Как правильно написать расписку на покупку сарая

» Зявления в полицию 27 апреля 2024 года

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2017

Предлагаемый kvartirastudio.ru шаблон составлен исходя из юридических норм и судебной практики. Безусловно, при совершении сделки купли-продажи никто не предполагает, что все может обернуться судебными тяжбами, однако полностью исключить такую возможность, к сожалению, нельзя. Грамотно составленная расписка в получении средств за квартиру значительно снизит риски покупателя и избавит его от повторных денежных претензий со стороны недобросовестного продавца.

Расписка при продаже квартиры 2017

Город, день, месяц, год прописью

Я, _____ (ФИО продавца), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо - настоящим подтверждаю получение) от _____ (ФИО покупателя), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме _____ (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной _____ (количество комнат прописью) комнатную квартиру № _____ (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от _____ (день, месяц, год).

Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею.

Приведем пример расписки при продаже квартиры.

Город Москва, первое мая две тысячи семнадцатого года

Я, Иванов Иван Иванович, 01 января 1960 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 123456 выдан УВД г. Москвы 02 февраля 2001 года, код подразделения 001-001, зарегистрированный по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 70, кв. 50, получил от Петрова Петра Петровича, 03 марта 1970 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 987654 выдан РОВД г. Санкт-Петербурга 04 апреля 2002 года, код подразделения 002-002, зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Советская, д. 10, кв. 60, денежные средства в сумме 10 000 000 (десять миллионов) рублей в качестве оплаты за проданную мной однокомнатную квартиру № 20 (двадцать) по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 80 в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от 01 мая 2017 года.

Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею.

Документ допустимо оформить на компьютере, распечатать и подписать, однако, в интересах покупателя получить от продавца собственноручно написанный им текст.

Для большей надежности при крупной сумме сделки kvartirastudio.ru предлагает также вносить данные двух приглашенных свидетелей.

Мы, _____ (ФИО Свидетеля 1), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), и _____ (ФИО Свидетеля 2), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), свидетельствуем, что настоящую расписку _____ (ФИО продавца, в примере - Иванов Иван Иванович) составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.

Расписка о продаже гаража

Законодательными актами РФ разграничиваются понятия движимого и недвижимого гаража. Последнее — это постройка, которую невозможно переместить на другое место без нанесения значительного ущерба. Обычно она возводится на фундаменте, имеет кирпичную или иную кладку. У движимой гаражной постройки нет основания, она легко монтируется в одном месте и переставляется в другое. К таким конструкциям относят нестационарные бытовки.

Как правильно написать расписку на покупку сарая

Для реализации данного имущества составляется расписка о продаже гаража, образец которой можно скачать здесь. Выписывается она в момент передачи денежных средств и содержит все аспекты, касающиеся гаражной постройки и перехода прав собственности. Данная бумага удостоверяет факт покупки и правомерна только в том случае, если в ней подробно описан объект, участок под ним, факт перехода недвижимости, а также есть цена, паспортные сведения обеих сторон и подписи.

Фактически расписка о продаже гаража — стандартный договор купли-продажи, составляемый в письменной форме. При этом ее не требуется заверять у нотариуса — она все равно имеет силу и начинает действовать с момента подписания.

Однако расписка не удостоверяет права собственности, поэтому продавец должен обратиться в регистрационные органы. Там он пишет заявление и прикладывает документы, подтверждающие право. После этого обе стороны пишут обращение о переходе прав собственности к покупателю.

Существенные аспекты, которые содержит образец расписки купли-продажи гаража:

Она должна быть написана лично хозяином постройки, осуществляющим процесс реализации.
Расписка составляется на листе бумаги синей ручкой и не должна содержать исправлений, помарок, зачеркиваний.
В ней указываются полные данные о постройке (адрес, технические характеристики) и о земельном участке (право собственности на него).
В расписке должны быть перечислены паспортные данные обеих сторон — ФИО, дата рождения, серия паспорта, личный номер, кем и когда выдан, адрес регистрации.
Указывается фактическая сумма денежных средств, уплаченная покупателем продавцу.
В конце пишут полностью фамилию, имя, отчество сторон и ставят подписи.

Когда собственник объекта не имеет возможности присутствовать при заключении сделки, тогда на законных основаниях это может сделать уполномоченный представитель, у которого есть доверенность на продажу гаража — образец приведен по ссылке. Однако она легко подделывается, поэтому прежде чем совершить сделку, рекомендуется все проверить самостоятельно — поговорить с хозяином и посмотреть документы, подтверждающие право собственности.

Как составить расписку в получении денежных средств за гараж по образцу

Расписка в получении денежных средств - это документ, который пишется от лица получателя денег. Данный документ подтверждает, что деньги получены за определенное имущество и претензий у получателя денег нет. Правильно составленная расписка может являться документом, имеющим юридическую силу, и служить доказательством факта передачи денег в судебных спорах.

В данной статье рассмотрим, как написать расписку в получении денежных средств за гараж. Наиболее частые сделки, связанные с передачей гаража, - это его купля-продажа и сдача в аренду. В первом случае гараж переходит в полную собственность покупателя, во втором случае передает во временное пользование за плату. В обоих случаях должен быть составлен договор (→ скачать договор купли-продажи гаража или договор аренды гаража), который определяет, какой именно гараж подлежит приему-передачи, кто является сторонами сделки и каковы их обязанности.

Покупатель должен оплатить продавцу стоимость гаража, прописанную в условиях договора купли-продажи. Арендатор оплачивает собственнику арендные платежи за пользование гаражом. При передаче денег за гараж следует потребовать от лица, получившего денежные средства, написать расписку в получении денег. Расписка прикладывается к договору и при необходимо сможет доказать, что деньги действительно были переданы владельцу гаража. В конце статьи можно скачать образец расписки в получении денег за гараж по договору купли-продажи и по договору аренды.

Скачать образцы других расписок в получении денег за: аренду квартиры → образец; автомобиль → скачать; задатка за квартиру → образец.

Как написать расписку

Текст составляется от первого лица. В тексте лицо, получившее денежные средства, пишет: "Я, ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, получил от ФИО, паспортные данные, адрес регистрации денежные средства в размере ________ рублей за гараж (пишется адрес гаража, его номер, название гаражного кооператива) по договору (купли-продажи, аренды) №___ от _________."

Если расписка составляется в получении денег за гараж по договору купли-продаже, и оплата была произведена покупателем в полном размере, то можно указать, что "оплата произведена в полном размере, претензий к ФИО не имею".

Если расписка составляется в получении денег за аренду гаража, то следует указать, за какой период внесен арендный платеж. Расписка подписывается его составителем. Ставится дата написания.

Заверение расписки у нотариуса

Заверять расписку в получении денег не обязательно. Тем не менее, стороны могут дополнительно обезопасить себя от обмана, заверив документ в нотариальной конторе, что актуально при продаже гаража.

Также можно придать расписке юридическую силу путем постановки подписей свидетелей на бланке. Следует найти двух свидетелей, которые смогут засвидетельствовать факт передачи денег в расписке, при этом, помимо подписей, свидетели должны указать свои основные реквизиты (ФИО, данные паспорта, адрес). В качестве примера предлагаем скачать образцы расписок по ссылкам ниже.

Как составить расписку в получении денежных средств за гараж по образцу?

Совершая оформление купли-продажи гаража по расписке, каждая из сторон желает быть уверенной, что все сделано правильно.

Как именно нужно составлять такой документ, нужно ли заверять его у нотариуса, в чем состоят подводные камни такого способа сделки?

Расписка купли-продажи гаража – это разновидность двустороннего договора о факте передачи гаража другому владельцу.

Такая расписка приемлема и распространена в круге собственников именно движимых гаражей, то есть таких, которые можно переместить на другой участок земли.

Движимые домики для автомобилей называются иначе нестационарными, их изготавливают обычно из листовой стали путем сварки или из профилированных металлических листов.

Стоимость таких гаражей относительно невелика, и оба владельца – бывший и будущий – обходятся простой формой договора о сделке, так называемой распиской купли-продажи.

Бланк расписки вы можете увидеть на картинке ниже:

Расписка купли-продажи исполняет роль договора, ее назначение – подтвердить документально намерение собственника передать во владение другому гражданину, с одной стороны, и желание гражданина, с другой стороны, получить в собственность нестационарный, движимый гараж.

Цель сделки обычно состоит в том, чтобы быстро, без проволочек и проблем провести процедуру передачи гаража от одного собственника другому, а также сразу рассчитаться.

Но есть один нюанс: о переходе прав неизвестно никому, кроме участников сделки, а чтобы придать ей законность, необходимо провести перерегистрацию прав, то есть в ЕГРН сдать эту расписку купли-продажи, чтобы на ее основании откорректировали базу данных и правоустанавливающие бумаги оформили на нового владельца.

Ниже представлен образец незаполненного бланка:

На фото представлен образец бланка договора купли-продажи гаража:

Кем и в каких случаях составляется?

Составляется подобный документ представителями сторон, то есть продавцом при участии покупателя. Если продавец сам не может присутствовать на сделке, то он вправе прислать своего представителя (при наличии нотариально оформленной доверенности).

Сразу же при передаче нестационарного, или движимого, гаража будущему владельцу следует передать по акту приема-передачи (ст. 556 ГК РФ) пустую коробку, убрав из нее все свое добро.

Статья 556. Передача недвижимости

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество.

Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Составив расписку, следует сразу же произвести расчет, так как в этом документе уже указаны сведения о получении денег от будущего хозяина металлического гаража.

Расписка о передаче денежных средств – пошаговая инструкция написания

Пишется от руки, желательно ручкой с синим цветом пасты, причем исправлений, помарок, неточностей и сокращений – данный документ имеет вес договора, поэтому все должно быть точно и четко.

Алгоритм написания расписки таков:

Если будут приложения, то стоит их перечислить (схемы, планы, ситуационный план, правоустанавливающие бумаги, акт приема-передачи и пр.) и приложить.

Тот, кто реализует свой движимый гараж, обязан побеспокоиться о нотариальном удостоверении письменного согласия на проведение сделки от супруги (если объект приобретен в период действия брачных уз).

Нотариальное заверение

Необходимости в нотариальном заверении расписки купли-продажи гаража нет. Но учитывая, что этот документ равносилен договору, касается приобретения гаража, деньги уплачиваются пусть не очень большие, но и не малые, то резонно все-таки пойти на заверение расписки нотариусом.

Риски и предупреждения

В рукотворной версии расписки купли-продажи гаража кроется подвох, особенно не стоит идти на хитрости и занижать сумму сделки. Продавец может впоследствии тянуть с переоформлением прав собственности, а со временем вообще заявить, что документ написан не его рукой.

В этом случае покупатель рискует остаться и без денег, и не получить вожделенный гараж. При требовании вернуть обратно уплаченные средства непорядочный владелец гаража может вернуть только то, что зафиксировано в бумаге, ведь доказать ничего нельзя.

Также не нужно связываться с покупкой, если самого хозяина нет, а пришел его представитель с доверенностью.

Проблема в том, что доверенность очень просто подделать.

Собственник же заявит, что он доверенность не оформлял, знать ничего не знает, так что с деньгами можно попрощаться навсегда.

Можно будет обратиться в суд, заказать графологическую экспертизу и попытаться бороться, только это очередные траты денег, нервов, времени.

При этом не будет лишним зафиксировать на документе их данные и подписи.

Такой вид двустороннего документа, как расписка купли-продажи гаража, вполне признается юридически значимым. Оформляя бумагу, особое внимание нужно уделять идентификации гаража – где он расположен, в каком товариществе или обществе записано членство владельца, а также фиксированию реальной стоимости (цифрами и прописью).

+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)

Расписка в получении денег за гараж: образец заполнения

Расписка представляет собой документ, позволяющий подтвердить осуществление какого-либо обязательного факта или поступка. Такая расписка пишется продавцом в момент получения им денежных средств от покупателя.

В данном случае документ станет подтверждением исполнения своих обязательств покупателем по договору купли-продажи. В случае необходимости, документ – расписку вполне можно заменить на акт приема-передачи денег, составляется он так же в момент передачи оплаты или частичной оплаты гаража между продавцом и покупателем.

Как пишется расписка в получении денег за гараж?

Расписка пишется в свободной форме строго от руки. Документ необходим, прежде всего, покупателю и защищает его интересы, исходя из этого, он должен убедиться, что все пункты расписки прописаны верно. Для того, чтобы расписка приобрела юридическую силу и в случае необходимости стала доказательством в суде, ее следует заверить нотариусом либо подписями двух свидетелей с указанием их паспортных данных и регистрации.

После подписания договора купли-продажи, где прописывается стоимость гаража, составляется расписка. В ней так же прописывается стоимость и сроки оплаты, и ее порядок. В расписке необходимо прописать следующие данные:

Название документа – расписка;
Дата, когда расписка составлена;
ФИО составителя (продавца), все его паспортные данные, включая прописку;
Те же данные о покупателе гаража;
Подтверждение получения денег от покупателя;
Цена гаража указывается как цифрой, так и прописью;
Предмет продажи (гараж), его номер, название кооператива, площадь и местонахождение;
Номер и дата договора купли-продажи;
Отсутствие каких-либо претензий к покупателю по оплате.

Заверяется подписями сторон, свидетелями с указанием их паспортных данных. Затем расписка передается покупателю и прикладывается к договору.