Как правильно написать заявление в общежитие

» Дети и алименты 02 мая 2024 года

Выселение студентов из общежития

Как правильно написать заявление в общежитие

Поступая в вуз, иногородние студенты ищут место проживания на время учебы. Подавляющее число учащихся заселяется в студенческие общежития. Этому предшествует заключение договора найма с собственником кампуса. Студенческие здания являются местом временного проживания – иногда учащихся просят выселиться из общежития раньше срока. Обоснована ли такая процедура и что нужно для выселения студента? Об этом мы и поговорим в нашей сегодняшней статье.

Могут ли выселить из общежития студента

Законодательное регулирование вопроса о студенческих общежитиях находит свое отражение в ст. 39 ФЗ № 273 «Об образовании». Как только студент зачисляется в учебное заведение он может попросить предоставить ему жилое помещение в виде комнаты.

Университетские здания располагаются в черте города, где находится ВУЗ. Проживание студентов подчиняется Уставу общежития. Его можно найти на отдельном стенде. Выселение из студенческого общежития по новому жилищному кодексу обычно происходит из-за нарушения внутреннего регламента.

Существует три условия, по которым студента могут выселить из общежития:

Письменное заявление самого учащегося.
Досрочное отчисление из высшего учебного заведения (приказ ректора).
Вступившее в законную силу постановление суда.

Как можно заметить, выселение студента может быть и добровольным, и принудительным. Второй случай регулируется положением ст. 91 ЖК РФ – ею, к слову, апеллируют и суды.

За что могут выселить из общежития студента

Неоднократное нарушение Устава может стать причиной выселения. Ситуации отличаются, поэтому каждый случай нуждается в оценке.

Основания для выселения из студенческого общежития:

нецелевое использование помещения (создание склада, торговой точки);
порча имущества (ущерб стенам, полу, плинтусам и др.);
письменный отказ учащегося прописаться в общежитии;
создание невыносимых условий проживания для остальных студентов;
задолженность за коммунальные услуги сроком свыше 3 месяцев;
проживание по другому адресу от 2 месяцев и дольше;
появление в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
хранение запрещенных веществ, оружия, взрывчатки, токсичных отходов;
отчисление из ВУЗа;
завершение обучения в связи с получением аттестата.

Указанные правила входят в Устав любого общежития. Это является основным требованием Министерства Образования и Науки (согласно Письму № 1276/12-16). Итоговое решение об отселении студентов принимается администрацией учебного заведения.

Правила и порядок выселения студентов

Процедура осуществляется на основании приказа ректора высшего учебного заведения. Иногда правом подписи документа обладает заместитель ректора.

Полный список отношений, утверждаемых приказом:

расторжение договора соцнайма;
отчисление студента из ВУЗа;
выселение учащегося по его личным мотивам;
завершение обучения в учебном заведении.

Обратите внимание, что выселение из общежития – это крайняя мера. Недопустимо лишать студента права на проживание, если он нарушил Устав в первый раз. Обычно в таких случаях выносят устное предупреждение.

Повторное нарушение наказывается строгим выговором или штрафом. И только на третий раз администрация имеет право выселить студента из общежития. Правда, и здесь действует индивидуальный подход.

Каким бы длительным не было обучение, со временем и оно подходит к концу. Проживающих в общежитии студентов попросят освободить комнаты. Но что, если возникают конфликты с администрацией?

Истечение срока договора найма – это не повод выселять из студенческого общежития. Если учащийся продолжает обучение, то никто его не выгонит. Нужно заключить новый договор найма на тех же условиях, что и предыдущий.

Обычно пролонгация договора осуществляется автоматически – не позднее, чем за три месяца до истечения срока старого (ст. 684 ГК РФ). При отказе администрации можно написать жалобу, а затем обратиться в суд. Исковым требованием будет восстановление права на проживание в здании для студентов.

Как выселить соседку из комнаты в общежитии

Разобравшись с выселением по решению администрации, переходим к вопросу об отселении одних студентов по инициативе других. Зачастую это единственный вариант избавиться от надоедливых дебоширов. Действовать придётся через суд, поэтому нужно придерживаться строгих правил.

Процедура выселения из студенческого общежития не особо отличается от выселения из других жилых помещений. Заявителю предстоит соблюсти процессуальный порядок.

Инструкция по отселению соседки из комнаты в общежитии:

Основная сложность подобных дел – доказательства обоснованности выселения студента из общежития. Недостаточно указать на нарушение, нужно подтвердить, что оно было неоднократным и намеренным. Только в таком случае суд удовлетворит исковые требования и выселит студента из жилого помещения.

Досрочное выселение студента предусматривает составление искового заявления. При выборе суда нужно руководствоваться принципом подсудности. Вопросы о выселении рассматриваются в районных судах по месту регистрации учебного заведения. Перед составлением иска рекомендуем ознакомиться, как составить исковое заявление о выселении из квартиры?

Содержание искового заявления о выселении студента из общежития в 2018 году:

данные о судебном органе;
ФИО истца, адрес и телефон (от администрации иск подаётся представителем);
ФИО и сведения об ответчике (студенте);
общая информация о нарушении прав истца;
основания для выселения студента (-ов);
подтверждение обоснованности выдвигаемых требований;
сведения о свидетелях (при наличии);
перечень документов;
дата и личная подпись истца.

Обращаем ваше внимание, что даже если вы хотите выселить соседку по общежитию, иск вы подать не сможете. Привилегия даётся исключительно собственнику жилья, т.е. администрации в лице ее представителя.

Следуя положениям закона, истец должен обосновать свою позицию. Для этого используются следующие документы:

копия паспорта представителя администрации (физическое лицо);
копия договора найма комнаты в общежитии;
копия приказа о зачислении студента в высшее учебное заведение;
копии уведомлений, предупреждений и требований выселиться из общежития (образец ниже);
доказательства обоснованности выселения (приказ ректора об отчислении, показания свидетелей, жалобы соседей и т.д.);
квитанции о задолженности;
иные документы.

Выселяемый из студенческого общежития может подавать встречные иски, например, по поводу произвола со стороны администрации. Но как показывает практика, происходит это крайне редко. Студенту выгоднее выселиться из общежития и подыскать новое жилье, нежели судиться с руководством ВУЗа.

Готовясь к выселению, студент заполняет обходной лист. Проштампованный документ служит подтверждением того, что учащийся не имеет долгов перед общежитием, сдал постельное белье, вернул ключи и прочее служебное имущество обратно собственнику.

Многие считают, что раз происходит выселение из кампуса, то обходной лист заполнять не нужно – мол, это нужно прежде всего коменданту. Но на самом деле без обходного листа не обойтись. Если студент планирует доучиться в ВУЗе или перевестись в другой филиал, то ему потребуется предоставить заполненный обходной лист в ректорат. Иными словами, это подтверждение того, что студент ничего не должен общежитию и ВУЗу в целом.

Стоимость обращения в суд за выселением студента из общежития равняется цене подачи искового заявления. Сейчас госпошлина составляет 300 рублей. Выселение студента без обращения в суд бесплатное. Поэтому, желательно договариваться об освобождении жилплощади на досудебной стадии.

Сроки выселения студентов

Различают два вида сроков: на рассмотрение дела судом и на фактическое выселение из комнаты общежития. Естественно, сроки будут отличаться. Рассмотрим приблизительный вариант развития событий:

приём искового заявления о выселении – от 5 рабочих дней;
изучение дела и судебные слушания – в течение 30 дней;
время на обжалование судебного решения – месяц.

Обычно на всю процедуру уходит чуть больше месяца-двух. После издания постановления суда администрация и студент расторгают договор найма жилого помещения. Выселяемому даётся 7 дней, чтобы собрать вещи, подыскать новое жилье и съехать из общежития.

Рассматривая исковые обращения граждан, суды исходят из правил подачи заявлений. Скажем, если нарушен процессуальный порядок – в иске откажут. Если в деле присутствует всего одно доказательство – иск так же могут оставить без внимания. Заполненные не по форме иски направляются обратно заявителям.

Статистика показывает, что дела о выселении из студенческих общежитий часто заканчиваются в пользу истцов. Особенно, если выселяемый злостно нарушал Устав или вовсе не проживает по месту временной прописки.

Вопрос выселения особенно остро стоит перед нашим обществом. Если вы стали жертвой незаконного выселения, то одних слов недостаточно. Как недостаточно одного основания для выселения студента по жалобе соседей. Важно уметь не только приводить веские аргументы, но и правильно составлять исковое заявление. Малейшая неточность – и дело будет оставлено без внимания.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Распространение мини-гостиниц обосновано большим спросом на услуги по предоставлению временного жилья среди малобюджетных туристов. Оплата только койко-места, пользование общественным душем и кухней существенно снижает расходы любителей попутешествовать. Установление низкой стоимости за проживания владельцами мини-гостиниц часто сопровождается нарушениями санитарных норм содержания помещения и игнорированием недовольства соседей при размещении в жилом доме. За нарушение законов хостельер может понести административную ответственность, но для этого необходимо составить жалобу на хостел.

Основания для составления претензии

Жалобы граждан на деятельность мини-отелей условно можно разделить на 2 группы: поступающие от жильцов помещения, в котором расположен хостел, и от постояльцев.

Частые причины недовольства людей, проживающих в жилом доме, где расположен отель:

На что жалуются постояльцы мини-отелей:

Эти лишь часть жалоб, которые касаются нарушений ГОСТ Р 56184-2014 г, ЖК РФ, санитарных норм.

Попытки исправить ситуацию на государственном уровне сталкиваются с рядом сопутствующих проблем. Например, если обязать владельцев хостелов получать согласие жильцов дома на размещение, не исключены вымогательства со стороны последних. Изменение законна, касающегося места размещения мини-отеле, приведет к их массовому закрытию, что негативно отразиться как на владельцах бизнеса, так и малобюджетных туристах. Поэтому регулятором деятельности гостиниц становятся граждане, которые, подавая сигналы о нарушениях работы гостиниц, улучшают качество обслуживания.

Жалоба или претензия к хостелу не должна быть анонимной. Правильно составленный документ содержит:

Вступление, расположенное в верхней правой части листа с указанием госучреждения или ответственного лица, данных о заявителе (ФИО, адрес).
Описательную часть, отражающую суть проблемы с конкретным указанием ответственных лиц. Использование бранных речевых оборотов, выражение угроз недопустимо. Необходимо приложить фото или видео доказательства нарушений, указать, какие законы игнорируют постояльцы и владельцы хостела. Следует изложить требования, выдвигаемые нарушителям.
В заключительной части ставится дата и подпись с расшифровкой.

С примером жалобы на несанкционированную деятельность мини-отеля можно ознакомиться здесь.

В зависимости от характера проблемы, вызванной деятельностью хостела, жалоба может быть адресована в разные инстанции.

Обратится к администрации хостела можно индивидуально или коллективно.

Жильцы дома, недовольные шумом, засоренностью территории могут собраться в количестве 3 и более человек и написать жалобу на систематическое нарушение требований к хостелам, выразить намерение заявить об этом в вышестоящие инстанции.

О правилах составления официальных претензий можно прочесть в статье «Как правильно написать жалобу»

Руководство хостела может предпринять такие действия:

Познакомиться с жильцами, чьи квартиры прилегают к территории отеля. Раздать визитки с контактными данными, чтобы в случае проблем оперативно разрешить ситуацию.
Проверять документы постояльцев. Не позволять использовать помещения как место для кратковременных свиданий.
Устранять повреждения имущества, причиненные постояльцами на территории общественного пользования: менять разбитые лампочки, сломанные задвижки на окнах, оперативно убирать мусор.

Органы Роспотребнадзора осуществляют контроль за соблюдения санитарных норм, защищают права потребителей на получение качественных услуг. В обязанности хостельера входит своевременное уведомление управления Роспотребнадзора об открытии хостела, соблюдение ФЗ-52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и закона «О защите прав потребителей».

Если руководство гостиницы отказалось устранять существующие нарушения, проживание в мини-отеле или вблизи него несет риск ухудшения физического или психологического состояния граждан, нужно обратиться в территориальные органы Роспотребнадзора.

Обратиться в госструктуру можно одним из трех способов:

При личном посещении территориального подразделения.

Отправив письмо с уведомлением в адрес управления Роспотребнадзора.

Жалобу в полицию следует подавать при нарушении постояльцами общественного порядка: распитии спиртных напитков и курении на лестничных площадках, затевании драк и дебошей, превышении допустимого уровня шума с 23.00 до 7.00.

Обращаться в полицию нужно по месту нахождения субъекта предпринимательской деятельности.

Суть обращения должна излагаться четко, лаконично, корректно. Участковый полицейский на основании жалобы посетит нарушителей спокойствия, разъяснит правила поведения или обяжет выплатить штраф за административные нарушения.

Узнать адрес полицейского участка можно одним из следующих способов:

Позвонив по номеру справочной МВД России: 8 (800) 222-74-47.
Узнать телефон «Горячей линии» МВД в своем регионе можно по ссылке xn--b1aew.xn--p1ai/contacts/sites.
Адреса всех полицейских участков представлены на сайте МВД России. В разделе Ваш участковый отдел по ссылке xn--b1aew.xn--p1ai/district нужно ввести координаты проживания, а затем активизировать поисковой запрос.

Общество защиты прав потребителей

Организация осуществляет сбор информации, связанной с причинением вреда жизни и здоровью людей вследствие некачественного оказанием услуг, предоставляет юридические консультации гражданам, помогает при подготовке к подаче судебных исков. Обратиться в ОЗПП можно одним из следующих способов:

По телефону +7(499) 241 40 87, +7 (499) 241 43 10 или (495) 763 51 24.
Приехать лично по адресу в Москве: м. Смоленская, Парк Культуры, Смоленский бульвар, д.7.
По электронной почте – mail@ozpp.ru.
Составить заявление на сайте организации с помощью системы с искусственным интеллектом «КиберЮрист» ozpp.ru/consumer/ware/add_ware.html.

В соответствии с Законом «О защите прав потребителей» посетитель может потребовать заменить сломанную кровать, вернуть стоимость заранее оплаченных услуг при досрочном освобождении хостела, а если забронированный номер оказался занят — попросить возмещение ущерба.

В суде можно попросить:

возместить стоимость затрат на проживание, если условия не соответствовали заявленным;
компенсировать материальный и моральный ущерб, например, в случае порчи имущества, кражи вещей, досрочного выезда из гостиницы;
выплатить неустойку.

В случае вынесения положительного решения хостел обязан взять на себя судебные издержки.

Органы прокуратуры призваны проверить законность деятельности мини-гостиницы при наличии жалоб от населения.

Чтобы использовать жилое помещение в качестве хостела, необходимо перевести его в статус нежилого, а это условие наиболее часто нарушают организаторы малобюджетных гостиниц, экономя средства на обеспечение звукоизоляции, противопожарной безопасности, охраны, соответствующих санитарных условий.

Адрес Генеральной прокуратуры РФ: г. Москва, Благовещенский пер., д. 10. Сюда можно обратиться лично. Адреса региональных структур обозначены на сайте Прокуратуры РФ genproc.gov.ru. Посетителю портала нужно ввести адрес проживания, чтобы увидеть контактные данные региональной прокуратуры.

Справочная информация предоставляется по номеру Генеральной прокуратуры РФ: +7 (495) 987-56-56. Также предусмотрена возможность подачи обращения в электронном формате с помощью Интернет-приемной на сайте ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem. При отправке заявления в электронном формате для ускорения рассмотрения дела следует указывать региональное подразделение, куда адресуется претензия.

Если проблема с хостелом возникла в Московской области, пожаловаться можно с помощью портала «Добродел» по адресу в Интернете dobrodel.mosreg.ru.

Чтобы сообщить о проблеме на сайте, нужно заполнить простую форму, указав:

Адрес электронной почты.
Суть проблемы.
Прикрепить до 5 фото.
Указать адрес отеля или поставить точку на сайте.

После этого следует нажать на кнопку «Подать жалобу». При желании обращение можно скрыть от других пользователей.

7 московских хостелов были закрыты: подробности

Законодательная база

При составлении жалобы на хостел следует ознакомиться с такими законами и государственными стандартами:

ГОСТ Р 56184-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 01.05.2017) «О защите прав потребителей».
Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 (с изм. от 16.01.2008) «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями».
ФЗ №52 от 30.03.1999 г «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
СНиП 23-03-2003 «Защита от шума».
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017).

Согласно статье 30.1 Кодекса об административных нарушениях N 195-ФЗ, каждый гражданин РФ имеет…

Конституционный суд Российской Федерации (КС) — независимый орган высшей судебной власти, осуществляющий контроль…

«Жилищник» — управляющая компания или, согласно юридической терминологии, организация, которая на коммерческой основе…

Как правильно написать заявление в общежитие

форма 1 — заявление о предоставлении права проживания в студгородке для обучающихся университета;

форма 2 — заявление о предоставлении права проживания в студгородке для работников университета;

форма 3 — заявление о предоставлении права проживания в изолированном жилом помещении для обучающихся университета;

форма 4 — заявление о предоставлении права проживания в изолированном жилом помещении для работников университета;

форма 5 – заявление о расторжении договора найма жилого помещения и отмене права проживания в студгородке;

форма 6 — заявление о переселении из одного жилого помещения в другое;

форма 7 — заявление о временном проживании гостей в студгородке;

форма 8 — заявление о проходе гостей на территорию студгородка;

форма 9 — заявление о предоставлении права пользования жилым помещением и коммунальными услугами в студгородке бесплатно.

Формы договора найма жилого помещения

форма 1 ‒ договор найма для лиц, указанных в п. 1.3 Правил внутреннего распорядка в студгородке университета;

форма 2 ‒ договор найма для лиц, указанных в п. 1.4 Правил внутреннего распорядка в студгородке университета;

форма 3 ‒ договор найма для лиц, указанных в п. 1.4 и п. 2.8. Правил внутреннего распорядка в студгородке университета;

форма 4 ‒ дополнительное соглашение об изменении размера оплаты за пользование жилым помещением в студгородке;

форма 5 ‒ дополнительное соглашение об изменении персональных данных;

форма 6 ‒ дополнительное соглашение о расторжении договора найма;

форма 7, 8 ‒ акт приема-передачи жилого помещения в общежитии студгородка университета;

форма 9 ‒ акт приема-передачи имущества студгородка;

форма 10 ‒ справка-ходатайство для лиц, указанных в п. 1.3 Правил внутреннего распорядка в студгородке университета;

форма 11 ‒ справка-ходатайство для лиц, указанных в п. 1.4 и п. 2.8 Правил внутреннего распорядка в студгородке университета.

Какие документы нужны для заселения в студенческое общежитие

Поступление в высшее учебное заведение — это всегда счастье для новоиспеченного студента. Для многих из них учебный процесс начинается с заселения в общежитие. Эта статья расскажет вам, какие нужны для этого документы, а также раскроет некоторые нюансы заселения.

Заселение в студенческое общежитие требует от студента наличия определенного пакета документации. Ответить на вопрос «какие нужны для этого документы?» может деканат или другие ответственные за этот процесс университетские структуры.

Документы для заселения в общежитие являются обязательным условием при поселении. Их перечень выглядит следующим образом:

медицинская справка. В ней обязательно должна иметься отметка о том, что бывший абитуриент прошел в текущем году флюорографию;
квитанция, подтверждающая уплату студентом проживания в общежитии. Сумма оплаты определяется каждым ВУЗом в индивидуальном порядке;
для военнообязанных необходимо предъявить военный билет. Вместо него разрешается подать приписное свидетельство;
две-четыре личных фотографии размером 3х4. Количество нужных фотографий может варьироваться. Поэтому точное их число необходимо узнать заранее у ответственного за размещение первокурсников в общежитии лица;
договор найма указанного жилого помещения. Подается в двух экземплярах;
внутренний паспорт поступившего. Иногда вместе с оригиналом необходимо подать и его копию.

К этому перечню могут добавляться дополнительные справки, необходимость которых каждое учебное заведение определяет для себя самостоятельно .

Наиболее часто от студентов при заселении в общежитие могут потребовать:

копию медицинского полиса, подтверждающего факт прохождения процедуры медицинского страхования;
оплата регистрации, которая подтверждается наличием соответствующей квитанции. Оплата квитанции осуществляется в бухгалтерии университета или в любом отделении банка;
договор, заключенный с университетом на предоставление соответствующего рода услуг. Он оформляется только в том случае, если учебное заведение их действительно может предоставлять;
справка, которая подтверждает факт того, что студент действительно зачислен в учебное заведение и учиться в нем. Можно предъявить студенческий билет;

Помимо вышеперечисленной документации, первокурсник должен иметь при себе ордер или выписку из протокола, сделанного жилищной комиссией института. В нем должен быть указан номер корпуса, а также номер комнаты, зарезервированный за конкретным студентом.

Очень важным моментом является тот факт, что бывшие абитуриенты, которые не достигли совершеннолетнего возраста, обязаны подавать всю документацию в присутствии одного их своих законных представителей – родителей или опекунов.

Во время подачи всех справок и бумаг законные представители должны иметь при себе документ, подтверждающий их личность. Лучше всего, если это будет паспорт. В случае с опекунами/попечителями, помимо паспорта, они должны предъявить уполномоченному лицу бумаги, удостоверяющие права опеки или попечительства над конкретным несовершеннолетним лицом.

Как видим, пакет документации, необходимый для заселения в университетское общежитие, содержит относительно небольшой перечень бумаг. Перед заселением желательно детально узнать о процедуре заселения и заблаговременно подготовить весь требуемый набор документации.

Право на получение определенного рода льгот при заселении в общежитие имеют право следующие группы граждан:

дети-сироты, а также несовершеннолетние, лишившиеся опеки родителей;
студенты-инвалиды, включая категорию «инвалиды детства»;
дети военнослужащих, которые погибли в локальных войнах;
студенты-бюджетники, входящие в группу социально-незащищенных граждан, а также лица, которые набрали при поступлении определенный проходной балл;
вынужденные переселенцы;
дети из многодетных семей;
лица, проживающие в зонах экологического риска.

Все граждане, которые входят в вышеприведенные группы, помимо обязательных бумаг, должны при своем заселении в университетское общежитие подать документацию, подтверждающую их статус.

Иногородние поступившие также имеют льготы на поселение. Но вся процедура все равно происходит в порядке очереди.

Сначала свободные комнаты предоставляются лицам, имеющим определенный социальный статус — сироты, а только затем стипендиаты, отличники, активисты и т.п.

Получить место в общежитии при поступлении в ВУЗ может любой поступивший. Главное вовремя подготовить необходимый перечень документации.

Видео « Заселение в общежитие»

Как правильно пройти процедуру заселения и что нужно с собой взять?

Правила общежития: если вам не повезло с соседями

У соседей частые шумные ночные гулянки. Мы вызывали полицию, но им сделали лишь предупреждение. Какое-то время было тихо, а сейчас опять все повторяется. Что же делать?

Вы имеете право на тишину в ночное время. В Москве ночным временем считают период с 23.00 до 7.00 часов (ст. 1 Закона города Москвы от 12.07.2002 №42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве»). В Московской области – с 22.00 до 6.00 часов в рабочие дни и с 23.00 до 9.00 в выходные дни (Закон Московской области от 11.01.2008 №1/2008-ОЗ (ред. от 16.09.2011) «Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Московской области»).

Итак, например, в Москве в ночное время запрещено использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств. запрещена игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей, использование пиротехнических средств и др. (ст. 2 Закона г. Москвы от 12.07.2002 №42).

Действительно, в ситуации, когда жалоба на конкретный адрес поступила впервые, нарушители осознали свою вину и прекратили шуметь, они могут отделаться устным предупреждением. Если же подобные действия повторяются, сотрудники полиции обязаны составить протокол об административном правонарушении и наложить штраф: на граждан – в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц – от четырех тысяч до восьми тысяч рублей; на юридических лиц – от сорока тысяч до восьмидесяти тысяч рублей (ст. 3.13 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях – далее КоАП Москвы).

Если шумят жильцы сданной внаем квартиры, то необходимо известить об этом хозяина квартиры (контакты можно узнать в управляющей компании). Он вряд ли захочет дальше иметь дело с жильцами, которые создают такие проблемы.

В соседней квартире делают ремонт с утра до глубокой ночи. В результате у ребенка истерики, нет дневного сна. Может быть, есть какие-то ограничения для ремонта?

В настоящее время не существует единого федерального закона, регламентирующего ремонтно-строительные работы. У каждого региона России есть отдельные нормативно-правовые акты, которые устанавливают время, когда разрешается проводить ремонтно-строительные работы. Кроме того, многие ТСЖ (товарищества собственников жилья) и управляющие компании (особенно в домах-новостройках) устанавливают свои правила. Поэтому выясните в своей управляющей компании (ТСЖ или службе эксплуатации) информацию о времени проведения ремонтных работ в вашем доме.

Для других субъектов (области, республики, автономные округа и т. д.) РФ необходимо смотреть КоАП конкретного субъекта РФ, так как санкции за вышеуказанные правонарушения устанавливаются каждым субъектом страны в отдельности.

Соседи завели собаку, которая постоянно грязнит в подъезде. Да и во дворе часто выгуливают собак без намордников и поводков. Что делать?

Общегосударственного закона, регулирующего правила выгула собак на всей территории Российской Федерации, не существует.

Рассматривая данный вопрос, нужно говорить о конкретном регионе, так как правовые отношения с участием животных регламентируются региональными актами. Например, в Москве правила содержания животных определяются Главой 5 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях в Московской области – Правилами содержания и выгула собак в Московской области, в Санкт-Петербурге – статьей 34 Закона Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге».

Важно! По закону собак разрешается выгуливать только на специально определенных органами местного самоуправления муниципальных образований площадках и пустырях. Появление (не выгул!) с собакой без поводка и намордника на детских площадках, в магазинах, рынках, на пляжах, в транспорте и других общественных местах влечет наложение на владельца административного штрафа, – в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей (п. 3 ст. 5.1 КоАП Москвы).

Если владелец допустил загрязнение домашним животным мест общего пользования, то это влечет наложение на него административного штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей (п. 2 ст. 5.1 КоАП Москвы).Если у вас есть претензии на грязь и запах, то вам необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию по месту жительства (свою управляющую компанию). Она обязана следить за выполнением правил по содержанию домашних животных.

Если собаку выгуливают без намордника, если лай в ночное время не дает спокойно спать, это повод обратиться к участковому и получить протокол о нарушении правопорядка. Здесь речь идет о нарушении покоя в ночное время, о здоровье окружающих и сохранности их жизни. /подробнее см. Алгоритм действий в конце статьи /

Важно! Необходимо предупредить хозяина собаки (возможно, он не знает), что он обязан принимать необходимые меры, обеспечивающие безопасность окружающих людей. Ответственность за правонарушения, связанные с обращением с животными, установлены в региональных законах об административной ответственности. Например, глава 5 КоАП Москвы.

Более того, владелец животного несет ответственность за противоправные действия своего животного в рамках Уголовного кодекса РФ (далее – УК РФ). Так, если хозяин допустит по неосторожности нападение своего домашнего питомца на человека с причинением тяжкого вреда его здоровью, то хозяин будет наказан штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок до шести месяцев (п. 1 ст. 118 УК РФ «Причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности»).

На лестничной площадке соседи обустроили место для курения. Табачный дым проникает в нашу квартиру. Что можно сделать в данной ситуации?

С 1 июня 2013 года вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 23.02.2013 г. №15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».

В законе четко прописано, что «граждане имеют право на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» (п. 1 ст. 9 Закона от 23.02.2013 г. №15-ФЗ).

В законе перечислены места, где курение запрещено. В том числе указаны помещения общего пользования многоквартирных домов. А поскольку лестничная клетка является помещением общего пользования, то курить на ней запрещено. Курить также запрещено на территориях и в помещениях школ, вузов, больниц, театров, музеев, органов по делам молодежи, в спортивных учреждениях, на детских площадках и пляжах, в самолетах и общественном транспорте, на вокзалах и в аэропортах (ст. 12 Закона от 23.02.2013 г. №15-ФЗ).

Необходимо заручиться поддержкой других жильцов дома и провести общее собрание жильцов. На нем принять решение о выделении отдельного места для курения (на открытом воздухе или в помещении с оборудованием специальной вытяжки).
Для обозначения мест, где курение табака запрещено, должны быть размещены знаки о запрете курения (п. 5 ст. 12 Закона от 23.02.2013 г. №15-ФЗ).
В случае нарушений запрета на курение устанавливается административная ответственность. Для привлечения нарушителя к ответственности необходимо написать заявление участковому.

Звонили в полицию (ночью шумели соседи), по телефону сказали, что ситуация незначительная и мы сами можем разобраться. Это так?

Как правильно написать и подать заявление участковому?

Заявление пишется в произвольной форме (образцы можно посмотреть в Интернете). Желательно набрать заявление на компьютере и распечатать на листе формата А4. Обязательно укажите данные заявителя – Ф.И.О., год рождения, адрес (для корреспонденции), телефон (для связи). Полиция имеет право не рассматривать анонимные заявления. Старайтесь писать короткими четкими фразами и описывать только факты. Если на ваш вызов ранее уже приезжала полиция, то приложите копию протокола, в котором был зафиксирован факт нарушения правопорядка. Все заявления печатайте в двух экземплярах, один экземпляр отдайте участковому, другой с пометкой о принятии (дата и подпись) оставьте у себя. Обязательно запишите регистрационный номер вашего заявления.

Что делать, если отказываются принять заявление?

Отказывать в приеме заявлений от граждан не имеют права. Полиция обязана принимать и регистрировать (в том числе в электронной форме) заявления и сообщения об административных правонарушениях; выдавать заявителям на основании личных обращений уведомления о приеме и регистрации их письменных заявлений об административных правонарушениях (п. 1 ст. 12 Федерального закона РФ от 07.02.2011 г. №3-ФЗ «О полиции»).

Если будут отказывать принять у вас заявление, требуйте дать вам отказ в письменном виде. Далее напишите заявление на имя начальника, где укажите, что вам не удается вручить заявление лично участковому, так как он отказывается у вас его принять. Можно отправить заявление по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, которое подтвердит ваше обращение в полицию.

После подачи заявления участковому ничего не изменилось?

Если участковый или ничего не сделал, или вас не удовлетворили его действия, то можете обратиться с заявлением на имя начальника отдела полиции, в котором опишите бездействие участкового. Приложите копии ранее поданных участковому заявлений. Если «бездействие» не прекратится, можно написать заявление в ГУ МВД (Главное Управление Министерства внутренних дел) по вашему региону. Последняя инстанция – прокуратура.

Попытайтесь найти мирные пути воздействия на возмутителей спокойствия в вашем доме. Сначала поговорите с ними – возможно, они и не подозревают, что мешают окружающим.
Высказывайте свои претензии спокойно и уверено, расскажите соседям о своих правах, об их обязанностях. Приводите аргументы в пользу своей просьбы. Например, из-за постоянного шума у вашего ребенка нарушен дневной сон, снижен аппетит, начались нервные тики и потому подобное.
Предложите решение: установите днем «тихий час» – время, когда соседи не будут делать ремонт, а дети вашего подъезда (дома) смогут спокойно поспать.
Все договоренности и решения фиксируйте и доводите до сведения окружающих. Решение о «тихом часе» повесьте напротив лифта / на входной двери в подъезд.
Обращайтесь за поддержкой к соседям. Вероятно, что постоянный ремонт или непрекращающиеся вечеринки в соседней квартире мешают не только вам. К коллективному мнению прислушаются быстрее. Кроме того, соседи могут выступить свидетелями правонарушений (на случай, если к приезду сотрудников правоохранительных органов станет тихо).
Не поддавайтесь на провокацию, как бы вызывающе агрессивно ни вели себя ваши соседи.
Не оскорбляйте. В действующем законодательстве оскорбление личности (унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме) рассматривается как административное нарушение (ст. 5.61 Кодекса РФ об административных правонарушениях). За него предусмотрено наказание в виде наложения административного штрафа: на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц – от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Исключите личный контакт с нарушителями с неуравновешенной психикой, злоупотребляющими алкоголем, – возможно неконтролируемое развитие событий. Пишите им записки (лучше набранные на компьютере).

1) Зафиксируйте факты нарушения правопорядка. Обратитесь в правоохранительные органы – в местное отделение полиции или через централизованные службы («02», для сотовых телефонов – «112»). При этом следует представиться, продиктовать адрес проживания, телефон, сообщить информацию о нарушениях, а также о намерении написать заявление. Сотрудники полиции, которые прибудут на место, должны будут оформить протокол о нарушении общественного порядка, один экземпляр протокола отдать вам.

Если жалоба на конкретный адрес поступила впервые, нарушителю сделают устное предупреждение. Если же подобные действия повторяются, сотрудники полиции обязаны наложить штраф.

2) Соберите доказательства правонарушения (аудио-, видеоматериалы, фото, свидетельские показания, записи телефонных разговоров и камер видеонаблюдения, распечатки sms-сообщений, интернет-страниц и т.

п.). Например, в ситуации с нарушением тишины в ночное время: включите телевизор без звука (какой-нибудь новостной канал – чтобы на экране были видны дата и время) и запишите видео со звуком.

3) Напишите заявление участковому, изложив, как именно нарушаются ваши права. Он обязан разобраться и ответить. Желательно писать заявление сообща с остальными соседями. Чем больше подписей, тем выше вероятность успешного решения проблемы. Если ответ участкового и принятые меры не удовлетворили, следует написать заявление в районное, городское, а потом и в центральное отделение МВД.

4) Обратиться в суд – если на нарушителей штрафы не действуют. Составьте акт, в котором укажите, кто, как и когда нарушает ваши права, прибавьте собранные вами доказательства, а также копии всех документов, которые у вас накопились (это продемонстрирует систематичность и длительность нарушения).