Как написать заявление на капремонт многоквартирного дома

» Обращение в суд 25 апреля 2024 года

Образец заявления на капитальный ремонт крыши

На вебсайтах очень много разнообразных образцов и шаблонов. Мы попытались найти для Вас самые полезные по нашему мнению. Каждый из образцов использовался в жизни.

Все заявления отличаются в зависимости от учреждения, куда они отправляются. Естественно документ в суд разнится от обращения направляемого в санстанцию. Определены требования регламентирующие что конкретно должно быть изложено в соответствующем обращении. К чрезвычайным заявлениям выдвигаются особенные правила по форме их написания. Скопируйте бланк, предложенный ниже и подставьте в нем правильные данные.

Хорошо будет если Вы используете и другие образцы с других вебсайтов, указания на которые найдете в конце. Просмотрев пару шаблонов будет написать правильное обращение.

Заявление на ремонт крыши, пример и образец заявления

Как написать заявление на капремонт многоквартирного дома

Гражданам нашей страны приходится вести негласную войну с органами жилищно-коммунальной службы на протяжении десятилетий. Говорить об этой войне и поражениях можно бесконечно. Но лучше потратить время на подготовку вооружения.

Запастись знаниями о своих правах и о том, как можно добиться их реализации.

Зачастую граждане не верят в существование каких-либо гарантий обеспечения их прав на бесплатные услуги. А это зря, между прочим. Есть люди, которые неграмотно обивали пороги ЖКХ и не получили ответа.

Есть такие, которые даже и не пытались.

Устраняют неполадки собственными силами, тратят свои средства, а ведь мы с вами платим налоги государству, и имеем право на защиту наших потребительских прав. Итак, что можно добиться от ЖЭКа, если у вас, скажем, протекает кровля?

В первую очередь необходимо написать заявление в ЖЭК на ремонт крыши. Причём, делать это следует от лица каждого владельца отдельно взятой квартиры дома.

Если вы напишете коллективное обращение с большим количеством подписей, ваше заявление так и останется одной единицей обращений. А, как известно, наши структуры бесплатного сервиса следует обрабатывать «оптом». Как говорили наши предки, «гуртом и батьку бить проще».

Собираете собрание пострадавших жильцов дома и пишете соответствующее число заявлений. Образец заявления на ремонт крыши мы приведём чуть ниже. Как написать заявление на капремонт многоквартирного дома

Вам необходимо, помимо обращения, грамотно описать причину возникшей неполадки и доказать, что прямой вины жильцов в полученном разрушении – нет. То есть, если будет выявлено, что крыша потекла из-за устроенной на ней дискотеки с фейерверком, то чинить крышу должны непосредственно нарушители, и ЖЭК тут ответственности не несёт.

Поэтому в заявлении на капитальный ремонт крыши необходимо указать, что ремонт не производился на протяжении многих лет (как правило, это «много» формируется в десятки), кровля пришла в непригодность, жильцы дома страдают от течи. В то же время неполадки с кровлей повлекли за собой такие последствия, как разбухание и разрушение штукатурки, образование очагов сырости и плесени в жилых помещениях, трещины в стенах и так далее.

Чем страшнее будет картина, тем больше шансов на быстрое реагирование. Как написать заявление на капремонт многоквартирного дома

Образец заявления в ЖЭУ на ремонт крыши

Начальнику ЖЭК №18

Копия: начальнику УЖХ

Ленинского района г. Самара

От жителя дома № 11,

находящегося в управлении ЖЭК №18

г. Самара, Ленинский р-н, ул. Стрельцова. 11. кВ. 369

Обращаюсь к Вам за помощью в оказании содействия в капитальном ремонте кровли в доме № 11 в связи с разрушениями, понесшими за собой абсолютно не совместимые с полноценной жизнедеятельностью нарушениями.

По указанному адресу проживаю с 2001 года, документы о праве пользования прилагаю. Задолженностей по коммунальным услугам не имею.

Заявляю, что ремонт крыши данного дома не производился с 1995 года, и кровля пришла в полную непригодность.

В моей квартире, расположенной на 8 этаже, после сильных дождей и таяния снега заливает помещение в районе спальни и кухни. Штукатурка на потолке разбухла и потрескалась, есть риск обвала потолка. По углам комнат образовываются пятна плесени.

В связи с выше изложенным, прошу создать специальную комиссию по выявлению разрушений, определить фронт работ и направить бригаду по ремонту крыши. так как такое реагирование службы коммунального обслуживания предусмотрено указом Государственного комитета России по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 9 марта 2004 года № 314.

Прилагаю: Ф-3, справка об отсутствии задолженности.

С уважением (подпись) Заявитель Петров В.И.

Заявление на ремонт крыши следует подавать в общественную приёмную в службе ЖКХ в приёмный день.

ОБЯЗАТЕЛЬНО!! Удостовериться в регистрации заявления в журнале входящей корреспонденции. Зачастую нерадивые чиновники забывают провести данную процедуру (или не желают), что влечёт за собой утерю и отсутствие доказательств существования данного заявления.

Как правильно написать заявление о протечке крыши?

Для жилищно-коммунальной сферы, весна это совсем не романтическое. Нас ждут: падающие сосульки, снежные глыбы, засорившиеся водопроводы и, конечно же, текущие крыши.

Мы уже рассказывали, кто отвечает за протекшую крышу и как действовать, если бегать с ведрами и тазами по квартире пришлось именно вам.

Как правильно написать заявление о протечке крыши.

Первый шаг – заявить в ЖЭУ, УК или другую коммунальную организацию, обслуживающую дом. Заявка Может быть подана в устной и (или) письменной форме. Первое – оперативно, но малоэффективно.

Тем не менее, если вы решили прибегнуть к этому способу, не забудьте при звонке записать его дату, время и данные диспетчера. Второе – займет больше времени, но будет результативнее.

Как правильно написать заявление о протечки крыши?

Как и любой другой документ, этот должен начинаться с адресата и заявителя. В правом верхнем углу пишем «Кому»: ФИО начальника коммунальной организации, ее наименование и юридический адрес. В графе «От кого» – свои паспортные данные, адрес проживания.

Можете еще указать телефон – пригодится, если коммунальщики захотят с вами экстренно связаться.

Далее, отступив, в середине строки более крупным кеглем пишем слово «Заявление». В данном случае используется именно оно (не жалоба или претензия), так как вы заявляете о случившемся факте протечки.

В конце документа указываются такие реквизиты, как дата и подпись (с расшифровкой).

Теперь излагаем суть. Вначале укажите, что являетесь собственником (нанимателем) жилого помещения, в котором произошла протечка, на основании таких-то правоустанавливающих документов. Их можно приложить к заявлению.

Затем расскажите, когда потекла крыша – дату и (хотя бы примерное) время; в каком месте – комната, ее часть и т.д. Опишите характер протечки – откуда лилась вода (по стенам, с потолка), насколько сильно и прочее.

Наконец, опишите материальный ущерб, который причинен: что пострадало из имущества, какого ремонта требует помещение.

Эксперты рекомендуют сфотографировать место протечки и ущерб причиненный ей. Фотографии пригодятся при проведении независимой экспертизы или подаче иска, Кроме того, их можно приложить к данному заявлению.

Заключительная часть

Заканчиваться ваше заявление должно просьбой устранить протечку, составить соответствующий акт и возместить ущерб: «На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.36 и ст.162 Жилищного кодекса РФ, ст.4 ФЗ «О защите прав потребителей», п.В ст.40 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом помещении», Приложением №2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», прошу…». Просьбы стоит излагать под порядковыми номерами, формулировать предельно четко.

Ссылки на нормативную базу – важный момент. Они демонстрируют, что вы знаете свои права и будете их отстаивать.

В конце также указываем список документов, прилагающихся к заявлению.

Заявление составляем в двух экземплярах, один из которых оставляем себе. Подать его можно:

почтой – заказным письмом с уведомлением;
наручно – получив подпись на своем экземпляре от лица, зарегистрировавшего заявление.

Если в последнем случае диспетчер отказывается ставить подпись или вообще принимать заявление, вы можете сделать в присутствии двух свидетелей соответствующую пометку на документе и завизировать ее подписями этих свидетелей.

Протечка крыши – одна из частых причин конфликтов между гражданами и коммунальщиками. Возможно, данное заявление – не последнее, которое вам предстоит написать. Это могут быть обращения в Жилищную инспекцию, Прокуратуру или суд.

Вы можете использовать представленную конструкцию при составлении любого из них (в случае искового заявления не забывайте про правила подведомственности и подсудности).

Как написать заявление на капремонт многоквартирного дома

Ежемесячно мы оплачиваем счета за коммунальные услуги, но, к сожалению, это не является гарантией того, что эти услуги будут соответствующего качества. Достаточно часто в новостных лентах можно наткнуться на информацию о том, что жители того или иного многоквартирного дома недовольны проведенным капитальным ремонтом.

Давайте разберемся, куда можно пожаловаться в такой ситуации.

детализированная инструкция

Это зависит от того, каким образом в вашем доме формируется фонд капитального ремонта.

Подробнее про порядок формирования мы писали в этой статье.

Если капитальный ремонт проводился региональным оператором (Фонд капремонта), то согласно ч. 1 ст. 180 ЖК РФ, оператор обязан выступить в роли технического заказчика, соответственно, спрос за качество лежит на нём как на компании-заказчике, которая должна тщательно подойти к отбору команды строителей и проконтролировать их работу.

Если деньги на капремонт собирались на специальном счете, то ответственность лежит на его владельце – Управляющей компании (наиболее распространенный вариант), Товариществе собственников жилья или жилищном кооперативе, осуществляющих управление многоквартирным домом.

Если жильцы не удовлетворены качеством выполняемых работ, то можно подать жалобу в Управляющую компанию (ТСЖ, жилищный кооператив) или региональному оператору (в зависимости от того, кто является заказчиком).

Жалоба на капитальный ремонт составляется в произвольной форме.

В ней необходимо указать:

Название организации, куда направлена жалоба
Ваше ФИО и адрес (почтовый или электронный, в зависимости от формы жалобы)
Название организации, выполняющей работы и адрес дома
Описание существующей проблемы и суть предъявляемых требований
Список всех имеющихся у вас доказательств, которые относятся к делу (фотографии ремонта, результаты проведенных независимых экспертиз, копии писем в ЖЭУ или подрядчику, нормативно-правовые акты)

Если региональный оператор или владелец специального счёта не реагирует на жалобы жителей, пишите заявление в Государственную жилищную инспекцию вашего региона.

В заявлении необходимо указать всё тоже самое, что и в жалобе к региональному оператору (УК, ТСЖ), а также отметить тот факт, что вы уже обращались к ним с жалобой, но для устранения проблемы не было предпринято никаких действий.

Рекомендуем составить коллективную жалобу, которая будет подписана всеми недовольными жильцами вашего дома.

Если после обращения в вышеперечисленные инстанции, проблему не удалось решить, смело обращайтесь с исковым заявлением в суд.

Так как именно вы, являясь Истцом, должны доказывать факт проведения ненадлежащего капитального ремонта, рекомендуем вам обратиться за юридической помощью для ведения дела.

Как отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома заявление

Как правильно написать заявление об отказе платить за капитальный ремонт

Маршала Неделина, д. 40 Г-же Шантуровой А.С. т. 8 (495) 587-88-88 От Иванова Ивана Ивановича, проживающего по адресу ____________, г.

Москва, ул. ххххх, д. хх, кв.

х 1. Президент РФ официально признал наличие коррупции в сфере ЖКХ, поэтому я не стану рисковать собственными денежными средствами, пока не будет наведен полный порядок в этой сфере. 2. Авансовые взносы за не предоставленные услуги незаконны, т.

Правила написания заявлений об отказе платить за капитальный ремонт многоквартирного дома: иск, бланк, образец

И вы сумеете верно составить заявление, добиться своей цели.

Какие заявления об отказе платить за капитальный ремонт многоквартирного дома может потребоваться написать: образец (бланк)

Как не платить за капремонт на законном основании в 2018 году

Все указанные виды работ должны проводиться под контролем жильцов дома, которые финансируют за счет своих взносов все перечисленные мероприятия. Этот контроль выражается: Стоит отметить несколько аспектов, которые особо важны в вопросе проведения капитального ремонта на средства жильцов дома: Если граждане сомневаются в целевом использовании внесенных ими средств, то они всегда могут обратиться за помощью в такие инстанции, как: Законно ли требования оплаты капитального ремонта В первую очередь многие решают написать заявление об отказе заключать договор о капитальном ремонте .

Отказ от капитального ремонта многоквартирного дома

Если суд согласится с позицией истца, подрядчик обязан будет осуществить выборочные работы в указанном помещении многоквартирного дома, соблюдая установленные сроки.

Отказаться от капитального ремонта МКД может любой житель, если он считает, что не нуждается в подобных услугах управляющей компании. При этом всегда следует помнить, что принуждение к нему является грубейшим нарушением.

Собственники жилья могут не платить взносы в ряде случаев, даже если на их имя регулярно поступают платежки, они имеют право отказаться.

Как отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома заявление

Здравствуйте. Подскажи пожалуйста как можно отказаться от оплаты за капитальный ремонт многоквартирных домов.

26 Июня 2018, 19:51 Лариса, г.

Никак, только если Ваше жилье будет в установленном порядке признано ветхим или аварийным.

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Заявление об отказе платить за капитальный ремонт жилья

пишется в произвольной форме с указанием норм права, которые нарушаются взиманием данных платежей.

Генеральному директору НО Фонд модернизации ЖКХ .

Об отказе заключения договора с некоммерческой организации Фонд модернизации ЖКХ Н .

-ской области о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и об организации проведения капитального ремонта МКД.

Я являюсь собственником жилого помещения (квартиры) . в доме . по ул.

но не являюсь учредителем или членом некоммерческой организации «Фонд модернизации ЖКХ Н.

На основании изложенного, я, ____________________________________________,

как собственник жилого помещения, уведомляю Вас о том, что отказываюсь от заключения, предложенного Вами договора, и

Прошу в добровольном порядке прекратить присылать квитанций на мой адрес по оплате взносов в Вашу общественную организацию, для получения Вами неосновательного обогащения за мой счет .

_____ _______________ 2015 г.

Гражданин Российской Федерации _______________.

Как написать заявление на капитальный ремонт многоквартирного дома?

В произвольной форме в жилищный отдел районной администрации.

Уважаемая Наталья Сергеевна! Частью 1 статьи 21 Закона Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» определено, что региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

В соответствие с постановлением Правительства Челябинской области от 09.12.2013 № 511-п была создана Специализированная некоммерческая организация-фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области".

Частью 4 статьи 21 Закона Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО предусмотрено, что региональный оператор может оплачивать за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере, не превышающем предельную стоимость соответствующих услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Зачет средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - зачет средств) осуществляется региональным оператором на основании заявления лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме. Для рассмотрения вопроса о зачете средств необходимы копии следующих документов:

1) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в таком доме;

2) акта о приемке выполненных работ;

3) справки о стоимости выполненных работ и затрат;

4) договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

5) платежных документов, подтверждающих затраты на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Копии документов, указанные в части 2 настоящей статьи, должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

Региональный оператор рассматривает представленные документы в течение одного месяца с даты их поступления и принимает решение об осуществлении зачета средств или мотивированное решение об отказе в его осуществлении, о котором уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме в течение десяти дней с даты принятия соответствующего решения.

Решение об отказе в осуществлении зачета средств принимается в следующих случаях:

1) заявление о зачете средств подано ненадлежащим лицом;

2) не представлены документы, указанные в части 2 настоящей статьи;

3) отсутствуют основания для осуществления зачета средств.

В случае принятия решения об осуществлении зачета средств региональный оператор составляет расчет размера средств, подлежащих зачету, с указанием периода освобождения собственников помещений в многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Период освобождения собственников помещений в многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт определяется с месяца, следующего за месяцем принятия решения об осуществлении зачета средств.

Рекомендация: начать процедуру с инициирования общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу зачёта средств, затраченных на капитальный ремонт общего имущества МКД. Желаю успеха.

Одним из наиболее тяжелых последствий принятия в 2004 году Жилищного кодекса РФ является возложение обязанности по капитальному ремонту многоквартирных домов на собственников жилья. Государство в течение многих лет не ремонтировало жилье надлежащим образом, что вызывает в настоящее время справедливое недовольство граждан. Остроту проблемы подтверждают, например, многочисленные обращения, поступающие к депутатам-коммунистам всех уровней власти.

Очевидно, что у подавляющего большинства из нас нет средств на то, чтобы привести многоквартирные дома в исправное состояние: отремонтировать кровлю, межпанельные швы, внутридомовые коммуникации. Ни о каких новых формах управления домами (непосредственное управление, создание товариществ собственников жилья) в таких условия говорить не приходится.

Однако до 1 марта 2010 года действует статья 16 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” которая сохраняет за бывшим наймодателем жилья, т. е. муниципалитетом, обязанность производить капитальный ремонт после приватизации квартир. Таким образом, у вас имеётся основание требовать у администрации города, района выполнение капитального ремонта за счет бюджета. В случае отказа администрации от исполнения своих обязанностей, у вас вполне достаточно времени для того, чтобы добиться выполнения капитального ремонта через суд.

Депутатское объединение КПРФ в областной думе выступило с законодательной инициативой принятия областной целевой программы “Капитальный ремонт жилищного фонда в Тамбовской области в 2007-2011 годах”. Ее реализация позволила бы снять остроту проблемы капитального ремонта в нашей области. Однако пока неясно, будет ли эта программа принята.

Можно ли заставить власти принимать подобные программы и выделять бюджетные средства на капитальный ремонт жилья? Думаю, да. Здесь должны сыграть свою роль и массовые акции протеста,и выигранные в суде дела, обязывающие администрации городов и районов производить капитальный ремонт.

Тамбовский областной комитет КПРФ принял решение поддержать жителей области в отстаивании своих прав на проведение капитального ремонта жилья. Мы предлагаем жильцам каждого многоквартирного дома муниципального жилищного фонда, требующего капиталы ого ремонта, в качестве первого шага направить в администрацию своего гореда или района заявления следующего содержания (отдельно для собственников и нанимателей жилья):

Для собственников жилья (проживающих в приватизированных квартирах):

“Главе администрации (наименование города или района, фамилия, имя, отчество главы) от собственников квартир в доме №___ по ул. ______(фамилии, имена, отчества, номера квартир)

(в досудебном порядке).

Многоквартирный дом № ___ по ул.____, в котором мы проживаем с ____ года, требует проведения капитального ремонта: (составить перечень, который выглядит, например, так:

- замены сетей отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации).

(Если имеются документы, подтверждающие необходимость капитального ремонта, — акты, ответы на ранее направленные обращения и т. п. — перечислите эти документы и приложите к письму копии.)

В настоящее время действует статья 16 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, которая сохраняет за бывшим наймодателем жилья, т. е. муниципалитетом, обязанность производить капитальный ремонт жилого дома.

На основании изложенного настаиваем:

- провести обследование технического состояния многоквартирног дома 49 __ по ул. ____________ с целью изготовления проектно-сметной документации по выполнению капитального ремонта;

- провести капитальный ремонт согласно приведенному выше перечню в течение 2007 года.

В ответе просим указать конкретные сроки проведения обследования и капитального ремонта.

Приложение: на __листах.

Для нанимателей жилья (проживающих в неприватизированных квартирах) составляется заявление аналогичного содержания со следующими изменениями:

- в обращении пишется “от нанимателей квартир”, а не “от собственников”;

- абзац со ссылкой на статью 16 Закона заменяется следующим абзацем:

“В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда”.

Примечание. Заявление необходимо написать в двух экземплярах, на втором экземпляре сотрудник канцелярии администрации должен поставить отметку о получении заявления. Копии ваших заявлений и полученных ответов просим направить в обком КПРФ по адресу: 392018, г. Тамбов, ул. 3-я Линия, д. 18, к. 502.

Вероятно, что администрация города, района либо откажет вам, либо не даст конкретного ответа. В этом случае следующим шагом будет ваше обращение в суд. Со своей стороны, мы проанализируем ответы местных администраций и выработаем новые рекомендации, опубликуем образцы исковых заявлений.