Как правильно написать заявление в жкх о протечке крыши
Заявление в ук о протечке крыши
С началом осени, многие жильцы последних этажей с содроганием думают о том, как им дожить до лета и дело даже не в том, что при наступлении зимы будет холодно на улице. Нет, дело в прохудившейся крыше, точнее, в некачественном ее покрытии.
Некоторые жильцы, устав оббивать пороги, проводя свое свободное время у дверей кабинетов начальников всех мастей и рангов, пользуются услугами сторонних организаций, которые за наличные деньги смогут решить все проблемы, связанные с протечкой крыши.
Заявление в ук о протечке крыши
Итак, у вас течет крыша и с этой проблемой вы остались один на один, потому что, как правило, все попытки привлечь к ее решению с лужбы, которые непосредственно за это несут ответственность заканчиваются огромными затратами времени, нервов и сил с вашей стороны и к бесчисленному количеству отговорок и бездействием со стороны коммунальщиков.
В этой статье мы хотим дать практическую пошаговую рекомендацию для эффективного решения этого вопроса в вашу пользу.
Как правильно написать заявление в ЖКХ о протечке крыши? Образец документа
Как только замечены первые пятна влаги на потолке, стоит бить тревогу, пока бедствие не превратилось в масштабное происшествие, чреватое не только повреждением отделки потолка и стен, но и порчей полов, появлением плесени, замыканием электросети, а еще – просачиванием влаги на нижерасположенные квартиры. Важно сделать фото- или видеозапись следов протечки на потолке, стенах и пр.
из максимально выгодного ракурса и отображением даты съемки.
Алгоритм действий жильца при протечке с крыши
1. Сразу после обнаружения протечки необходимо позвонить в управляющую компанию (УК) или другую организацию, обслуживающую Ваш дом.
Телефон обычно есть на квитанции. На нашем портале: Домоуправляющие компании.
3. Вы сообщаете диспетчеру о факте и месте протечки и требуете срочно принять меры по очистке крыши и устранению протечке, а также составлении акта о факте протечки. Очень полезно продублировать свою заявку письменно: отправить соответствующее заявление почтой (заказным письмом с уведомлением) или лично отнести и сдать его секретарю, получив соответствующую отметку на своём экземпляре.
Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?
Многих жителей многоквартирных домов беспокоят и тревожат разрушающиеся балконы и козырьки подъездов, протекающие крыши.
А, между тем, все эти факторы говорят о некачественной работе коммунальных служб.
Восстановление кровельного покрытия и фасадные работы — прямая обязанность сотрудников ЖКХ. Попробуем помочь вам советом, как бороться с некачественно оказанными услугами или полным их отсутствием.
УК отказывает в устранении протечки кровли
Написал заявление в УК, что бы произвели частичный ремонт кровли в местах протечек, предупредил, что заливает щиток может произойти замыкание.
На что мне пришел ответ. рассмотрев ваше заявление сообщаем, что решением суда, что обязанность капитального ремонта кровли возложена на администрацию Артемовского ГО. 17.10.2012 указанное решение суда оставлено в силе.
Результатом разрушения кровельного покрытия стали многочисленные протечки на площадке третьего подъезда дома и в квартире __, которая находится на верхнем этаже. Хочу отметить, что ремонт кровли в нашем подъезде за время существования дома ни разу не проводился, и она пришла в полную непригодность, на этот факт жильцы неоднократно обращали внимание представителей ЖЭК.
По указанному адресу я с семьей проживаю с 1993 года.
Позвонили второй раз, ответили, чтобы не суетились и ждали звонка и визита на следующей неделе.
Как быть в этой ситуации? Писать заявление на рук-ля УК без акта нет смысла.
Алгоритм составления заявления на ремонт или как заставить управляющую компанию отремонтировать крышу? Образец в статье
Кроме того, данная обязанность предписывается им Постановлением правительства от 13 августа 2006 года № 491 и Нормами технической эксплуатации жилищного фонда ( Постановление № 170 от 27 сентября 2003 г.
). Но ваше обращение – не гарантия немедленного результата.
Практика показывает, что большинство УК не спешат заниматься ремонтом сразу после поступления сигналов.
Заявление в ук о протечке крыши
Заявление в ук о протечке крыши
В моей квартире, расположенной на 5 этаже, в результате протечек повреждено штукатурное покрытие потолка в туалете, размок и протек потолок из гипсокартона в прихожей и в кухне, подмокла венецианская штукатурка в прихожей. Просочившаяся вода не только нанесла серьезный ущерб ремонту, но и вызвала замыкание проводки на потолке в прихожей, в результате чего лампочки стали мигать и гаснуть. В связи с вышеизложенным, прошу: 1.
Как правильно написать заявление в ЖКХ о протечке крыши? Образец документа
Так как отношения между ЖКХ и собственником, нанимателем определены договором между ними, то на эту бумагу, в которой ЖКХ обязалось оказывать качественные услуги, и следует делать упор. К тому же, ст.10 «Правил содержания общего…» и ст.
4 «Закона о защите прав…» нарушены, что проявилось в заливе квартиры через крышу. «Протечка крыши была допущена по вине ЖКХ (прил.
№2 Постановления Госстроя РФ №170 от 27.09.03 г. )
С марта 2011 г. мою квартиру постоянно затапливает осадками, ввиду аварийного состояния мягкой кровли дома.
Алгоритм действий жильца при протечке с крыши
В соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» общественные объединения потребителей имеют право составлять акты о нарушении прав потребителей.
Акт должен содержать дату, место, описание последствий протечки с обязательным указанием её причины (например, «в результате повреждения кровли»), подписи с расшифровкой должностных лиц, печать (если акт составляется должностными лицами).
УК отказывает в устранении протечки кровли
Приложением № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, установлены предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования.
Предельный срок для устранения протечек в отдельных местах кровли– 1 сутки с момента их обнаружения или заявки жильцов.
Вывод: в случае, если в течение суток течь не будет устранена, то обращаться с жалобой в администрацию района, если реакции не будет и после этого, подавать заявление в суд, для возмещения материального и морального ущерба.
Исковое заявление на управляющую компанию о протечке крыши
Обязательно сделайте фотоснимок течи (желательно, чтобы на снимке были указаны дата и время).
Он пригодится в дальнейшем, в ходе возможных судебных разбирательств, если коммунальщики откажутся признавать вину. Если протечка привела к порче имущества, либо к изменению внешнего вида жилья, нужно подать в УК заявление, составленное в письменном виде в двух экземплярах.
Первый из них отдается на подпись работнику ЖЭКа и хранится у заявителя, а второй отправляется на хранение в коммунальную службу.
Параллельно готовим заявление в письменном виде, которое направим и по электронной почте, и на бумажном носителе в двух экземплярах (один подается по адресу, второй остается у заявителя на случай если «случайно» затеряется оригинал) с обязательной его регистрацией по месту подачи (на обоих экземплярах должна быть зафиксирована дата и время его подачи, подписи заявителя и представителя организации, а так же на экземпляре, остающемся у собственника, представитель принимающей стороны должен указать свое ФИО и должность).
Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?
Все вышеперечисленные причины указывают на плохую работу «коммунальщиков». Если жалоба в управляющую компанию не помогла, и крыша по-прежнему протекает, то необходимо обращаться в надзорные органы.
Ими являются, в первую очередь, Госжилинспекция и Роспотребнадзор. Эти организации могут воздействовать на сотрудников ЖКХ и обязать их устранить возникшие неисправности.
К тому же игнорирование представителями ЖЭК требований инспекторов надзорных компаний дает вам право обратиться напрямую в суд.
Заявление в управляющую компанию образец — ваши проблемы решены вовремя и без вопросов
Носит информативный характер и должен побудить к действиям.
Может составляться в письменной, электронной или устной форме. Однако, если есть сомнения в своевременном устранении проблемы — составить заявление нужно в письменной форме.
Передать его можно либо лично (уполномоченному на прием сотруднику), составляется в двух экземплярах, на втором — вашем — ставится отметка о получении компанией.
Как правильно написать заявление о протечке крыши в суд
Как правильно написать заявление о протечке крыши
С наступлением весны проблемы ЖКХ выдвигаются на первый план. Появляются протечки крыши, очевидными становятся трещины на здании. Как устранить данные сложности без материальных и моральных потерь?
Течет крыша. Пишем иск
Исковое заявление о протечке крыши – документ, знакомый многим жителям многоквартирных домов. Такой крайний способ позволяет кардинально изменить ситуацию с крышей, «радующей» жильцов потоками воды. Перед написанием иска необходимо информировать управляющую компанию, ТСЖ или иного менеджера коммунальных услуг о протечке крыши.
Детализируем проблему
Заявление должно включать в себя персональные данные о гражданах, которые обозначают факт коммунальной проблемы. Кроме того важно указать руководителя управляющей компании, ее название, а также местонахождение. В заявлении максимально подробно описывают факт протечки, указывают контактные данные. Отдельное внимание принадлежит правоустанавливающим документам. Необходимо указать основания для эксплуатации помещения:
- свидетельство о правах собственности,
- либо договор найма.
При описании протечки нужно обозначить место ее нахождения, время возникновения, ее характер (сильные или слабые струи и т.д). В заявлении потребуется оценить степень возникшего материального ущерба. Заявитель должен указать в каком виде ремонта нуждается помещение, пострадавшее от залива. Документ визируется подписью, выполненной собственноручно с проставлением даты заполнения.
Как правильно написать заявление о протечке крыши можно узнать из материалов, отраженных на страницах сайта. К заявлению можно приложить фотоматериалы, иллюстрирующие место протечки и позволяющие сориентироваться с размером возникшего материального ущерба. Итогом письменного заявления должна стать просьба, в которой излагается необходимость устранения протечки и компенсации ущерба имуществу гражданина, проживающего в квартире. Традиционным пунктом является составление списка документов, которые будут прилагаться к заявлению.
Заявление о протечке крыши в суд формируется в двух экземплярах и передается через канцелярию или почтовым отправлением. Протечка крыш – одна из наиболее частых форм конфликта между представителями коммунальных служб и гражданами. Разногласия приводят к многочисленным обращениям населения в жилищные органы, прокуратуру и в судебные инстанции.
При этом важно соблюдать принцип последовательного решения вопросов. Первой стадией всегда является досудебное решение проблемы, реализуемое через переписку с коммунальными службами и управляющими компаниями. Второй этап – обращение в судебный орган или к прокурору, осуществляющему надзор за работой организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Результативность обращений зависит от грамотного написания заявлений, исков и жалоб. Правовые навыки можно вырабатывать самостоятельно или обращаться за квалифицированной помощью в специализированные компании. В любом случае потребуется настойчивость, последовательность и отлично выстроенная аргументация, позволяющая рассчитывать на устранение проблемы и получение денежных компенсаций, необходимых для финансирования ремонта протекшей крыши.
Претензия к подрядчику о протечке кровли
25 Июня 2015, 13:06 Сергей, г. Пермь
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива
От Гражданина РФ (Ф.И.О., полностью) Почтовый адрес: (для осуществления переписки, полностью) Адрес электронной почты: Телефон: (код города, номер телефона) В (наименование управляющей компании, полностью) Адрес: (для осуществления переписки, полностью) (ТРЕБОВАНИЕ) о возмещении ущерба, причиненного чужому имуществу город Москва «____» _______________ 2018 года (ЛИБО: « в результате действий сотрудников управляющей компании, допустивших наступление ____________________________________________ в результате проведения работ по _______________________________________ » ).
Как составить претензию в управляющую компанию
Претензию нужно подавать в двух экземплярах: один в УК, а на втором вам должны поставить отметку о получении претензии. В случае отказа поставить вам отметку, требуйте письменный отказ, но его тоже, скорее всего, откажутся давать.
Если вы не нашли свидетелей или люди не хотят связываться с судом, то претензию можно отправить почтой с обратным уведомлением, что в свою очередь гарантирует точное получение вашей претензии. Еще одним видом подачи претензии является телефон.
Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга 191023, г. Санкт-Петербург, ул. Караванная, д. 20 Проживающие по адресу г. Санкт- Петербург, ул.
________, д ___, кв. __ Ответчик: ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» 191002, Санкт-Петербург, ул. Достоевского, дом 5 ИНН____ Дата Регистрации________ (информация с http://egrul.nalog.ru/) Цена иска: _____ о ненадлежащем исполнении жилищных услуг, выплате ущерба и возмещении морального вреда.
Претензии к застройщику об устранении недостатков
Застройщик обязан рассмотреть претензию, в течение 10 дней дать ответ на устранение недостатка. В случае неполучения ответа, рекомендуется составить жалобу в суд, тогда застройщик понесет еще и судебные расходы после удовлетворения иска. Претензия к застройщику квартиры Для чего это нужно?
В случае неудовлетворительного ответа данная бумага позволит лучше подготовиться к судебным заседаниям, ведь она составляет часть доказательной базы.
Алгоритм составления заявления на ремонт или как заставить управляющую компанию отремонтировать крышу? Образец в статье
Как написать заявление на ремонт крыши?
Но ваше обращение – не гарантия немедленного результата. Практика показывает, что большинство УК не спешат заниматься ремонтом сразу после поступления сигналов.
А это значит, что вам необходимо обращаться в УК с письменным заявлением. Если последствия протечки возникли не в одной квартире, заявление должны писать все собственники пострадавшего жилья.
Как правильно написать заявление в ЖКХ о протечке крыши?
Причин просачивания воды через кровлю может быть масса, наиболее частые это вызвано:
- действиями нерадивых подрядчиков, работающих на крыше при устройстве антенн, сплит-систем, прочистке вент. каналов и пр.
- нарушением целостности кровли;
- износом покрытия;
Протекает крыша – составляем заявление по образцу
Протекает крыша – составляем заявление по образцу
Если весеннее таяние снегов или осенние дожди обернулись затоплением квартиры в многоквартирном доме, необходимо написать заявление в управляющую компанию о протечке крыши.
Если в многоквартирном доме протекает крыша, владельцам каждой пострадавшей квартиры следует подать отдельную жалобу, используя образец заявления.
Как правильно написать заявление в жкх о протечке крыши
Здравствуйте. Написал заявление управляющей компании - жалоба на протечку крыши. Правильно ли указаны статьи по состоянию на 2013 год.
Я, наниматель по договору социального найма жилого помещения . квартиры № , проживающий в доме № по улице , который обслуживает Ваша организация. Поскольку Вы являетесь исполнителем услуг по содержанию имущества общего пользования, то обязаны, независимо формы собственности и организационно-правовой формы, предоставить потребителю соответствующие требованиям стандартов услуги. При этом, придерживаясь санитарных правил и норм, которые установлены нормативами и условиям договора.
В свою очередь, хочу отметить, что обязательства по договору исполняю и регулярно плачу за услуги содержания общего имущества.
На данный момент, нарушая ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ст.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, который утверждён Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491) услуги содержания общего имущества оказываются с нарушениями: крыша над моей квартирой пребывает в ненадлежащем состоянии — наблюдаются многочисленные протечки.
Руководствуясь вышеизложенным, в соответствии со ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 40, ст.42 Правил содержания имущества общего пользования в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006г., ст. 156 Жилищного кодекса РФ) требую устранить причину протечки в мою квартиру в течение суток и добровольно осуществить ремонт помещений, поврежденных протечками.
Неисправности были допущены по вине управляющей организации (приложение №2 Постановления Госстроя России №170 от 27.09.03г.).
В случае отказа Вашей организации устранить протечку или возможной имитации принятия мер я намерен обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру с жалобой по причине нарушения Вами ст. 7.22 КОАП РФ.
Кроме того, я оставляю за собой право обратиться в суд для взыскания реального и морального ущерба, а также осуществления перерасчета платежей за содержание и ремонт жилищного фонда.
Источники:
centrstandart.ru , propuskspb.ru , legkoe-delo.ru , urdexp.ru , pravoved.ru ,Следующие статьи:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
