Как правильно написать заявление на текущий ремонт
Оформляем заявление на проведение текущего ремонта
Текущий ремонт жилых фондов должен проводиться в плановом режиме с определенной периодичностью. В случае необходимости проведения внеплановой замены стояков холодного, горячего водоснабжения или канализации, частичного ремонта подъезда, подвальных помещений и иных внеплановых работ, необходимо подать заявление, оформленное в установленном порядке, в управляющую организацию, на балансе которой числится ваш дом.
Заявление или иные документы на проведение плановых ремонтных работ не требуется. Все жильцы, проживающие в многоквартирном доме, должны быть заранее оповещены о проведении планового ремонта в их подъезде. Если помимо ремонта подвальных помещений и подъезда, плановый ремонт предполагает замену стояков водоснабжения или канализации, то у входа в каждый подъезд должны быть вывешены объявления с указанием точного времени проведения работ.
Если возникла потребность в срочном внеплановом ремонте, необходимо обратиться с заявлением к балансодержателю. В нем необходимо указать ФИО управляющего компанией. Если вы не знаете точных данных, можете обратиться за помощью в ЖЭУ.
Посередине листа напишите «Заявление». В содержании заявления необходимо указать ФИО собственника, адрес квартиры, что, почему и когда необходимо заменить. Так, ремонт квартир предполагает устранение тех неполадок, которые самостоятельно устранить невозможно. Например, если в вашей ванной комнате течет кран, то решить эту проблемы вы должны сами и исключительно за свой счет. Если же возникли неполадки с канализацией или стояком горячего или холодного водоснабжения, батареями и трубами системы центрального отопления, то их обязаны устранить в сжатые сроки за счет балансодержателя.
Чтобы провести ремонт в подъезде или подвальных помещениях, необходимо написать заявление от имени всех жильцов дома. Обычно этим занимается старший по подъезду, который назначается на должность путем открытого голосования всех жильцов квартир.
Удостоверьтесь в том, что ваше обращение дошло до балансодержателя и оно принято. В случае возникновения спорных ситуаций между собственниками и балансодержателем, дело может дойти до суда. Если ваши жалобы не удовлетворяются даже в судебном порядке, напишите коллективное обращение в арбитражный суд.
Как написать заявление на текущий ремонт
Текущий ремонт общего имущества должен производиться с определенной периодичностью в плановом режиме. Если появилась необходимость провести внеплановую подмену стояков жаркого, прохладного водоснабжения, канализации, отчасти отремонтировать подъезд, подвальное помещение, провести другие внеплановые работы, необходимо подать заявление в управляющую компанию балансодержателя дома. Для вас понадобится - заявление балансодержателю; - заявление в трибунал. 1 Заявление на проведение планового ремонта писать не нужно. Все жильцы многоквартирного дома должны быть уведомлены о проведении плановых ремонтных мероприятий в подъезде.
Если не считая подъезда и подвального помещения планово будут создавать частичную подмену стояков жаркого, прохладного водоснабжения, канализации, на каждом подъезде должны поместить объявление о четком времени проведения ремонта. 2 Если у вас появилась необходимость безотложно провести внеплановый ремонт, обратитесь к балансодержателю с заявлением.
3 В центре странички напишите «Заявление». Позже детально. Укажите ФИО владельца, домашний адресок, номер квартиры, что, когда и по какой причине для вас следует поменять. Например, если в вашей квартире течет кран, то устранить проблемы вы должны своими силами и за собственный счет.
Если же случились какие-то проблемы со стояком прохладного, жаркого водоснабжения, канализации, трубами либо батареями центрального отопления, для вас должны убрать все в сжатые сроки и за счет балансодержателя. 4 Для устранения проблем, произошедших в подъезде, подвальном помещении, обращаться с заявлением от имени всех жильцов должен старший по подъезду, избранный на общем собрании методом голосования всех собственников квартир. 5 Ваше заявление должен принять принципиальный представитель балансодержателя, зарегистрировать в журнальчике учета.
Чтоб у вас было доказательство того, что заявление вы вправду подавали, вы сможете отправить его заказным письмом с описью вложения либо составить в 2-ух экземплярах. На собственном экземпляре получите подпись и дату, что ваше заявление принято. 6 Все спорные вопросы по текущему ремонту меж собственниками и балансодержателем решаются по суду.
Если ваше заявление осталось без внимания, напишите коллективное заявление в арбитражный трибунал.
Как правильно написать заявление на текущий ремонт
ООО «Фонд Радомир» Дадабаеву М.М.
От собственников квартир дома 36/1,
председатель Совета дома
Мы являемся жителями дома по адресу г. Екатеринбург, ул.Студенческая д.36/1. За все время проживания мы проводим оплату услуг, в том числе и за капитальный ремонт. Наш дом построен в 1970 году и уже в течение более 20 лет капитального ремонта не производилось. В настоящее время дом нуждается в срочном капитальном ремонте.
Просим Вас произвести в летний период 2013 года капитальный ремонт подъездов дома, фасадов и входных групп подвальных помещений в связи с тем, что:
1) Капитальный ремонт дома не производился как минимум 20 лет, в то время как в соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)», в соответствии с п.3.2.9 (см. Приложение1) «периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа»;
2) Подъезды дома, фасады, входные группы (кирпичная кладка и крыши) подвальных помещений находятся в неудовлетворительном состоянии (фото в Приложении2):
3) разрушается облицовка фундамента дома и кирпичная кладка подвалов, нарушена целостность кровли, входные двери подвалов ржавеют, т.к. металл не покрашен; окна в подъездах не соответствуют требованиям п.3.2.3 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (см. Приложение1), где говорится, что «Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок», в то время как окна наших подъездов местами без стекол, и идут большие потери общедомового тепла, которое оплачивают жильцы.
4) В феврале 2011 г. в подъездах нашего дома с разрешения УК «Радомир», без согласования с собственниками проводились монтажные работы по установке оборудования «Билайн». Была нарушена целостность перекрытий, и после остановки монтажных работ целостность перекрытий не восстановлена (см. Приложение2)
5) ООО «Фонд Радомир» является УК нашего дома с 1 октября 2007 г. (5,5 года), и элементарный подсчет отчислений жильцов на капитальный ремонт дома даже за последние 5 лет (в то время как ремонта не было более 20 лет, а отчисления за капремонт тоже производились жильцами), дает порядка 1 млн. руб.:
Заявление на ремонт крыши, пример и образец заявления
Гражданам нашей страны приходится вести негласную войну с органами жилищно-коммунальной службы на протяжении десятилетий. Говорить об этой войне и поражениях можно бесконечно. Но лучше потратить время на подготовку вооружения. Запастись знаниями о своих правах и о том, как можно добиться их реализации.
Зачастую граждане не верят в существование каких-либо гарантий обеспечения их прав на бесплатные услуги. А это зря, между прочим. Есть люди, которые неграмотно обивали пороги ЖКХ и не получили ответа. Есть такие, которые даже и не пытались. Устраняют неполадки собственными силами, тратят свои средства, а ведь мы с вами платим налоги государству, и имеем право на защиту наших потребительских прав. Итак, что можно добиться от ЖЭКа, если у вас, скажем, протекает кровля?
В первую очередь необходимо написать заявление в ЖЭК на ремонт крыши. Причём, делать это следует от лица каждого владельца отдельно взятой квартиры дома. Если вы напишете коллективное обращение с большим количеством подписей, ваше заявление так и останется одной единицей обращений. А, как известно, наши структуры бесплатного сервиса следует обрабатывать «оптом». Как говорили наши предки, «гуртом и батьку бить проще». Собираете собрание пострадавших жильцов дома и пишете соответствующее число заявлений. Образец заявления на ремонт крыши мы приведём чуть ниже.
Образец заявления в ЖЭУ на ремонт крыши
Начальнику ЖЭК №18
Копия: начальнику УЖХ
Ленинского района г. Самара
От жителя дома № 11,
находящегося в управлении ЖЭК №18
г. Самара, Ленинский р-н, ул. Стрельцова. 11. кВ. 369
Обращаюсь к Вам за помощью в оказании содействия в капитальном ремонте кровли в доме № 11 в связи с разрушениями, понесшими за собой абсолютно не совместимые с полноценной жизнедеятельностью нарушениями.
По указанному адресу проживаю с 2001 года, документы о праве пользования прилагаю. Задолженностей по коммунальным услугам не имею.
Заявляю, что ремонт крыши данного дома не производился с 1995 года, и кровля пришла в полную непригодность.
В моей квартире, расположенной на 8 этаже, после сильных дождей и таяния снега заливает помещение в районе спальни и кухни. Штукатурка на потолке разбухла и потрескалась, есть риск обвала потолка. По углам комнат образовываются пятна плесени.
В связи с выше изложенным, прошу создать специальную комиссию по выявлению разрушений, определить фронт работ и направить бригаду по ремонту крыши.
Прилагаю: Ф-3, справка об отсутствии задолженности.
С уважением (подпись) Заявитель Петров В.И.
Заявление на ремонт крыши следует подавать в общественную приёмную в службе ЖКХ в приёмный день.
ОБЯЗАТЕЛЬНО!! Удостовериться в регистрации заявления в журнале входящей корреспонденции. Зачастую нерадивые чиновники забывают провести данную процедуру (или не желают), что влечёт за собой утерю и отсутствие доказательств существования данного заявления.
Пример заявления в управляющую компанию с просьбой/ требованием по ремонту кровли.
Грамотно составленное заявление – половина дела. Помните, просто ходя и обивая пороги, вы ничего не добьетесь. Пишите! Собирайте подписи! Не бойтесь обращаться в суд и отстаивать свои права. Добивайтесь своего не тратя себе нервы, ругаясь с представителями управляющей компании.
Учитесь быть законопослушными крючкотворцами.
Если возникнут трудности, не поскупитесь на юриста…
Ниже представлен примерный текст заявления.
ОАО «Городская управляющая компания ….. района»
собственника квартиры № по адресу
ул. Улица, дом № 1, квартира № 10
проживающей по адресу г. Ульяновск,
ул. Улица, дом № 1, квартира № 15
Графы, по числу жалобщиков…
Мы, нижеподписавшиеся, проживаем в квартирах № 10 и № 15 дома № 1 по улице Улица,
который обслуживает Ваша организация.
Поскольку Вы являетесь исполнителем услуг по содержанию имущества общего пользования,
то обязаны, независимо формы собственности и организационно-правовой формы,
предоставить потребителю соответствующие требованиям стандартов услуги.
При этом, придерживаясь санитарных правил и норм,
которые установлены нормативами и условиям договора.
В свою очередь, хотим отметить, что обязательства по договору исполняем
и регулярно платим за услуги содержания общего имущества.
На данный момент, нарушая ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей»
(ст.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,
который утверждён Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491)
услуги содержания общего имущества оказываются с нарушениями: (указать свою проблему)
кровля над квартирой № 15 пребывает в ненадлежащем состоянии.
После выпадения атмосферных осадков в виде дождя 27-28 июня 2014 г.
в квартире наблюдаются многочисленные протечки.
Руководствуясь вышеизложенным, в соответствии
со ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей»,
ст. 40, ст.42 Правил содержания имущества общего пользования в многоквартирном доме
(Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006г., ст. 156 Жилищного кодекса РФ)
1.Устранить причину протечки в квартиры № 15 и № 10
в течение одних суток
(в соответствии с приложением №2 "Предельные сроки устранения неисправностей
при выполнении внепланового (непредвиденного)
текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования"
к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда,
утвержденным Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 года).
2.Провести осмотр квартир № 15 и № 10 и составить акт с осмотра
с фиксацией и занесением в документ всех существенных повреждений,
для последующей оценки нанесенного ущерба в результате протечки.
В случае отказа Вашей организации устранить протечку
или возможной имитации принятия мер мы намерены:
1.Обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру
с жалобой по причине нарушения Вами ст. 7.22 КОАП РФ.
2.Обратиться к третьим лицам для проведения независимой
экспертизы для оценки нанесенного ущерба в результате протечки.
3.Обратиться к третьим лицам для устранения существующих неисправностей кровли.
4.Требовать возмещения понесенных расходов, включая расходы на ремонт кровли,
на юридическое сопровождение и представителя в суде,
на проведение независимой экспертизы, а также для взыскания реального ущерба,
путем обращения в суд за защитой своих прав потребителя.
Источники:
kbtm.ru , belisp.ru , stud36.ucoz.ru , krupspy.ru , playroom.ru ,Следующие статьи:
- Как правильно написать заявление на управляющую компанию жкх
- Как правильно написать заявление на шумного соседа
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
