Как правильно написать заявление если у тебя течет крыша

» Заявления в ЖКХ 25 апреля 2024 года

Протекает крыша. Как правильно написать жалобу

Как правильно написать заявление если у тебя течет крыша

С началом осени, многие жильцы последних этажей с содроганием думают о том, как им дожить до лета и дело даже не в том, что при наступлении зимы будет холодно на улице. Нет, дело в прохудившейся крыше, точнее, в некачественном ее покрытии. Некоторые жильцы, устав оббивать пороги, проводя свое свободное время у дверей кабинетов начальников всех мастей и рангов, пользуются услугами сторонних организаций, которые за наличные деньги смогут решить все проблемы, связанные с протечкой крыши. Но возникает вполне резонный вопрос – а зачем платить ежемесячно за услуги ЖКХ, если в ответ их не предоставляют? Может, стоит побороться за право жить в сухой и уютной квартире?

Если руководство подшефного ЖКХ не реагирует на письменные заявления жильцов, необходимо идти выше и писать уже жалобу в Государственную жилищную инспекцию области. Жалоба пишется в произвольной форме, можно от руки, более продвинутым можно воспользоваться компьютером и принтером, но, в конечном счете, бумага должна выглядеть примерно так:

Руководителю Государственной жилищной инспекции

города *** (или *** области)

от Петрова Петра Ивановича

проживающего по адресу:

ул. Ленина, д.8, кВ. 177

Жалоба на бездействие работников организации, которая обслуживает наш дом (можно написать название организации, например, ООО «Московская Жилищная Компания»)

Я, Сидоров Петр Иванович, проживаю в квартире на последнем этаже многоэтажного жилого дома по адресу, указанному выше. С марта 2011 г. мою квартиру постоянно затапливает осадками, ввиду аварийного состояния мягкой кровли дома. Вода стекает по стене, которая является границей между залом и кухней, причем случаи затопления имеют место не только в весенне-осенний период, во время длительных и частых дождей, но и в зимнее время, когда начинается таяние снега на крыше. Из-за постоянной протечки воды, успевают высыхать стены и потолок, в связи с этим в квартире на стенах постоянная сырость и повышенная влажность, что дает благоприятную почву для развития грибка и плесени, часть обоев и штукатурки на стенах пришли в негодность.

В апреле 2011 г. я обращался с письменным заявлением в управление ЖКХ с заявлением о сложившейся ситуации с крышей (здесь неплохо написать входящий номер заявления или приложить его копию). В результате моего заявления 5 апреля 2011 г. был составлен акт совместного обследования квартиры. Комиссия установила, что в результате затекания осадков через стыки карнизных щелей имеются заточные пятна на обоях и потолке общей площадью 2,2 м2. В заключение акта обследования было установлены сроки устранения протечек и ремонта карнизных стыков – до 1 июня 2011 г. (так же, ксерокопия акта будет очень кстати).

В соответствии с максимальными сроками устранения неисправностей во время выполнения текущего ремонта жилых зданий, протечки в кровле в отдельных местах должны устраняться в течение суток, а повреждения систем водоотлива – не более чем за 5 дней.

Я вправе считать, что своим бездействием ООО «Московская Жилищная Компания» умышленно нарушает мои конституционные жилищные права и право на благоприятную среду обитания согласно ст. 23 Закона РФ № 52-Ф3 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии».

Поэтому я прошу провести проверку по данному нарушению с обязательным привлечением к административной ответственности в соответствии со ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях и в принудительном порядке обязать обслуживающую наш дом организацию произвести необходимый ремонт кровли. А так же выполнить восстановительные ремонтные работы в моем жилище, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Течь в крыше многоквартирного дома: причины и варианты решения проблем

Вода способна находить малейшие лазейки и разрушать не только налаженный комфорт и уют, но и нервную систему столкнувшихся с проблемой протечек жильцов многоквартирных домов.

Во время сильных дождей, в периоды зимних оттепелей или весеннего снеготаяния могут происходить протечки кровельного покрытия. Они иногда возникают и из-за скопления конденсата, а также могут быть связаны с наличием микротрещин в рулонных материалах, используемых в кровельных работах.

Если в многоквартирном доме периодически течёт крыша, то стоит задуматься о причинах такого явления. Конкретное место протечки иногда находится на довольно значительном расстоянии от того места, где она явно проявилась. Анализ всех нюансов возникшей ситуации и правильное определение характера протекания обычно позволяют найти именно то место, где течёт крыша.

ливневая. Образуется непосредственно во время дождевых осадков или через незначительный промежуток времени после дождя;
снеговая. Образуется в процессе активного таяния всего снежного покрова или подтаивания только нижнего снежного слоя;

«сухая». Образуется от накапливания в пространстве под кровельным материалом капель конденсата и бывает даже в тёплое и совершенно сухое время года;
«мерцающая». Образуются совершенно при отсутствии каких-либо видимых причин, бессистемно и с разной периодичностью.

Вода имеет свойство очень хорошо проникать по перекрытиям и впитываться в некоторые кровельные материалы. Именно поэтому место повреждения кровли может находиться совершенно не в том месте, где вода протекает с потолка внутри помещения.

Распространенные причины

нарушение целостности кровельного покрытия при неправильном выполнении работ по удалению снежной массы и наледи;
закончился срок эксплуатации кровельных материалов;
несоблюдение технологии выполнения кровельных работ;
некачественный кровельный материал;
деструкция покрытия кровли или гидроизолирующего слоя корневой системой растений;
нарушение температурного режима в чердачном помещении;
нарушение проходимости водосточной системы;
некачественное устройство мест соприкосновения кровли с любыми вертикальными поверхностями.

Даже если причину протечки установить не удаётся, необходимо правильно выполнить все действия и этапы, которые помогут ликвидировать причины и последствия таких проблем.

В доме течёт крыша: что делать и к кому необходимо обратиться

Зафиксировать при помощи фотоаппарата или видеоаппаратуры все места, которые подверглись воздействию влаги. Желательно, чтобы все отснятые материалы были в цветном формате и снабжены указанием даты и времени выполнения.
В устной, а лучше письменной форме обратиться в диспетчерскую службу, к которой относится дом. Заявление можно переслать заказным письмом по почте или отнести лично. В этом случае следует захватить с собой паспорт и ксерокопию, а также правоустанавливающие документы на жилую площадь.

В заявлении указывают:

Паспортные данные заявителя
Адрес, по которому произошла указанная протечка
Суть проблемы
Полную сумму причинённого протечкой ущерба
Просьбу создать комиссию для составления акта об устранении протечки
Просьбу возместить причинённый ущерб

Заявление составляется в двух экземплярах, один из которых с отметкой о приёме остаётся у заявителя.

К письму необходимо приложить копии фотографий или видеоматериалов, которые доказывают факт протечки.

Специалисты из управляющей компании на основании заявления должны не позднее двух суток с момента обращения составить акт залива жилого помещения. В акте должны быть обязательно отражены основные моменты:

Характер повреждения
Причины повреждений

Хорошим вариантом является приглашение соседей на процедуру составления акта в качестве независимых наблюдателей.

При помощи услуг оценщиков необходимо определить размер ущерба, который будет подлежать выплате. Желательно приложить к оценочному акту все чеки и квитанции на испорченную мебель, оборудование и предметы интерьера. Это позволит документально подтвердить ценность всех испорченных в результате протечки предметов.
Нельзя соглашаться на проведение косметического ремонта жилого помещения без проведения ремонтных кровельных работ.

Если после всех перечисленных выше действий проблема не будет решена, и, как и прежде, течёт крыша, то следующим этапом будет обращение в вышестоящую организацию, а затем и непосредственно в суд. Именно он является самой последней инстанцией в решении такого рода проблем. Для обращения в суд потребуется собрать пакет необходимых документов.

Следует написать заявление, в котором должна быть указана следующая основная информация:

данные заявителя;
причина обращения;
время, прошедшее после затопления;
данные обслуживающей коммунальной организации;
фамилии ответственных за проведение работ сотрудников.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

акт комиссии об имеющейся протечке;
копию заявления, которое подтверждает обращение в коммунальную службу;
фотографии или видеоматериалы, которые зафиксировали протечку;
документ по оценке причинённого протечкой ущерба.

Что делать, если течет крыша (видео)

Если течёт крыша, а общим собранием жильцов дома было принято решение о том, что ремонт кровельного покрытия не требуется, то всё решение таких проблем придётся брать жильцам на себя и выполнять все работы самостоятельно.

Заявление о протечке кровли образец

Протекает крыша заявление образец как написать жалобу: Заявление о протечке кровли образец

107) Заявление на ремонт крыши: как написать правильно о протечке, образец для подачи в ЖЭК, в случае, если протекает кровля. Чит на батлу вк

В свою очередь, хочу отметить, что обязательства по договору исполняю и регулярно плачу за услуги содержания общего имущества. Контроль необходимо проводить на всех этапах проведения ремонта вплоть до полного устранения протечек. ТОЛЬКО в ней! К сожалению, для людей, живущих на верхних этажах многоквартирных домов, типична ситуация, когда то или иное помещение начинает заливать вода с поврежденной кровли.

Ввиду того, что вы являетесь непосредственным исполнителем услуг по содержанию имущества дома, то независимо от формы собственности обязаны предоставить потребителю соответствующий уровень обслуживания и стандартов услуги. Кроме того, на экземпляре, остающемся у собственника, представитель принимающей стороны должен указать свое ФИО и должность.

107) Заявление на ремонт крыши: как написать правильно о протечке, образец для подачи в ЖЭК, в случае, если протекает кровля.

Протекает крыша заявление образец как написать жалобу

Вопрос «нужна справка от бывшего о размере выплачиваемых алиментов,как написать приставам и сделать запрос?» - 3 ответа В шапке заявления напишите Фамилию, имя начальника ЖЭУ, свои данные, место жительства. Квартиры верхних этажей многоквартирных домов – зона риска, так как в результате нарушения герметичности кровельного покрытия вода проникает сквозь кровельный пирог и повреждает потолок жилых помещений. Специалист компании оценит объем работ и составит смету, затем будет заключен договор-подряд на ремонт крыши. При этом «бумажный» документ об обращении в службу должен находиться у вас на руках. Кроме того, можно взять с собой образец заявления – течет крыша всегда незапланированно.

Хочу отметить, что ремонт кровли в нашем доме не проводился с 1993 года и она пришла в полную непригодность, на этот факт жильцы неоднократно обращали внимание представителей ЖЭК. Заявка на ремонт кровли может быть написана по общепринятому образцу, пример которого приводится в статье ниже, либо самостоятельно в свободной форме. Управляющая компания в любом случае обязана официально принять заявление и уведомить заявителя о принятом решении. По территориальной подсудности заявление к управляющей организации (ЖЭК, ТСЖ и т. Еще одним инструментом воздействия на безответственность работников ЖЭКа являются СМИ.

Заявление о протечке кровли образец - Заявление на ремонт крыши образец заявка на ремонт кровли

Исковое требование подается потерпевшим жильцом, если в результате протечки был нанесен ущерб его и имуществу, но договориться с ответственной организацией о возмещении этого ущерба в досудебном порядке не получилось. Если в квартире после дождя или весенней оттепели форменный потоп, либо отчетливо видны следы протекания на потолке и стенах, следует незамедлительно принимать меры, не дожидаясь ухудшения ситуации. В конце заявления прикладывается список документов, которые необходимы для его подачи. Пока не устранена первопричина, то есть, не обеспечена герметичность кровельного пирога, не имеет смысла выполнять ремонт в пострадавшем помещении. По указанному адресу я с семьей проживаю с 1992 года, документы о праве пользования квартирой прилагаю.

Протечка крыши - заявление-образец как составить акт куда заявление о протечке кровли образец

Заявление о протечке кровли образец. Оценка: 83 / 100 Всего: 34 оценок.

Как правильно написать заявление если у тебя течет крыша

У вас протекает крыша? Сайт ЖКХ24.рф дает советы, как устранять эту неприятность.

Первый шаг – заявить в ЖЭУ, УК или другую коммунальную организацию, обслуживающую дом.

Заявка может быть подана в устной и (или) письменной форме. Первое – оперативно, но малоэффективно. Тем не менее, если вы решили прибегнуть к этому способу, не забудьте при звонке записать его дату, время и данные диспетчера. Второе – займет больше времени, но будет результативнее.

Как составить заявление о протечки крыши правильно?

Как и любой другой документ, этот должен начинаться с адресата и заявителя. В правом верхнем углу пишем«Кому»: ФИО начальника коммунальной организации, ее наименование и юридический адрес. В графе «От кого» – свои паспортные данные, адрес проживания. Можете еще указать телефон – пригодится, если коммунальщики захотят с вами экстренно связаться.

Далее, отступив, в середине строки более крупным кеглем пишем слово «Заявление». В данном случае используется именно оно (не жалоба или претензия), так как вы заявляете о случившемся факте протечки.

В конце документа указываются такие реквизиты, как дата и подпись (с расшифровкой).

Теперь излагаем суть. Вначале укажите, что являетесь собственником (нанимателем) жилого помещения, в котором произошла протечка, на основании таких-то правоустанавливающих документов. Их можно приложить к заявлению.

Затем расскажите, когда потекла крыша – дату и (хотя бы примерное) время; в каком месте – комната, ее часть и т.д. Опишите характер протечки – откуда лилась вода (по стенам, с потолка), насколько сильно и прочее.

Наконец, опишите материальный ущерб, который причинен: что пострадало из имущества, какого ремонта требует помещение.

Эксперты рекомендуют сфотографировать место протечки и ущерб причиненный ей. Фотографии пригодятся при проведении независимой экспертизы или подаче иска, кроме того, их можно приложить к данному заявлению.

Заключительная часть

Заканчиваться ваше заявление должно просьбой устранить протечку, составить соответствующий акт и возместить ущерб:«На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.36 и ст.162 Жилищного кодекса РФ, ст.4 ФЗ «О защите прав потребителей», п.В ст.40 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом помещении», Приложением №2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», прошу…». Просьбы стоит излагать под порядковыми номерами, формулировать предельно четко. Ссылки на нормативную базу – важный момент. Они демонстрируют, что вы знаете свои права и будете их отстаивать.

В конце также указываем список документов, прилагающихся к заявлению.

Заявление составляем в двух экземплярах, один из которых оставляем себе. Подать его можно:

почтой – заказным письмом с уведомлением;
наручно – получив подпись на своем экземпляре от лица, зарегистрировавшего заявление.

Если в последнем случае диспетчер отказывается ставить подпись или вообще принимать заявление, вы можете сделать в присутствии двух свидетелей соответствующую пометку на документе и завизировать ее подписями этих свидетелей.

Протечка крыши – одна из частых причин конфликтов между гражданами и коммунальщиками. Возможно, данное заявление – не последнее, которое вам предстоит написать. Это могут быть обращения в Жилищную инспекцию, Прокуратуру или суд.

Вы можете использовать представленную конструкцию при составлении любого из них (в случае искового заявления не забывайте про правила подведомственности и подсудности).