вносить регулярно.

Перечень работ, относящихся к содержанию и текущему ремонту жилого фонда

2. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры).

Администрация города Бердска

К этому же виду оборудования относится расположенное внутри квартир оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома: стояки и радиаторы отопления, полотенцесушители, стояки водоснабжения, канализации; придомовые территории. Содержание и текущий ремонт мест общего пользования включают выполнение работ по: техническому обслуживанию, профилактическому и непредвиденному текущему ремонту.

Заявление к УК о ремонте в подъезде и правила подачи документа в 2018 году

На нашем сайте всем желающим доступны круглосуточные и бесплатные консультации опытных юристов. Эксперты всегда внимательно подходят к проблемам соискателей, изучают обстоятельства дела, оценивают риски и перспективы. На основе полученной информации, консультанты в режиме онлайн разработают надежный план действий, который поможет определиться, куда жаловаться, если в квартире протекает крыша, как составить образец жалобы и акт о прорыве труб в УК, ЖКХ или Роспотребнадзор со стороны соседей и т.

Акт об отказе предоставить допуск к общему имуществу многоквартирного дома для проведения ремонтных работ по замене стояков горячего и холодного водоснабжения

Договор управления средствами и имуществом → Договор доверительного управления имуществом (пакетом обыкновенных именных акций акционерного общества), заключаемого в пользу выгодоприобретателя, не являющемся собственником имущества доверительного управления.

сумма вознаграждения исключается из суммы, подлежащей перечислению выгодоприобретателю. 4. ответственность сторон 4.1.

Образец заявления на замену стояков водоснабжения

Господа юристы обратитесь к первоисточнику: ПП РФ 491 п 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства . расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств . коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

У вас ржавые трубы? А денег на замену нет?

Которые гарантированно дают время на подготовку и плановый ремонт необходимого сантехузла, либо замены системы полностью. Если Вы её не прочли, то зря, очень даже рекомендую. Устранил протечку самостоятельно — молодец, а теперь необходимо продумать дальнейшие действия, как сказано было выше вся разводка по квартире — проблема владельца (жильца), но помимо неё имеются ещё и стояки, они тоже обладают таким недостатком, как возможность аварии.

Как написать заявление на замену стояка в квартире холодной воды

У них же вы можете посмотреть образец заявления на замену стояка, в котором просите отключить подачу воды или слить воду из системы отопления. Законодательно Что касается разграничения ответственности, то на практике:

Трубы внутри квартиры считаются вашей собственностью;
Трубы в местах общего пользования (подъезд, подвал, тамбур) считаются коллективной собственностью.

Тем не менее, законодательно не определено, где именно проходит граница ответственности:

Внутри стены, в которой проложена труба или проходит стояк (соответственно, что и замена стояка горячей воды – вопрос спорный);
По технической документации на квартиру или дом и т.п.

А замена стояка отопления в квартире затрагивает интересы всех ваших соседей, хотя сама труба и проходит по вашей квартире.

У вас ржавые трубы? а денег на замену нет?

Мы уже рассказывали, как оформить. В случае групповой заявки нужно составить один документ в двух экземплярах и приложить к нему обходной лист с подписями жильцов (с расшифровками). Управляющая организация не вправе ее проигнорировать. На практике, конечно, нередко управляющие компании не исполняют своих обязательств.

Заставить УК работать можно через контрольно-надзорные органы (Жилинспекция, Прокуратура и другие) или суд. Заявление на замену батарей отопления, как подать форму заявления для работ со стояками отопления В соответствии с действующими в столице нормами, владелец квартиры должен подать в эксплуатирующую организацию заявление на замену батарей отопления, на основании которого к указанному числу подача теплоносителя будет отключена, а вода из системы спущена, что позволит мастерам нашей компании без проблем выполнить демонтаж старых и монтаж новых отопительных приборов.

Обращаться в вышестоящие инстанции, для того чтобы сверху оказали влияние на служащих жилконторы.
Выполнить ремонт самостоятельно, предварительно оформив разрешение.

Установка новых стояков взамен изношенных может быть осуществлена в связи с износом или при необходимости выполнить капитальный ремонт в ванной комнате.

В принципе, плановая замена стояков водоснабжения – это забота служащих жилконторы, однако, чтобы получить услугу, жильцам приходится проявить настойчивость. При замене стояков в процессе капитального ремонта работы проводятся за счет владельцев квартиры.

Что такое капитальный и текущий ремонт?

В случае отсутствия действий, можно обратиться в суд с гражданским иском, приплюсовав требование компенсации за нанесённый моральный ущерб. Возможно Вы выберете замену водопровода за свой счёт, статья достоинства и недостатки материалов для водопровода, поможет сделать правильный выбор. Желаю Вам Уважаемые читатели, всегда достигать поставленных целей, а я на этом закончу свою статью.

Если у Вас есть чем её дополнить, или появились какие-нибудь вопросы милости прошу в раздел комментарии, это помогает определить что интересно читателю, а соответственно мне в выборе темы следующей статьи. Гостям рекомендую подписаться на получение новых статей блога на почту, форма откроется прокрутив страницу в самый низ. На этом всё, успехов в работе. С уважением Андрей. Если считаешь, что данная информация будет полезна друзьям, кликни по иконке соц сети.

ЖЭКа. Сантехники левые, тогда с соседом договаривайтесь. Удачи Вам Ну… Юристы, отзовитесь! У меня прорвало батарею в ванной…Предложила соседке деньги, не берет, мало ей, хотя ремонта лет 20 не было. Уже 2 раза пишет в исковом заявлении, что я не хочу с ней урегулировать…

А может денег мало, может эти деньги не возместят убытки, вызванные прорывом батареи… Соседка не допускает по отношению к Вам никакой клеветы! Иск подать можешь, но в нашей стране к чувству собственного достоинства нет… А квартира теперь чья ?Подписан договор купли-продажи квартиры(мы продали),но Росреестр приостановил сделку.Просят обновить кое-какие бумажки и принести и сдать .

Базовые понятия юриспруденции

По Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденным Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года) собственники вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества (кроме вывоза ТБО) или привлекать к этому иных лиц с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом. Один из читателей попросил нас помочь разобраться в следующей проблеме: 40-квартирный дом, обслуживаемый управляющей компанией, стояк кухонной канализации требует замены, так как постоянно засоряется. В связи с этим жильцы 10 «страдающих» квартир регулярно подают заявки на прочистку канализации.

«Хочется заменить эту трубу и на ближайшие годы избавиться от проблем. Как правильно составить заявку на замену трубы? Я уверен, что УК не имеет никакого желания делать эту работу по своей инициативе.

Заявление в жэу на замену стояков

Но это… Лопнула труба в стояке, сразу как узнала от соседа починила, подал в суд, Как доказать что я не топила виноват ЖЭК?Сосед состоит на учете ДЗ шизофрения, говорит топлю специально уже полгода Стояки являются коллективным имуществом многоквартирного дома. Ответственность за их содержание несет ЖЭК. Абсолютно наплевать, муниципальная квартира у Вас, или в собственности. Естественно, что ЖЭК платить не хочет. Обращайтесь в… после затопления всегда составляется акт- в акте указывают повреждения.

ЖЕК отвечает за повреждения в коммуникациях за пределами квартиры, если труба лопнула в квартире, виновник вы. сфотографируйте эту трубу, чтоб было видно, что это… Замена отопительного стояка в многоквартирном доме.Собралась поменять стояковую трубу (подтекает). Мастер сказал, что нужно договариваться с верхними соседями, ибо в ПЕРЕКРЫТИИ гнилая труба….

Заявление в жкх на замену стояков

При этом рекомендуется оставить доступ к местам, где произведена стыковка труб, чтобы при возникновении протечки можно было оперативно произвести ремонт.Порядок замены Рассмотрим основные этапы работы по замене стояка:

Если у соседей уже установлены пластиковые трубы, и они дали согласие произвести врезку, то соединение стояков производится при помощи паечной муфты из пластика.
В том случае, если стояки у соседей металлические, задача соединения будет более сложной. На первом этапе производят оценку состояния металлической трубы. Следует определить, можно ли произвести на ней нарезку резьбы.

Если труба не слишком прочная и может лопнуть в процессе нарезания резьбы, то нужно приварить к ней резьбу или выполнить соединение, используя цанговую муфту.

Образец заявления заявление на замену стояка воды

23 Июл 2017, 17:38

Как написать заявление в жэу на замену канализационного стояка

Далее с отступом пишите причину, примерно так в связи с ужасным состоянием труб кухонного стояка, просим произвести их замену за счёт (организация на имя кого подаётся заявление) вышеуказанных труб в квартире (-ах, если несколько) (и перечисляете, где их надо поменять. Как я понял мне не надо договариваться с соседом, он сам должен разрешить жэу допуск к стояку в своей квартире, чтобы новая труба от меня вышла из перекрытия к нему. Но добросовестные и ответственные управляющие компании не оставляют подобные обращения без ответа.

В большинстве случаев судебное решение выносится в пользу жильцов и в 85 случаев оно исполняется в полной мере или частично. На следующий день пришли ремонтники и решили не варить, а заменить на пластиковую трубу и потребовали денег на. В конце пишете конкретную просьбу какую вы хотите от них получить. В связи с этим у меня ещё один вопрос можно ли приложить к заявлению видеозапись разговора с представителем управляющей компании, если запись была сделана без его ведома (скрытой камерой)? И, если можно, подскажите пожалуйста, где можно посмотреть нормативные документы, где будет чётко прописано, сколько раз в неделю должна производится влажная уборка подъезда.

здрасти радмир, так вам нужно в трибунал подавать на соседей сверху, а не на жкх жалобы писать.

эталонзаявления в жкх наподменустояков. Ищу эталонзаявление в жэу о подменестояка.

У меня к вам таковой вопрос стояк прохладной воды находиться в аварийном состояния. Заявление составляется в случайной письменной либо печатной форме за подписью подателя.

Как составить заявление на замену труб кухонного стояка

Заменастоякажаркойводы, как и прохладной, делается также как установка. Может быть где-то есть эталон?в подавляющем большинтве домов на кухнях только стояк отопления, стояки жаркой и прохладной воды и канализации, в туалете. эталон заявления на подмену стояка можно отыскать в любом отделении жэу - почетаемая ольга борисовна на.

Заявление в жэу на замену стояков образец заявления

У нас поменяли осенью стояки без средств с населения. Так у вас много рычагов, можно в прокуратуру, можно в обэп обратиться и т. Для этого нужно хотя бы примерно знать, что написать в заявлении и на что указать в первую очередь в данном заявлении.

Счас снова все горячее, плюс поглядела счас сам стояк - трубы прохладнойводы. В этом случае так же не стоит ни с кем конфликтовать.

А вы не подскажете адрес электрический 004? А если вы уже ранее обращались в ук с схожими заявлениями и ук их проигнорировало, то вы также сможете обратиться с жалобой на бездействие ук в жлибощную инспекцию. сейчас все сантехнические системы и приборы, находящиеся снутри наших жлибощ не подлежат обслуживанию таковой организации, как жкх, при том что называться она может рэу, дэз, жко и тому подобно.

Атанасиус, канализационный стояк,и трубы на подачу и отведение прохладной и жаркойводы-это дело рук жкх,либо управляющей компании.так как относится к внутреннему имуществу.но а уже. Если произойдет катастрофа, то все квартиры, которые соединяет воединыжды стояк, останутся без прохладной воды в ванной и жаркой воды по всей квартире, так как газовые колонки стоят на стояке в ванной комнате. как мне понятно, при наличии 7 хомутов на одной трубе в одной квартире, должны поменять трубу, но на сейчас я не уверен, это было, правила могли и поменять.

Оригинальное заглавие эталонзаявлениянаподменустоякапрохладнойводы. Одно заявление с печатью и подписью секретаря (это доказательство тог что заявление принято) оставляем для себя, другое остаётся в ук, жэу. Как верно составить заявление в жилкомсервис о подмене стояков прохладной и жаркой воды в парадной. И куда можно посетовать если они нечего не будут делать к примеру в управление муниципальную жлибощную инспекцию городка можно обратиться?

заявление на замену стояков водоснабжения образец

Заявление на отключение воды

В разделе Жилищное право на вопрос Грамотное заявление на замену канализационного стояка заданный автором Олеся Сарвина лучший ответ это Замена канализационного стояка в подъезде - это как минимум текущий ремонт общего имущества дома.

Проведение таких работ может быть принято исключительно решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 44 - ст. 46 и др. Жилищного кодекса РФ) .

Если вы обратитесь с таким заявлением в УК о замене канализационного стояка, то, скорей всего вам отпишут такой же ответ.

Ваше заявление должны подписать собственники квартир всего подъезда (такое заявление УК проигнорировать не сможет) , а в идеале все таки провести общее собрание. Требуйте в УК помощи в проведении такого собрания.

Если УК будет проводить работы по текущему ремонту без утвержденного плана работ, то УК за это может привлечь к административной ответственности жилищная инспекция.

А если вы уже раньше обращались в УК с подобными заявлениями и УК их проигнорировало, то вы также можете обратиться с жалобой на бездействие УК в жилищную инспекцию.

Заявления обычно составляют юристы -стоимость от 1000 рублей.

Вы не указали год ввода в эксплуатацию жилого дома, а от этой даты исчисляется срок эксплуатации канализационного стояка. Данный срок указан в - ВЕДОМСТВЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМАХ ГОСКОМАРХИТЕКТУРЫ "ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ

И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТА И ТЕХНИЧЕСКОГО

ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО

И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ" ВСН 58-88 (р)

ссылка См Приложение №3 МИНИМАЛЬНАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЭФФЕКТИВНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ Раздел Водопровод и канализация. Трубопроводы канализации:

- керамические – 60 лет.

- пластмассовые – 60 лет.

Вот на основании этого срока можно требовать его замену. Порядок действия описал Александр Полещук. Удачи и с наступающим Новым годом Вас.

Как и за чей счет выполняется замена стояков водоснабжения в квартире: основные тонкости и нормы

Право собственности на квартиру неминуемо влечет за собой целый ряд обязанностей и проблемных вопросов. Особенно это касается обслуживания инженерных систем. Один из спорных моментов тут – замена стояков водоснабжения. Она может потребоваться как в случае аварийной течи, так и в рамках планового обслуживания, но независимо от этого у владельца квартиры ожидаемо возникнет вопрос: как и за чей счет должна осуществляться замена труб? Однозначного ответа нет, поэтому, чтобы прояснить ситуацию, разберемся, что говорит законодательство, каковы обязанности владельцев и управляющей компании и как обратиться в последнюю для получения необходимых услуг.

Законодательная плоскость

Для начала обозначим, что стояки водоснабжения – это общедомовое имущество, что четко подтверждается законодательством. Так, в официальных Правилах, определяющих нормы содержания домов многоквартирного типа, в число имущества, которое считается общедомовым, включено оборудование, которое одновременно обслуживает больше одной квартиры.

Оперируя этим обозначением, перейдем к другой законодательной норме. Согласно первой части ст. 161 Жилищного кодекса, управляющий орган многоквартирного дома обязан обеспечивать бесперебойное функционирование всех инженерных коммуникаций, которые относятся к категории общедомового имущества. Но здесь важно отметить важную особенность: законодательная норма работает только в той ситуации, если жильцы заключили официальный договор с управляющим органом и оплачивают его услуги.

То есть, по действующему законодательству, вы вправе требовать выполнения обслуживающих работ у организации, которая взяла на себя обязанности управления вашим домом: ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.

Но это лишь приоткрывает вопрос о замене стояков, так что двигаемся дальше.

Обязанности владельцев и «управленцев»

Чтобы разъяснить все особенности взаимоотношений между владельцами и управляющей компанией, которая обслуживает их дом, рассмотрим обязанности обоих сторон.

Согласно уже упомянутым Правилам, решение о выполнении и капитальных, и текущих ремонтных работ в многоквартирном доме должно приниматься собственниками квартир. У владельцев есть две обязанности:

обеспечивать рабочее техническое состояние общедомовых коммуникационных систем;
выносить и протоколировать решение о ремонте коммуникаций при необходимости.

Но ремонтировать общедомовое оборудование жильцы не имеют права – они могут обслуживать только то имущество, которое является непосредственно их частной собственностью. Во всех же остальных случаях обслуживающие работы входят в перечень компетенций управляющей компании. К ее обязанностям относится:

рассмотрение заявки жильцов дома на ремонт или замену общедомового оборудования;
составление плана проведения работ;
оказание услуг с выдачей соответствующих актов работ жильцам дома.

Совет. Жильцы дома имеют право обращаться в управляющую организацию не только в случае аварий, но и для плановой замены стояков водоснабжения – соответствующее обслуживание должно производиться раз в 25-35 лет, в зависимости от текущего состояния инженерных систем.

За чей же счет должны выполняться обслуживающие работы? Если замены требуют общедомовые стояки, попытки управляющего органа заставить владельцев квартир собирать нужную сумму на ремонт или обращаться в частную фирму и решать финансовые вопросы самостоятельно являются незаконными. Тут все очень просто – жильцы дома уже заранее оплатили обслуживание общедового имущества, то есть, по сути, они уже внесли деньги для замены стояков, и управляющей компании осталось только их грамотно освоить.

Если вашим домом опекается какой-либо управляющий орган, вы ежемесячно обязаны оплачивать коммунальную услугу под названием «содержание и ремонт жилья». Согласно принятым жилищным нормам, в эту позицию, в том числе, входит техническое обслуживание инженерных коммуникаций.

Но довольно часто компании отказываются брать на себя расходы за ремонт, апеллируя к двум причинам: первая – в доме есть должники, которые длительный период не оплачивают услуги по содержанию; вторая – у самой управляющей компании недостаточно средств на балансе. Обе эти причины не являются законным основанием, чтобы управляющий орган отказался выполнять свои непосредственные обязанности по обслуживанию.

Обращение в управляющую компанию

Теперь переходим к наиболее интересному – обращению в управляющий орган, который взял на себя функцию обслуживания вашего дома. Для этой организации главным основанием для замены стояков должно служить заявление от жильцов о необходимости ремонта. В нем следует указать точную причину для обслуживающих работ. К заявлению рекомендуется приложить:

фотографии, доказывающее аварийное или изношенное состояние стояков;
независимую экспертизу, подтверждающую необходимость замены;
копии квитанций оплаты услуг компании.

Как показывает практика, все эти документы ускоряют процесс рассмотрения заявки. Но их отсутствие не считается поводом для отказа в ремонте. Также компания не может требовать у вас проведения экспертизы за свои средства – она выполняется исключительно по желанию жильцов.

После рассмотрения заявки управляющий орган должен дать ответ в письменном виде. Если вы получили необоснованный отказ, у вас есть три потенциальных сценария развития дальнейших событий:

написать жалобу на имя руководителя управляющей компании;
обратиться в местное жилищное управление;
подать в суд.

Итак, мы рассмотрели, когда владельцы квартиры могут претендовать на замену стояков водоснабжения за средства управляющей компании, а когда им придется выкладывать свои деньги. Если в обслуживании нуждаются общедомовые стояки и причиной ремонта является не ущерб, спровоцированный вашими действиями, можете смело пользоваться предложенным инструментарием для требования необходимых услуг: вооружившись законодательными нормами, подавайте заявление в управляющую компанию.