Как написать заявление в налоговую о договоре дарения

» Заявления исполнителю 26 апреля 2024 года

Заявление на договор дарения

Заявление на договор дарения. Сыну заявителя на праве общей долевой собственности принадлежит доля жилого помещения - квартиры. Иным участником общей долевой собственности является супруг заявителя, которому принадлежит другая доля указанного жилого помещения. Заявитель просит разрешить совершение сделки по отчуждению жилого помещения, а именно заключение договора дарения.

Начальнику органа опеки и попечительства - Муниципалитет внутригородского муниципального образования ___________ гора в городе ________

Моему сыну, ______________________ __________ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит __ доля жилого помещения - квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью ____ кв. м, жилой – __ кв. м, расположенной по адресу: ___________________________________________

Свидетельства о государственной регистрации права: ____________ и _____________ от ______________г.

Иным участником общей долевой собственности является мой супруг – _____________________, которому принадлежит __ доля указанного жилого помещения.

Мне, ________________________, на праве собственности принадлежит жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью ____ кв. м, жилой – ____ кв. м, расположенное по адресу: ______________________________

Свидетельства о государственной регистрации права: ____________ от ____________г. и ____________ от __________г.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 54 СК РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

В соответствии со ст. 64 СК РФ Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Я, ________________________ и мой супруг, ___________________, являемся законными представителями несовершеннолетнего _____________________________.

На основании ст. 32 ГК РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

С целью отчуждения квартиры, расположенной по адресу: _______________________________ я на основании договора дарения передаю своему сыну, ___________________, право собственности на жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью ____ кв. м, жилой – ____ кв. м расположенное по адресу:______________________________-

Таким образом, имущественные права и интересы несовершеннолетнего ________________________________ ущемлены не будут.

В связи с принятием моим сыном, ________________, решения о передаче своей доли в принадлежащем ему жилом помещении по договору дарения своей бабушке.

С целью обеспечения моего сына жилым помещением мной принято решение о передаче ему по договору дарения жилого помещения, принадлежащего мне на праве собственности.

На основании ст. 7 ФЗ РФ «Об опеке и попечительстве» от 24 апреля 2008г. № 48-ФЗ одной из задач органов опеки и попечительства для целей настоящего Федерального закона является защита прав и законных интересов граждан, нуждающихся в установлении над ними опеки или попечительства, и граждан, находящихся под опекой или попечительством.

В соответствии со ст. 19 указанного закона органы опеки и попечительства дают опекунам и попечителям разрешения и обязательные для исполнения указания в письменной форме в отношении распоряжения имуществом подопечных.

После совершения сделки и регистрации права собственности несовершеннолетний будет зарегистрирован по адресу:_______________________

Согласно ст. 20 Закона сделка с недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, может быть осуществлена в исключительных случаях и в его интересах.

Я, _________________________, обязуюсь в соответствии с установленным законодательством РФ сроком 1 месяц с момента выдачи разрешения на совершение сделки представить в орган опеки и попечительства муниципалитета внутригородского муниципального образования ___________ гора в городе __________ копии договора дарения и выписки из домовой книги по месту регистрации несовершеннолетнего.

Таким образом, в настоящее время имеются законные основания для принятия решения о разрешении совершения сделки, а именно заключения договора дарения в отношении, принадлежащего моему несовершеннолетнему сыну, жилого помещения.

На основании изложенного,-

Разрешить совершение сделки по отчуждению жилого помещения, расположенного по адресу: _______________________________, а именно заключение договора дарения.

О принятом решении прошу уведомить меня в установленный законом срок по адресу: ______________________________________

Дарение квартиры родственнику

Дарение в данном случае – это безвозмездная передача квартиры или ее доли своему родственнику. Дарение является неотъемлемым правом гражданина, которое гарантируется Конституцией и обеспечивается действующим законодательством.

Дарение квартиры или иной дорогостоящей собственности, в отличие от других фактов дарения, следует оформлять документально, составляя договор дарения, который будет надлежащим образом заверен нотариусом.

В данной статье мы рассмотрим все особенности и нюансы процедуры дарения квартиры родственнику.

Процедура дарения доли квартиры

Для того чтобы подарить собственную долю в квартире родственнику, необходимо выполнить ряд обязательных действий:

Написать заявление о дарении доли квартиры;
Составить договор дарения доли квартиры;
Заверить данный договор у нотариуса;
Предъявить нотариусу свой паспорт и паспорт родственника, которому вы дарите собственную долю квартиры;
Предъявить нотариусу квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию;
Предъявить выписку из домовой книги;
Предъявить кадастровый паспорт квартиры с соответствующей экспликацией;
Предъявить документы, которые подтверждают ваше право собственности на долю квартиры, которую вы дарите родственнику;
В случае наличия супруги или супруга также необходимо будет предъявить их письменное согласие на дарение.

Также следует отметить, что при дарении доли квартиры необходимо указать в договоре информацию о прописанных в квартире лицах и лицах, которые обладают правом проживать в данной квартире.

Процедура дарения приватизированной квартиры

Приватизированная квартира – это ваша собственность, а потому процедура дарения проходит на общих основаниях в соответствии с нормами действующего законодательства.

Для оформления процедуры дарения в 2014 году вам необходимо собрать следующие документы:

свой паспорт и паспорт родственника, которому вы собираетесь дарить свою приватизированную квартиру;
составленный договор дарения;
заполненное заявление в ФУГРЦ (Федеральное управление государственного регистрационного центра);
нотариально заверенные разрешения от других собственников квартиры, если таковые имеются;
выписка из домовой книги;
лицевой счет;
выписка из кадастра;
документ, подтверждающий ваше право собственности.

После того, как ваш договор дарения был заверен нотариусом, вы должны обратиться в ФУГРЦ, где будет оформлено право собственности на родственника, которому вы подарили квартиру.

Для этого вам необходимо будет взять свой паспорт и паспорт вашего родственника, свидетельство о собственности, договор дарения, а если в квартире несколько собственников, то еще и нотариально оформленные разрешения от этих собственников.

— Если вы, как единоличный собственник приватизированной квартиры, решите подарить не всю квартиру, но только ее часть, то в этом случае вы должны разделить квартиру в процентном и натуральном отношении долей.

Далее дарение происходит по выше описанной процедуре. Единственное отличие заключается в том, что вам не требуется получать разрешение от других собственников квартиры, поскольку их просто нет. А в ФУГРЦ оформляет право собственности на долю квартиры, которую вы подарили, и на долю квартиры, которая осталась в вашей собственности.

— Если вы разделили квартиру только в процентных долях, без выделения их в натуральные доли, то у родственника, получившего в подарок такую долю квартиры, будут ограничены права собственности, поскольку он не сможет продать свою процентную долю квартиры, но только подарить третьему лицу.

Образец договора дарения

Предлагаем вам типовой договор дарения:

Как написать заявление в налоговую о договоре дарения

Фото. Образец договора дарения квартиры родственнику

Как составить заявление на дарение доли в квартире

Вручение подарка – одно из лучших проявлений своей любви, заботы и уважения. Особенно, если это какое-нибудь имущество: автомобиль, недвижимость. Однако это приятное событие немного омрачается ввиду сложности произведения самой процедуры переоформления документов на нового владельца.

Дарение квартиры (доли в ней) всегда сопровождается написанием заявления, подачей определенного перечня документов в соответствующие государственные службы.

При этом очень часто процедура переоформления не обходится без участия сотрудников нотариальной конторы. В итоге и дарителю, и получателю дара придется потратить немало сил для регистрации должным образом имущества на новое лицо.

Если предварительно ознакомиться со всеми нюансами процедуры дарения, изучить все свои права и обязанности относительно данного дела, то можно намного упростить сам процесс оформления дарственной и передачи дара.

Правила проведения процедуры дарения регламентированы Российским Законодательством, а именно главой 32 Гражданского кодекса РФ. В главе 9 того же законодательного акта прописаны ограничения, присущие данному процессу. Основываясь на содержании вышеуказанного документа, можно выделить некоторые особенности процедуры дарения.

Получать дар, конечно же, очень приятно. Но есть существенный недостаток дарственной – возможность ее аннулировать. Для этого можно найти массу причин, в том числе и сослаться на неправильность данных в предоставленных для оформления документах.

Необходимый пакет документов

Процедура оформления дарственной всегда сопровождается сдачей пакета документации в регистрирующие органы. Если документы будут сданы не все, то это повод получить отказ в регистрации сделки. К тому же договор дарения, зарегистрированный без подачи какого-то документа, можно легко в дальнейшем аннулировать.

Во избежание неприятных ситуаций из-за неверно собранного комплекта документов следует представить список требуемой документации.

заявление установленного образца;
документ, подтверждающий право дарителя на распоряжение недвижимостью;
техпаспорт жилого помещения;
справка о составе семьи дарителя;
при наличии других владельцев отчуждаемой недвижимости – их согласие на совершение такой сделки;
если уместно – свидетельство о бракосочетании/разводе дарителя;
квитанция об уплате квартплаты;
справка-подтверждение, что квартира не арестована/не находится в залоге;
если одаряемый недееспособное лицо – разрешение на получение дара от опекунских органов;
если предполагается отсутствие во время сделки одной из сторон – заверенная нотариусом доверенность на представление интересов доверенным лицом.

Список документов может немного видоизменяться в зависимости от ситуации, поэтому предварительно следует проконсультироваться с сотрудниками регистрирующих органов либо обратиться за помощью в специальные организации

В продолжение об особенностях оформления дарственной, следует указать случаи, когда сделать дар вовсе невозможно.

Итак, не могут быть одаряемыми такие категории лиц:

госслужащие, занимающие высокие посты;
сотрудники, родственники сотрудников социальных, медицинских и исправительных учреждений, где находятся владельцы одариваемой недвижимости;
граждане иностранных стран и лица без гражданства;
недееспособные лица без своих законных представителей.

Кроме того, принимать участие в совершении сделки дарения не могут такие лица:

дети в возрасте до 18 лет;
граждане, находящиеся в состоянии алкогольного/наркотического опьянения;
лица, относительно которых действуют некоторые судебные ограничения в дееспособности;
граждане с больной психикой, которая мешает им верно воспринимать объективную реальность.

Как правильно оформить договор дарения дачи между родственниками – читайте в по ссылке.

Образец заявления на дарение доли в квартире

Если никаких ограничений относительно сторон сделки дарения нет, то можно приступать к написанию заявления на дарение доли в квартире. Не каждый человек знает, как правильно его составлять. Поэтому ниже будет представлена инструкция, дающая возможность быстро и легко справиться с такой задачей.

Итак, для начала нужно отметить, что заявление на дарение имущества всегда заполняется в печатном виде (если возможности самостоятельно набрать текст на компьютере нет, можно прибегнуть к услугам специальных организаций).

Образец дарения доли квартиры

Теперь следует более углубиться в содержании образца заявления на дарение доли в квартире:

в обязательном порядке в этом документе должны содержаться паспортные данные сторон: дарителя и одаряемого (следующая главная информация – полный адрес одариваемого имущества);
далее в заявлении указывается информация о размере недвижимости, передающегося в дар новому собственнику;
затем в документе прописываются данные из правоустанавливающей на недвижимость документации.

Если один из пунктов будет не заполнен либо заполнен неверно, сотрудники регистрирующего органа вправе отказать в принятии документов для регистрации сделки дарения

Если заранее подготовиться к процедуре дарения недвижимости и знать основные шаги данного дела, можно за короткие сроки осуществить регистрацию сделки.

Итак, быстро справиться с поставленной задачей поможет нижеприведенная инструкция:

Установление согласия между сторонами сделки на переоформление недвижимости.
Изучение специальных законодательных актов (в данном случае это главы 9 и 32 Гражданского кодекса РФ).
Подготовка требуемой документации.
Заполнение бланка дарственной сторонами сделки.
Составление договора дарения недвижимости и его нотариальное заверение.
Оплата госпошлины.
Подача документов для регистрации в многофункциональный центр.
Уведомление БТИ и ЖЭК о смене собственника.
Подача заявления о дарении жилплощади в налоговую инспекцию. Данный пункт не выполняется, если сделка совершается между близкими родственниками.

Договор дарения – не обязательный документ для нотариального заверения. Однако все же следует привлечь к процессу оформления дара нотариусов, так как это окажется наиболее верным решением.

Так, положительные стороны работы с нотариусом:

нотариус подскажет перечень необходимой документации в отдельно взятом случае;
под его руководством все требуемые бланки будут заполнены верно;
он сможет проконтролировать неучастие в сделке недееспособных лиц;
при возникновении в дальнейшем судебных разбирательств с целью аннулирования сделки дарения, нотариус сможет выступить в качестве свидетеля и подтвердить о совершении сделки без обмана, шантажа и угроз;
возможность восстановить договор в случае утери (так как копия документа будет храниться у нотариуса).

Практически любая регистрация сделки подразумевает оплату госпошлины. Не исключение в этом и сделка по дарению имущества.

В законодательных актах прописано, что за проведение сие действа подразумевается оплата пошлины в размере 2 тысяч рублей. Однако данное правило не распространяется при совершении сделки между близкими родственниками.

Многие могут опровергнуть такие слова, ведь недвижимость – это дорогой подарок. Однако даже в самом законодательстве прописано, что при совершении сделки с недвижимым имуществом между дедушками, бабушками, родителями, детьми и братьями/сестрами косвенное налогообложение не применяется. А государственная пошлина – это как раз таки косвенное налогообложение.

Причем нужно отметить, что если и даже придется оплачивать пошлину, то она будет принята в счет совершения сделки, а не написания заявления. Составления заявления на дарение доли в квартире – бесплатная процедура, если, конечно, не привлечь к этому дела специальные организации.

Наши специалисты помогут вам узнать про налоги с дарения недвижимости с 2018 года вот тут.

Как заполняется форма договора дарения квартиры – можно прочитать здесь.

Заявление на дарение – основной документ, позволяющий оценить правомерность произведения сделки. Чтобы процедура дарения была произведена быстро и без хлопот, следует ответственно отнестись к заполнению его полей.

Долевое дарение родственника + налоговая

Налоговая уже задолбала своими письмами, в них говорится, что до 30 апреля этого года, я должен был предоставить налоговую декларацию и уплатить 13% от полученного дохода.

Либо предоставить документы подтверждающие мое родство с дарителем.

Да еще и привезти все это на ул. Новая Заря.

Если у нас с отцом одна фамилия и у меня его отчество, им этого недостаточно?

Какие я документы должен им предоставить? Копию свидетельства о рождении? Можно ли это отправить заказным письмом или факсом?

Что будет если забить, подадут в суд? Тогда мне проще придти в суд по месту жительства и предоставить все необходимые документы?

Просто не понимаю что они до меня докопались. Единственно, что у отца фамилия пишется через "е", а мне дибилоиды в паспорте написали через "ё". Может это их смутило? Но мне смысла нет паспорт менять, у меня уже все документы, 10 лет как через Ё пишутся. Но пометок о смене фамилии нигде нет.

Тебя уже выпустили?

А в администрации района кабинет, в котором регистрируют право собственности и выдают соответствующие документы. Они данные в налоговую отправляют. Просто что один подарил другому. А о родственных отношениях не передают данные.

Спасибо, теперь более понятней становится.

1. В какой форме пишется заявление о принятии дара?

2. Копии свидетельства о моем рождении и моей копии о праве собственности будет достаточно?

Или еще с отцовских документов нужно копии снимать?

1. В какой форме пишется заявление о принятии дара?

2. Копии свидетельства о моем рождении и моей копии о праве собственности будет достаточно?

Или еще с отцовских документов нужно копии снимать?

Выкуп вашего автомобиля, 89236026213

Сдам квартиры в Шерегеше

Хватит твоих доков, им же нужно подтверждение родства.

Не покусают, я проверял.

Получишь массу новых впечатлений.

Либо предоставить документы подтверждающие мое родство с дарителем.

Да еще и привезти все это на ул. Новая Заря.

Если у нас с отцом одна фамилия и у меня его отчество, им этого недостаточно?

Нести какие-либо документы - тоже. Есть исключения из правил (например, проведение выездной налоговой проверки), но пока их не видно. Могут еще вызвать на дачу объяснений, там за неявку реально схлопотать штраф через мирового судью.

Зайди на сайт УФНС НСО и напиши бумагу, мол, я получил дар от своего отца, отстаньте, ироды.

Или заказным письмом отправь в МРИ15 заявление из одного предложения и копию свидетельства о рождении.

Налог на дарение квартиры

Собственнику квартиры, который принял решение о дарении недвижимости стоит ознакомиться с законодательными требованиями, предъявляемыми к такого рода сделкам.

У лица, являющегося получателем дара, возникает обязанность по заполнению декларации и внесению налогового взноса, при этом, если договор оформляется между близкими родственниками, то в оплате налога нет необходимости.

Размер налоговой ставки при дарении квартиры и доли в жилом помещении составляет 13% от кадастровой стоимости имущества. Соответствующий платеж необходимо внести в определенные сроки, иначе возможно наложение штрафных санкций.

Участникам по сделке стоит с особой предусмотрительностью отнестись к грамотному оформлению дарственной. Для безвозмездной передачи доли в квартире потребуется нотариальное удостоверение соглашения о дарении, налог при дарении которой уплачивается по общему порядку.

В соответствии с действующими нормами права, налоговый вычет при дарении недвижимости не предусмотрен.

Нужно ли платить налог при дарении квартиры?

В соответствии со ст. 572 ГК РФ договор дарения представляет собой безвозмездную передачу дарителем в собственность одаряемому какой-либо вещи, имущественного права или освобождение от определенной обязанности.

Дарение движимого имущества (бытовая техника, электроника, транспортные средства) должно быть оформлено в письменном виде в случаях, если:

Стоимость дара более трех тысяч рублей и даритель — это юридическое лицо.
Соглашение содержит обещание на безвозмездную передачу имущества в будущем.

Лицо, которое получает дар, имеет право отказаться от подарка в любой момент, до его непосредственного принятия.

Договор, который предусматривает возможность на передачу дара после смерти дарителя, является ничтожным.

Кто платит налог: даритель или одаряемый

После государственной регистрации перехода права собственности на основании договора дарения у лица, ставшего обладателем недвижимого имущества, возникает обязательство по оплате налога, по причине полученного им дохода (ст. 210 НК РФ).

Граждане, получившие в дар квартиру, после регистрации права собственности на нее обязаны направить в налоговую инстанцию по месту своего проживания определенный перечень документов, а именно:

Декларация по форме 3-НДФЛ.
Договор дарения.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая право собственности лица на недвижимое имущество.
Паспортные данные владельца.
Справка из бюро технической инвентаризации БТИ и другие сведения, которые будут запрошены налоговым органом.

Однако в отношении дарителя может прийти налоговое уведомление о требовании оплатить налог по отчуждению квартиры, под которым должностные лица чаще всего подразумевают продажу жилья.

В таком случае дарителю нужно написать налоговую органу пояснение (или заявление) и приложить к нему копию договора дарения.
Аналогично стоит поступить и лицу, получившему дар, а в подаваемом заявлении указать на близкое родство с дарителем (если такое имеется) и приложить подтверждающие данный факт документы.

Размер налога при дарении квартиры

В соответствии со ст. 224 НК РФ размер налоговой ставки на доход физического лица, полученный ввиду приобретения дара — квартиры, составляет 13%.

Если гражданин стал собственником объекта недвижимости на основании заключенного договора дарения, то размер налогового взноса подлежит расчету в зависимости от кадастровой стоимости жилого имущества.

Кадастровая стоимость жилого помещения 2 миллиона рублей, налог будет определяться как:

Кадастровая стоимость представляет собой количественный результат кадастровой оценки объекта недвижимости, выраженный в рублях и максимально приближенный к рыночной стоимости.

Сведения о кадастровой стоимости квартиры гражданин может получить следующими способами:

Направив запрос в территориальное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Обратившись с заявлением во многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Через официальный сайт Росреестра, или интернет-ресурс МФЦ.

Налог на дарение квартиры родственнику в 2017 году

К близким родственникам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (ст. 14 СК РФ) относятся:

родители и дети;
бабушки, дедушки и внуки;
полнородные и неполнородные, то есть имеющие общих мать или отца, братья и сестры.

Дети, которые были усыновлены, а также их потомство считаются родственниками по происхождению по отношению к своим усыновителям и их родным (ст. 137 СК РФ), и также не обязаны оплачивать налог при получении дара.

Оформить дарственную можно самостоятельно, но некоторые физические лица обращаются за помощью в юридические или нотариальные организации. Услуги таких фирм носят возмездный характер, но позволяют грамотно и надлежащим образом заключить договор, учитывая права и интересы каждой стороны.

Даритель вправе для совершения безвозмездной передачи недвижимого имущества оформить нотариально заверенную доверенность на представителя, в которой обязательно должен быть указан предмет дарения и прописаны сведения об одаряемом лице, иначе документ признается ничтожным.

Важно учитывать то, что одаряемый, который по закону был освобожден от оплаты налогового взноса, при продаже полученной в дар квартиры в период менее пяти лет, будет обязан оплатить налог от реализации недвижимости, находившейся в его собственности.

Налог на подаренную квартиру не родственником

Не могут быть освобождены от налогообложения при дарении квартиры те граждане, которые в соответствии с действующим законодательном России не относятся к категории родственников, а именно:

дяди, тети и племянники:
двоюродные братья и сестры;
бабушки, дедушки и двоюродные внуки, а также другие лица, которые не имеют между собой никаких родственных связей.

В ситуации, когда договор дарения заключается между сторонами по сделке, не состоящими в родстве, обязанность по оплате налога может не возникнуть в случае, если предметом дарения, являются денежные средства или иное имущество, которое нельзя отнести к недвижимости (дом, комната, квартира, земельный участок), транспорту, акциям, паям (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

В день бракосочетания близкие друзья подарили жениху (гражданину Д.) деньги в размере 50 тысяч рублей. Доходы в денежной форме, полученные от физических лиц в порядке дарения не подлежат налогообложению.

В некоторых случаях, заключение дарственной может быть запрещено:

от имени малолетних граждан;
от лиц, признанных недееспособными, ограниченно дееспособными;
между коммерческими организациями;
при вручении дара служащим, замещающим государственные должности;
дарение работникам социальных, образовательных, медицинских и аналогичных учреждений.

Вышеуказанные случаи запрета не распространяются на безвозмездную передачу дара, стоимость которого не превышает трех тысяч рублей.

Налог на дарение доли в квартире

Порядок налогообложения, установленный при дарении квартиры, полностью совпадает с процессом взимания налогового взноса в размере 13% и при безвозмездной передаче доли в жилом помещении.

Кадастровая стоимость квартиры составляет 3 миллиона рублей, гражданин Н. решил подарить, принадлежащую ему на праве собственности часть в имуществе в размере 1/3. Расчет налогового взноса в данном случае выглядит так:

Дарственная на долю в недвижимом имуществе должна быть оформлена следующим образом:

Соблюдение письменной формы.
Обязательное нотариальное удостоверение документа (п. 1 ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Сроки подачи налоговой декларации и уплаты налога

С даты проведения обязательной государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества, налоговый орган отслеживает сроки направления одаряемым лицом декларации.

Обязанность по оплате взноса должна быть осуществлена в установленный действующими нормами права период, а именно:

В год, когда была совершена сделка по дарению жилого имущества, гражданин, получивший дар не платит налог и не декларирует полученные доходы.
В срок до 30 апреля следующего календарного года налогоплательщик обязан предоставить в уполномоченное учреждение по месту своего жительства заполненную декларацию по форме 3-НДФЛ. В документе необходимо указать стоимость недвижимости.
Произвести оплату налогового взноса гражданин должен не позднее 15 июля того года, когда им была направлена декларация в налоговый орган.

При несвоевременной подачи декларации, налоговая служба имеет право взыскать с нарушителя штраф в размере 5% от неуплаченной в срок суммы налога за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для представления документа, но не более 30% и не менее 1 000 рублей.

Штраф может быть взыскан, как в добровольном, так и в судебном порядке.

Налоговый вычет при дарении квартиры

Имущественный налоговый вычет представляет собой право на возврат или неуплату налога.

После покупки квартиры или строительства дома.
Ввиду приобретения земельного участка.
По расходам за уплату процентов за ипотечный кредит.
По затратам, связанным с ремонтом или отделкой жилья.

Среди вышеуказанных оснований, при наличии которых можно получить вычет, не указано заключение договора дарения. Стороны по сделке — даритель и одаряемый — не имеют право на налоговый возврат.

Важно то, что право на налоговый вычет, который не был использован полностью, в период владения жилым помещением не утрачивается после того, как собственник недвижимости решает безвозмездно передать квартиру.

В соответствии с действующим законодательством нашей страны, процесс дарения квартиры сопряжен с определенными обременениями. Обязанность по уплате налогового взноса и подачи декларации возлагается на получателя дара. Размер налога составляет 13% от стоимости жилья, необходимость внесения платежа возникает с момента государственной регистрации договора. Если безвозмездная передача квартиры осуществляется между близкими родственниками, то стороны по сделке освобождаются от налоговых выплат. Заключая соответствующее соглашение, как даритель, так и одаряемый не имеют права рассчитывать на налоговый вычет.

Помимо затрат, связанных с налогообложением, при оформлении дарственной, могут возникнуть дополнительные расходы по оплате, например, услуг нотариуса, так как дарение доли в квартире потребует обязательного нотариального удостоверения.

При просрочке исполнения обязательства по оплате налогового взноса, на нарушителя могут быть возложены штрафные санкции.