Как написать заявление в жкх на ремонт канализации в подвале

» Заявления в ЖКХ 22 декабря 2024 года

У «истоков» канализационных рек: как ускорить устранение утечек в подвалах?

Как написать заявление в жкх на ремонт канализации в подвале

В Региональную общественную приемную обратилась Лариса Николаевна: «Уже несколько месяцев подряд в подвале нашего дома подтекает канализация. Оттуда несет сыростью и зловонием, фундамент дома разрушается.В июне мы обратились в управляющую компанию с просьбой устранить утечку. С тех пор нас «кормят обещаниями», но ситуация не двигается с места. Куда обращаться дальше?»

Устранение канализационной утечки в подвале – прямая обязанность управляющей организации.

Если управляющая компания, как в случае Ларисы Николаевны, не реагирует на требования собственников устранить утечку канализации в подвале, жильцам следует направить письменное заявление (его образец мы публикуем в этом номере «ГЧ») в Государственную жилищную инспекцию Воронежской области, находящуюся по адресу: город Воронеж, ул. Плехановская, д. 53, оф. 501. Ее сотрудники, после выявления факта правонарушения со стороны управляющей компании, привлекут УК к административной ответственности и обяжут в короткие сроки ликвидировать проблему.

При повторном промедлении с решением вопроса можно будет обращаться в прокуратуру своего района или в суд.

Руководителю Государственной жилищной инспекции Воронежской области

Крештелю Виктору Владимировичу

проживающего по адресу: ___________________________

(адрес места постоянного жительства)

Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения в многоквартирном доме под управлением ____________ (наименование управляющей организации).

Выставляемые управляющей организацией счета оплачиваю своевременно, задолженности не имею. Таким образом, финансирую ____________ (наименование управляющей организации) для выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества.

Свои обязанности ____________ (наименование управляющей организации) исполняет не должным образом. Это выразилось в том, что: в подвале нашего дома в течение ____________ (указать период) не устраняется утечка на трубопроводе канализации.

Результатом моих обращений к управляющей организации явились только обещания устранить утечку с постоянным переносом сроков работ. До настоящего времени утечка не устранена. В подвале сырость и зловоние. Разрушается фундамент дома. Бездействие управляющей организации создают угрозу безопасности проживания для жильцов нашего дома.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 и Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» управляющая организация обязана осуществлять контроль за состоянием и восстановлением исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. Управляющая организация ____________ (наименование управляющей организации) игнорирует свои обязанности.

Считаю, что своим бездействием управляющая организация ____________ (наименование управляющей организации) нарушает технический регламент обслуживания и содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный указанными выше федеральными подзаконными актами.

Прошу провести проверку по данному факту, привлечь виновных к административной ответственности в соответствии со ст. 7, п. 22 Кодекса об административных правонарушениях РФ и обязать управляющую организацию ____________ (наименование управляющей организации) произвести ремонт канализации и санитарную обработку подвала.

Как пользоваться ресурсом

1. Чтобы задать вопрос, выберете соответствующий раздел в категории "Вопросы и ответы". В выбранном разделе нажмите "Начать тему", сформулируйте вопрос в нескольких словах в заголовке и полный вопрос в тексте сообщения. В ранее созданных темах не допускается создание новых тем. В противном случае опубликованные вопросы в ранее созданных темах будут удалены. Ответ на Ваш вопрос будет опубликован в течение 10 рабочих дней (чтобы получать уведомления о работе с Вашим вопросом, при его публикации необходимо включить функцию «Подписаться» и следить за ответами в этой теме). Обращаем Ваше внимание, что в темах не допускается обсуждение и размещение комментариев по заданному вопросу. В противном случае они будут удалены.

2. Для обсуждения вопросов, комментирования ранее заданных вопросов создан раздел «Обсуждение». Если Вы разместили вопрос не в тот раздел (вопрос не входит в компетенцию органа или структурного подразделения, курирующего раздел), то модератор раздела имеет право в течение двух рабочих дней переадресовать Ваш вопрос в соответствующий (тематический Вашему вопросу) раздел Проекта. При этом, отсчёт даты ответа на Ваш вопрос начинается с даты переноса в соответствующий раздел Проекта. В течение 10 рабочих дней в разделе, куда Вы задали вопрос, будет размещена ссылка на раздел, в который Ваш вопрос был перенесен.

3. Чтобы начать обсуждение интересующей Вас проблемы, присоединиться к существующему обсуждению или начать обсуждение по тем вопросам, которые не получили должного ответа в разделе «Вопросы и ответы», зайдите в необходимый форум категории "Обсуждение" и создайте новую тему, либо выберите существующую.

4. Прежде чем задавать вопрос, воспользуйтесь поиском, вероятно подобный вопрос уже задавался и ответ на него есть.

5. Если на Ваш вопрос не ответили в установленный срок (10 рабочих дней), то Вы можете написать жалобу на модератора в соответствующем разделе "Жалобы на модераторов". В своём обращении Вы должны указать, в какой подраздел проекта адресован вопрос и сколько прошло времени со дня его размещения.

6. Для общественного обсуждения социально значимых вопросов развития региона, проектов нормативно-правовых актов создан раздел «Дискуссионная площадка». Темы для общественного обсуждения выносят органы и структурные подразделения администрации области. Не допускается создание тем в разделе пользователями. В противном случае они будут удалены.

7. Обращаем Ваше внимание, что за размещаемый контент наступает персональная ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в соответствии с Гражданским и Уголовным кодексами РФ, КоАП РФ.

8. Недопустимы и подлежат удалению без предупреждения:

- сообщения, содержащие грубость, нецензурные или оскорбительные выражения (прямые или косвенные), ложную информацию и клевету в адрес государственных или муниципальных органов власти и их должностных лиц, общественных объединений и организаций, участников и пользователей форума, а также провоцирующие разжигание любых видов розни или склоняющие к нарушению действующего законодательства Российской Федерации;

- повторные вопросы, заданные одним и тем же пользователем на одни и те же темы, ответы на которые раннее уже были опубликованы, а также вопросы, продублированные пользователем на нескольких ветках форума;

- вопросы, представляющие собой перепечатку публикаций, а также ссылки на материалы, размещенные в печатных, электронных СМИ, в социальных сетях или на сетевых ресурсах и форумах.

9. Для бесперебойного функционирования ресурса и удобства пользования им модераторы форума без предупреждения удаляют любые сообщения, которые не соответствуют вышеуказанным правилам форума.

10. Администрация форума оставляет за собой право закрывать чрезмерно затянутые дискуссии, а также блокировать интернет-пользователей в случае неоднократного нарушения ими правил форума или рассылки ими спама.

канализационные воды заливают подвал дома

Вопрос - Ответ → ЖКХ → канализационные воды заливают подвал дома

Жалобы в жкх на канализацию в подвале дома образец

Приложение: копии обращений (жалоб, заявок и т.п.) в ДЕЗ ЖКХ района _ Москвы и др. Организации. Подпись, дата. _ _ _ От проживающе_ по адресу: _ Тел.: (495) _ претензивязепредставлением услуг ПО отоплению Я, Васильев Валерий Петрович, являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения по адресу: _. С _200_г.по _200_г. В моей квартире не предоставляется коммунальная услуга по отоплению. Данный факт подтвержден моей заявкой в ДЕЗ ЖКХ района _ Москвы от _200_г. _ и заявками(жалобами или заявлениями, актами ) в жрэу _ от 200_г. На основании вышеуказанного прошу произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг в связи с отсутствием отопления за весь период с.

Организации. Подпись, дата. _ _ _ От проживающе_ по адресу: _ Тел.: (495) _ жалоба на неправомерное бездействие должностных лиц района _ Москвы На протяжении длительного времени чердак и крыша дома, в котором мы проживаем, содержатся недопустимым образом: 1.длительное время не устраняются протечки кровли; 2.не ремонтируются водосливные устройства и карнизы, из-за чего вода постоянно протекает.

Подвал для многоквартирного дома имеет очень большое значение, чем может показаться на первый взгляд. Здесь собраны практически все коммуникации обслуживающие дом, влияющие на нормальное функционирование всех систем, таких как общедомовые коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализация. Установлена запорная арматура для перекрытия воды, зачастую именно в подвале устанавливаются счётчики водоснабжения, общие для всего дома. Подвал играет.

А это жалобы на канализацию,. Запаха в подвале, мы начинаем звонить в ЖКХ, надеясь на.

1 жалоба В доме:. Канализацией в ряде квартир.

Жалобы на ЖКХ в.

Жалоба в прокуратуру: наличие уведомления воды и конденсата в подвале жилого дома, подвал дома. Образец заявления в жкх на. Ремонта кровли дома. Рассмотреть жалобы в жкх на канализацию в подвале дома жалобу в.

Своевременно сообщайте работникам коммунальной сферы о порывах труб и других неисправностях, которые могут повлечь к нарушению правильной эксплуатации дома. Не пытайтесь сами отремонтировать имущество ЖКХ, лучше всего вызвать через диспетчера специалистов, которые выполнять все работы на должном уровне.

Образцы обращений в госорганы, как защитить себя от недобросовестности служб ЖКХ, все претензии, жалобы и иски должны быть только письменными. Далее - обращение. Писать надо правду и ничего кроме правды. Писать надо по существу. Все обращения должны готовиться как минимум в двух экземплярах. Один экземпляр должен обязательно остаться у Вас. Для контроля сроков ответа на.

Иска о невыплаченной части действительной стоимости доли - Главная » иска о невыплаченной части действительной стоимости доли Юристу исковая давность, для удобства изучения материала, статью разбиваем на темы: Внимание! Если Вам понравился наш сайт, то вы можете добавить его в закладку вашего браузера. 1. Исковая давность 2. Срок исковой давности 3. Исковая давность по задолженности 4. Применение исковой давности 5. Сделки исковая.

Как написать заявление в жкх на ремонт канализации в подвале Заявления на замену водительского удостоверения в брянске - Кроме оригиналов перечисленных выше документов, возьмите с собой их копии. Обычно копии можно сделать и в гибдд, но ценник там негуманный. Замена водительского удостоверения в связи с окончанием срока действия не должна вызвать у Вас никаких проблем. Подойдите к процедуре ответственно и заранее подготовьте все необходимые документы. В этом случае Вы сэкономите кучу времени.

Как написать заявление в жкх на ремонт канализации в подвале Приказа о приеме на работу главного бухгалтера в ооо - Встроенное видео Как оформить приказ на главного бухгалтера. Приема приказа о приеме на работу главного бухгалтера в ооо на работу. Приказ о графике работы;.

Договора на ремонт запрвку ремонт модулей пожаротушения - 10 авг. 2015 г.

Что делать с прорывом канализации в подвале?

4enkoff 11 Янв 2013

После устных обращений, вплоть до МЧС, кое что коммунальщики устранили и даже немного откачали. Но остался стойкий запах дерьма до 3-го этажа, а в подвале лепешка из фекалий с песком 10-30 см. Хочу написать в Жилинспекцию-Роспотребнадзор-Местную вороватую Администрацию и всем, что бы заставить коммунальщиков сделать дезинфекцию подвала.

Сообщение отредактировал 4enkoff: 11 Январь 2013 - 01:44

Naesta 15 Янв 2013

9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

- хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;

- выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

- захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии,

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Информация об изменениях:Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 пункт 10 настоящих Правил дополнен подпунктом "ж"

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170

"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;

чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;

1. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям, СанПиН 2.1.2.2645-10 от 10 июня 2010 года пунктов 9.1, 9.2;

2. Постановления правительства РФ от 13 августа 2006 г. об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491 пункта 10;

3. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" пункта 3.4.1

Вострикович 02 Фев 2013

Nablyudatel 28 Мар 2013

4enkoff 24 Дек 2013

Хочу написать в Жилинспекцию-Роспотребнадзор-Местную вороватую Администрацию и всем, что бы заставить коммунальщиков сделать дезинфекцию подвала.

Да никак, только продухи сделали, стало вонять меньше. Оказалось проще купить новую квартиру в новостройке.

Сообщение отредактировал 4enkoff: 24 Декабрь 2013 - 18:58

Глебушка 27 Июн 2014

Да и кстати, в нашем подвали моооооре блох и тараканов, от которых страдают все 1-ые этажи.

Wilka 27 Июн 2014

аварийки все просят бабла

Вот как тут написали, четко слово в слово, ничего не меняйте, прошу устранить нарушения и привлечь к уголовной ответственности виновных, не забудьте приложить фотографии и все письменные обращения, которые делали в аварийку и управляющую!

Надзорный орган - ГЖИ, напишите еще на местный телеканал и главе местного департамента жкх, с кем у Вас договор на прием стоков, в т.ч. и Г? - и их в кучу тащите.

Заменят всё и глазом не успеете моргнуть, и еще пропылесосят

Да и кстати, в нашем подвали моооооре блох и тараканов, от которых страдают все 1-ые этажи.

Не выполнение плановых работ по дератизации и дезинсекции - заявление на перерасчет, после установления факта ГЖИшниками

Сообщение отредактировал Wilka: 27 Июнь 2014 - 12:32

В подвале многоквартирного дома очень часто засоряется канализация, УК бездействует. Что делать?

Я живу на первом этоже жилого дома, у нас периодически (точнее часто) засоряется канализация в подвале.Я устала по 10 раз вызывать специалистов, что бы они пришли и прочистили.Они говорили, что здесь нужна замена канализационных труб, но никто не шевелится. Бывает по несколько дней льется в подвал с канализации вода (если так это можно назвать).От этого в подъезде стоит жуткий запах и никто не хочет это все чистить и развелись огромные слизни (см. по 5-10). Они даже предлагали нам самим засыпать все хлоркой. Мы не знаем, что со всем этим делать, и как найти на них управу. Помогите, пожалуйста.

Если Ваш дом управляется управляющей компанией, то через диспетчера вызывайте специалистов. При этом у диспетчера уточняйте номер Вашей заявки. Запоминайте и фиксируйте все вызовы.

Согласно п. 12 Перечня работ, относящихся к текущему ремонту (Приложение № 7 к Правилам и нормам эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), к текущему ремонту относятся : установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.

Если управляющая компания не принимает мер к текущему ремонту канализации, то пишите жалобы в Государственную жилищную инспекцию (по поводу ненадлежащей эксплуатации общего имущества многоквартирного дома) и в Роспотребнадзор (по поводу нарушения санитарных норм и правил проживания). Попросите указанные органы прибыть к вам с проверкой.

По результатам проверки управляющей компании выдадут предписание на устранение допущенных нарушений и возможно привлекут к административной ответственности.

Только учтите следующие обстоятельства, Дарья

1. От привлечения УК к административной ответственности запах у вас в доме не изменится.

2. Поскольку штраф УК будет платить из ваших же средств, ей это дешевле, чем перекладывать канализацию.

3. Засыпание "всего этого" хлоркой может привести к отравлению в первую очередь жителей.

Вы пришли к необходимости удержать средства на содержание дома и потратить их на реальную перекладку труб. Законно это можно сделать, сменив способ управления. Детали создания ТСЖ можно посмотреть здесь: http://vk.com/topic-7950706_24760405

Штраф управляющая компания не имеет права платить за счет сред поступающих от собственников за содержание жилья и коммунальных платежей. И при желании это можно проследить.

Привлечение управляющей компании к административной ответственности будет иметь довольно значительный эффект для организации и её руководителя.

Так, за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений наступает ответственность, предусмотренная ст.6.4. КоАП РФ (нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений), в виде штрафа для юридических лиц от 10000 руб. до 20000 руб.

Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений (ст.7.22 КоАП РФ) влечет наложение административного штрафа для юридических лиц от 40000 руб. до 50000 руб.

По каждой жалобе должна быть проверка. А по каждой проверке - привлечение УК к административной ответственности.

Не могу себе представить как можно отследить учетную политику внутри чужой коммерческой организации. Никаких нормативных актов, запрещающих платить штрафы за счет средств собственников, для УК нет. Более того, даже если их издать - у УК никаких иных средств, кроме средств собственников- нет.

10-50 тыс. - это крайне незначительные для УК суммы, Вадим. Особенно, если они идут из чужого кармана.

Ну и напомню, что административная отвественность автоматически подвал не озонирует.

Как практик оказания практической юридической помощи гражданам в аналогичных ситуациях, утверждаю, что это путь не тупиковый, а реально заставляющий управляющие компании исполнять свои обязательства. Указанный мною порядок действий - это лишь первый шаг в комплексе мер. За ним можно прибегнуть к иным мерам:

- обращение в суд;

- смена управляющей компании и д.р.

Но эти первоначальные меры необходимы для фиксации допускаемых управляющей организацией нарушений, а также - предупреждением о начале активных действий против неё со стороны собственников. Как правило, этих первоначальных мер достаточно, чтобы управляющая компания задумалась и одумалась.

Больше с Вами дискутировать нет времени и желания.

А о целесообразности или нецелесообразности применения моих рекомендаций судить не Вам, а Дарье Ульрих.

Но Дарья никогда еще не проходила цепочку претензий к УК. Именно поэтому и обратилась за практическим советом. Поэтому, согласитесь, ей сложно оценить рекомендации, не последовав им. УК - юридическое лицо. "Одуматься" же может только человек под влиянием серьезной угрозы. Писание жалоб, как я уже показал - серьезной угрозой для директора УК не является. Если дом уже доведен до указанного заявительницей состояния - значит УК и вовсе его не обслуживает. И не собирается.

Я же работаю с УК и ТСЖ седьмой год. И вижу, что "жалобы в инстанции" не приносят никакого практического результата с точки зрения работ в доме. Именно поэтому я и рискнул навлечь Ваш высочайший гнев, сударь, рекомендовав Дарье начать сразу же с "иных мер". А о дискуссии с Вами я даже и не мечтал.