Как написать заявление в теплосеть на отключение

» Льготы 25 апреля 2024 года

образец заявления для отключения от центральных сетей отопления

согласно приказа министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22.11.2005 N 4 утвержден приказ (сайт Верховної ради України) порядка отключения от центрального отопления, прописан порядок оформления автономного отопления

ПРИВОДИМ ОБРАЗЦЫ ЗАЯВЛЕНИЙ И АКТА НА ПОДКЛЮЧЕНИЯ К АВТОНОМНОМУ ОТОПЛЕНИЮ ЖИЛИЩА

В межведомственную комиссию

_______________ района по

рассмотрению вопросов, касающихся

отключения от сетей ЦО и ГВС

проживающих по адресу___________

Прошу выдать разрешение на отключение от сетей ЦО и ГВС квартиру №_______, которая

расположена по адресу_________________ и оборудование индивидуального

(автономного) отопления и горячего водоснабжения, т. к.

Дом стоит на балансе ГКП__________________________.

Не возражаю_____________________ Ф. И. О.

Подпись совладельцев заверяю.

Начальник ЖЕК_______________________________ Ф. И. О.

на украинском языке

про надання дозволу на відключення від мереж

ЦО і ГВП будинку і влаштування індивідуальної

(автономної) системи теплопостачання

Прошу надати дозвіл на відключення від мереж ЦО і ГВП та

влаштування індивідуального (автономного) опалення та гарячого

водопостачання будинку за адресою ________________________________

про відключення будинку від мереж ЦО і ГВП

Акт складено представником власника(ків) будинку або

уповноваженою ним особою

(П.І.Б., найменування підприємства)

представником монтажної організації

(П.І.Б., найменування підприємства)

представником виконавця послуг з ЦО і ГВП ,

які підтверджують відключення від мереж ЦО і ГВП будинку за

(N житлового будинку, вулиця, населений пункт)

Відключення виконано шляхом видимого розриву заварюванням

уводів ГВП у будинок d = мм, _ шт.

Акт складено в трьох примірниках для кожної із сторін.

Представник власника будинку

або уповноважена ним особа

Представник монтажної організації

Представник виконавця послуг

з ЦО і ГВП _______________________

Источник: сайт Верховної ради України

наши телефоны 044-361-59-52 066-431-98-38 097-080-3438

Отказываемся от отопления в квартире

В последние годы наблюдается устойчивая тенденция среди владельцев жилья в многоквартирных домах перейти на автономные варианты теплоснабжения. Увеличившиеся финансовые возможности собственников квартир позволяют сегодня обеспечить отопление в квартире на совершенно ином, более высоком техническом уровне. Этому в немалой степени способствуют появившиеся автономные приборы и агрегаты, обладающие высокой эффективностью и экономичностью.

Как написать заявление в теплосеть на отключение

Стремление сделать свою квартиру абсолютно независимой от централизованного теплоснабжения вполне понятно и объяснимо. Нередко качество работы системы отопления в зимний период оставляет желать лучшего. Еле теплые батареи, когда за окном лютует зима, необоснованные финансовые расходы – реальные предпосылки для того, чтобы полностью отказаться от отопления в квартире.

Альтернативные варианты отопления. Реальность и последствия этого шага

Основной аргумент, которым руководствуется владелец квартиры, пожелавший отключиться от теплоцентрали и сделать в своем доме автономное отопление – независимость.

Для нашей страны характерной особенностью является быстрая смена сезонов. Лето заканчивается быстро, тепло, накопленное в домах за теплый период, быстро улетучивается. Для многих из нас состояние ожидания, когда официально начнется отопительный сезон, связано с дискомфортом. До даты включения централизованного отопления еще достаточно много времени, а в квартире уже холодно и не уютно. Выход есть, и он просто напрашивается.

Свой автономный котел способен решить такие проблемы раз и навсегда. Но как в своей квартире отключить централизованное отопление, чтобы самостоятельно принимать решения когда, сколько и за что платить? Все эти вопросы требуют тщательного анализа и грамотного подхода. Основная проблема – огромная бюрократическая работа. Чтобы раз и навсегда отказаться от услуг региональной энергетической компании, потребуется масса разрешений и сопутствующей документации.

Законодательство в данном случае занимает нейтральную, двоякую позицию. С одной стороны, Закон не запрещает нам отказаться от услуг централизованного теплоснабжения, однако само отключение влечет за собой массу юридических формальностей. Сложности для жильцов, которые готовы поставить у себя дома автономное отопление, связаны с техническими нюансами благоустройства многоквартирных домов. Что бы стало понятнее, можно представить свой дом в разрезе. Многочисленные трубы, стояки, змеевики, радиаторы, запорная арматура и счетчики учета тепла представляют собой единую сложную сеть. С теоретической точки зрения отключиться можно, однако, с технической стороны – это настоящая инженерно-техническая проблема.

Любое несанкционированное вмешательство в систему может привести к нарушению работоспособности всего комплекса в целом. Выключение одной квартиры из единой системы отопления потребует проведения переоборудования всей сети и связано с большим объемом инженерно-технических работ.

Важно! Все расходы по проведению реконструкции и реорганизации системы централизованного отопления многоквартирного дома, связанные с отключением от отопления одного абонента, ложатся на его плечи.

Решение принято. Как отключиться от теплоцентрали

Вы решили отказаться от централизованного отопления, тогда вас ждет следующее:

осуществить за свой счет и своими силами переоборудование системы для обеспечения смежных жилых помещений отоплением и горячим водоснабжением в полном объеме;
выполнить работы по возобновлению нормальной работы в смежных квартирах систем вентиляции и водоотвода.

Все работы предусмотрены соответствующими СНиПами (41-01-2003, 23-02-2003 и 31-01-2003). Технические работы без согласия соседей и других жильцов вашего дома, выполнять запрещается.

Существенным препятствием для воплощения своего желания стать независимым от поставщиков услуг, становятся отраслевые Приказы и Распоряжения.

Например: Отключение от центрального отопления и горячего водоснабжения абонента выполняется только при условии –отказываться от услуг должен весь дом. Подобные ограничения вводят негласный запрет на отказ от ЦО и ГВС отдельных квартир.

Подобные нормы противоречат положению Жилищного Кодекса, однако с технической точки зрения доказать противозаконность действий коммунальщиков достаточно сложно.

Такая ситуация является массовым явлением и существенно ограничивает наши законные права распоряжаться своим имуществом. Мы попадаем в зависимость от желания других собственников жилья в многоквартирном доме, которых положение вещей устраивает, и они не намерены вносить изменения в существующую ситуацию по разным причинам. Если добиваться защиты своего права собственника через суд, шансы выиграть дело есть, однако, эта процедура может занять много времени. Доводами для отказа на выдачу разрешения на отключение могут стать технические причины, которыми объясняется невозможность проведения работ по отключению без нарушения функциональности всей системы ЦО и горячего водоснабжения.

На заметку: Даже наличие у владельца квартиры задолженности за отопление, не станет для компании – поставщика услуг поводом для отключения. Сеть останется нетронутой, тогда как задолженность будет взыскиваться с должника в судебном порядке.

Поставщики тепла являются монополистами на рынке теплоснабжения, которые стараются всеми средствами сохранить сферу своего влияния на жилищный фонд.

Юридические тонкости и нюансы при отключении ЦО

Существует вариант отключения централизованного отопления без необходимости обращаться за разрешением. Многие из нас редко когда в глаза видели договора с коммунальщиками на поставку тепла в ваш дом. Априори считается, что владельцы жилья многоквартирного дома согласны с условиями поставки услуг по централизованному отоплению. Фактически ситуация является подвешенной в воздухе с правовой точки зрения. Нет договора, нет обязательств.

Тем более практически в каждом доме можно найти жителей, которые самовольно отключились от теплоснабжения и сумели оборудовать свои квартиры автономными системами отопления. Случаев привлечения к ответственности за самоуправство в данной ситуации практически нет, поэтому ситуацию каждый решает на свой страх и риск.

Рассмотрим ситуации, когда для воплощения в реальность вашего желания отказаться от услуг централизованного отопления, согласия жильцов вашего дома и соседей не требуется.

Многоквартирные дома часто имеют до конца не оформленную техническую документацию, касающуюся системы отопления. В связи с этим, часто случается, что элементы отопительной системы не являются частью имущественного комплекса зданий. Несмотря на то, что в такой ситуации вам получать коллективное согласие на переоборудование систем отопления в квартире не потребуется, официальные разрешения от контролирующих и обслуживающих организаций необходимы.

Причина в том, что любое вмешательство в инженерные сети требует обязательной фиксации в технической документации. Для каждого дома имеется технический паспорт, в котором учтены все данные о работающей системе отопления. Снятие радиаторов, врезка и установка заглушек в квартирах, любые другие изменения должны быть отражены в техническом паспорте.

Руководствуясь ст. 26 Жилищного Кодекса РФ для дальнейших действий вам потребуется следующий пакет документов:

заявление в свободной форме;
техпаспорт на отключаемую квартиру;
документы, подтверждающие право собственности (пользования) квартирой;
письменное согласие всех законных обитателей квартиры;
техническое заключение специалистов на возможность проведения отключения и последующего переоборудования коммуникаций.

Для полноты картины требуется приложить к пакету документов проект переустройства, который разрабатывается специалистами соответствующих организаций и инстанций. В составе проектной документации обязательно должны быть расчеты, которые доказывают функциональность центральной системы отопления в доме в отсутствие элементов отключенной квартиры. В дополнение к проекту лучше иметь схему теплогидравлических расчетов объекта, точный расчет остаточного обогрева.

Технически грамотный проект является первым шагом к получению разрешения. Однако если вносимые изменения могут негативно отразиться на теплоэффективности всего дома и вызвать нарушение температурного режима в квартирах других собственников жилья, такой проект будет отвергнут.

Технические сложности

Если вся документация соответствует требованиям, проект переоборудования квартиры согласован, тип автономного источника обогрева удовлетворяет нормам пожарной безопасности и условиям эксплуатации в многоквартирном доме, можно ожидать получения разрешения. Другое дело, что подобные действия со стороны коммунальщиков не встречают энтузиазма и бюрократическая процедура может растянуться на месяцы.

Относительно технической стороны дела, задача с отключением квартиры от централизованного отопления, выглядит не сложной. Для ее решения нужно просто пригласить квалифицированных работников. Демонтаж существующего оборудования и последующий монтаж автономной системы отопления выполняется в строгом соответствии с проектом, при участии специалистов.

В противном случае вы можете столкнуться с рядом проблем, сначала технического плана, а потом и административного.

Как написать заявление в теплосеть на отключение

Подскажите пожалуйста: собственник написал заявление об отключении в его квартире полностью отопления, в связи с тем, что в квартире он не проживает. Не хотим удовлетворять его требование, а на что сослаться никак не найдем. Подскажите, обязаны ли мы удовлетворить его заявление, а если нет, то на что сослаться.

отключение отопление по заявлению собственника

Отопление ему отключат как и всем, когда ваш муниципалитет выпустит постановление об окончании отопительного периода.

да врятли житель собирается менять радиаторы. просто думает, что он сильно хитропопый и не будет платить за отопление таким образом.

отключение отопление по заявлению собственника

может что-то и поможет

В соответствии с пунктом 15 статьи 14 Федерального закона № 190 «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Установка своей независимой системы отопления является отказом от централизованного отопления и подразумевает замену и перенос инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт.

Согласно ст. 25 ЖК РФ указанные действия являются переустройством жилого помещения, порядок проведения которого регулируется как главой 4 ЖК РФ, так и положениями Градостроительного кодекса РФ о реконструкции внутридомовой системы отопления.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ, пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, замена нагревательного оборудования является переустройством жилого помещения.

Ч. 1 ст. 26 ЖК РФ устанавливает, что переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Самовольная реконструкция систем отопления - действия по переводу на индивидуальное отопление отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме при отсутствии вышеназванных документов, приводит к изменению теплового баланса дома и нарушению работы инженерной системы дома, к значительному увеличению расхода газа, на что существующие газовые трубы (их сечение) не рассчитаны. разрегулировке сетей и внутренних систем всего многоквартирного дома. Данные действия могут привести к нарушению гидравлики, неправильному распределению тепла, перегреву или недогреву помещений, и, в конечном итоге, к нарушению прав других потребителей тепловых услуг.

Юридический и бухгалтерский форум Украины

Юридический и бухгалтерский форум Украины сайта Kodeksy.com.ua

отказ от услуг теплосети.

panff » 13 май 2014, 18:37

Могу ли я отказаться от услуг теплосети из за не возможности в полном объеме оплачивать их услуги по новым тарифам? Если да, то как это юридически правильно сделать?

За ранее спасибо.

Re: отказ от услуг теплосети.

pravozahist » 13 май 2014, 22:19

За ранее спасибо.

С одной стороны потребитель имеет право расторгнуть отношения с тепловиками. Это предусмотрено непосредственно в Правилах предоставления населению услуг центрального отопления. Пункт 25 указывает на право. Кроме этого, можно пользоваться Закона Украины "О защите прав потребителей".

Re: отказ от услуг теплосети.

Evgeniya_15 » 15 май 2014, 01:29

Могу ли я отказаться от услуг теплосети из за не возможности в полном объеме оплачивать их услуги по новым тарифам?

Если да, то как это юридически правильно сделать?

За ранее спасибо.

Вопрос отключения от теплосети регулируется Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, поставке холодной и горячей воды и водоотводу, которые утверждены постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005 г. № 630

Согласно п. 24 этих Правил вам как потребителю предоставляется право отказаться от услуг теплосети.

п. 25 Правил указывает на порядок осуществления такого отключения. Согласно утвержденного Порядка Вам необходимо обратиться в межведомственную Комиссию с письменным заявлением об отключении теплообеспечения.

К заявлению необходимо приложить копию протокола общего собрания жителей дома о создании инициативной группы по решению вопроса отключения от сетей ЦО и ГВС и принятия решения об устройстве в доме системы индивидуального или автономного отопления.

В случае если в Комиссии Вы получите отказ, Вам необходимо подавать исковое заявление в суд, ссылайтесь на Закон Украины «О защите прав потребителя».

Бейте не только на то, что у вас нет материальной возможности оплачивать непомерные счета по теплоснабжению, а и на то, что услуги по обеспечению теплом вашей квартиры не предоставляются в полном объеме, из-за чего Вам приходится пользоваться обогревателями. Согласно правилам температура воздуха в квартире не должна опускаться ниже 22 °C. Факт поставки тепла не в полном объеме должен быть зафиксирован актом ЖЕКа.

Или же можно утверждать, что Вы будете использовать индивидуальное отопление.

В судебной практике есть много случаев, когда удовлетворяли иски об отключении от услуг теплосети. Все будет зависеть как вы изложите свои обстоятельства.

А просто не платить по счетам может загнать Вас, грубо говоря в «долговую яму». Ведь теплосеть может обратиться в суд о взыскании задолженности за предоставленное тепло и еще пеню насчитать.

Re: отказ от услуг теплосети.

Анатолий » 22 авг 2014, 15:41

Re: отказ от услуг теплосети.

Evgeniya_15 » 23 авг 2014, 01:28

В вашем случае, по всей видимости, служащие «Теплокомуэнерго», работая по шаблону, требуют у вас тоже самое, что и с абонентов, которые перешли на газовое автономное отопление. Дело в том, что подпись представителя горгаза вам действительно ни к чему, а вот водоканала необходима, ведь вместе с отоплением вы отказываетесь и от горячего водоснабжения.

Для начала напишите жалобу на имя начальника предприятия и попросите предоставить нормативный документ, который подтвердит, что наличие заполненного обходного листка необходимо для того, чтобы договор о предоставлении услуг был расторгнут и лицевой счет закрыт.

Или же обращайтесь в суд с иском о расторжении с Теплокомунэнерго договора о предоставлении услуг и закрытии лицевого счета в принудительном порядке.

Согласно п. 24 Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, поставке холодной и горячей воды и водоотводу, которые утверждены постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005 г. № 630 вы имеете право отказаться от предоставления услуг по теплоснабжению, а п. 25 описывает порядок отключения от теплосети.

Как написать заявление в теплосеть на отключение

Официальный сайт Сергея Николаевича Лазарева

Как правильно отказаться от услуг теплосетей в квартире? Вопрос выживания

Уважаемый Сергей Николаевич!

На вашем сайте много информации благодаря которой можно правильно разрешить конфликтные ситуации.

Я благодарю Вас за опубликованное заявление об отказе от УЭК. Им воспользовались и мои близкие и друзья. Мы получили уведомление о том, что мы УЭК не получим. На душе стало легче.

В книгах и на семинарах вы часто говорите о том, что мы отвечаем за тех, кого развращаем. Ведь то, что сейчас происходит с ЖКХ - это и наше неправильное отношение: мы (в основной массе) платим за оказание некачественных услуг или просто за то, чего нам не сделали. Зачем же управляющим компаниям что-то делать, когда денежки все равно им идут. Мы их развращаем, поэтому они и ведут себя соответственно.

Я согласна, что упырей надо наказывать, их больное место - кошелек, значит надо учиться уважать себя и не развращать людей незаработанными деньгами.

Сейчас больной вопрос - на носу зима, а все батареи в квартире холодные, температура - 14 град. Последние 3 года одна батарея отапливала всю квартиру, а в этом году и она отдыхает. За 3 года собрана куча бумажек, были обращения во все инстанции, но воз и ныне там. Увидела, что везде круговая порука, ничего не добиться. Не унываю. Благодарю Бога за проблему, значит есть и решение.

Уже собралась группа людей, которые хотят организовать центр общественного контроля, помогающий людям добиваться справедливых решений, противодействовать беззаконию на местах. Пока нас немного, но люди нам поверили и ждут конкретных поступков.

Сейчас актуальна тема отопления. На своем горьком опыте я решила перейти на индивидуальное отопление финскими конвекторами. Вопрос вроде решается просто: пишешь заявление в тепловые сети об отказе от их услуг, отрезаешь холодные батареи, закрываешь стояки теплоизоляцией, приводишь представителя из теплосетей и соседей для составления акта об отсутствии отопления. Затем подписанные документы разносишь в ЖЭК и теплосети и все.

Но самое главное - это правильно составленное заявление в теплосети. Материала в интернете по данной тематике мало. Попросила юристов попытаться пробовать составить такое заявление. И хочу обратиться к Вам, на сайт с подобной просьбой. Надеюсь, что откликнутся специалисты.

Если у меня получится отказаться от услуг теплосетей в квартире, то обязательно поделюсь со всеми. Соседи и знакомые пойдут по моим следам, а там и другие подтянутся.

Представляете, мы подъездами и домами переходим на индивидуальное отопление, и наши управляющие компании подтягивают пояса, Пусть тепловые сети увеличивают тарифы. Кому нужно тепло в 2-3 раза дороже?

Перестаем быть рабами, превращаемся в детей Божиих!