Как написать исковое заявление на вселение

» Земельные отношения 22 декабря 2024 года

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Как написать исковое заявление на вселение

Практически единственным наиболее эффективным с точки зрения закона способом въехать в квартиру в случае острых конфликтов является исковое заявление о вселении в жилое помещение. При этом при наличии права пользования жильем не имеет значения — собственник, наниматель или члены семьи — создают препятствия во вселении. Обращение в суд с иском о вселении поможет решить жилищную проблему, ведь исполнение решения суда возможно и принудительным способом.

Оформление иска на вселение не требует специальных знаний, поэтому документ можно составить и самостоятельно. Главное, подробно опишите, кто и какие права имеет на жилое помещение, в чем заключаются препятствия в пользовании жильем. Внимательно изучите представленные ниже рекомендации, ознакомьтесь с примером иска, уточняющие вопросы можно задать юристу по жилищным спорам.

Исковое заявление о вселении в жилое помещение (17,5 KiB, 471 hits)

Пример искового заявления о вселении в жилое помещение

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВСЕЛЕНИИ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Я, Петухова Клавдия Петровна, прихожусь дочерью Кудашкину Петру Петровичу, который является нанимателем жилья по адресу: Алтайский край, с. Алтайское, ул. Любая, дом 214, квартира 798, согласно договора найма жилого помещения № 1226587 от 29.02.2014 года.

14.03.2014 года мы вселились в квартиру по вышеуказанному адресу. 30.03.2018 года я была вынуждена выехать в город Краснодар для ухода за больной матерью, где пробыла до 30.05.2018 года. По возвращению вселиться в квартиру не имею возможности, так как ответчик препятствует моему вселению, при этом угрожает мне.

Я пыталась разрешить этот вопрос мирно, но неоднократно получала категорический отказ. Последний раз я пыталась вселиться 10.09.2018 года. Свидетелем последних двух разговоров между мной и Кудашкиным П.П. была соседка Иванова Пелагея Ивановна.

На данный момент я иного жилья не имею, проживаю у знакомых.

Руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ,

Вселить меня в квартиру, которая расположена по адресу: Алтайский край, с.Алтайское, ул. Любая, дом 214, квартира 798.

Копия искового заявления
Документ об оплате госпошлины в суд
Копия договора найма жилого помещения
Справка о регистрации с места жительства Петуховой К.П.
Копия свидетельства о рождении Петуховой К.П.
Ходатайство о вызове свидетеля

15.10.2018 Кудашкина К.П.

Как составить исковое заявление о вселении в жилое помещение

Исковое заявление о вселении в жилое помещение составляется письменно и в произвольной форме. Все факты, касающиеся дела, необходимо излагать последовательно. Укажите, на каком основании вселены жильцы в квартиру (право собственности на жилое помещение или договор найма жилого помещения), кто сейчас в ней проживает и на каком основании. Опишите, как выехали из квартиры, кто создает препятствия во вселении. Обязательно нужно указать, когда пытались вселиться самостоятельно, почему это невозможно без судебного вмешательства.

Изложенные обстоятельства необходимо подтвердить.

Если используются документы, потребуется сделать копии и приложить их к иску. Если есть свидетели, необходимо указать в иске или приложенном ходатайстве их фамилию, имя, отчество, адрес проживания, а также обстоятельства, которые они могут сообщить суду.

Ссылаться на нормы закона и цитировать отдельные статьи не обязательно, суд при разрешении спора сам определит, какая норма права применяется в конкретном случае. Копии иска должны соответствовать количеству участников судебного процесса. К примеру, если в процессе участвуют третьи лица, им также необходимо предоставить копию заявления с приложениями.

Рассмотрение судом искового заявления о вселении в жилое помещение

Исковое заявление о вселении в жилое помещение подается в районный суд по месту нахождения этого жилья. В ходе разбирательства суд обязательно будет устанавливать, кто и какие права имеет на спорное жилье, есть ли реальные препятствия во вселении в квартиру.

При установлении этих обстоятельств суд вынесет решение о вселении. Обычно такие дела рассматриваются судом в срок до 2 месяцев. Сроки рассмотрения жилищных споров зависят от явки сторон и полноты доказательств по делу.

При положительном рассмотрении дела заявитель должен обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа. При вынесении решения не в пользу заявителя такое решение можно обжаловать путем подачи апелляционной жалобы.

Исполнение решения суда по иску о вселении в жилое помещение

Исполнение судебных решений является функцией федеральной службы судебных приставов. После получения исполнительного документа его нужно предъявить для последующего исполнения в службу судебных приставов. При принудительном исполнении вселение происходит при понятых и сотрудниках правоохранительных органов и заключается в беспрепятственном входе в жилье. Судебный пристав составляет акт о принудительном вселении, разъясняет всем жильцам последствия вселения и предупреждает о недопустимости нарушений решения суда. В случаях воспрепятствования в проведении исполнительных действий ответчик (должник) привлекается к ответственности, предусмотренной федеральным законодательством.

Если на протяжении трех лет такая ситуация возникает вновь, лицу, которое подлежит вселению, не нужно снова обращаться в суд. Повторное вселение осуществляется на основании заявления в службу судебных приставов.

Судебное разбирательство и принудительное исполнение решения занимает немало времени, и в любой момент может понадобиться помощь профессионального юриста, консультацию которого можно получить на сайте.

После вселения часто возникают сложности в дальнейшем совместном проживании. Поэтому после использования такого способа защиты жилищных прав, как исковое заявление о вселении, могут понадобиться исковое заявление о порядке пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании квартирой, образцы которых также можно найти на сайте.

Исковое заявление о вселении в квартиру (скачать образец)

Право на жилье гарантировано гражданам Российской Федерации нормами Основного закона – Конституции РФ.

Это одно из основополагающих прав, на которые никто не имеет права покушаться. Ведь даже в случаях нарушения законодательства гражданами суды не всегда имеют законные права для лишения их жилья. Но иногда граждане утрачивают свое законное право на жилье и имеют определенные трудности с вселением в квартиру или дом, где имеют право проживания. Чаще всего, основным препятствием для вселения являются другие собственники или жильцы такого жилого помещения. В этом случае единственным законным способом решения вопроса о вселении в квартиру, дом или комнату является обращение в суд с исковым заявлением о вселении в жилое помещение.

Исковое заявление о вселении в квартиру или дом необходимо подать в городской или районный суд по месту регистрации ответчика или по месту нахождения жилого помещения, в которое предполагается вселение. Такой иск является неимущественным и государственная пошлина за его подачу составляет 200 рублей. Ее необходимо уплатить по реквизитам, указанным на сайте суда, в который будет направлен иск. Копию квитанции об уплате госпошлины необходимо приложить к пакету документов, которые нужно направить в суд вместе с исковым заявлением. Кроме этого, с иском необходимо предоставить в суд документы, подтверждающие право на спорное жилое помещение и другие доказательства.

Кроме прочего, к исковому заявлению необходимо приложить доказательства того, что гражданин предпринимал попытки самостоятельно вселиться в жилое помещение, до обращения с иском в суд. В качестве доказательств могут быть приведены письма ответчикам, письма в УК, факты обращения в полицию и прочее. Можно указать в приложении к иску список свидетелей, которые могут быть вызваны в суд для дачи показаний по делу. Само исковое заявление может быть написано на основе приведенного образца ниже.

Исковое заявление о вселении в квартиру (образец)

(полностью ФИО и адрес, телефон)

(полностью ФИО и адрес, телефон каждого)

О вселении в жилое помещение

Я _________________________________являясь (собственником, нанимателем, близким родственником собственника или нанимателя или другой статус) ___________________________ жилого помещения, расположенного по адресу _________ (почтовый индекс, область, город, улица, дом, корпус, квартира), на основании (указать все основополагающие документы)___________________________________________.

В связи с (указать причины выселения из спорного помещения) ______________________________________ «___»_________ 201__ года я был вынужден временно выселится из спорного жилого помещения. На фоне конфликтной ситуации, которая у меня возникла с ответчиком(ами). С указанной даты я был вынужден арендовать жилье, поскольку не имею в пользовании или собственности другого пригодного для проживания помещения.

Ответчик(и) намеренно препятствует возможности моего вселения и дальнейшего проживания в спорной квартире (комнате, доме и т.п). Такие препятствия выражаются в том, что ответчик(и) (описать конкретные препятствия и обстоятельства, которые происходят, а так же то, что является их причинами)________ ________________________________________________________________________________________________.

Последние попытки вселения в спорную квартиру (комнату, дом) я делал «___»_________ 201__ года.

На основании всего изложенного, руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ и статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Признать действия ответчика(ов) незаконными.
Вселить меня по праву в жилое помещение, расположенное по адресу _________ (индекс, область, город, улица, дом, корпус, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по количеству лиц, участвующих в деле):

Квитанция об уплате госпошлины
Копия документа, подтверждающего права на жилое помещение
Справка о регистрации истца по месту жительства
Документы, подтверждающие семейное положение истца
Доказательства, которые подтверждают попытки истца самостоятельно вселится в жилое помещение
Другие доказательства по делу.

Дата подачи искового заявления «___»_________ 201__ года Подпись истца ________

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Предлагаем исковое заявление о вселении в жилое помещение, с учетом последних изменений действующего законодательства.

Право на жилье является одним из основных, гарантированных Конституцией Российской Федерации. Однако порой случаются ситуации, когда вселиться в жилое помещение затруднительно. В основном этому препятствуют другие жильцы этой квартиры, комнаты или дома. В случае, если решить вопрос о вселении и проживании мирным путем не получается, придется обращаться в суд с исковым заявлением о вселении.

Как оформить исковое заявление о вселении в жилое помещение

Такое исковое заявление подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Иск считается неимущественным, поэтому государственная пошлина при его подаче составит 200 рублей. Обязательно стоит подумать о письменных оказательствах, которые будут представлены в суд при рассмотрении этого дела.

Основными доказательствами будут являться документы, подтверждающие права истца на спорное жилое помещение. Суду необходимо будет представить доказательства того, что истец, до обращения с иском, предпринимал попытки вселиться в жилое помещение самостоятельно, но не смог из-за действий ответчика. Такими доказательствами может быть письмо в адрес ответчика или показания свидетелей, которые видели и слышали, что имеются препятствия для вселения и проживания в спорном жилье.

Жилищные споры носят личный, бытовой характер, поэтому в тексте искового заявления лучше описать конкретные примеры взаимоотношений между жильцами и использовать выражения с яркой негативной окраской.

Образец искового заявления о вселении в жилое помещение

В ________________________ (наименование суда)

Истец: ____________________ (ФИО полностью , адрес)

Ответчик: __________________ (ФИО полностью , адрес)

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Я являюсь _________ (указать основания первоначального вселения: собственником, членом семьи собственника, нанимателем, членом семьи нанимателя) жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира), на основании _________ (указать документы).

С «___»_________ ____ г. я вынужден был временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с ответчиком возникли конфликтные отношения. Все это время снимал жилье, в пользовании или собственности другого жилья не имею.

Ответчик препятствует моему вселению и проживанию в спорном жилом помещении _________ (указать конкретные обстоятельства, наличие препятствий). Последний раз я делал попытки вселения в квартиру «___»_________ ____ г.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Вселить меня в жилое помещение по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

Копия искового заявления
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Копия договора купли-продажи (или другого документа, подтверждающего право на квартиру)
Справка о регистрации по месту жительства
Документы, подтверждающие семейные отношения
Доказательства, подтверждающие попытки вселения в жилое помещение

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца ________

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о вселении в жилое помещение (15,5 KiB, 1 616 hits)

Вопросы по исковому заявлению о вселении

Что означает вселение в квартиру? Как будет исполняться решение суда?

После вступления решения суда в законную силу истец может вселиться в квартиру при добровольном согласии проживающих или в принудительном порядке с помощью судебных приставов. Для обращения к судебным приставам необходимо получить в суде исполнительный лист (смотри Заявление на выдачу исполнительного листа) и подать Заявление о возбуждении исполнительного производства.

Судебный пристав обеспечить беспрепятственный доступ истца в жилое помещение, предупредит ответчика о недопустимости препятствовать его проживанию. О вселении приставом составляется соответствующий акт. Если в дальнейшем будут возникать новые проблемы с доступом в жилое помещение, можно обратиться снова к приставу. Исполнение такого решения возможно на протяжении 3 лет.

Следует обратить внимание, что пристав имеет право воздействовать только на тех лиц, которые являлись ответчиками по делу (должниками по исполнительному производству). Если вселению и проживанию будут мешать другие члены семьи, придется подавать новое исковое заявление в суд о вселении к этим лицам.

Произошел конфликт с родственниками, которые выгнали меня из квартиры на улицу. Как вселиться в квартиру и защитить свои права?

В первую очередь нужно определиться, какие права вы имеете на это жилое помещение и какие права у других членов семьи.

Исходя из наличия прав на жилое помещение можно выбрать способ защиты своих прав. Хочется отметить, что практически у всех граждан, законно вселенных и проживавших в квартире в силу закона возникает право пользования этим жилым помещением, которое подлежит защите путем вселения.

Ваш ответ уже содержит практически все ответы на вопросы. Брату необходимо срочно обращаться в суд с исковым заявлением о вселении в квартиру. Поскольку он является собственником комнаты, он единственный, кто имеет право пользования, владения и распоряжения этой комнатой. При этом для пользования комнатой он не должен спрашивать согласия у других лиц. Решение суда будет бесспорно в его пользу. После вступления решения в законную силу, брат судебными приставами-исполнителями официально будет вселен в комнату. Если впоследствии будут возникать проблемы с соседями нужно будет обращаться к участковому.

Не рекомендуем решать вопрос без обращения в суд, поскольку ситуация уже конфликтная, дальше могут быть претензии со стороны прежней собственницы по самоуправству и порче ее имущества.

Пусть оформляет исковое по этому образцу, ответчиком будет новая хозяйка. Кроме вселения можно заявить требование о передаче ключей от комнаты.

Мой внук прописан у зятя в квартире. Квартира муниципальная, прописаны зять и внук. Моя дочь ушла от мужа и живёт с сыном у меня. Зять не хотел работать, наркоманом стал и свою квартиру стал сдавать приезжим, за коммунальные услуги не платил и, в конце концов, его посадили за наркотики. Я хочу узнать можно прописаться дочери на жилплощадь к зятю (они ещё не развелись), а то внук (6 лет) остался там один прописан. Зятю дали 12 лет тюрьмы.

Для регистрации в жилом помещении дочь должна вселиться и проживать в нем. Если есть документы, подтверждающие ее права на жилое помещение (ордер, договор социального найма), она может зарегистрироваться по этим документам. Если в документах она не указана, то регистрация возможна с согласия мужа или через суд (путем признания права пользования жилым помещением).

Варианта в этой ситуации два: 1. Вселиться через суд и проживать в квартире вместе с сыном и внуком, невестку выселить. 2. Приватизировать квартиру на 3 и продать, получив свою долю.

Отец не может без согласия брата прописать вас в квартире. Точно так же, как брат не может прописать в квартире свою жену без согласия отца.

Здравствуйте, меня папа выписал.с комнаты общежития,щас я проживаю в этой комнате, папа умер, как я могу опять прописаться в эту комнату,решения суда есть что я выписана была!это единственное жилье у меня и моей маленькой дочки

Вам сначала нужно оформить документы на жилье. Если комната была в собственности отца, то оформляется наследство. Если комната была в найме, оформляется договор найма. Только потом можно будет прописаться.

Здравствуйте,я и мои трое детей прописаны в квартире,собственником является моя бывшая свекровь,я прописана с 2004 года,собственником она стала после смерти своего сына в 2009,и начались споры,меня она выгнала,сама же Свекровь прописана по другому адресу,а спорную квартиру сдает,другого жилья ни у меня, ни у моих детей нет,как мне поступить?подать иск в суд?

К сожалению, регистрация по месту жительства (прописка) здесь значения не имеет. Если дети в наследство после смерти отца на эту квартиру не вступали, то оснований для вселения нет.

Здравствуйте! Бабушка продала свой дом и вложила деньги в квартиру вместе со своей дочерью. Собсвеником квартиры являлась дочь, а бабушку просто прописали(другого жилья у бабушки нет). Дочь умерла и по наследству квартира перешла в собственность сыну (внуку бабушки). Бабушке сложно было жить одной после смерти дочери (по болезни), попросила съездить погостить у сына, чтобы там за ней присмотрели и подлечили. Когда стало лучше захотела вернуться домой. Внук за это время пустил квартирантов и бабушку отказывает впускать по месту прописки. В данной ситуации, что делать бабушке? Как можно веселиться в спорную квартиру?

Бабушка имела такое же право на наследство, как и внук. Если она отказалась от наследства после смерти дочери и не закрепила за собой права пользования квартирой, основании вселиться туда у нее не будет. Прописка здесь значения не имеет.

Здравствуйте! У меня такая ситуация, есть квартира там являются собственниками свекровь, бывший муж и двое наших детей. На данный момент муж умер. Когда муж был живой он детей иногда забирал к себе. А сейчас свекровь не пускает ни меня ни детей. Хотя говорила, что будет забирать детей к себе повидаться, но этого не делает.

Один раз я подавала исковое заявление в суд и мне отказали, так как у меня там нет моей доли, а по поводу действительно пожалуйста могут пользоваться, но дело в том что дети маленькие и как они будут там находиться, ладно я понимаю тогда был жив отец.

А сейчас мне что делать, опять подавать в суд? А если опять откажут? Подскажите что можно сделать. Заранее спасибо.

Этой квартирой могут пользоваться свекровь и дети, вы на нее прав не имеете. Пока дети маленькие они должны проживать с вами и объективно пользоваться квартирой не могут. Когда вырастут будут пользоваться квартирой наравне со свекровью. В суд нет оснований обращаться, во вселении вам откажут.

Три года назад отдарила 1/2 долю однокомнатной квартиры (31 кв.м) несовершеннолетнему сыну сожителя. Вторая половина квартиры принадлежит моей дочери (на момент дарения ей было 14 лет). В дальнейшем отношения не сложились, в квартире 1,5 года проживаем я, моя дочь-собственница 1/2 доли (18 лет) и моя несовершеннолетняя дочь (8 месяцев). Зарегистрированы все пятеро (я с дочерьми, бывший сожитель и его сын-собственник 1/2 доли (15 лет)). Сейчас бывший сожитель угрожает вселиться с сыном обратно. Соглашения о пользовании жилплощадью нет. Нормы жилплощади для проживания не могут быть соблюдены, затрагиваются интересы двух несовершеннолетних. Какие есть варианты решения ситуации.

Это очень сложный вопрос, на который нельзя дать ответ исходя из указанных вами сведений. Здесь необходимо применять совместно нормы гражданского законодательства о праве общей собственности и нормы жилищного законодательства, в зависимости от ваших взаимоотношений, наличия другого жилья, порядка вселения.

Пока в вашу пользу играет несовершеннолетний возраст сына, однако при достижении им 18 лет вы с младшей дочерью скорее всего можете утратить все права на эту квартиру и будете выселены. Поэтому, посоветую уже сейчас заняться решением своей жилищной проблемы. Подыскивайте жилье или договаривайтесь с бывшим сожителем.

Здраствуйте!У меня мама собственник частного дома,я с несовершеннолетними детьми там прописана.Мама выйдя замуж,выгнали нас из дома,сейчас я снимаю жилье.Я из дома не могу даже личные вещи забрать,даже с участковым.Они мне сказали,чтобы я решала все через суд о вселении.Есть ли надежда,что суд не отклонит мой иск,т.к.другого жилья у меня нет.

Для получения личных вещей нужно подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Прописка никаких прав на жилье не дает. подавать на вселение имеет смысл, если у вас есть права на это жилье.

Здравствуйте. Проживаю в 1 ком. Квартире 33 кв. Метров. Собственник я и бывшая жена по 1/2 доли у каждого. Она подала иск о вселении. У нее еще есть жилье в котором она проживает. Бывшая говорит что пустит посторонних людей на свою долю и будешь жить. Хотя я против и проживания постороних может ли она это сделать. Я и не против именно её вселения и проживая, хотя у нас настолько неприязнь что это не возможно, проживание. И как мне докпзывпть что я не припядствовал ей. Она один раз приходила Я не один был И не сразу открыл дверь. Она кричали и вызывала полицию. Этим она доказать хочет что я препядствовал ей. Не пускал.

Вселение означает, что лично она и не кто более может быть вселена в жилое помещение. Посторонних людей она вселить туда без вашего согласия не сможет. В суде скажите. что не против ее вселения и препятствий ей никогда не создавали. Если она будет говорить, что обратилась в суд для того, чтобы вселить посторонних, а сама проживать там не собирается, то в иске ей откажут.

Вы бывший член семьи собственника, с момента выселения потеряли все права на проживание в квартире.

Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в проживании (образец)

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о вселении и нечинении препятствий в проживании в квартире составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Бывают ситуации, когда лица имеющие право проживания в жилом помещении, будь то квартира, комната в коммуналке или жилой дом не имеют там возможности проживать по причине того, что другой проживающий, порпосту препятствует им в этом.

Прежде всего необходимо обратиться в полицию с соответствующим заявлением.

Во-первых, это поможет вам обеспечить себя доказательствами в отношении ответчика о том, что он действительно препятствует вам в свободном проживании в данном помещении.

Во-вторых, возможно это поможет устранить проблему не обращаясь в суд.

В свою очередь, для обращения в суд по вопросу вселения в квартиру и обязании ответчика не чинить вам препятсвий в проживании в ней, требуется подать исковое заявление о вселении.

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

(наименование суда и адрес)

Третье лицо: ________________________

Госпошлина: 300 рублей.

о вселении и нечинении препятствий в проживании

Я, _______________________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.

Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Считаю, что данные действия нарушают мои права, в связи с чем я был вынужден обратиться в суд за их защитой.

Мои неоднократные обращения в полицию не принесли желаемого результата, ответчик полагает, что я не имею права проживать в данной квартире.

Как следует из ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

Обязать ответчика (указать ФИО) не препятствовать истцу во вселении и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу (указать адрес);
Обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в нее;

1. Копия искового заявления для сторон по делу и третьих лиц, для суда;

2. Квитанция оплаты госпошлины;

3. Копия договора социального найма (или свид-ва о праве собственности);

4. Копия выписки из домовой книги;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.

Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111

Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.

Составление актуального образца иска о вселении и нечинении препятствий

Подать в суд исковое заявление о вселении и нечинении препятствий могут те граждане, которые столкнулись с жилищными проблемами.

В нашем обществе случается, что из-за квартиры родные люди готовы друг с другом годами не разговаривать и всячески препятствовать вселению в квартиру законного жильца. Что вынужден делать человек, которому не дают проживать в своем же доме? Встретившись с такими разногласиями, приходится обращаться в суд.

Смена замков, вселение посторонних людей без права на проживание, физическое и психическое давление — все указанные действия являются препятствиями в спокойном проживании. Свои законные права нужно защищать. Для начала можно обратиться в полицию, а только потом идти в суд. Нельзя оставлять виновников безнаказанными. Если вы не прибегнете к закону, за вас никто этого не сделает. Чтобы обращение рассмотрели, нужно его грамотно составить. Придется ознакомиться с законом, правовой литературой или обратиться к юристу.

Особенности процедуры вселения

В сложившейся ситуации приведен ряд рекомендаций:

не стоит въезжать в квартиру, когда второго собственника нет дома;
обратитесь в полицию, если вас намеренно не впускают в квартиру;
подготовьте заявление о нечинении препятствий;
подготовьте заявление об определении порядка пользования общим жильем.

При въезде в отсутствии другого собственника будьте готовы к тому, что ваш родственник обратится в полицию с заявлением о взломе или краже. Правоохранительные органы будут вынуждены завести уголовное дело, несмотря на то, что у вас есть право собственности. Вы можете также обращаться в полицию при препятствии вселения со стороны родственников. Скорее всего, никаких результатов это не даст, зато будет доказательная база в суде.

В суд подается два иска: о нечинении препятствий и об определении порядка пользования совместным жильем. Образец каждого из них можно найти в суде, а также на любом юридическом сайте в интернете. Рекомендуется обращаться за помощью к юристу, так как ваш оппонент вряд ли позволит вам так просто въехать и сам прибегнет к помощи специалиста. В суде начнется настоящая битва сторон.

Если судья выносит удовлетворительное решение в сторону истца, можно начинать процедуру вселения. При этом ответчик может продолжать чинить препятствия, тогда придется прибегнуть к помощи судебных исполнителей. Действия приставов:

назовут ответчику дату вселения;
задействуют свидетелей и в их присутствии взломают замки и вселят истца (при отсутствии в квартире ответчика).

Бывают ситуации, когда жить вместе невозможно. В этом случае суд предлагает продать квартиру, а вырученную долю разделить поровну между собственниками. Один из участников может попробовать выкупить долю у второго. В обратном случае одна из сторон может продать свою долю третьему лицу и тогда ситуация зайдет в тупик.

Порядок пользования жилплощадью

Муниципальную собственность также можно отстоять. Например, если другие жильцы дома противятся вселению в муниципальную квартиру еще одного человека, можно попробовать решить вопрос через суд, представив веские доказательства права на вселение. Например, договор социального найма гарантирует вселение.

Все граждане, подписавшие договор социального найма, при заселении в муниципальную собственность имеют равные права.

Если соседи противятся проживанию гражданина, ему приходится обращаться в правоохранительные органы, после чего неизбежно судебное разбирательство.

Определение порядка пользования жилым помещением устанавливается через суд. Для этого нужно грамотно составить образец искового заявления. Зачастую без адвоката обойтись сложно, потому что нужно предъявить весомые аргументы того, что именно истец имеет право на получение конкретной площади или комнаты. Аргументы могут быть связаны с родственными отношениями, состоянием здоровья, условиями быта, возрастом и прочими обстоятельствами.

Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

8 (800) 775-65-04 (звонок бесплатен)

Для того чтобы проживание в доме стало более мирным, жильцы подают иск о разделении лицевых счетов. Это действие позволит жильцам оплачивать свои коммунальные расходы, и лишит предмета спора о том, кто тратит больше электричества или воды на свои потребности. Независимо от того, родственники живут в согласии или нет, данное решение позволит избежать конфликтов в будущем.

Как правильно составить иск

Исковое заявление о вселении в жилое помещение составляет истец. Прежде чем начать составление нужно хорошенько обдумать, имеете ли вы право на подачу такого обращения. Для этого продумывается доказательная база, то есть те аргументы, которые сыграют в вашу пользу.

Нужно дать ответ на вопрос, есть ли у вас право на проживание в спорной квартире. Если вы являетесь прямым наследником одного из собственников, то да. Если вы долгое время не проживали в доме, но регулярно оплачивали коммунальные счета, то тоже имеете право. Если вы затрудняетесь ответить на этот вопрос, пообщайтесь со специалистом.

Судья обязательно при рассмотрении искового заявления обратит внимание на действия при досудебном урегулировании конфликта. Если ничего не было предпринято, скорее всего, иск не удовлетворят. Например, доказательствами будут показания свидетелей о препятствиях при вселении, письменная претензия в адрес оппонента и прочее.

Перед написанием иска важно иметь перед глазами готовый образец. Конкретного образца иска закон не предусматривает, так как каждое дело имеет свои индивидуальные особенности. Несмотря на это, похожий образец можно взять в суде, позаимствовать у адвоката или найти самостоятельно в интернете. Используя готовый образец в качестве примера, можно избежать типичных ошибок при написании. Если самостоятельно написать образец заявления не получается, обратитесь к юристу, он составит обращение за вас.

Любое исковое заявление составляется в письменной форме. Не имеет значения, напечатано оно на компьютере или написано от руки. Типичный образец иска состоит из таких данных:

сведения о суде (адрес, полное название, ФИО судьи);
сведения об истце и ответчике (ФИО, место регистрации и проживания, контактный номер телефона);
сведения о жилом объекте, на чьи права пользования претендует истец (адрес, описание, планировка, площадь и т.д.);
доказательная база (аргументы, подтверждающие право пользования);
ссылки на статьи закона (в том числе и на Конституцию);
указать нарушения ответчика (документально доказать);
изложить исковые требования.

Образец заявления в конце содержит дату написания и подпись гражданина, подавшего иск. Возле подписи пишут фамилию заявителя. Все факты в обращении излагаются последовательно и лаконично. Не нужно перечислять все обиды на ваших родственников или переусердствовать с эмоциональными выражениями. Больше конкретики — больше шансов выиграть спор.

Не забывайте, что иск — это официальное обращение. Рекомендуется использовать нейтральную лексику и не давать личной оценки происходящему. Судье должна быть ясна ваша позиция, но все решения он принимает без вашего участия. Если в тексте заявления будет употребляться нецензурная лексика, судья сочтет это за неуважительное отношение к представителям Фемиды. В суде могут выписать штраф и отклонить просьбу о вселении.

Подсудность иска относится к районному суду. Его расположение определяют по адресу нахождения спорного жилья (зачастую оно совпадет с адресом проживания ответчика). За заявление о вселении заявителем оплачивается госпошлина в размере двухсот рублей. Если иск не только о вселении, но и о нечинении препятствий, то госпошлина составит триста рублей. Важно приложить к исковому заявлению квитанцию об уплате госпошлины.

В суд направляется не один образец иска, а несколько. Количество копий зависит от количества истцов и ответчиков. Отправить обращение можно любым удобным способом:

лично или через представителя (адвоката) направить в канцелярию суда;
отправить заказным письмом через почтовое отделение.

Исходя из судебной практики, ответчики не сидят, сложа руки. Судья всегда внимательно относится к позиции истца и ответчика. Если у обеих сторон позиции активные, судебное разбирательство обещает быть долгим и насыщенным. Зачастую ответчик подает встречный иск или оспаривает факт того, что с его стороны были какие-либо препятствия.

Чтобы перестраховать себя от последнего случая, следует проводить действия досудебного характера. Чаще всего привлекают соседей в качестве свидетелей. Если те по каким-либо причинам отказываются давать показания, составляют обращение на адрес оппонента, заверяя его у юриста. После этого одну заверенную копию направляют будущему ответчику, а одну оставляют у себя, чтобы позже предъявить в суде.