Как правильно написать заявление на шумных соседей рб

Громкий звук и соседи? [часть вторая]

10 лет на сайте

В настоящее время действуют два нормативно-правовых акта:

1. Общий - Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утв. УТВЕРЖДЕНО Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399

С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий);

ссылка на полное постановление

2. Специальный - ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 16.05.2013г. № 384 (в ред. постановлений Совмина от 29.08.2013 N 764, от 09.03.2015 N 180)

«О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, УСТАНОВКИ НА КРЫШАХ И ФАСАДАХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ АНТЕНН И ИНЫХ КОНСТРУКЦИЙ, РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ И (ИЛИ) НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ, БЛОКИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ, ОДНОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, А ТАКЖЕ НЕЖИЛЫХ КАПИТАЛЬНЫХ ПОСТРОЕК НА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ»

Данное постановление утверждает сразу три положения:

2. Установка антенн;

-замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;

устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;

-изменения в несущих конструкциях;

-изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

-изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

-устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.

Иные работы не являются работами по переустройству и (или) перепланировке.

6. Переустройство и (или) перепланировка производятся после получения согласования (разрешения) районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе (далее - местный исполнительный и распорядительный орган) по месту нахождения жилого и (или) нежилого помещений.

7. Согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее - проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:

- замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;

- устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;

- изменения в несущих конструкциях.

8. Согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа без разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:

- изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

- изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

- устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.

19. Работы по переустройству и (или) перепланировке, указанные в пункте 7 настоящего Положения:

могут выполняться в блокированных и одноквартирных жилых домах высотой до 7 метров самим инициатором;

выполняются в многоквартирных жилых домах, а также блокированных и одноквартирных жилых домах высотой более 7 метров только по договорам строительного подряда с юридическими или физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями, имеющими право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – подрядчик).

20. В период проведения переустройства и (или) перепланировки в многоквартирных и блокированных жилых домах запрещается:

производить в выходные и праздничные дни работы по переустройству и (или) перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни;

загромождать и загрязнять строительными материалами и их отходами коридоры, лестничные марши и площадки, проходы, запасные выходы и другие вспомогательные помещения жилого дома;

использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и их отходов без упаковки.

9. К работам по реконструкции относятся работы по:

- изменению назначения, количества и (или) общей площади жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов и (или) нежилых построек;

- изменению строительного объема или общей площади жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирного жилого дома и (или) нежилых построек;

- замене несущих конструкций (отдельных видов таких конструкций) жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирного жилого дома и (или) нежилых построек;

- устройству балконов, лоджий, веранд, террас, а также пандусов для передвижения инвалидов-колясочников с первого этажа на придомовую территорию;

- устройству неотапливаемых кладовых и погребов в пространстве под балконами и лоджиями первых этажей многоквартирных, блокированных жилых домов без использования подвальных помещений таких домов с обустройством доступа в эти кладовые и погреба с балконов и лоджий посредством люков;

- инженерному оборудованию (переоборудованию) жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых построек;

- устройству (переустройству) наружных сетей, кроме магистральных.

Иные работы не являются работами по реконструкции, и для их проведения не требуется решение о разрешении на реконструкцию.

11. Реконструкция осуществляется на основании решения местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении реконструкции и проектной документации на реконструкцию (далее – проект реконструкции).

Проект реконструкции разрабатывается по заказу и за счет средств застройщика по договорам подряда на выполнение проектных работ с разработчиком проектной документации.

Основанием для размещения заказа на разработку проекта реконструкции является разрешение местного исполнительного и распорядительного органа, а также комплект исходных данных на проектирование от заинтересованных организаций.

Согласование, а также при необходимости проведение государственной экспертизы проекта реконструкции разработчик проектной документации осуществляет в установленном порядке.

- может осуществляться самим застройщиком при реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в блокированных жилых домах высотой до 7 метров и одноквартирных жилых домов высотой до 7 метров, а также нежилых построек, за исключением работ по их инженерному оборудованию;

- осуществляется только по договорам строительного подряда с юридическими или физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями, имеющими право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, при реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, а также жилых и (или) нежилых помещений в блокированных жилых домах высотой более 7 метров и одноквартирных жилых домов высотой более 7 метров, по инженерному оборудованию жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых построек.

15. При реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных и блокированных жилых домах, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории этих домов запрещается:

- производить в выходные и праздничные дни строительно-монтажные работы, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни;

- загромождать и загрязнять строительными материалами и их отходами коридоры, лестничные марши и площадки, проходы, запасные выходы и другие вспомогательные помещения жилого дома;

- использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и их отходов без упаковки.

17. Законченные реконструкцией жилые и (или) нежилые помещения в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирные жилые дома, нежилые постройки, а также выделенные согласованным проектом реконструкции очереди реконструкции подлежат обязательной приемке в эксплуатацию приемочной комиссией, назначаемой в соответствии с законодательством.

Приемка в эксплуатацию законченного реконструкцией жилого и (или) нежилого помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирного жилого дома, нежилых построек осуществляется в установленном законодательством порядке.

Таким образом, запреты п. 20 Постановления действуют только при проведении работ по переустройству и перепланировке жилых помещений, на которые нужно иметь разрешение.

При проведении работ, не указанных в п. 20, данное постановление не распространяются и действуют общие нормы Правил пользования жилыми помещениями.

Согласно п. 1 ст. 21.16 КоАП нарушение правил пользования жилыми помещениями влечет наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин (пояснение для форумчан - от 0,1 до 30 базовых величин), а на юридическое лицо - от тридцати до пятидесяти базовых величин.

Согласно ст. 3.30 ПИКоАП протоколы по п. 1 ст. 21.16 КоАП имеют право составлять уполномоченные на то должностные лица:

1) сельских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных комитетов, администраций районов в городах;

2) органов, осуществляющих государственный санитарный надзор;

3) организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги

Рассматриваются такие дела судом и(или) органами СЭС (если протокол ими составлен).

При составлении протокола уполномоченным лицом СЭС будут учитываться требования:

В Приложение 2 указаны ДОПУСТИМЫЕ УРОВНИ ЗВУКОВОГО ДАВЛЕНИЯ В ОКТАВНЫХ ПОЛОСАХ ЧАСТОТ, ЭКВИВАЛЕНТНЫЕ ПО ЭНЕРГИИ, И МАКСИМАЛЬНЫЕ УРОВНИ ЗВУКА ПРОНИКАЮЩЕГО ШУМА В ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И ШУМА НА ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

Спасибо BKondr в подготовке информации

в Вашей квартире слышен шум от инженерного (теплоузел, лифт и др.) оборудования?

В этом случае Вам необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию по месту жительства для выяснения и устранения причин повышенного уровня шума. Если после проведённых мероприятий интенсивность шума не уменьшилась, тогда следует обратиться в территориальный Центр гигиены и эпидемиологии, где специалистами будут организованы измерения уровней шума от инженерного оборудования, по результатам которых, при необходимости будет направлено соответствующее предписание в адрес эксплуатирующей организации.

Вот ссылка на официальный ответ Санитарно-эпидемиологической службы города Минска

Инструкция "Как довести шумных соседей до суда"

Пару простых правил, но обязательных правил, соблюдение которых сильно облегчит Вам жизнь:

1. Все жалобы и обращения делайте только в письменном виде. Пришли в ЖЭС, к участковому, неважно какому чиновнику, поговорили – и обязательно оставили письменное заявление.

2. Все заявления пишем только в 2х экземплярах. Один из них заверяем (визируем) и оставляем себе. Причем не важно где и как. Наряд милиции принимает у Вас заявление сидя на мусорном баке – все равно в 2-х экземплярах.

3. Общаясь с милиционерами всегда записываем их Имена, Фамилии, звания и место службы. Потом на них можно сослаться как на свидетелей.

4. Разговаривая с соседями держим диктофон включенным. По закону нужно проинформировать соседа, что Ваша беседа записывается, тогда запись может быть использована в качестве улики в суде, но тогда, сосед не будет столь разговорчив как Вам надо…

Согласно ст. 3.30 ПИКоАП протоколы по п. 1 ст. 21.16 КоАП имеют право составлять уполномоченные на то должностные лица:

1) сельских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных комитетов, администраций районов в городах;

2) органов, осуществляющих государственный санитарный надзор;

3) организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги.

То есть, простым языком, проще всего это сделать через ЖЭУ или другую организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющую коммунальные услуги.

* но у гражданина все-равно есть право пожаловаться в милицию, на шум когда ЖЭС не работает, например ночью.

2. Пишите заявление, в произвольной форме на имя начальника ЖЭУ. Указываете кто и когда шумел (дату, время начала и окончания шума), для пущей строгости, чтобы не думали, что смогут отписаться (ЖЭУ любит присылать отписки), указываете пункт из шапки темы, на основании которого вы хотите привлечь виновного к ответственности, также, для пущей строгости указываете пункт в котором указаны организации которые составляют по этой статье протокол (вам нужно чётко понимать, когда милиция а когда ЖЭУ.

Пьянки, гулянки, скандалы, драки, и т.д. это нарушение общественного порядка - милиция). Делаете в конце приписку

На устные предупреждения жилец <адрес> не реагирует (желательно, 1-2 раза до написания заявления, поговорить устно с ними, не больше). В связи с этим, просим Вас принять меры на данное заявление, согласно законодательных актов и сообщить о проделанной работе и результатах письменно.

2.1 Если этот шум, не нравится ещё каким то соседям, договоритесь с ними (пройтись и просто поговорить, это не сложно, да и объясните им их же права, а то многие не знают даже о том что есть нормативный акт регулирующий обязанности и ответственность в этой области), что они тоже впишутся в заявление (будет уже коллективное )

А если соседи-терпилы(да-грубо, но так и есть, увы) не согласятся, то можно вписать в заявление в качестве свидетелей сотрудников милиции, которые приезжали на Ваш вызов. Если Вы не забыли записать их данные.

Еще из прозы жизни. Шумные соседи –это непрерывное состояние. Они шумят вне зависимости от того какие документы на них собираю, и как они проходят по инстанциям. Поэтому, совершенно незазорно, по каждому факту нарушения, писать по новому заявлению. Хоть каждый день. В каждом новом заявлении, указываем, что это Ваше повторное обращение. Что нам это дает? Конечно же, эти заявления будут объединены в одно дело, в тот момент, когда у ЖЭСа дойдут до них руки. Но рассматривать это как первое обращение – они уже не смогут. И у Вас появляется реальный рычаг даваить на ЖЭС и настаивать, что мера наказания – профилактическая беседа тут не применима.

2.2 Заявление можно составлять в любой момент после (хоть через день, хоть через два) совершения или во время совершения данного правонарушения.

3. Несёте ножками в ЖЭУ и просите зарегистрировать как входящий документ, пусть ставят номер, и на второй копии, для вас, тот же номер. КОПИИ ОБЯЗАТЕЛЬНО СОБИРАТЬ. Вам будут кричать что это не их (не ЖЭУ) дело и махать папками с такими делами которые ведутся через милицию и т.д. Стойте на своём, я через это проходил. Еслиб на меня кто то составил на шум, протокол, НЕ через ЖЭУ, а через милицию, запросто бы обжаловал и послал бы жалобщиков с улыбкой подальше. Протокол на шум составляет ЖЭУ, милиция, в данном случае - может быть привлечена в качестве свидетелей.

4. В течении 15 или 30 (поясню ниже разницу сроков в нюансах п.4) дней, вам обязаны ответить с ЖЭУ. Нету ответа? Смело пишите заявление в ЖРЭО (это вышестоящая организация над ЖЭУ) с приложением КОПИИ данного заявления и указать, что ЖЭУ не ответило на ваше заявление в установленный период времени. Просьба разобраться в нарушении, наказать виновных и сообщить вам письменно о результате. Если вам скажут, даже официально, типа отправляли по почте, попросите показать уведомление что вы его получили (а они обязаны вам отправлять письмом с уведомлением). Да-да, их нужно приучать работать с документами и с людьми, хотя бы с вами как нужно, а не спустя рукава.

Если ЖЭУ вам ответило в срок, то в первый раз будет написано что с жильцом проведена беседа, что в следующий раз будет возбуждено административное дело. А если это уже второе заявление то вам придёт бумага, что по результатом проверки были собраны документы и отправлены в ЖРЭО для передачи дела в суд. Что значит собраны документы ? Всё просто. На ваше заявление ЖЭУ обязано было провести опрос соседей и составить протоколы, типа не врёте ли вы. Все соседи говорят "нравится-не нравится" и подписывают протоколы. Вы тоже должны будете подписать такую бумажку в которой вы напишите "не нравится", и если были сочувствующие соседи, тоже написать "не нравится".

5. ЖЭУ передаёт все документы в ЖРЭО. Те в свою очередь собирают все документы (протоколы то биш) дополняют какими то официальными бумажками и отправляют в суд.

6. В суде назначают день слушания и вперёд.

В принципе ВСЁ : ) . но есть, как и всегда НЮАНСЫ.

2. Находите телефон ЖРЭО и узнаёте уже там телефон юристов. Звоните, представляетесь, объясняете что и как, и спрашиваете, получали ли они ваши документы. Если получили, всё, общаетесь с ними, спрашиваете когда будут переданы в суд (не забываем про 2а месяца). Если ЖРЭО затянуло сроки и срок в 2 месяца прошло то советую поступить вот как. Пишите заявление (всегда помним о КОПИЯХ для себя всех документов) в ЖРЭО с приложением копии ответа от ЖЭУ, в котором указано что все документы переданы в ЖРЭО, и просите что то вроде этого

Так как, длительное время, никто не сообщал о результатах административного процесса по моему делу, и одновременно стоит учитывать, что есть ограничения по срокам наложения административного взыскания, от даты совершения правонарушения, прошу дать мне чёткий ответ о результатах данного административного дела.

Также, предполагая, что сроки наложения административного взыскания, всё-таки могли истечь, то в таком случае, также, прошу разобраться по чьей вине, произошла данная халатность, и наказать виновных.

не забыть добавить чтобы вам письменно ответили : ). Вам придёт ответ, что да, они виноваты и к виновным применены дисциплинарные взыскания. Всё, будьте уверены, в след раз, ваш голос и тут будут узнавать по телефону.

Если же вам опять не ответили то пишите заявление в райисполком с приложением копий из ЖЭУ и запросов в ЖРЭУ. Я не завидую потом ни ЖЭУ ни ЖРЭУ, если дойдёт до райисполокма.

3. Если же всё было сделано правильно ЖРЭО передаёт документы в суд. Как только вы это узнали, то по прошествии 2-3 дней (не больше) вы звоните в суд находите телефон того кто вам скажет какому судье дали вести ваше дело. Сразу же уточните телефон секретаря этого судьи и звоните ему, объясните кто вы и скажите сообщить дату рассмотрения судом вашего дела. Да, они как бы рассылают повестки, но поверьте, вы эту повестку можете получить через месяц после даты слушания, поэтому, дату знаете и идёте в это время в суд (если надо, сообщаете всем соседям кому "не нравится" шум, чтобы они тоже были в суде). Если у вас нету повестки, то там на месте всем выпишут, поэтому можете не волноваться, а после предъявить её на работе.

4. Объясню по поводу разницы между свидетелями соседями и свидетелями милиционерами. Не даром многие комунальщики отнекиваются от заявления жильца и направляют жильцов, чтобы вызывали милицию. При оформлении свидетелями соседей, тому же мастеру ЖЭУ нужно будет (по крайней мере так положено, а будет он делать или нет, это уже его право, и если он этого не сделает, то этим может воспользоваться образованный нарушитель порядка) так и так опрашивать всех соседей и составлять протокол. То есть, это лишняя для них работа, так как это обычные физ лица, и типа верить им на слово нельзя.

А вот когда свидетелями выступают милиционеры, то тут совсем другое дело, это представитель власти, врать не будет, можно просто принять документ и составлять протокол на их основании. В принципе результат один и тот же, но разное время реализации. Ну и да, днём милиция не приедет, только на вечерние и ночные нарушения..

По поводу 15 дней на ответ или 30 дней. Тоже всё просто. Комунальщики руководствуются документом "ЗАКОН РБ Об обращениях граждан и юридических лиц" от 18 июля 2011 г. № 300-З

Статья 17. Сроки при рассмотрении обращений (не заявлений на административные дела)

3. Письменные обращения должны быть рассмотрены не позднее пятнадцати дней, а обращения, требующие дополнительного изучения и проверки, – не позднее одного месяца, если иной срок не установлен законодательными актами(15 дней обращение рассматривается если у вас протечка, лампочка или ремонт чего-то там надо сделать, а до 30 дней, если надо проверить, опросить, составить на основании этого документы).

И ещё совет, контролируйте чтобы ВЫ во всех документах шли как ПОТЕРПЕВШИЙ, а не свидетель. Вы мучились и вам мешали, нарушали ваши права. Просто по привычке вас будут писать свидетелем, но тогда, если вам понадобится, разные случаи бывают, получить полностью документы по административному процессу, вам их не дадут, так как свидетель, не является участником процесса, а только истец, ответчик, адвокаты и т.д. НО не свидетели.

Уточнение, если сроки прошли и вы пишите о том чтобы разобрались и наказали виновных, то это означает то, что нужно всё начинать с начала, писать заявление и т.д. Так как по прошествии 2 месяцев всё, дело не рассматривается.

Протокол составляется на имя владельца квартиры (ответственного квартиросъёмщика).

Большое спасибо The_crow и natusechka. Отдельное огромное спасибо Prostoy_1 и Yuri K.

2. Приглашаете к себе комиссию из товарищества (собственно любых 2-3 человек из товарищества или работников, предварительно согласовав с председателем, приказ о создании и направлении комиссии), которые составляют акт, описывающий услышанные шумы от соседей и желательно соответствующий вашим претензиям. В описании должна значиться точная локализация источника шума.

3. Комиссия поднимается к соседу и опрашивает всех кто в квартире на предмет кто издает шум. Тут понятно что все в отказ. В акте документируют факты и ответы. Тут тонкий момент точно установить кто именно в квартире шумит. Нужно проявить смекалку и хитрость, найти способ установить виновника. Как вариант камеру в общем коридоре и обязательную табличку о ведущемся видеонаблюдении, желательно в кадре.

4. Если есть еще соседи, которые могут подтвердить шум и их источник, их показания тоже фиксировать в акте, всех с паспортными данными.

5. Председатель передает заявления и акт в административную комиссию исполкома.

6. Исполком составляет протокол, проводит повторный опрос (не факт) и передает дело в суд.

7. Суд рассылает повестки кому сочтет нужным. Карает )

Если председатель ТС или ТСЖ будет сопротивляться проводить работу по заявлению, выполнять обход, составлять протоколы опроса и т.д., то поскольку он является должностным лицом органа ведущего адм процесс, и нарушает и свои должностные обязанности и ПиКоАП - на него можно жаловаться либо в вышестоящую инстанцию (исполком), либо в прокуратуру.

Жильца проживающего по адресу:

Настоящим сообщаю, что в ночь –С ТАКОЕ ТО ПО ТАКОЕ ТО-- , жилец поживающий по адресу --УКАЗАТЬ АДРЕС-- с –УКАЗЫВАЕТСЯ ВРЕМЯ С КАКОГО И ПО КАКОЕ БЫЛ ШУМ-- пользовался громкоговорящими устройствами, нарушая покой жильцов квартиры –НОМЕР КВАРТИРЫ-- , по ранее указанному адресу.

Согласно Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утв. УТВЕРЖДЕНО Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399:

п.7.10. пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме.

С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий);

Согласно ст. 3.30 ПИКоАП протоколы по п. 1 ст. 21.16 КоАП имеют право составлять уполномоченные на то должностные лица:

1) сельских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных комитетов, администраций районов в городах;

2) органов, осуществляющих государственный санитарный надзор;

3) организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги

На устные предупреждения жилец кв. –НОМЕР КВАРТРЫ-- не реагирует. Прошу привлечь гражданина(ан) к административной ответственности. Согласно п. 1 ст. 21.16 КоАП нарушение правил пользования жилыми помещениями влечет наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин.

Это повторное нарушение Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь, предыдущее нарушение было –УКАЗЫВАЕМ ДАТЫ-- , о чём было составлено заявление, --УКАЗЫВАЕМ ВХОДЯЩИЙ НОМЕР И ДАТУ ЗАЯВЛЕНИЯ-- .

Прошу рассмотреть настоящее заявление как повторное и в связи с этим, прошу Вас принять более жёсткие меры реагирования на данное заявление, согласно законодательных актов и сообщить о проделанной работе и результатах письменно.

(дата) (подпись) (расшифровка)

По тексту, где указан --ВОТ ТАКОЙ ТЕКСТ-- вместо него, нужно вставлять свои данные)

Шапку заявления нужно выровнять по правому краю при написании заявления!

от гр-на «ФИО заявителя»

Паспорт: «серия» «номер»

Выдан «…ским РУВД г.Минска» 12.12.2014г.

Адрес: «Адрес заявителя»»

Тел. +375 «(хх) ххх – хх – хх»

Ходатойство о признании потерпевшим

На основании вышеизложенного,

1. Признать меня, «ФИО заявителя», потерпевшим в ходе противоправных действий гражданина «ФИО нарушителя».

2. В случае признания меня потерпевшим, прошу дать мне возможность ознакомиться с материалами дела (на основании ч.1 ст10.28 ПИКоАП РБ) и протоколом об административном правонарушении на основании п.6 ч.1 ст. 4.2 ПИКоАП РБ, с правом снятия копий.

«____» «___________» 2015 года / __«ФИО заявителя»_ / «Роспись»

Спасибо madbull за составление ходатайства.

Если шум от плохой звукоизоляции междуэтажного перекрытия из-за соседского напольного покрытия то можно

подать на соседей гражданский иск об обязательстве замены напольного покрытия, для этого нужно доказывать, что это вам доставляются неудобства:

Юридическая консультация в Беларуси

В многоэтажке личная жизнь людей разделяется лишь несколькими метрами стен. И вследствие того, что у каждого человека свой распорядок дня и привычки, иногда возникают конфликты. Другое дело, когда некоторые забывают о том, что они в доме живут не одни — устраивают шумные вечеринки или ремонт в то время, когда их соседи спят. О том, как вести себя в таких ситуациях, рассказал начальник отдела по работе с обращениями граждан и СМИ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Акстилович.

Сорок тысяч бед по одной статье

Свои права граждане знают и чаще всего забывают об обязанностях. А в них входит использование помещения согласно его целям, сохранение тишины в период с 23 часов вечера до 7 утра, поддержание его в чистоте, обеспечение подготовки своего жилища к осенне-зимнему периоду, а также экономный расход воды, газа, электричества и предоставление доступа в квартиру сотрудникам ЖКХ.

«Чаще всего проблемы возникают именно из-за нарушения спокойствия со стороны шумных соседей.

Также он уточнил, что большинство этих ситуаций регулируется по-добрососедски — переговорами, предупреждениями или профилактическими беседами со стороны коммунальщиков. Однако так бывает далеко не всегда и приходится принимать определенные меры, чтобы успокоить соседей, которые «преодолевают звуковой барьер». Есть множество «советов», как это сделать самостоятельно. Немало таких и в интернете. Например, перед тем, как пойти на работу, включить на максимум музыку на весь день или даже запенить дверь своим обидчикам. Как видно, большинство из них неправомерное. Но есть и законный путь — привлечение к административной ответственности.

«Санкция за нарушение правил пользования — штраф в размере до 30 базовых величин. Сумма достаточно большая», — уточнил Геннадий Акстилович.

Но, как пояснил специалист, чтобы получить такой штраф, нужно очень «постараться». Обычно это хронические случаи, когда из месяца в месяц одни и те же люди совершают бесконечную череду «шумовых нарушений». Судами, как правило, чаще всего используются санкции в 10 базовых величин.

Как же привлечь к ответственности?

Чтобы успокоить буйного соседа, есть два проверенных временем способа. В первом случае вызывается милиция, которая принимает заявление. Возможно, что сотрудники милиции попадут в квартиру соседей, чтобы провести с ними беседу. Далее милиционеры направят документы в ЖЭС. Здесь очень важно, чтобы вина правонарушителя была доказана, и то, что он уведомлен обо всех своих правах как участник административного процесса. После этого ЖЭС формирует процессуальный пакет документов, который должен быть в суде. Собирают их в срок от двух недель до месяца.

«Почему так долго? Потому, что вина правонарушителя доказывается только показаниями свидетелей. Например, звукозапись не указывает, откуда доносится шум. Видеозапись также не поможет, пока вы, конечно, не попадете в квартиру соседей в момент правонарушения. Поэтому в этом случае единственным доказательством являются показания свидетелей. ЖЭС в таком случае опрашивает всех ваших ближайших соседей. И на этом этапе возникают определенные сложности. Например, вследствие добрососедских отношений кто-то не захочет давать показания в суде. Хронических правонарушителей не всегда легко ознакомить с материалами дела, что необходимо для суда», — пояснил Геннадий Акстилович.

Законодательные меры, если шумят соседи

• Проведение ремонтных работ.
• Активный образ жизни, наличие громкой музыки в ночное и дневное время.

Сделать в подобной ситуации можно многое, главное начать бороться за свое право на тишину. Сразу стоит остановить внимание на основных мерах наказания за нарушение тишины:

Законодательные меры при строительном шуме

Это касается будних дней, когда речь идет о выходных, то в данный период проводить работы, вызывающие шум, который может беспокоить окружающих, категорически запрещено. За нарушение может быть наложен штраф, размер которого составляет от 500 до 1300 рублей.

В случае, если шум производится в рабочие дни после 18-00, можно смело обращаться за помощью в решении этого вопроса к вашему участковому. Желательно заручиться поддержкой двух или более соседей, которые подтвердят факт нарушения тишины именно в этот период.

В свою очередь, участковый должен принять данное заявление и сразу дать ход делу, которое потом направляется в административную комиссию для присуждения штрафа.

Необходимо знать, что если есть достоверная информация относительно того, что соседи осуществляют перепланировку и при этом сильно шумят, можно обратиться в специальную комиссию, которая проверит правомерность подобных работ.

Такие радикальные меры могут и не потребоваться, так как с шумными соседями можно договориться мирным путем. Многие просто не знают об установленных временных рамках проведения серьезных ремонтных работ, которые доставляют неприятности окружающим людям. Всегда можно уговорить соседей осуществлять свои работы в удобное для жильцов время.

Действия, если шумят соседи

• Посетить соседей и попросить их вести себя немного тише.
• При отсутствии результата можно вызвать полицию. Сделать это можно только в том случае, если соседи нарушают закон и шумят после 18.00 (это время указано в специальном законе об административных нарушениях).
• Даже если дежурный сотрудник полиции не приедет, вызов будет зафиксирован.
• После этого, можно смело идти к своему участковому и писать соответствующее заявление.

Обычно, после принятия данных мер, вопрос решается достаточно быстро.

Если соседи ночью шумят, что делать – понятно, но что предпринять, если сильный шум беспокоит вас и в дневное время? При несогласии вести себя немного потише, стоит обратиться в органы санэпиднадзора, чтобы сотрудники замерили общий уровень шума в помещении. Только при нарушении установленных параметров можно обращаться с иском в в суд.

Для этого необходимо на руках иметь следующие документы:

• Заключения санэпидстанции.
• Показания других соседей.
• Заявление, написанное участковому.
• Другие доказательства нарушения тишины.

Подобных прецедентов было не мало, многих любителей громко слушать музыку просто выселяли из квартир по решению суда. Добиться подобного результата довольно сложно, но вот штраф нарушители могут понести.

Достаточно часто возникает ситуация, когда соседи шумят по самым простым причинам – это хождение на каблуках, могут бегать собаки или просто двигаются стулья и мебель. Подобный шум находится обычно в пределах нормы, но, при этом, довольно сильно раздражает.

К ответственности привлечь за это невозможно, потому отвечая на вопрос, что делать при дневном шуме, можно посоветовать провести индивидуальную беседу. Обычно человек элементарно не задумывается о том, что он может кому-то мешать осуществляя свои ежедневные дела. Обычно подобной беседы для урегулирования вопроса вполне достаточно.

Важно! От обычных раздражающих шумов вполне можно защититься посредством установки в процессе ремонта современного натяжного потолка, который идеально изолирует помещение от разных посторонних звуков.

Заявление на шумных соседей

Если все вышеперечисленные лояльные меры не помогают, придется действовать посредством более радикальных мер. Неважно в какое время шумят соседи, в полицию и к участковому необходимо обращаться только с написанным заявлением. Есть несколько основных правил по его составлению и написанию:

• Заявление должно быть выполнено в письменной форме.
• Важно подробно изложить все обстоятельства дела, желательно в хронологическом порядке и с одновременным указанием времени, места и участников нарушения.
• К заявлению нужно приложить все присутствующие доказательств.
• Направляется документ методом, который обеспечивает фиксацию факта, что было осуществлено его вручению адресату. Это может быть отсылка нарочным или посредством специального регистрируемого почтового отправления.

Как правило, после рассмотрения заявления о подобном нарушении, человек, который обратился за помощью, будет ознакомлен с результатами его рассмотрения. Подобное постановление при несогласии можно обжаловать через суд. Успеха можно добиться, если вы тщательно продумаете как вести себя в суде, будут соответствующие доказательства и поддержка окружающих.

Проблемные соседи: что делать если шумят?

Все жильцы многоквартирных домов неоднократно сталкивались с проблемой, когда ночью невозможно спокойно отдохнуть из-за постоянного шума соседей. Что делать, если шумят очень сильно и терпеть невозможно? Можно попробовать решить проблему самостоятельно или прибегнуть к решению вопроса по закону, обратившись к участковому с соответствующим заявлением по образцу. В статье будут не только даны советы как правильно написать такое заявление, но и рассмотрены штрафные санкции для соседей, установленные на 2016 год.

Когда шум вне закона?

Прежде чем предъявлять требования к шумным соседям, следует разобраться — в каких случаях шум является незаконным, а в каких, несмотря на доставленные неудобства, закон все же на стороне соседей.

Шум может быть признан нарушающим права других жильцов многоквартирного дома, а равно незаконным в случае:

• если нарушены временные рамки;
• если нарушены условия по громкости шума, измеряемому в децибелах (дБ и дБа).

Временные рамки, в течение которых шуметь запрещено, и максимально допустимый уровень шума в дневное и ночное время устанавливаются СанПиН 2.1.2.2645-10. Данные требования стали обязательны в результате принятия ФЗ № 52 от 30.03.1999 г., который в п. 3 ст. 23 указывает на их соблюдение при содержании жилых помещений. Таким образом, на федеральном уровне закреплено:

• в ночное время с 23 до 7 часов уровень шума не выше 45 дБа;
• в дневное время с 7 до 23 часов уровень шума не выше 55 дБа;
• производить шумные работы, связанные с ремонтом, можно только в дневное время с 7 до 19 часов и только в рабочие дни.

Законодатели на региональном уровне могут закрепить иные правила относительно максимального уровня шума и временных рамок ночного и дневного времени, при этом они никоим образом не должны ухудшать положение граждан. Во многих регионах ночное время устанавливается с 22 часов, а в некоторых даже с 21 часа.

Следовательно, если соседи шумят в период с 23 и до 7 часов, то это однозначно нарушает права других жильцов на тишину. Кроме этого, если шум превышает установленные нормы в дневное время, то действия таких соседей также могут быть признаны незаконными.

Способы влияния на шумных соседей

Если шум от соседей является незаконным и нарушает права других жильцов на тишину и спокойный отдых, то следует, используя законные методы, призвать соседей к выполнению норм законодательства о тишине.

Самый быстрый способ повлиять на соседей, позволяющий решить проблему шума, заключается в возможности договориться. Для этого следует в спокойном тоне попросить соседних жильцов, например, убавить звук. На практике данный метод не всегда дает положительный результат, в любом случае не следует выяснять отношения – это небезопасно, как правило, в этот момент соседи могут находиться в состоянии алкогольного опьянения.

Если мирно решить проблему не удается, следует обратиться в полицию (позвонить по номеру «02» или «112») и сообщить о нарушении прав. На подобные сообщения о шуме сотрудники полиции приезжают неохотно, поскольку обычно к их приезду шумные ночные гуляния уже заканчиваются.

Совет. При вызове сотрудников полиции по экстренным телефонам следует ссылаться не просто на шум, а на крики и иные звуки, свидетельствующие о преступлении. В этом случае сотрудники полиции приедут быстрее.

Приезд сотрудников полиции позволит решить единичную ситуацию и привлечь нарушителей к ответственности. Санкции для нерадивых соседей за шум в каждом регионе устанавливаются индивидуально, как правило предусматривается наказание в виде предупреждения либо штрафа, средний размер которого составляет 1 000 рублей.

Если беспокоит шум от проведения строительных работ, действенным будет также обращение в управляющую компанию. Достаточно часто в современных жилых комплексах предусмотрено время для детского сна (например, с 13 до 15 часов), поэтому в это время даже в рабочие дни в таких комплексах все шумные строительные работы также запрещены.

Как написать заявлению участковому?

Обращаться к участковому следует, если шум от соседей носит не единичный характер. Так, если соседи постоянно слушают в ночное время музыку либо шумят иным образом не только ночью, но и днем, необходимо подготовить заявление участковому, образец которого можно попросить непосредственно на участке по месту жительства.

Дополнительными доказательствами при написании заявления участковому могут послужить:

• свидетельские показания других жильцов (возможно написание коллективной жалобы);
• диктофонные записи, в качестве подтверждения шума;
• проведение экспертизы, позволяющей установить громкость шума в дБа – для этого следует обратиться в экспертную организацию (такие ситуации возможны, например, при работе кондиционеров в расположенных на первых этажах многоквартирного дома коммерческих площадей);
• при ухудшении здоровья, вызванного постоянным шумом – проведение медицинской экспертизы, например, при снижении слуха.

Заявление оформляется в письменной форме, при этом следует составить его в 2-х экземплярах, один из которых останется на руках с отметкой участкового о принятии.

Основными атрибутами заявления являются:

• наименование адресата (кому и куда направляется);
• от кого поступило данное заявление (помимо ФИО и контактного телефона следует указать данные, позволяющие идентифицировать личность: паспортные данные, дата рождения, адрес регистрации);
• указание вида документа (заявление, жалоба и иные);
• основной текст должен включать описание события, а также просьбу провести проверку и привлечь к ответственности виновных лиц;
• в самом конце заявления проставляется дата написания и подпись заявителя.

Особых требований к написанию подобного заявления нет, поэтому можно в качестве образца взять любую жалобу или заявление.

В заключение отметим, что подача заявления на шумных соседей дает право гражданину обратиться в суд за взысканием морального вреда. Несмотря на то что каких-то значительных сумм взыскать не удастся, но даже незначительная компенсация будет ощутима соседям. Поэтому прежде чем беспокоить жильцов соседних квартир в будущем – они будут знать, что возможны различные законные способы привлечения их к ответственности.

Как бороться с шумными соседями: видео

Куда жаловаться и как повлиять на громких соседей

Проживая в многоквартирном доме, люди довольно часто становятся жертвами или свидетелями неприятных ситуаций, наблюдают сложности и различные неприятности, одной из которых являются шумные соседи. Нередко другие граждане неуважительно относятся к людям, проживающим по соседству — в ночное время проводят ремонт, устраивают шумные вечеринки, просто слушают музыку через усилительную аппаратуру или топают как слоны, хотя проживают сверху. Специально для таких, в России был принят закон о тишине, запрещающий шуметь в неположенное время. Однако законодательные нормы и риск получения административного штрафа не заставляют людей прислушаться к здравому смыслу, и вести себя тише. Что делать в такой ситуации, и как найти управу на шумных соседей?

Оперативно получить юридическую поддержку можно, если обратиться к экспертам в режиме онлайн. На нашем сайте постоянно работают квалифицированные специалисты, которые ответственно и продуманно подходят к решению проблем и задач соискателей. Юридические консультации онлайн помогут понять, когда к шумным соседям сверху достаточно применить инфразвуковой излучатель, а в каких ситуациях необходимо написать образец жалобы участковому, позвонить в полицию или подготовить иск в суд. Услуги экспертов позволят определиться, куда эффективнее всего жаловаться, если вас окружают шумные соседи, и какие методы борьбы с нарушителями тишины можно назвать максимально действенными.

Первым шагом в борьбе с жильцами по соседству или сверху станет мирная беседа. Необходимо обратиться к соседям и попытаться мирно решить конфликт, разъяснить, что их шум мешает вашей нормальной жизнедеятельности, а действия граждан нарушают закон. Если сосед сверху окажется адекватным человеком, то с помощью разговора удастся избежать усугубления ситуации. Однако нередко шумные соседи пропускают просьбы и уговоры «мимо ушей». Куда жаловаться в таком случае?

Некоторые советуют обратиться в милицию, но данный вариант малоэффективен. Полиция не призвана бороться с шумными жильцами многоквартирных домов. В круг их полномочий входит выезд на место происшествия и проведение разъяснительных работ. Если соседи перестали шуметь до приезда милиции, то выговор может получить сам заявитель. Правильнее всего будет обращаться с жалобой к участковому. Уполномоченный сотрудник правоохранительных органов по факту обращения должен будет провести проверку по месту жительства дебоширов, а также привлечь их к ответственности.

Борьба с помощью прокуратуры

Итак, если соседи сверху нарушают закон о тишине, проводя ремонт в ночные часы, нужно решить, куда написать жалобу. Правильнее всего будет обратиться к участковому или вызвать милицию, но, что делать, если правоохранители не торопятся выезжать на место происшествия и отказывают вам в приеме заявления по тем или иным причинам? В данной ситуации выход один — бороться с правонарушением, оформив жалобу в прокуратуру.

Стоит учитывать, что закон также имеет исключения из общих правил. Существуют лица и ситуации, когда шум в запрещенные часы не влечет наказания. Сюда можно отнести:

• плач детей и шум от животных, на которые соседи сверху не могут повлиять;
• общественные мероприятия и праздники;
• звон колоколов в церкви;
• проведение спасательных работ при аварийных ситуациях, которые стали причиной повышенного уровня шума.

Жалоба участковому или в правоохранительные органы может привести к тому, что к шумным соседям будет применен административный штраф. Взыскания может назначаться неоднократно, а в случае отказа оплаты, лицо могут задержать на 15 суток.

Когда соседи очень шумят, а лояльные методы привлечения к ответственности на них не действуют, необходимо пробовать другие пути и инструменты воздействия. Одним из наиболее эффективных вариантов станет составление коллективной жалобы участковому, в прокуратуру или суд.

Обращения от нескольких жильцов дома позволяют в ускоренном режиме добиться рассмотрения дела. Общественные жалобы всегда рассматриваются вне очереди. Недовольство большинства соседей на граждан, проводящих круглогодичный ремонт, может дойти до администрации города, что повлечет выселение из квартиры неблагополучных соседей.

Заявление в суд и правила его оформления

Решая, куда жаловаться, если соседи не прекращают ремонт ни днем, ни ночью, создавая шум, необходимо помнить, что крайним шагом станет обращение в суд. Написать иск можно, имея веские основания и ряд документальных доказательств, свидетельские показания. Если соседи устроили вечеринку, использовали инфразвуковой излучатель или делают ночью ремонт, не стоит сразу бежать в суд, скорее всего, вам откажут в приеме иска. Обращаться в высшую судебную структуру необходимо в том случае, когда нарушение тишины носит постоянный характер, мешает нескольким соседям, а сам нарушитель не реагирует на замечания и просьбы найти компромисс.

Написать заявление в суд на соседей, которые делают ремонт в неположенное время, нужно так, как того требует закон. Изначально важно грамотно составить иск. Документ не имеет строгого бланка, но должен отвечать законодательным критериям и требованиям. Едиными реквизитами для исков подобного типа являются:

• наименование суда, куда подается заявление;
• контактные данные истца или нескольких заявителей, если жалоба коллективная;
• сведения об ответчике и нарушителе тишины, который делает по ночам ремонт или использует инфразвуковой излучатель;
• описание сути конфликта и мер, принятых для его мирного урегулирования;
• основания для подачи иска в суд;
• требования граждан;
• дата и подписи.

К заявлению в суд нужно приложить все имеющиеся по делу материалы, справки, доказательства, копии протоколов и жалоб на соседей в уполномоченные структуры. Образец документа должен быть составлен грамотно и аргументированно. Наличие ошибок, исправлений, неточностей или некорректных выражений станет причиной отказа в приеме, рассмотрении и удовлетворении иска. Чтобы суд обратил внимание на вашу проблему, лучше заранее обратиться за помощью к юристу, и попросить специалиста помочь с подготовкой документа. Рассматривать дело суд может около полугода, максимальная сумма взыскания для шумных соседей составит 4 тысячи рублей.

Источники:

forum.onliner.by , www.bel-jurist.com , urist.one , socgramota.ru , yurist-konsult.ru ,

Следующие статьи:

• Как правильно написать заявление о выселение соседа
• Как правильно написать заявление о замене крыши

Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением

Имя *

Почта *

Тект *

Сумма цифр:

Вас может заинтересовать

Как написать заявление о возбуждении уголовного дела за неуплату алиментов

Как написать заявление на детские выплаты

Как правильно написать заявление о досрочном увольнении по сокращению штата

Как написать заявление в жкх на перерасчет отопления

Популярное

Хочу использовать выходные донорские как написать заявление

( Читали 2)

Как правильно написать заявление на управляющую компанию жкх

( Читали 1)

Как правильно написать запрос в суд образец

( Читали 1)

Как написать заявление о выдаче дубликата судебного приказа

( Читали 1)